A Yhdyskuntasuunnittelun perusteet VULE 1

Samankaltaiset tiedostot
Viher-Nikkilä. A Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

s-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Mittakaava: 1: m. Laukaan kunta

Rakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.

12 AO 704:1:60 704:1:71 PELTONIEMENRAITTI / e= % e=0.20 LUUKONTIE 704:1:70 704:1:76. e= :1:72 704:1:66. e= :1:67 .

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Lammi. Vapaat tontit. Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi 265-1


Asemakaavan muutos koskee: koko Luolalan teollisuusaluetta sekä katu-, erityis- ja virkistysalueita, lukuun ottamatta korttelia 7 ja osakorttelia 8.

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit , 5508 ja yleiset alueet

Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 23. kaupunginosa Matinkylä

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

Suunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin. Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

yleissuunnitelma Suunnitelmassa keskitytään luomaan Ristikarista omaleimainen, miellyttävä ja houkutteleva uusi asuinalue.

KAUPUNKI JA YHDYSKUNTA Katja Toivola Asemakaava WATERFRONT

Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

1: m m m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

Reijola. YYU_p 54:2 26:269. p_p. e=0.40. tk_p. urh_p 26:274. e= :273. e= :142 26:269 28:151. e=0.50. e= :269. e=0.50. e=0.

C&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue.

Palojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner

Osallistumis ja arviointisuunnitelma

1.02 Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

679:4:11. Iu1/2. e= :4:6 679:4:7. Salon kaupunki ja MML, m

TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:

Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat

UTRA. Lasitehtaantie. (vain myynti)

Länsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.

Kuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto

NOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ

Espoon kaupunki Pöytäkirja 192. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

Ote Karhunmäen (24) kaupunginosan kortteleiden 124, 125 ja 126 tonttijaoista. Kaava 1721

LOHJA 13. KAUPUNGINOSAN GUNNARLA KORTTELIEN 349, 364 JA 365 SEKÄ PUISTO-, VIRKISTYS- JA KATUALUEIDEN.

REIJOLA. Myllyahontie 82 #4 #1 + #1 + #1 8. 4ΧΠςςΚΝΧΠςΚΓ. /ΩΝΘΠςΚΓ. 5ΧςΧΜΚΓΝΓΠςΚΓ

LIITE 2/ K544/1 K544/

POISTOKARTTA RAKENNUS- JA ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET. 1. Aluevarausmerkinnät LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE.

SELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

K10 - AUKIOIDEN KORTTELI. rev A

Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit

Jokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy

Asemakaavan seurantalomake

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos

41 VL-1 AK VL-1. Ra 40 RAMSINNIEMEN KOIVUNOKAN ASEMAKAAVAKARTTA 1:1000 V 2400 RAMSINNIEMENTIE KOIVUNOKANPUISTO ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

Muistutukset ja lausunnot sekä kaupungin vastineet niihin

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa.

PENTTILÄNRANNAN III ASEMAKAAVAMUUTOS TIISTAI PELTOLA-SALI


Rovaniemen kaupunki Osviitta palvelupiste :36:28 1 (7) ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

# 4 8. S #1 #1. ΧΤϑΩΠΥΧΟΟΧΝΡΩΚΥςΘ. ΘΜΘΠςΚΓ. ΠςΚΓ Υ Υ Γ #1. 4ΓΚςςΚΟΓΥςΧΤΚΠΡΩΚΥςΘ. 8ΓΠΝΘΛΓΠςΚΓ. .ΧΧΟΧΥΓΠςΚΓ. ΧςΓΝΚΜΘΠςΚΓ. ΚΓΤςΘΤΓΚςςΚ.

Kaupunkirakenteelliset periaatteet

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Varpusentie METLA IV III II III METRIA III IV III HALTIA IV II. Nestekaasus. Uimarintie pp/h YYU. e=0.70. Areena. pp/h.

70: K56/1 70:4 AO as. e= as AO-33 AO-33. e=0.25. e= as AO as AO-33. 1e= K50/ K49/ K3/1. e=0.

MYLLYPURO, YLÄKIVENTIE 2, 4, 5 JA 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

RIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA B L O K A R K K IT EHDIT

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

Asemakaavan muutoksen valmisteluaineisto

1. Suunnittelukohteen sijainti ja nykytila Katuverkko ja liikennemäärä Jalankulku ja pyöräily Joukkoliikenne...

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT

KARAKALLION KESKUSTA ASEMAKAAVAN MUUTOS

raitiotiepysäkit liikennevirrat 1:5000 kevyt liikenne autoliikenne raitiotie 500 m

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

KY 2014 H3 ASEMAKAAVASELOSTUS

Espoon kaupunki Pöytäkirja 41. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1

LENTÄVÄNNIEMI korttelikortit

Pieni. Kaavoitusopas

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Asuinpientalojen korttelialue.

B L O K A R K K IT EHDIT

VL 24 AO-33 AO-33 AO-33

Kortteli / tontti: Lunastushinta 2015: Lisätietoja:

SELOSTUS Valkkiaisvuorentien_muutos 1 LIETO ILMARINEN VALKKIAISVUORENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.

e=0.25 I I e=0.30 IIII e= ET 2013-K28432/1 e=0.30 H a Rasiakuja Purnukuja 29 palahti 2008-K609/1

LIETO LITTOINEN LUOLAKALLIONTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

Asemakaavan ehdotus koskee kortteleita ja 1410 ja niihin liittyviä viheralueita. Asemakaavalla muodostuu uusi kortteli.

Asemakaavamerkinnät ja määräykset

KAAVASELOSTUS. Asemakaava Vierumäen Laviassuon ja Vuolenkoskentien väliselle alueelle

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa.

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE


25 o. ALUESUUNNITELMA 1:800 SELOSTUS Nimimerkki: 25


AO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja

RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY

Kiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, Nurmijärvi

Transkriptio:

A-3.12 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet VULE 1

Selostus Lähtökohtana suunnitelmalmme oli uuden asuinalueen avulla muodostaa stä eheä kokonaisuus, jossa sairaala-alue yhdistyy joen länsipuoliseen rakennuskantaan. Alueen keskel jää laaja puisto- ja virkistysalue, joka keskeisen sijaintinsa ansiosta palvee koko ä. Tavoitteena oli luoda luonnonläheinen ja asukasystävällinen alue erilaisil ihmisil opiskelijoista lapsiperheisiin ja vanhuksiin. Opiskelijoita on ajateltu sijoittamalla opiskelijaasunnot lähel alueel tuvaa urheiluopistoa sekä omassa ovia ulkoilupolkuja. Lapsiperheitä varten on alueen keskel sijoitettu päiväkoti sekä koulu, joihin on turvallinen kävelyreitti. Jokaiseen kortteliin on suunniteltu viihtyisä piha, jossa asukkaiden on mahdollista kokoontua. Alueen halki on mahdollista kulkea kävely- ja pyöräilyreittejä pitkin, jolloin auton käyttö ei o tarpeellista.. Rakennukset on pyritty sijoittamaan maaston muotoja mukailn ja niitä korostaen. Alueen korkeimmal kohdal on sijoitettu maamerkiksi pistetalo, josta rakennuskanta lähtee madaltumaan pohjoista ja länttä kohti. Talot ja niiden pihat on suunnattu etelälounas-suuntaan, jotta aurinko paistaa oskelutiloihin mahdollisimman pitkään ja jotta asunnoista olisi näkymä puistoon päin. Lisäksi on huomioitu, etteivät talot varjosta pihatiloja eivätkä toisia rakennuksia. Uuden asuinalueen toiminnallisena keskipisteenä toimii alueen keskellä sijaitseva aukio, jonka ympärillä sijaitsee kauppa- ja liiketiloja. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat myös tämän keskuksen läheisyydessä, jolloin yhdessä nämä muodostavat palveluiden kokonaisuuden. Koulun ja päiväkodin piha on suunnattu kuitenkin puistoon päin, jolloin lapsilla on autoliikenteestä erotettu turvallinen ja viihtyisä ikkipaikka. Toisen tyyppinen aluekeskus sijaitsee eteläisessä puistossa, jossa on mahdollista järjestää erilaisia tapahtumia tai viettää vapaa-aikaa kahvilassa.

Alueen luonne syntyy laajasta puistoalueesta, joka tarjoaa virkistysmahdollisuuksia kaikil alueen asukkail. Puisto seuraa Sipoonjokea, jonka ranta on haluttu jättää rakentamatta sekä asukkaiden iloksi että ekologisista syistä. Joen rantaa seuraa ulkoilureitti etelästä pohjoiseen. ntien kohdal on suunniteltu alikulkutunneli, joka yhdistää eteläisen ja pohjoisen puiston esteettömästi. Omassa ovat viheryhteydet sekä pohjois-eteläsuunnassa että itä-länsi-suunnassa on säilytetty. Sekä puistoissa että asuinalueilla on runsaasti penkkejä ja alueel on istutettu paljon puita ja pensaita, jotka lisäävät alueen viihtyisyyttä. Alueen pääliikenneväylät ovat ntie sekä Laaksosuontie. Asuinalueen halki kulkevalla tiellä nopeusrajoitus on alhainen ja sen päätarkoitus on palvella vain alueen asukkaita. Alueen liikenneverkon suunnittelussa on hyödynnetty jo omassa ovaa tiekantaa, jolloin kunnallistekniset kustannukset jäävät vähäisiksi. Laaksosuontien ja ntien risteys on muutettu turvallisemmaksi kaartamalla Laaksosuontie kohtisuoraan ntietä vasten. Myös linja-autot kulkevat pääteitä pitkin ja pysäkit on suunniteltu siten, että kaikista asunnoista on lyhyt matka niil. Joukkoliikenteen käyttöön kannustaa myös suunniteltu liikennekeskus, jossa sijaitsee sekä rautatie- että linja-autoasema. Paikoitusalueet on sijoitettu rakennusten itäpohjoispuol erikseen piha-alueista. Osa paikoista on katettu, jotta ne samalla suojaavat rakennuksia ja pihoja liikenteen melulta.

1:1 2 kv :,4 :1 :4,, 5:4 4, 14,5 :1 :1 :1 HAVAINNEKUVA,1, 1 : :4 :2 :45 :5 14,3 : : : :,4 :1 : :1,5 : :1, 24: :1,5 : :1 21 4, :2 :3 :, :5,2 14,5 :1 1 : :4,, 5: :, :3,2 1 : :2 :,1,3 :3 :,2 Asuinkerrosala: Omakotitalot: 32 m² Paritalot: 4 m² Rivitalot: 35 m² Kerrostalot: 3 m² joista opiskelija-asuntoja: 44m² Yht. 4 m²,4 4,, :1 :1 1:1 :13 1,4 14, : 1,2 :25 : :35 :,2, :2, :3 :34 1, :1 :1 : 5 :5 :51 1,4 :32 :3 : :33 :2 1 2 kv :1 :1, :4 :1 :3,3 : : :1, :3 :1 :14 : : 1,2 1,5 :51 1, : :1 :3 : : : :1 : :3 :1 1, 1, : :1 :14 2:4 :3 :1 1,4 :1 1:1,2 :3 :4 2:5 Liike- ja myymälätilat: k-m² : :4,3 : :1 :1, :2 2:15, 1,3 :13 2:,2, 2:3 :1, 2,4 2:, 1, :4, 1 :1, :1 1,3 :12 2,4,, 2:142,5 : :14 2:12 2:5,5,,4,1, 2 kv 1,4 21,3 :2 1,3 24,2 2: 21,5,4 1,, 2,4 :,,1 1,5 24,4 23, 23,3,3 2: 24, 21, 24, 2 1 1:1 24 2:5 2:3, : 23 2,1 24,, 23, 24,3 2:4 23,1 2 2:5 2:24 21,,, 2,4 2: :1, 1 2:25 2,3 2 :1 2, 2,.5 2:2 2:3 2, 21,,, 231 2,2 2, 1,3 24,, 2:2,.5 2: 14, 2 23,5,2,2 1 23, 23, 2,,1 2:41 2, 2:1 2:1 2,1 1,4 2:1,2 2:1 2,5 1 1,1,3 23 LKUNTESKUS 2:1,2 2, 21,3 2,5 1:1 m, 2m,1 1,2 21,2 3m 31:1 2, 3 : 24,5 1,2 Autopaikat: Asukaspaikat kerrostaloil: 3 Omakoti- ja paritalopaikat: 35 Asiakaspaikat: 2 kpl Päiväkodin/koulun paikat: Yht: 31 kpl Eli 1 ap/4 k-m²,, 1 2:, 1,5 :1,2 21 2:13 1, 1 Aluetehokkuus:,1,4 2:,, Puistot:, ha,1 :24 1,5 14, 14,4 :23 Väestömäärä: as. Asuinrakennuksia: 4 kpl Päiväkoti/koulu: 1 Puistokahvila: 1,5 2,1 : LKENNEKESKUS,,1 14,4 Z 14 Laskelmat,

k t : 21 231 3 Z 2kV 2kV :1 :1 :24 : : :5 : :23 :45 :5 :4 : :1 : : :3 5: : : :4 : :14 :4 2:12 :2 :1 2: 1:1 :1 : : : :25 :1 :1 :13 :2 :1 :1 :1 :1 : : :1 :1 2: : : : : :3 :1 :2 :4 :3 : :3 2:3 2: :1 :1 2:5 2:4 2:142 13 2: 2:5 2:3 2:2 2:5 24 2:25 2:4 2:5 2: 2:41 : 2:1 2:1 1:1 :1 : :3 :4 :1 :3 :1 24: :3 :3 : : :1 :35 :34 :51 :1 :12 :1 : :32 :33 : :1 :2 :1 :14 :2 : : :1 :3 :3 :3 :1 : :2 :2 : :5 :5 : : : 2:15 2:1 2:1 :1 : :14 : :51 1:1 :1 :1 :1 :13 2:2 :4 1:1 1:1 4, 4,.5.5 2 2 2 2 1 1 23 2 24 2 2 2 2 24 1 1 1 1 1 1 14 1 21 1 1 1 2 23 1 21,,,,,5,,1,,1,,1 1,5 1, 1, 1,2 1, 1,4 1,2 1,5 2, 2,3 23,1 21, 24,2 24, 23,3 23, 24, 24, 23, 2, 2,4 24,3 21, 2,1 21,3 1,4,,,4,4,4 1,,,5,,,,2,,,,,2,,,2,2,5,1,2,,4,,,,4,,,,1 1,5 1,3 21,5 1,4,5,1,,,4,,,,,3,4,,, 2,2 1,3,1,2 23,5 2, 2, 24,5 21,2,3,2,1 23, 24,,2 23, 2,3,2,, 2,5 21, 21,3 2, 1,1 1,4 2,5 2, 1,3 14, 1,5, 14,3,4,4 2,1 14,,5 1,2 2,1 2,2 1,,,3,3,,,2, 1,3, 1, 1,3 1,,3 1,4 14, 14,5 14,4 14,4,2, AO ek=, AO I- ek=, AP ek=,3 AP ek=,31 -IV ek=,5 VP PL ek=, VL AR I-I ek=,2 LPA I ek=, AL I-I ek=,5 m 5% -IV ek=,3 -IV ek=,42 IV-V ek=, IV ek=,3 VI ek=,34 VI ek=1,1 I-IV ek=,42 YY ek=,1 VL VL I-V ek=, 2m m 3m Erillispientalojen korttelialue Asuinkerrostalojen korttelialue Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue Myymälätilaa 5% kerrospinta-alasta. Lähipalvelurakennusten korttelialue Päiväkoti ja ala-aste Puisto Lähivirkistysalue aukio jalankulul / polkupyöräilyl varattu katu/tie ikki-/oskelualue Asuinpientalo korttelialue Paritaloja Kulttuuritoimintaa palvevien rakennusten korttelialue AL AP AR AO PL VP VL YY MERKKIEN SELITYKSET Roomalainen numero kertoo rakennusten kerrosluvun MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA

AJONEUVOLKENNE JALANKULKULKENNE

PYÖRÄILYLKENNE JOUKKOLKENNE Ympyrän säde 3m pysäkiltä

VULE 1 Tarmo Mäkipaja Antti Haataja Anu Lämsä Antti Seppälä Sanna Gunnar Johanna Jokinen