0-K/ 0-K/ 0-K/ 0-K/ K/ -K/ -K/ -K/ -K/ -K/ -K0/ -K/ 0-K/ -0- -0- : -0- : 0 0-0- -0- -0-00 -0- : -0-0 -0-0- 0 : : : :0 : 0 : -0- -0- : : -0-0 -0-0- -0- -0-0 -0- :0 : Marjalantori Aurinko AurinkoAu Telttakatu Louekatu Nuotiokatu Retkikatu t k Pa i kakatu Eräkatu Kämäkatu Majakatu Laavukatu Aurinkokuj Kuunvirta Kuunvirt Salpavirta Salpasilta Leiritie Leiritie Tuulentuvanpuisto Marjalansaari Päiv irrannie Salpapuisto Aurinkopuisto Ahavakatu entie AK e= p AK- RL e e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. 00 00 YL L e=0. le 00 L W 00 0 AK- e=0. W u/ AP e=0. K AP AP PL- LP LP R u/ 00 le uk p s-0 s-0 s-0 s-0 U- P +.00( e=0. U /h / e=0. tori as Marjalan- as hi hi u/ (0, 0) e=0. e=0. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MARJALA
: 0 0 : -0- Telttakatu Louekatu Retkikatu Eräkatu 0 e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. PL- s-0 0 0 k 0 0 0 0 rp rp rp 0 Puhuri Aurinkotuulentie... Reskonkatu Marikkoka Tuokkoska. S initai vaankatu Lounatu ulent. Säde ö väntie Keskipäi- Talvipäiväntie Kesäyön- katu Aamuruskontie ltaru skont. Marjalanportti Lentov katu Syys- Kevätkatu Päivä Yläpil ven Länsituulentie Tuulenpesä Aurinkotuulentie tätuulentie Pouta- rinkokatu Telttakatu Aurinko- Aurinkokatu Salpasilta Kesätuulentie 0 0 Leiritie MARJALA Sateenka ari 0 puronk at u Lintuaidantie Kortes-. irrantaus Kuunvirta Ahavakatu Kuunsilta Kielom Hillatie Kiehis Loimukatu Retkikatu Majak atu Kä mäkatu Nuotiokatu Laavukat u Kunnas Laakso 0 T Marjalantie Pilvi- Hattara- Eräkatu Louekatu MARJALA Kaupungiosoan nro Haettavana oleva tontti
Ote Marjalan () kaupunginosan kortteleiden 0 ja 0 tonttijaoista. -0-0.00.0.0 e=0..00.00.00 0 0 m m.00.0 0 00 m.00 0.00 0.00.0.00.00.00.0.00.0.00.00.00 0.0.0.0.00 m 00 m 0 m e=0. 0.00.00.00.00 m.0.0.00..00..0 0 m.00.00 rp.0 0 MK : 000
ASEMAKAAAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKS AP PL- P L U U- RL R RP LK L LP SL /s W 000000 Asuinpientalojen korttelialue. 000000 Erillispientalojen korttelialue. 00000 Lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue. 00000 Puisto. 00000 Lähivirkistysalue. 00000 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. 0000 Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue koirien koulutuskenttää varten. 00000 Uimaranta-alue. 00000 Leirintäalue. 00000 Asuntovaunualue. 00000 Siirtolapuutarha-/palstaviljelyalue. 000000 Kanava-alue. 00000 enesatama/venevalkama. 00000 Yleinen pysäköintialue. 00000 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 000000 Luonnonsuojelualue. 00000 Alue, jolla ympäristö säilytetään. 00000 esialue.
00000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan raja. 00000 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 00000 Osa-alueen raja. 00000 Ohjeellinen osa-alueen raja. 00000 Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu. MAR 0 LERTE 00 as e=0. 00000 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 00000 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. 00000 Korttelin numero. 00000 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 00000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 0000 Suurin sallittu asuntojen lukumäärä. 000000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 00000 Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. 0000 Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen. 0000 Rakennusala. lvw 00 esialueena säilytettävä venesatama-alueen osa, jolle saa sijoittaa venelaitureita.
t 0000 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. 0000 Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva. 0000 Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. uk le 000 Urheilukenttä 000 Ohjeellinen leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa. 0000 Katu. 0000 Katuaukio/tori. 00 Ulkoilureitti, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. hi 000 Katualueen osa, jolla radalle on rakennettava hidaste. 0000 Ajoyhteys. 000 Ohjeellinen yhteys. /h p 0000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, yhteys sitova, sijainti ohjeellinen. 0000 Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huolto on sallittu. 0000 Pysäköimispaikka. 0000 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää neuvoliittymää. /k s-0 0000 Alue on varattu kunnan tarpeisiin. 000 Suojeltava alueen osa. Alueella olevat sotahistoriaan liittyvät rakenteet tulee säilyttää. Alueella tehtävistä toimenpiteistä on neuvoteltava Museoviraston kanssa.
ml luo 000 Maanläjitysalue. 0000 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. YLES MÄÄRÄYKS. AP-, - ja PL- -tontit on aidattava kortteliriltaan pensasaidoin lukuunottamatta vesialueeseen rittuvia sivuja tai kuutta metriä sitä lähempänä olevia tontin sivun osia. Tonttien väliset rajat saadaan aidata pensasaidalla tai harvalla puusäleaidalla, joka on maasta mitattuna 00-0 cm korkea ja väriltään vaalea.. Katualueen puoleisen asuinrakennuksen rakennusalan saa ylittää kuistilla, katoksella tms. vähäisellä asuinrakennuksen osalla enintään kaksi metriä ja enintään neljän metrin matkalla.. Lämpöeristettävien lattioiden alin taso on oltava vähintään +... -tonteilla talousrakennuksen saa sijoittaa asuinrakennuksen rakennusalalle tai talousrakennuksen rakennusalalle. Talousrakennukseen saa sijoittaa autosuoja-, varasto-, askartelu- yms. tiloja. Sen etäisyys katualueesta on oltava vähintään metriä ja asuinrakennuksesta vähintään metriä. Rakennuksen ala saa olla enintään m. Rakennuksen harjan korkeus saa olla maasta mitattuna enintään, metriä.. Julkisivumateriaalina on käytettävä vaaleita kiviaineisia rakennusmateriaaleja tai puuta vaaleaksi peittomaalattuna tai molempia.. Kortteleissa 0-0 ja - rakennusten ja katosten katon värin tulee olla punainen ja kortteleissa 0- ja tumma harmaa tai musta.. Kattokaltevuudet AP- ja -tonteilla: - -kerroksiset rakennukset ja katokset : - muut : - :,.. Kadulle avautuvan autosuojan etäisyyden katualueen rajasta on oltava vähintään metriä.. -tonteille saa tehdä vain yhden neuvoliittymän, jonka leveys tontin rajalla saa olla enintään metriä. 0. Rakenteisiin, jotka tehdään 0 metriä lähemmäksi vesialueita vaaditaan Joensuun kaupungin teknisen viraston suostumus.. L/s -alue hoidetaan puistomaisena avoimena alueena, Alueelta voidaan poistaa puustoa tarpeen mukaan ja sillä voidaan tehdä vähäisiä täyttöjä maanpinnan tasaamiseksi ja liikkumisen helpottamiseksi.
. L-alueella ml-merkintä osoittaa ne osat alueista, joille saa sijoittaa yhteensä enintään 0 000 m pilaantumattomia ylijäämämaita alueen tasoittamiseksi tai muotoilemiseksi. Entisen raviradan sisäisellä alueella korkein läjitystaso on +.00. RL-alueen viereisellä ml-alueella korkein läjitystaso on +.00.. U-alueelle saa rakentaa pääkäyttötarkoitukseen liittyviä kenttiä, kevyen liikenteen väyliä, teitä, pysäköintialueita, tekomäkiä, rakennuksia, katoksia yms. ml-merkintä osoittaa ohjeellisesti sen U-alueen osan, jonne saa sijoittaa pilaantumattomia ylijäämämaita tekomäkien rakentamiseksi ja alueen muun osan tasoittamiseksi. Sijoitettavien täytemaiden enimmäismäärä saa olla yhteensä enintään 0 000 m ja tekomäkien lakialue saa ulottua enintään tasoon +.00.. U- -alueen saa aidata joko kokonaan tai osittain. Alueelle saa sijoittaa toimintaan liittyviä kenttiä, ratoja, rakennuksia, katoksia yms. Rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 0 m.. -alueelle saa sijoittaa pääkäyttötarkoitukseen liittyviä kenttiä, liikuntavälineitä, rakennuksia, katoksia yms. Rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 0 m.. RL-alueelle saa sijoittaa tilapäiseen mittumiseen tarkoitettuja leirintämökkejä ja telttoja sekä huolto- ja palvelurakennuksia ja -katoksia. Kunkin leirintämökin ala saa olla enintään m ja niitä saa sijoittaa alueelle yhteensä enintään kaaletta. Rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 000 m ja telttapaikkoja alueelle saa sijoittaa yhteensä enintään 00 kaaletta. RL-alueelle ja siihen rittuvalle vesialueelle (W) saa rakentaa uimarannan ja sitä palvelevia vähäisiä rakennuksia ja rakennelmia.. R-alueelle saa sijoittaa tilapäiseen mittumiseen tarkoitettuja matkailuperävaunu- ja matkailuneuvopaikkoja sekä huolto- ja palvelurakennuksia ja -katoksia. Rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 00 m. Perävaunu- ja neuvopaikkoja saa alueella olla yhteensä enintään 0 kaaletta.. L- ja LK-alueille saa sijoittaa venelaitureita, toimintaan liittyviä rakennuksia ja katoksia. Marjalansataman L-alueelle saa sijoittaa veneiden talvisäilytysalueita sekä polttoaineen jakelupisteen. Marjalansataman L-alueen rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 00 m ja Marjalankanavan LK-alueen rakennusten ja katosten ala saa olla yhteensä enintään 0 m.. AP-korttelialueita koskevat määräykset koskevat myös PL--korttelialuetta, mikäli alue rakennetaan asuinrakennusten korttelialueeksi. AUTOPAKKAMÄÄRÄYKS. Tontille on varattava autopaikkoja seuraavasti: a) erillispientalot:, autopaikkaa asuntoa kohti, kuitenkin vähintään autopaikkaa tonttia kohti. b) rivitalot: yksi autopaikka asuntoa kohti lisättynä % näin lasketusta määrästä. c) lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialue: yksi autopaikka kutakin alkavaa 0 m kohti.. Autopaikkaa ei saa sijoittaa kolmea metriä lähemmäksi naapuritontin rajaa.
Tämä pohjakartta täyttää.. annetun kaavoitusmittausasetuksen määräykset. Joensuussa..00 Todistetaan, että tämä asemakaavakartta on kaupunginvaltuuston. päivänä kesäkuuta 00 pöytäkirjan :n kohdalla tekemän päätöksen mukainen. Joensuussa päivänä kuuta 0 Timo Lajunen kaupunginmaanmittausinsinööri Mikko Kärkkäinen kaupunginlakimies JOENSUUN KAUPUNK TEKNNEN RASTO, KAAOTUS, MUUNTAMONTE, 000 JOENSUU MARJALAN () kaupunginosan katu-, virkistys- ja vesialueiden asemakaavan muutos. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 0- sekä virkistys- ja loma- ja matkailualueet sekä liikenne-, erityis-, suojelu- ja vesialueet. (MARJALAN SAAR) TekLK Näht KH..00..-..00..00 K..00 Pvm..00 Mk :000 Suunn. HH/JH Arkisto / Kaavoituspäällikkö Juha-Pekka artiainen Piirt. KK