Renkomäen kauppa-alue, 14 10500 530 mm Lahti KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI
Renkomäen kauppa-alue, 14 10 500 530 mm Lahti LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja toimitilakonsultti yrityskonsultti gsm 050 595 9715 erkki@sadepisara.fi erkki.pursiainen@npcf.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti Kiinteistö- ja toimitilakonsultti gsm 044 540 9411 rainer@sadepisara.fi rainer.sourander@npcf.fi RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE Lahden Renkomäkeen, keskeiselle kaupan alueelle rakennettavat liikerakennukset Renkomäki I, pinta-ala noin 10 000 m ja Renkomäki II, pinta-ala noin 4 500 m. Renkomäki I toteutetaan nk. Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. Tavoitteemme on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on 1 500 4 500 m. Liiketiloja voidaan muuntaa ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti 1 500 10 000 m välillä toisessa rakennuksessa ja 1 500 4 500 m toisessa rakennuksessa. Renkomäen alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut kuten J.Kärkkäinen Oy:n 3 000 m tavaratalo etumyymälöineen (yli 1,3 miljoonaa kävijää), Biltema, Bilteman viereen rakenteilla oleva uusi Motonet sekä Vesijärven Auto/Toyota. Sisääntulotien alitse rakennetaan myöhemmin autolla ajettava alikulkuyhteys nykyisen kävely yhteyden sijaan. Uusi yhteys liittää alueet toisiinsa. Alueella sijaitsevat muun muassa ABC, S-Market, Alko, Kodin Terra, J.Rinta-Jouppi Oy sekä Delta Auto Oy ja useita muita autokaupan ketjuja. Lisäksi sisääntulotien varressa sijaitsevat Plantagen, Wurth ja muita toimijoita. Moottoritien rampissa Orimattilan puoleisessa kulmauksessa ovat myös Luhdan pääkonttori ja Luhta Outlet. Renkomäen alue on koko eteläisen Päijät-Hämeen ja Lahden sekä vetovoimaisin että nopeimmin kehittyvä kauppakeskittymä. Alueella ovat erinomaiset liikenneyhteydet Helsinki Lahti Heinola -moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Renkomäen kauppa-alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet, sillä Kärkkäisen tavaratalon ympärille muodostuu näistä hankkeista eräänlainen amerikkalaismallinen moolikeskittymä, jossa keskellä sijaitsee suuret pysäköintialueet. Lahden talousalueella asuu yli 00 000 ihmistä, joista merkittävin osa asuu Lahdessa, Orimattilassa ja Hollolassa, noin 145 000 henkilöä. Lahden asukasmäärä yksinomaan on noin 105 000. Hankkeiden (10 000 m ja 4 500 m) rakentaminen on tarkoitus aloittaa alkuvuonna 016 siten, että hankkeet valmistuisivat joulumarkkinoille 016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10 14 /m/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta.
Asemapiirros 1:000 Renkomäen kauppa-alue, 14 500 mm Lahti Lahti SUUNNITEILLA RENKOMÄKI I RENKOMÄKI II 4 500 m RAKENTEILLA 3
Liikekeskittymä: Renkomäen kauppa-alue, 14 500 m Lahti Lahti Vanha Motonet KIINTEISTÖKOHDE Renkomäen kauppa-alue 14 500 m LIIKEKESKITTYMÄ RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE J.Kärkkäinen Biltema Motonet (uusi sijainti) ABC S-Market Alko Kodin Terra Plantagen 4
Sijainti: Renkomäen kauppa-alue, 14 500 mm Lahti Lahti RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE Renkomäki on Lahden kaupunginosa noin 5 7 kilometriä keskikaupungin eteläpuolella. Kohde km Lahden kaupunki 5
Lahti, RENKOMÄKI 016 016 LAHTI, RENKOMÄKI Lahden kaupunki sijaitsee Vesijärven etelärannalla Päijät-Hämeen maakunnassa. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunkija siellä on 105 000 asukasta. Rajanaapurikunnat ovat Hollola lännessä ja pohjoisessa, Nastola idässä ja Orimattila etelässä. Erinomainen sijainti Helsingin metropolialueella, radan varrella ja valtateiden risteyksessä takaa henkilöliikenteelle ja yrityksille sujuvat liikenne- ja kuljetusyhteydet. Renkomäki on Lahden kaupunginosa noin 5 7 kilometriä keskikaupungin eteläpuolella. Helsinki-Lusi -moottoritien osuudella valtatie 4:stä erkanevat Renkomäessä eritasoliittymät Lahteen sekä seututie 167:n reitille Orimattilan keskustan ja Myrskylän kautta Pernajan Koskenkylään. Lisäksi Renkomäeltä lähtee seututie 96 Lahden Ala-Okeroisten kautta Hollolan Salpakankaalle. Teksti ja kuva Lahden kaupunki, www.lahti.fi FAKTAT ASUKASLUKU 105 000 (015) TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ Lahti, Hollola, Messilä, Nastola, Orimattila, Heinola, Asikkala, Sysmä, Hartola, yli 00 000 asukasta 6