ASEMAPIIRROS 1 : 800 1/8
ALUELEIKKAUS A - A 1 : 800 ALUELEIKKAUS B - B 1 : 800 ALUELEIKKAUS C - C 1 : 800 PUURAKENTEET ULKOTILOISSA AUKIOT JA YHTEISPIHAT 2/8
ALUE 1, MAANTASOKERROS 1 : 400 IV - KONEHUONE 8. KERROS 7. KERROS ALUE 1, KORTTELIJULKISIVU JA -LEIKKAUS 1 : 400 2. - 6. KERROS 3/8
ALUE 2, MAANTASOKERROS 1 : 400 ALUE 2, KORTTELIJULKISIVU JA -LEIKKAUS 1 : 400 4/8
ALUE 3, PERUSKERROS 1 : 400 ALUE 3, MAANTASOKERROS 1 : 400 ALUE 3, KORTTELIJULKISIVU JA -LEIKKAUS 1 : 400 5/8
ALOITUSKORTTELI, JULKISIVUT 1 : 100 ALOITUSKORTTELI, POHJAPIIRUSTUS 1 : 100 6/8
Jyväskylän Kankaan alue on arvokas, omaleimainen ja kaunis uusi kaupunginosa upealla paikalla Jyväskylän keskustan tuntumassa. Keskiaikaisesta, tiiviistä kaupunkirakentamisesta kaikuja hakevat rakennuskorttelit pihoineen ja piharakennuksineen muodostavat modernia uutta asuinaluetta, jonka ehdoton toiminnallinen ja henkinen sydän on vanha paperitehdas piippuineen. Piippuranta muodostaa alueelle veistoksellisen ja vahvaa identiteettiä luovan länsireunan. Asuinkortteleiden rauhallinen arkkitehtuuri yhdistettynä soljuviin piha- ja julkisiin tiloihin luo alueelle viihtyisää ja ajallisesti kestävää arkiympäristöä. Uudisrakentaminen vahvistaa Kankaan alueen olemassaolevaa rouheata identiteettiä liittymällä materiaaleiltaan vanhaan, kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ja ajallisesti kerrostuneeseen tehdaskompleksiin. Piippurannan korttelirakenne ottaa kaiken irti ainutlaatuisesta sijainnista aktiivisen uuden asuinalueen ja poikkeuksellisen komean luontomaiseman rajalla. Piippurannan asuinrakennukset ovat laadukkaita ja hillittyjä, ja samalla teknisesti ja taloudellisesti toteutuskelpoisia. Omaleimaisuus ja arkkitehtuurin laatu muodostuvat yksinkertaisesta, veistoksellisesta muodosta, rajatusta materiaalipaletista, harkituista aksenteista sekä kauniista detaljiikasta, jotka antavat asukkaiden arjelle rauhalliset raamit. Rakennusten energiatalous on otettu huomioon massoittelun, orientaation, aukotusten ja parvekkeiden suuntausten lisäksi minimoimalla vaipan kulmat. Kattopintojen suuntausten ja pinta-alojen avulla on luotu optimaaliset mahdollisuudet aurinkoenergian käytölle. Aloituskorttelin huoneistot on suunnattu erityisesti pienperheille ja pariskunnille. Asunnot ovat laadukkaita, toimivia ja joustavia ja sijoitettu rakennusrunkoon siten, että mahdollisimman moni asunto avautuu vähintään kahteen ilmansuuntaan. Asuntoja on viisi per kerrostasanne ja jokaisella niistä on parveke. Parvekkeiden ja huonetilojen suunnittelussa on ilmansuunnat otettu huomioon ja hienoista näkymistä Tourujoelle ja vanhalle tehdasalueelle on otettu kaikki ilo irti. Maantasokerroksessa, ja erityisesti sisäänkäyntien luona, käytetään tiilipinnoissa erilaisia limityksiä sekä nykyiseltä tehdasalueelta poimittuja aksenttivärejä. Seinäpintojen materiaalit ja värit siirtyvät osittain myös pihatasoon ja juurruttavat rakennukset omalta osaltaan voimakkaammin kiinni ympäristöönsä. Erityistä huomiota on kiinnitetty asuntojen lisäksi rakennusten väliin jäävään tilaan. Piippurannassa eriluonteiset aukiot ja yhteispihat luovat monipuolisia virkistys- ja oleskelumahdollisuuksia eri ikäisille ja eri elämäntilanteissa eläville asukkaille, kannustaen suvaitsevaan ja aktiiviseen kanssakäymiseen yhteisessä kaupunkitilassa. Piippurannan yhteispihat, aukiot ja katutila muodostavat arkkitehtonisen ja toiminnallisen kokonaisuuden. Ulkotilojen sarja huipentuu vanhan piipun ympärille rakennetulle aukiolle, jossa urbaani kaupunkitila ja rehevä jokilaakso kohtaavat. Parkkitalon ja asuinsekä palvelutalon muodostaman hybridikorttelin pohjoisseinä muodostuu mittakaavaa hävittävästä perforoidusta metallipinnasta. Yhdessä urbaanin selkeiden asuinrakennusten kanssa ne luovat taustan elävälle kaupunkiaukiolle penkkeineen, vehreine köynnösistutuksineen ja ilta-auringon kaappaavine terasseineen. Piippurannan rakentuessa Kankaan alueen kaupunkirakenteellinen ajatus saa fyysisen muodon. Rikottujen umpikortteleiden sekä vapaana seisovien, veistoksellisten pistetalojen vuoropuhelu luo kiinnostavaa ja elävää kaupunkiympäristöä. Rakennusten selkeä massoittelu luo sekä energiataloudellisesti tehokasta rakennuskantaa että rauhallista ja arvokasta kaupunkikuvaa, samalla kun vanhasta tehdasmiljööstä ammentava rouhea materiaalimaailma sekä maantasokerroksen detaljiikka sitovat rakennukset ihmisen mittakaavaan. Laadukkaan arkkitehtuurin, upean sijainnin ja ajallisesti kerrostuneen tehdasympäristön antama identiteetti, sekä huolellinen ulkoalueiden suunnittelu ja toteutus nostavat Kankaan alueen vetovoimaiseksi ja haluttavaksi asuinalueeksi. Aloituskorttelin laajuustiedot: Bruttoala Kerrosala Tilavuus Huoneistoluettelo: 9 000 m2 8 400 k-m2 30 000 m3 1h+k 39,5 m2 42 kpl 1h+k 44,5 m2 3 kpl 2h+k 58 m2 36 kpl 2h+k+s 60 m2 1 kpl 2h+k+parvi 73 m2 3 kpl 3h+k+s 75,5 m2 20 kpl Yhteensä 105 kpl Yhdessä asuinkerrostalossa on 35 huoneistoa per toteutusvaihe. Näistä 40 % on 1-2h+k-, 40 % 2-3h+k- ja 20 % 3-4h+k-asuntoja. Asuntojen keskipinta-ala on 54 m2. Aloituskorttelin pohjoisimmassa asuintalossa on mahdollisuus liittää asunnon osaksi tai vuokrata ulos: Työtila 48 m2 1 kpl Työtila 60 m2 1 kpl ESIMERKKEJÄ JULKISIVUJEN MATERIAALEISTA. TEHDASALUEEN NYKYISTÄ MATERIAALIMAAILMAA, JOKA HEIJASTUU UUSIEN RAKENNUSTEN MATERIAALIVALINNOISSA SEKÄ AKSENTTIVÄREISSÄ. 7/8
NÄKYMÄ TEHTAALTA ALOITUSKORTTELIN SUUNTAAN 8/8