A-3.12 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet VULE 1
Selostus Lähtökohtana suunnitelmalmme oli uuden asuinalueen avulla muodostaa stä eheä kokonaisuus, jossa sairaala-alue yhdistyy joen länsipuoliseen rakennuskantaan. Alueen keskel jää laaja puisto- ja virkistysalue, joka keskeisen sijaintinsa ansiosta palvee koko ä. Tavoitteena oli luoda luonnonläheinen ja asukasystävällinen alue erilaisil ihmisil opiskelijoista lapsiperheisiin ja vanhuksiin. Opiskelijoita on ajateltu sijoittamalla opiskelijaasunnot lähel alueel tuvaa urheiluopistoa sekä omassa ovia ulkoilupolkuja. Lapsiperheitä varten on alueen keskel sijoitettu päiväkoti sekä koulu, joihin on turvallinen kävelyreitti. Jokaiseen kortteliin on suunniteltu viihtyisä piha, jossa asukkaiden on mahdollista kokoontua. Alueen halki on mahdollista kulkea kävely- ja pyöräilyreittejä pitkin, jolloin auton käyttö ei o tarpeellista.. Rakennukset on pyritty sijoittamaan maaston muotoja mukailn ja niitä korostaen. Alueen korkeimmal kohdal on sijoitettu maamerkiksi pistetalo, josta rakennuskanta lähtee madaltumaan pohjoista ja länttä kohti. Talot ja niiden pihat on suunnattu etelälounas-suuntaan, jotta aurinko paistaa oskelutiloihin mahdollisimman pitkään ja jotta asunnoista olisi näkymä puistoon päin. Lisäksi on huomioitu, etteivät talot varjosta pihatiloja eivätkä toisia rakennuksia. Uuden asuinalueen toiminnallisena keskipisteenä toimii alueen keskellä sijaitseva aukio, jonka ympärillä sijaitsee kauppa- ja liiketiloja. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat myös tämän keskuksen läheisyydessä, jolloin yhdessä nämä muodostavat palveluiden kokonaisuuden. Koulun ja päiväkodin piha on suunnattu kuitenkin puistoon päin, jolloin lapsilla on autoliikenteestä erotettu turvallinen ja viihtyisä ikkipaikka. Toisen tyyppinen aluekeskus sijaitsee eteläisessä puistossa, jossa on mahdollista järjestää erilaisia tapahtumia tai viettää vapaa-aikaa kahvilassa.
Alueen luonne syntyy laajasta puistoalueesta, joka tarjoaa virkistysmahdollisuuksia kaikil alueen asukkail. Puisto seuraa Sipoonjokea, jonka ranta on haluttu jättää rakentamatta sekä asukkaiden iloksi että ekologisista syistä. Joen rantaa seuraa ulkoilureitti etelästä pohjoiseen. ntien kohdal on suunniteltu alikulkutunneli, joka yhdistää eteläisen ja pohjoisen puiston esteettömästi. Omassa ovat viheryhteydet sekä pohjois-eteläsuunnassa että itä-länsi-suunnassa on säilytetty. Sekä puistoissa että asuinalueilla on runsaasti penkkejä ja alueel on istutettu paljon puita ja pensaita, jotka lisäävät alueen viihtyisyyttä. Alueen pääliikenneväylät ovat ntie sekä Laaksosuontie. Asuinalueen halki kulkevalla tiellä nopeusrajoitus on alhainen ja sen päätarkoitus on palvella vain alueen asukkaita. Alueen liikenneverkon suunnittelussa on hyödynnetty jo omassa ovaa tiekantaa, jolloin kunnallistekniset kustannukset jäävät vähäisiksi. Laaksosuontien ja ntien risteys on muutettu turvallisemmaksi kaartamalla Laaksosuontie kohtisuoraan ntietä vasten. Myös linja-autot kulkevat pääteitä pitkin ja pysäkit on suunniteltu siten, että kaikista asunnoista on lyhyt matka niil. Joukkoliikenteen käyttöön kannustaa myös suunniteltu liikennekeskus, jossa sijaitsee sekä rautatie- että linja-autoasema. Paikoitusalueet on sijoitettu rakennusten itäpohjoispuol erikseen piha-alueista. Osa paikoista on katettu, jotta ne samalla suojaavat rakennuksia ja pihoja liikenteen melulta.
1:1 2 kv :,4 :1 :4,, 5:4 4, 14,5 :1 :1 :1 HAVAINNEKUVA,1, 1 : :4 :2 :45 :5 14,3 : : : :,4 :1 : :1,5 : :1, 24: :1,5 : :1 21 4, :2 :3 :, :5,2 14,5 :1 1 : :4,, 5: :, :3,2 1 : :2 :,1,3 :3 :,2 Asuinkerrosala: Omakotitalot: 32 m² Paritalot: 4 m² Rivitalot: 35 m² Kerrostalot: 3 m² joista opiskelija-asuntoja: 44m² Yht. 4 m²,4 4,, :1 :1 1:1 :13 1,4 14, : 1,2 :25 : :35 :,2, :2, :3 :34 1, :1 :1 : 5 :5 :51 1,4 :32 :3 : :33 :2 1 2 kv :1 :1, :4 :1 :3,3 : : :1, :3 :1 :14 : : 1,2 1,5 :51 1, : :1 :3 : : : :1 : :3 :1 1, 1, : :1 :14 2:4 :3 :1 1,4 :1 1:1,2 :3 :4 2:5 Liike- ja myymälätilat: k-m² : :4,3 : :1 :1, :2 2:15, 1,3 :13 2:,2, 2:3 :1, 2,4 2:, 1, :4, 1 :1, :1 1,3 :12 2,4,, 2:142,5 : :14 2:12 2:5,5,,4,1, 2 kv 1,4 21,3 :2 1,3 24,2 2: 21,5,4 1,, 2,4 :,,1 1,5 24,4 23, 23,3,3 2: 24, 21, 24, 2 1 1:1 24 2:5 2:3, : 23 2,1 24,, 23, 24,3 2:4 23,1 2 2:5 2:24 21,,, 2,4 2: :1, 1 2:25 2,3 2 :1 2, 2,.5 2:2 2:3 2, 21,,, 231 2,2 2, 1,3 24,, 2:2,.5 2: 14, 2 23,5,2,2 1 23, 23, 2,,1 2:41 2, 2:1 2:1 2,1 1,4 2:1,2 2:1 2,5 1 1,1,3 23 LKUNTESKUS 2:1,2 2, 21,3 2,5 1:1 m, 2m,1 1,2 21,2 3m 31:1 2, 3 : 24,5 1,2 Autopaikat: Asukaspaikat kerrostaloil: 3 Omakoti- ja paritalopaikat: 35 Asiakaspaikat: 2 kpl Päiväkodin/koulun paikat: Yht: 31 kpl Eli 1 ap/4 k-m²,, 1 2:, 1,5 :1,2 21 2:13 1, 1 Aluetehokkuus:,1,4 2:,, Puistot:, ha,1 :24 1,5 14, 14,4 :23 Väestömäärä: as. Asuinrakennuksia: 4 kpl Päiväkoti/koulu: 1 Puistokahvila: 1,5 2,1 : LKENNEKESKUS,,1 14,4 Z 14 Laskelmat,
k t : 21 231 3 Z 2kV 2kV :1 :1 :24 : : :5 : :23 :45 :5 :4 : :1 : : :3 5: : : :4 : :14 :4 2:12 :2 :1 2: 1:1 :1 : : : :25 :1 :1 :13 :2 :1 :1 :1 :1 : : :1 :1 2: : : : : :3 :1 :2 :4 :3 : :3 2:3 2: :1 :1 2:5 2:4 2:142 13 2: 2:5 2:3 2:2 2:5 24 2:25 2:4 2:5 2: 2:41 : 2:1 2:1 1:1 :1 : :3 :4 :1 :3 :1 24: :3 :3 : : :1 :35 :34 :51 :1 :12 :1 : :32 :33 : :1 :2 :1 :14 :2 : : :1 :3 :3 :3 :1 : :2 :2 : :5 :5 : : : 2:15 2:1 2:1 :1 : :14 : :51 1:1 :1 :1 :1 :13 2:2 :4 1:1 1:1 4, 4,.5.5 2 2 2 2 1 1 23 2 24 2 2 2 2 24 1 1 1 1 1 1 14 1 21 1 1 1 2 23 1 21,,,,,5,,1,,1,,1 1,5 1, 1, 1,2 1, 1,4 1,2 1,5 2, 2,3 23,1 21, 24,2 24, 23,3 23, 24, 24, 23, 2, 2,4 24,3 21, 2,1 21,3 1,4,,,4,4,4 1,,,5,,,,2,,,,,2,,,2,2,5,1,2,,4,,,,4,,,,1 1,5 1,3 21,5 1,4,5,1,,,4,,,,,3,4,,, 2,2 1,3,1,2 23,5 2, 2, 24,5 21,2,3,2,1 23, 24,,2 23, 2,3,2,, 2,5 21, 21,3 2, 1,1 1,4 2,5 2, 1,3 14, 1,5, 14,3,4,4 2,1 14,,5 1,2 2,1 2,2 1,,,3,3,,,2, 1,3, 1, 1,3 1,,3 1,4 14, 14,5 14,4 14,4,2, AO ek=, AO I- ek=, AP ek=,3 AP ek=,31 -IV ek=,5 VP PL ek=, VL AR I-I ek=,2 LPA I ek=, AL I-I ek=,5 m 5% -IV ek=,3 -IV ek=,42 IV-V ek=, IV ek=,3 VI ek=,34 VI ek=1,1 I-IV ek=,42 YY ek=,1 VL VL I-V ek=, 2m m 3m Erillispientalojen korttelialue Asuinkerrostalojen korttelialue Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue Myymälätilaa 5% kerrospinta-alasta. Lähipalvelurakennusten korttelialue Päiväkoti ja ala-aste Puisto Lähivirkistysalue aukio jalankulul / polkupyöräilyl varattu katu/tie ikki-/oskelualue Asuinpientalo korttelialue Paritaloja Kulttuuritoimintaa palvevien rakennusten korttelialue AL AP AR AO PL VP VL YY MERKKIEN SELITYKSET Roomalainen numero kertoo rakennusten kerrosluvun MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA
AJONEUVOLKENNE JALANKULKULKENNE
PYÖRÄILYLKENNE JOUKKOLKENNE Ympyrän säde 3m pysäkiltä
VULE 1 Tarmo Mäkipaja Antti Haataja Anu Lämsä Antti Seppälä Sanna Gunnar Johanna Jokinen