Aunankorvenkadun teollisuustonttien laajentamisen asemakaavan nro 8537 hulevesiselvitys- ja suunnitelma

Samankaltaiset tiedostot
KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN HULEVESISELVITYS

Isonkyrön keskustan asemakaavamuutoksen ja Lapinmäen asemakaavan hulevesisuunnitelma

Hulevesiselvitys, Automiehenkatu 8

Aurinkopellon asemakaavan hulevesisuunnitelma

Tervajoen keskustan asemakaavamuutoksen hulevesisuunnitelma

RAPORTTI TAMPEREEN KAUPUNKI Jankan tilan asemakaavan 8646 hulevesiselvitys ja -suunnitelma Donna ID

Kalevan airut asemakaavan nro 8479 hulevesiselvitys- ja suunnitelma ASEMAKAAVAN EHDOTUSVAIHEEN RAPORTTI. Suunnittelupalvelut

RAPORTTI 16X TAMPEREEN KAUPUNKI Härmälän päiväkodin asemakaavan 8552 Hulevesiselvitys ja -suunnitelma Donna ID

RAPORTTI 16X TAMPEREEN KAUPUNKI Peltolammin asemakaavan 8608 Hulevesiselvitys ja -suunnitelma Donna ID

RAPORTTI VVO KODIT OY Näsilinnankatu 40, täydennysrakentaminen Asemakaavan 8597 hulevesiselvitys Donna ID

MERINIITYN JA TEHDASKADUN HULEVESISELVITYS

Isokuusi IV asemakaavan 8717 hulevesiselvitys ja -suunnitelma

JONTAKSEN PUUTARHAKYLÄ HULEVESISELVITYS

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Viisarinmäen kaava-alueen hulevesiselvitys

Raholan asemakaavan nro 8436 hulevesiselvitys- ja suunnitelma

Hatanpään sairaalan asemakaavan nro 8578 ehdotusvaiheen hulevesiselvitys- ja suunnitelma. Donna id:

Hulevesiselvitys Näsilinnankatu 39

Lielahden päiväkodin asemakaavan nro 8625 luonnosvaiheen hulevesiselvitys

RAPORTTI TAMPEREEN KAUPUNKI Ali-Huikkaantie 13 asemakaavan 8531 hulevesiselvitys ja -suunnitelma Donna ID

Palomäenkatu 23:n asemakaavan nro hulevesiselvitys- ja suunnitelma. Asemakaavaluonnosvaiheen suunnitelma. Suunnittelupalvelut

KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN HULEVESISELVITYS

INKOONPORTTI I HULEVESIEN HALLINTASUUNNITELMA

Etelä-Siilinjärven yleiskaavan hulevesiselvitys. Timo Nenonen, kaavoituspäällikkö Siilinjärven kunta

KORTTELI 25155: STARKKI/LAHTI HULEVESISUUNNITELMA

HULEVESISELVITYS PERKKOONKATU 1, TAMPERE RN:O TYÖ: TARATEST OY

Ylöjärven kaupunki. Kolmenkulman hulevesisuunnitelman täydentäminen. Raportti

Hiekanpään alueen ja Pertinkujan asemakaavamuutoksen hulevesiselvitys

Asemakaavan 8538 hulevesiselvitys ja -suunnitelma. Tampereen kaupunki Asemakaava 8538

Pappilan asemakaavan nro 8492 hulevesiselvitys- ja suunnitelma

Paloniemi I asemakaavan (L50) hulevesiselvitys

IGS-FIN allasseminaari Hulevesialtainen hydrologinen mitoitus Heli Jaakola

OY TEBOIL AB KOKINKYLÄNTIE, ESPOO HULEVESIEN HALLINTASUUNNI- TELMASELOSTUS, VERSIO B. Oy Teboil Ab. Hulevesien hallintasuunnitelmaselostus

VAAHTERANMÄEN ALUE HULEVESISELVITYS

JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI PIETILÄN SVENGIPUISTON HULEVESIALLAS

Hervantajärven asuinalueen asemakaavan nro 8192 hulevesiselvitys- ja suunnitelma ASEMAKAAVAN EHDOTUSVAIHEEN RAPORTTI. Suunnittelupalvelut

Tampereen kaupungin julkisoikeudellinen hulevesimaksu. Esiselvitys ja työryhmän esitys hulevesimaksun määräytymisperusteista

ASEMAKAAVAN NRO 8524 HULEVESISELVITYS

Keskisenkatu 7, kaavavaiheen hulevesiselvitys. NCC Rakennus Oy

JUVANKADUN ITÄPUOLISEN ASEMAKAAVAN 8258 HULEVESISELVITYS JA- SUUNNITELMA

Raportti VISULAHDEN HULEVESIEN HALLINTASUUNNITELMA

ASEMAKAAVAN NRO 8497 HULEVESISELVITYS

Perkiönkadun hulevesiselvitys

RAPORTTI 16X TAMPEREEN KAUPUNKI Härmälän Ilmailunkadun asemakaavan nro 8513 hulevesiselvitys ja - suunnitelma Donna ID

Päijänrannan asemakaava

Marja-Vantaan hulevesien hallinta

ALTIAN ALUE HULEVESISELVITYS

Lempolan kauppapuiston asemakaavan ja asemakaavamuutoksen

Hulevesiselvitys, Saukonpuiston koulun laajennus

Haurukylän asemakaava-alueen laajennuksen hulevesitarkastelu

Taimiston alueen asemakaavan nro 8539 hulevesiselvitys- ja suunnitelma EHDOTUSVAIHEEN RAPORTTI. Suunnittelupalvelut

Alueen nykytila. Osayleiskaavan vaikutukset. Sulan osayleiskaava, hulevesien yleispiirteinen hallintasuunnitelma

KUULOJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS HULEVESISELVITYS

RAPORTTI PIEKSÄMÄEN KAUPUNKI Seunalantien alueen asemakaavan hulevesiselvitys

Asemakaavan 8662 hulevesiselvitys

HULEVESISELVITYS ASEMAKAAVOITUSTA VARTEN

Tammelan hulevesiselvitys

Tilaaja Vantaan seurakuntayhtymä. Asiakirjatyyppi Hulevesisuunnitelma. Päivämäärä Viite KIVISTÖN KIRKON ALUE HULEVESISELVITYS

OULUNPORTTI. Hulevesiselvitys

BASTUKÄRR HULEVESITARKASTELUT

KAPULI III HULEVESISELVITYS

Lahdesjärven AK8669 hulevesiselvitys

Övergårdsvägen. Soukankaari

HAUKILUOMA II ASEMAKAAVAN NRO 8360 HULEVESISELVITYS

HULEVESISELVITYS. Liite 6 TYÖNUMERO: KOUVOLAN KAUPUNKI MIEHONKANKAAN OSAYLEISKAAVAN HULEVESISELVITYS (VAIHE I)

Etelä-Hervannan koulun asemakaavan nro 8687 luonnosvaiheen hulevesiselvitys

VANBRONNIITTY HULEVESIEN HALLINTASUUNNITELMA. Antti Harju Sami Marttila Suunnitelmaselostus. Vastaanottaja Espoon kaupunkisuunnittelukeskus

Lielahtitalo, tontti , Teivaalantie 1, Tampere HULEVESI- SELVITYS Työnro

HULEVESISELVITYS KORTTELEIDEN 75, 83 JA 85 ASEMAAKAAVAN MUUTOS. Vastaanottaja Viitasaaren kaupunki. Asiakirjatyyppi Hulevesiselvitys

JUTIKKALAN OSAYLEISKAAVA-ALUEEN HULEVESISELVITYS

YLEISKAAVOJEN HULEVESIMÄÄRÄYKSET

Ruskon Laakerintien kaupan suuryksikkö

Hulevesien hallinta, miksi ja millä keinoin? Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy

NUUTISARAN LIIKEKULMAN HULEVESISELVITYS

Tarastenjärven asemakaavan nro 740 hulevesiselvitys

Rankkasateiden vaikutus hulevesiverkostoon -haasteita ja ratkaisuehdotuksia. MAAILMAN VESIPÄIVÄN SEMINAARI Perttu Hyöty, FCG

HULEVESISELVITYS Nanson Kiinteistöt Oy

Orimattila, Pennalan hulevesialtaiden mitoitustarkastelu

Taimiston alueen asemakaavan nro 8539 hulevesiselvitys- ja suunnitelma EHDOTUSVAIHEEN RAPORTTI. Suunnittelupalvelut

Alueellinen hulevesisuunnitelma Leena Sänkiaho Pöyry Finland Oy

Yleiskaavatason hulevesien hallintasuunnitelma case Östersundom

ASKO II ALUEEN KUNNALLISTEKNINEN YLEISSUUNNITELMA & HULEVESIEN HALLINNAN SUUNNITELMA

3 Valmisteluvaihe L47 ORTHEX 29. KAUPUNGINOSA IMMULA KORTTELIN 1 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA, ASEMAKAAVAN JA TONTTIJAON MUUTOS

TOHMAJÄRVEN KUNTA. Niiralan osayleiskaavan tarkistus HULEVESISELVITYS. Geosaimaa Oy

HULEVESISELVITYS MASSBYN LÄMPÖKESKUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Vastaanottaja Sipoon kunta Keravan Energia Oy. Asiakirjatyyppi Hulevesiselvitys

Hulevesiallas case Espoon Ringside Golf

Yleiskaavoituksen ja asemakaavoituksen hulevesisuunnittelu

Tammelan hulevesiselvitys

Kaavoitus ja hulevesien hallinta Järvenpäässä. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Hervannan pohjoisakselin asemakaava-alueen kunnallistekniikan ja hulevesien hallinnan yleissuunnitelma

Hulevesien hallintasuunnitelma. Tietäjäntie 4, Espoo

HULEVESISELVITYS TYÖNUMERO: EURAJOEN KUNTA KETUNPESÄN ASEMAKAAVAN HULEVESISELVITYS SWECO YMPÄRISTÖ OY TURKU

LIDL:N ASEMAKAAVAN MUUTOS TULVARISKISELVITYS

Myllypuro II asemakaavan hulevesien hallintasuunnitelma

Nallelan ja Purulankulman hulevesien hallintasuunnitelma. Raportti

Tesoman asemakaavan 8351 hulevesiselvitys ja -suunnitelma

Hulevesien hallintaratkaisut tänään mitoitus ja menetelmät

Asemakaavan nro 8610 (Sulkavuori) hulevesiselvitys

Raudikkokujan kaavakehityshanke, suunnittelukonsultointi - hulevesiselvitys

Tampere/ Ristinarkku, Jankan liikekeskus/ 8598

Transkriptio:

TAMPEREEN KAUPUNKI Aunankorvenkadun teollisuustonttien laajentamisen asemakaavan nro 8537 hulevesiselvitys- ja suunnitelma Raportti, ID 1 453 423 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P27997

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 1 (10) Sisällysluettelo 1 Johdanto... 2 1.1 Selvityksen lähtökohdat ja tavoitteet... 2 1.2 Projektin organisaatio... 2 1.3 Käsitteitä... 2 2 Selvitysalue ja sen nykytilanne... 2 2.1 Maankäyttö... 2 2.2 Valuma-alueet ja reitit... 3 2.3 Luonto... 3 2.4 Maaperä ja topografia... 3 3 Maankäytön muutosten vaikutus... 5 3.1 Vaikutukset valuma-alueisiin... 5 3.2 Vaikutukset hulevesien määrään ja laatuun... 5 3.2.1 Hulevesien määrä... 5 3.2.2 Hulevesien laatu... 6 4 Hulevesien hallinnan suunnittelu... 7 4.1 Hulevesien hallinnan periaatteet... 7 4.2 Tonttikohtaiset järjestelmät... 8 4.2.1 Toimintaperiaatteet... 8 4.2.2 Mitoitus... 8 4.3 Alueelliset järjestelmät... 8 5 Yhteenveto... 9 6 Suositukset jatkosuunnitteluun... 10 LIITE 1 VHT-P27997-201 Valuma-aluekartta 1:5000 (A2) LIITE 2 VHT-P27997-202 Hulevesien hallinnan yleissuunnitelmakartta 1:1000 (A1)

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 2 (10) 1 Johdanto 1.1 Selvityksen lähtökohdat ja tavoitteet Työssä on laadittu hulevesiselvitys ja hulevesien hallintasuunnitelma asemakaavaa 8537 varten. Asemakaavalla mahdollistetaan kaavamuutos, jolla tonteista 6128/15-17 muodostetaan tontit 6128/18-20. Kaavamuutoksen myötä tonttien 6128-15 (jatkossa 18) ja 6128-16 (19) ja 6128-17 (20) laajentuvat puistoon ja niiden rakennusoikeutta kasvatetaan. Lisäksi tontin 6132-2 rakennusoikeus suurenee. Kaava-alue sijaitsee Lahdesjärven teollisuusalueella 5 km etelään kaupungin keskustasta, osoitteissa Aunankorvenkatu 6 10, Aarporankatu 21 ja Oikojankatu 19. Asemakaava-alue sijaitsee Härmälänojan valuma-alueella, jossa hulevesien hallinnan toimenpidesuosituksia ovat mm. Lahdesjärven-Lakalaivan alueen hulevesimäärien vähentäminen ja hulevesivirtaamien viivyttäminen ennen Härmälänojaan johtamista. Lisäksi valuma-alueella sijaitsevan Vähäjärven hyvälaatuinen vedensaanti on turvattava. Työ pohjautuu aikaisemmin laadittuun Lahdesjärven hulevesiselvitykseen 1, jota on tässä suunnitelmassa suunnittelualueen osalta tarkennettu. 1.2 Projektin organisaatio 1.3 Käsitteitä Hulevesiselvitys on tehty konsulttityönä FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:ssä. Työn projektipäällikkönä ja pääsuunnittelijana on toiminut dipl.ins. Pekka Raukola ja suunnittelijana dipl.ins. Ella Havulinna. Työn tilaajana on Tampereen kaupunki, jossa yhteyshenkilönä on toiminut Antonia Sucksdorff. Lisäksi tilaajan ohjausryhmään ovat kuuluneet - Aulikki Graf - Marjatta Salovaara - Maria Åkerman/Pekka Heinonen Valunnalla (mm) tarkoitetaan sitä osaa sadannasta, joka virtaa vesistöä kohti maan pinnalla, maaperässä tai kallioperässä. Tietyn ajanjakson pienintä valuntaa kutsutaan alivalunnaksi. Tietyn ajanjakson suurin valunta on puolestaan ylivalunta. Hulevesillä tarkoitetaan rakennetuilta alueilla muodostuvaa, sade- tai sulamisvesien aiheuttamaa pintavaluntaa. Sadannan toistuvuudella tarkoitetaan tietyn sadetapahtuman keskimääräistä toistumisaikaa. Suomessa esimerkiksi hulevesiviemärit on perinteisesti mitoitettu yleensä keskimäärin kerran kahdessa vuodessa (voidaan ilmaista myös muodossa 1/2a) toistuvan rankkasadetapahtuman aiheuttaman virtaaman mukaan. 2 Selvitysalue ja sen nykytilanne 2.1 Maankäyttö Korttelin 6128 tontilla 18 on vuonna 2009 valmistunut ja vuonna 2013 laajennettu, 1779 m², kaksikerroksinen julkisivultaan metallilevypintainen teollisuusrakennus. Tontilla 19 on vuonna 2009 valmistunut 1079 m², yksikerroksinen metallilevypintainen teollisuus-halli. Tontti 20 on kaupungin omistuksessa ja rakentamaton. Korttelin 6132 tontilla 2 on vuonna 2001 valmistunut metallilevypintainen 525 m² teollisuushalli. Tontti 3 on kaupungin omistuksessa ja rakentamaton, kaavamerkintä LPA. Nykyistä maankäyttöä on havainnollistettu kansikuvan ortoilmakuvassa.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 3 (10) 2.2 Valuma-alueet ja reitit 2.3 Luonto Suunnittelualue sijaitsee Härmälänojan valuma-alueella. Valuma-alueet, purkureitit ja purkupisteet on esitetty liitekartalla 201. Suunnittelualueen päävirtausreitti kulkee suunnittelualueen itäpuoleisen kosteikkoalueen kautta Aunankorvenkadun hulevesiviemäriin ja edelleen Automiehenkatua ja Postitorvenkatua Tampere-Helsinki moottoritien ali kohti Härmälänojaa. 1 Automiehenkadun hulevesiverkostossa on nykytilassa ongelmakohtia, jotka voivat aiheuttaa hulevesitulvia valuma-alueen sisällä. 1 Koska välityskapasiteetti on jo nykytilassa riittämätön paikoin myös tavanomaisilla sateilla, tulee hulevesien viivyttämiseen kiinnittää erityistä huomiota. Luontoselvitys on laadittu Tampereen kaupungin toimesta toukokuussa 2014. Asemakaava-alueen luontoarvot käytiin inventoimassa 20.5.2014. Tällöin etsittiin kasvillisuus-/ kasvistoarvoja sekä avainbiotooppiarvoja. Liito-oravan ja linnustollisten arvojen suhteen alue ei ole potentiaalista. Suunnittelualueelta ei havaittu mitään erityistä mainittavaa luontoarvoa. 2 Asemakaavan alapuolisilla valuma-alueilla ei ole saatavilla olevien tietojen perusteella luontoarvoja, jotka olisivat vaarassa heikentyä suunnittelualueelta muodostuvien hulevesivirtaamien vuoksi. 2.4 Maaperä ja topografia Suunnittelualueen maaperä on alustavien tietojen perusteella pääosin kalliota ja hiekkamoreenia. Alueen keskellä kulkee kapea savialue. Kuvassa 1 on havainnollistettu alueen maaperää. Alueen alustavien maaperätietojen perusteella hulevesien mahdollinen imeyttäminen olisi todennäköisesti haastavaa. Suunnittelualue sijaitsee kallioisen mäen pohjoisjuurella. Asemakaava-alueen korkein kohta sijaitsee korkeusasemassa noin + 139 (N2000) ja matalin kohta noin +124 (N2000). Asemakaava-alueella vallitsee nykyisien maanpinnan korkeusasemien perusteella yli 15m korkeusero, mutta tulevan maankäytön myötä korkeuseroja tullaan todennäköisesti tasaamaan. Kuvassa 2 on havainnollistettu suunnittelualueen lähiympäristön topografiaa. 1 Sito Oy. 2015. Lahdesjärven hulevesiselvitys 2 OAS. ASEMAKAAVA NRO 8537.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 4 (10) Kuva 1. Suunnittelualueen yleispiirteinen maaperäkartta (GKT. 2015) Kuva 2. Suunnittelualueen topografia (MML, 2mx2m)

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 5 (10) 3 Maankäytön muutosten vaikutus Suunniteltu maankäyttö on havainnollistettu kuvan 3 alustavassa kaavaluonnoksessa. Kuva 3. Kaavaluonnos (2.10.2015) jonka pohjalta hulevesisuunnitelma on laadittu 3.1 Vaikutukset valuma-alueisiin Suunnitellun maankäytön muutokset eivät vaikuta alueen vedenjakajiin tai hulevesien päävirtausreitteihin. 3.2 Vaikutukset hulevesien määrään ja laatuun 3.2.1 Hulevesien määrä Tulevan maankäytön aiheuttamien muutoksien hydrologisia vaikutuksia arvioitiin laskennallisesti vettä läpäisemättömien pintojen perusteella, koska niiltä muodostuu suurin osa hulevesistä. Läpäisemättömistä pinnoista merkittävimpiä ovat kattopinnat, koska ne ovat usein kytketty suoraan tontin kuivatusjärjestelyihin. Pysäköintiin tarkoitetut asfaltoidut alueet ovat tyypillisesti myös kuivatettu tehokkaasti, joten myös niiltä muodostuva hulevesivalunta on nopeaa ja määrältään suurta. Alustavan maankäytön perusteella arvioitiin vettä läpäisemättömien pintojen osuutta, jota on kuvattu kaupunkihydrologiassa yleisesti käytetyllä käsitteellä Total Impervious Area (TIA). Siinä vettä läpäisevienkin pintojen ajatellaan olevan osittain läpäisemättömiä eli esimerkiksi läpäiseviltä nurmipinnoilta muodostuu myös jonkin verran välitöntä hulevesivaluntaa. Tämä pätee etenkin rankkasadetilanteissa, joissa läpäisevät pinnat eivät kykene pidättämään tai imemään kaikkea niille satavaa vettä. Suunnittelualueella muodostuvien hulevesien määrää arvioitiin keskimääräisellä valumakertoimella, joka kuvaa hulevesivalunnan osuutta yksittäisen sadetapahtuman sademäärästä. Valumakertoimen maksimiarvo on 1,0. Tarkastelussa oletettiin, että kaikki hulevesivalunta muodostuu edellä kuvatuilta läpäisemättömiltä pinnoilta (TIA).

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 4234 6 (10) Lisäksi huomioitiin eri pintojen painannesäilynnän aiheuttamat häviöt, jolloin voitiin laskea keskimääräinen rankkasadetapahtuman valumakerroin. Valumakerroin riippuuu kuitenkin ainaa sadetapahtuman ominaisuuksista ja sitää edeltävistä olosuhteista kuten maaperän ja pintojen kosteudest a, joten tulosta ei voi v yleistäää kaikkiin tapauksiin. Tarkastelu havainnollistaa silti hyvin muodostuvien hulevesien määrän muutosta ja rakentamisen hydrologisia vaikutuksia. Asemakaavamuutoksen myötä tontit 18, 19 ja 20 laajenevat ja niiden rakennusoikeuss lisääntyy. Myös tontin 2 rakennusoikeus lisääntyy. Uusi kaava tulee lisäämään kattopintojen sekä päällystetyn pinnan osuutta. Läpäisemättömien pintojen määrää on arvioitu 2.10.2015 toimitetun asemakaavaluonnoksen perusteella. Kaikkien tonttienn tehokkuusluvuksi on arvioitu laskennassa 0,6. Kasvavan rakennusoikeuden on oletettu toteutuvan täysimääräisenää ja kaikki uusi rakentaminen on oletettu yksikerroksiseksi, jottaa suurin mahdollinen n kattopinnan määrä pystyttiin huomioimaan. Kuvassa 4 on asemakaava-alueen suunnitellun maankäytön aiheuttamat muutokset läpäisemättömien pintojen (TIA) suhteen. Mikäli kaavamuutoksen sallima lisärakentaminen toteutuu täysimääräisenä, tuleee suunnittelualueen TIA-arvot kasvamaan huomattavasti noin arvosta 42 % arvoon noinn 74 %. Vastaavasti valumakerroinn 18 mm sadetapahtumalla (30 min, 1/ 10a) tuleee kasvamaan arvosta 0,26 arvoon 0,63, eli ilman hulevesien hallintaa asemakaava- alueen hulevesivirtaamat yli kaksinkertaistuisivat. 80% 74% 63% TIA nykyitilanne 60% 40% 20% 42% 26% TIA tuleva tilanne Valumakerroin, nykytilanne Valumakerroin, tuleva tilanne 0% Kuva 4. Suunnitellun maankäytön aiheuttamat muutokset läpäisemättömien pintojen (TIA) sekä valumakertoimen suhteen. Valumakerroin on määritelty kerrann 10 vuodessa toistuvalle 30 min sadetapahtumalle. 3.2.22 Hulevesien laatu Suunnittelualueen kattopinnoilta muodostuvat hulevedet ovat laadultaan suhteellisen puhtaita, vaikka voivatkin sisältäää hieman mm. tuulen kuljettamaa kiintoainesta. Sen sijaan asfalttipinnoilta muodostuvat hulevedet sisältävät ajoittain runsaastikinn ajoneuvoista, materiaalien kulumisesta ja talvikunnossapidosta peräisin olevia epäpuhtauksia kuten raskasmetalleja. Epäpuhtauksien kasvavan määrän lisäksi suuret hulevesivirtaamat voivat aiheuttaa eroosiota alueen virtausreiteillä johtaen kiintoaineskuormituksen kasvuun.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 7 (10) 4 Hulevesien hallinnan suunnittelu 4.1 Hulevesien hallinnan periaatteet Asemakaava-alueiden hulevesien hallinnan suunnittelussa on huomioitava Tampereen kantakaupungin hulevesiohjelmassa 3 esitetyt hulevesien käsittelyn ja johtamisen yleiset periaatteet. Yleisten periaatteiden mukainen käsittelyjärjestys on seuraava: I. Ehkäistään hulevesien muodostumista II. Hyödynnetään hulevesiä niiden syntypaikalla III. Hulevesien puhdistus syntypaikalla IV. Syntypaikalla tapahtuva hulevesien viivytys V. Hulevesien poisjohtaminen syntypaikaltaan viivyttävillä järjestelmillä VI. Hulevedet johdetaan pois syntypaikaltaan hulevesiviemäröinnin kautta viivytysalueille ennen vesistöön johtamista Suunnittelualueella on voimassa kaupunginvaltuuston 15.12.2010 hyväksymä Lahdesjärven osayleiskaava. Osayleiskaava sisältää hulevesiin liittyvän yleismääräyksen: Alueella syntyvät hulevedet tulee viivyttää ja imeyttää katu- ja tonttialueilta varatuilla alueilla. Asemakaavoituksen yhteydessä on laadittava erillinen hulevesien hallintaa koskeva suunnitelma. Asemakaavassa tulee tarvittaessa antaa lisämääräys liikennealueilla muodostuvien hulevesien puhdistamisesta. Asemakaavaluonnoksessa on annettu hule-9 kaavamääräys tonteille. Määräyksellä tavoitellaan hulevesien tulvimisongelmista johtuvien haitallisten vaikutusten ehkäisemistä ja lieventämistä. Aikaisempien selvitysten perusteella alueen hulevesiverkostossa on ongelmakohtia, joissa vedet padottuvat jo tavanomaisilla sateilla. Tämän vuoksi hulevesien viivyttämiseen tulee suunnittelualueella kiinnittää huomiota. Suunnittelualueen lähiympäristössä ei ole saatavilla olleiden tietojen perusteella merkittäviä luontoarvoja. Myös alapuolisella valuma-alueella sijaitseva Vähäjärvi ei sijaitse suunnittelualueen vaikutusalueella. Näin ollen erityisiä hulevesien laatua parantavia toimenpiteitä ei ole tarpeen toteuttaa, mikäli tonteilla tapahtuvan toiminnan luonne ei sitä erikseen edellytä. Asemakaava-alueen keskellä sijaitsee kuitenkin avo-oja (hule-4), jonne on tässä suunnitelmassa esitetty johdettavan kaava-alueen itäiset hulevedet. Avo-ojassa hulevesien virtausnopeus hidastuu, jonka lisäksi kasvit pidättävät osan mahdollisesta kiintoaineksesta parantaen hulevesien laatua. Tässä hulevesien hallinnan yleissuunnitelmassa asemakaava-alueen tonttien hulevesiä viivytetään hule-9 mukaisella mitoituksella, jonka myötä Aunankorvenkadun hulevesiverkoston nykyinenkin kuormitus pienenee. Hulevesien viivyttämisellä on myös aina osittaisia hulevesien laatuun positiivisesti vaikuttavia seurauksia, kun hitaammat hulevesivirtaamat huuhtovat kiintoainesta vähemmän mukaansa ja pintavaluntareittien eroosioriski pienenee. 3 Tampereen kaupunki, KAKE. 2012. Tampereen kantakaupungin hulevesiohjelma.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 8 (10) 4.2 Tonttikohtaiset järjestelmät 4.2.1 Toimintaperiaatteet 4.2.2 Mitoitus Teollisuusalueen tonttikohtaisen hulevesien hallinnan keskeisin asia on irtikytkeä kattoja pysäköintialueiden vedet hulevesien johtamisreiteistä. Kattovesien viivyttäminen esimerkiksi kattovesisäiliöiden avulla on yksinkertaisimpia ja edullisimpia tapoja tontilla muodostuvien kattovesien hallintaan. Pysäköintialueilla puolestaan maanalaiset viivytysjärjestelmät tarjoavat tehokasta viivytystilavuutta sallien samalla maanpäällisen osan hyötykäytön esimerkiksi pysäköinnissä. Mikäli tonteilla tapahtuva toiminta tuottaa poikkeuksellisen likaisia hulevesiä, tulee maanalaisien viivytysjärjestelmien yhteyteen sijoittaa öljyn ja hiekanerotinjärjestelmät. Tonttikohtaiset järjestelmät mitoitetaan hule-9 kaavamääräyksen mukaisesti. Viivytystilavuutta tulee olla 1 m 3 /100 m 2 läpäisemätöntä pintaa. Mitoituksessa tulee huomioida myös tonttien olemassa olevat pinnat. Tonttien maankäyttö on nykyiselläänkin kohtalaisen tehokasta, eikä tilaa maanpäällisille hulevesijärjestelmille ole helposti järjestettävissä. Lisäksi kaava-alueen itäreunassa sijaitsee Fingridin voimajohto, jonka niin sanotulle johtoalueelle ei saa sijoittaa rakennelmia ilman erillistä lupaa. Näin ollen tonttien hulevesien hallinta on tässä suunnitelmassa esitetty toteutettavan maanalaisilla hulevesijärjestelmillä ja kattovesisäiliöillä. Liitteen 2 yleissuunnitelmakartassa on esitetty hulevesien hallinnan yleissuunnitelma. Hulevesijärjestelmien mitoituksessa on oletettu koko tontin pinta-ala läpäisemättömäksi pinnaksi. Taulukossa 1 on kootusti esitetty asemakaava-alueen tonttien hulevesien viivytysmäärät. Taulukko 1. Alustavat mitoitustilavuudet Hule-9 (Rakennusalan perusteella) Kattovesisäiliöt (4x 1600l) Maanalainen viivytys Tontti 6128-18 90 m³ 6,5 m³ 83 m³ Tontti 6128-19 35 m³ 6,5 m³ 29 m³ Tontti 6128-20 36 m³ 6,5 m³ 29 m³ Tontti 6132-2 29 m³ 6,5 m³ 22 m³ 4.3 Alueelliset järjestelmät Kaava-alueen keskellä sijaitsee avo-oja, joka on kaavassa määritelty hule-4 alueeksi, eli alueen osa, jolle tulee tehdä allas/painanne/oja tai suodatin viivyttämään hulevesien kulkeutumista valuma-alueella ja parantamaan veden laatua. Viivytysalue tulee toteuttaa siten että veden lammikoituminen on mahdollista. Hule-4 alueeksi osoitettu oja sijaitsee olemassa olevan hulevesirakenteen purkukohdassa (Kuva 5). Maastokäynnin perusteella nykyisestä hulevesirakenteesta ei ollut havaittavissa selkeää purkujärjestelmää. Hule-4 alueen tarkempi suunnittelu edellyttää olemassa olevan hulevesijärjestelmän purkujärjestelmien ja mitoituksen selvittämistä.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 9 (10) Kuva 5. Kaava-alueen hule-4 alueen itäpuolella sijaitseva hulevesijärjestelmä 5 Yhteenveto Tonttien 6128-20 ja 6132-2 hulevedet puretaan hule-4-alueelle, mikä auttaa parantamaan hulevesien laatua ennen hulevesiviemäriin johtamista, kasvillisuus tehostaa kiintoaineksen ja epäpuhtauksien pidättymistä. Hule-4-aluetta ei kuitenkaan ole tämän työn yhteydessä mitoitettu varsinaiseen alueelliseen viivyttämiseen, vaan viivytystoimenpiteet tulee tehdä tonteilla. Työssä on laadittu hulevesiselvitys ja hulevesien hallintasuunnitelma asemakaavaa 8537 varten. Asemakaavalla mahdollistetaan kaavamuutos, jolla tonteista 6128/15-17 muodostetaan tontit 6128/18-20. Kaavamuutoksen myötä tonttien pinta-alat ja rakennusoikeudet kasvavat. Lisäksi tontin 6132-2 rakennusoikeus suurenee. Työssä on arvioitu hulevesien hallinnan tarvetta ja esitetty tarvittavat hulevesien hallintaratkaisut. Tulevalla maankäytöllä asemakaava-alueen läpäisemättömien pintojen määrä kasvaa huomattavasti. Valumakerroin 18 mm sadetapahtumalla tulee kasvamaan arvosta 0,26 arvoon 0,63, eli ilman hulevesien hallintaa asemakaava-alueen hulevesivirtaamat yli kaksinkertaistuisivat. Koska alueen hulevesiviemärissä on nykytilassa jo tavanomaisilla sateilla havaittu kapasiteettiongelmia, tulee hulevesien hallintaan kiinnittää huomiota. Tonteille esitetään maanalaisia viivytysjärjestelmiä sekä kattovesisäiliöitä. Tontit tulevat olemaan tiiviisti rakentuneita, joten suunnitelmassa pyrittiin tilaa säästäviin ratkaisuihin, jotka vapauttavat tontin pinnat muihin toimintoihin. Tämän työn yhteydessä ei ole mitoitettu varsinaista alueellista viivytystä, vaan viivytys toteutetaan kokonaisuudessaan tonteilla. Kaava-alueella sijaitseva hule-4-alue suositellaan säilytettävän mahdollisimman luonnontilaisena. Kaava-alueen itäisimpien tonttien hulevedet voidaan johtaa hule-4-alueelle, mikä auttaa parantamaan hulevesien laatua ojan kasvuston pidättäessä kiintoainesta ja epäpuhtauksia.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Raportti, ID 1 453 423 10 (10) 6 Suositukset jatkosuunnitteluun Tonteille esitettyjen maanalaisien viivytysjärjestelmien ja kattovesisäiliöiden yksityiskohtainen mitoitus ja erityisesti sijainti tulee jatkosuunnittelussa tarkentaa yhdessä tonttien LVI-suunnitelmien kanssa. Hule-4-alue suositellaan säilytettävän mahdollisimman luonnontilaisena eikä uomaa ole tämän asemakaavan tarpeiden vuoksi muokattava, nykyistä kasvillisuutta tulee säilyttää mahdollisimman paljon. Ojalle suositellaan normaaleja huoltotoimenpiteitä. Mahdollinen ylivuoto- tai purkureitin itäpuoleisesta hulevesialtaasta ja ojan kapasiteetin kasvattamisen tarve tulee erikseen tarkastella alueen kehittyessä. Hyväksynyt: Jouni Hyypiä toimialajohtaja, dipl.ins. Tarkastanut: Laatinut: Pekka Raukola projektipäällikkö, dipl.ins. Ella Havulinna suunnittelija, dipl.ins Pekka Raukola projektipäällikkö, dipl.ins.