Rak C Rak A 2730k-m² Rak B 5850k-m² 4145k-m² 2730k-m² 2215k-m² 1885k-m² A l ue suunni te l ma 1/800 A l ue j ul k i si vu län n est ä, pu ist on pu olelt a A - A, 1/800 Itä-l änsi suuntain en alu eleikkau s B - B, 1/800 1 5
N äk ymä k o hti e telää vih erkeh ält ä Corona Kokonaisratkaisu Rakennustyypit: (osa-alueet 1 ja 2) Yhteistilat Paperitehtaankadun vartta tiiviisti rajaavat korttelit, pysäköintitalo ja siihen liittyvät rakennukset yhdessä vanhan paperitehtaan kanssa muodostavat alueelle tilallisesti kiinnostavan ytimen. Puiston suuntaan asuinkorttelien rivi muureineen muodostaa kruunumaisen reunan. Eteläisin osa-alue jakautuu kahteen osaan: Paperitehtaankatua rajaava rakennusmassojen rivi kasvaa polveilevaksi umpikortteliksi. Ympäristöään korkeampi rakennus korostaa kadun taitekohdassa katutilan päätettä. Suunnitelmaratkaisu perustuu suurelta osin kahteen toistuvaan rakennustyyppiin, joita on varioitu tontin sijainnin ja ominaisuuksien mukaan. Yksiportaiset pistetalot ja lamellimaiset rakennustyypit hyödyntävät maisemallista sijaintia. Selkeän kappalemaiset rakennusmassat ovat tehokkaita ja mahdollistavat energiatehokkaan toteutuksen. Polkupyörien säilytystilat on sijoitettu katutasoon helposti käytettäville paikoille, jotka avautuvat Paperitehtaankadulle. Mitoituksessa on huomioitu pyöräsäilytyksen yhteyteen sijoitettava pyöränhuoltonurkkaus. Yhteistilojen mitoitus noudattaa kilpailuohjelmaa. Etelään kallistuvat katon päälappeet mahdollistavat aurinkopaneelien sijoittamisen katolle, mutta harjakattoratkaisu antaa samalla arkkitehtuurille ja joelle avautuvalle aluejulkisivulle mielenkiintoisen ilmeen. Rakennusten julkisivujen käsittelyssä on pyritty kestävään ilmeeseen. Vaihtelevan sävyinen tiiliverhous julkisivumateriaalina luo aluejulkisivusta ja katukuvasta yhtenäistä ja liittää uudet rakennukset osaksi vanhan paperitehtaan miljöötä. Asunnot Rakennusten korkeus vaihtelee välillä 5 ½ ja 7 ½. Ratkaisu noudattaa kaavarungon sitovia rajauksia. Julkinen tila Muurit ja yhteistiloja sisältävät matalat rakennukset yhdistävät erilliset rakennukset katukuvassa yhtenäiseksi ketjuksi, joka kätkee väleihinsä pieniä, suojattuja kaupunkitiloja. Paperitehtaankadulle muodostuu vaihteleva, mutta selkeästi rajattu katutila, josta avautuu näkymiä sisäänkäyntipihoille vuoroin kadun oikealle ja vuoroin vasemmalle puolelle. Puiston puolella muurit ja maantasokerroksessa yhtenäinen rakennusrivi tukevat vehreän jokikanjonin reunalla kulkevaa viherkehää ja sen virkistysreittiä, mutta talojen väleistä avautuu laajoja näkymiä puistoon. Ehdotus muodostaa miellyttävää, vaihtelevaa ympäristöä, joka tukee jalankulkua ja pyöräilyä. Tavoitteena on yhtenäinen, tunnistettava ilme, joka luo pohjaa koko Kankaan alueen identiteetin syntymiselle. Aukio Kadun päätteeksi, Piipputorin polveilevan tilan keskelle, on suunniteltu monikäyttöinen, toiminnallinen kaupunkiaukio, joka muodostaa yhdessä vanhan paperitehtaan kanssa alueen keskuksen ja sydämen. Huoneistojakauma on kilpailuohjelman mukainen. Asunnoissa on pyritty hyödyntämään mahdollisimman paljon länteen avautuvaa puisto- ja jokimaisemaa. Rakennusten massoittelu tukee asuntojen suuntaamista ja puiston puolelle muodostuu yhtenäinen parvekevyöhyke. Osa-alue 3 Pihat Sisäänkäynti taloihin tapahtuu pienimuotoisen rajatun sisäänkäyntipihan kautta. Sisäänkäyntipihoilla on tarkoitus käyttää pintamateriaalina poltettua pihatiiltä, mikä tekee tilavaikutelmasta yksiaineisen. Kadulta sisäänkäyntipihalle pujahdetaan tiilimuurin portin läpi. Intiimin, huonemaisen pihatilan rajatut näkymät avautuvat puistoon ja oleskelupihoille. Puiston puolelle näkyy yhtenäinen ja jatkuva, mutta vaihteleva ja varioituva kaupunginosajulkisivu, jonka maantason käsittely on elävää. Viherkehän puolella kortteleita kiertää koko alueen yhteisessä käytössä olevien oleskelutilojen sarja, johon liittyvät yhteispihakäytössä olevat leikkipisteet. Oleskelupihavyöhyke rajautuu julkisesta puistoalueesta noin metrin korkuisella muuri-tukimuurilla, jonka avulla pihavyöhyke voidaan myös liittää puiston pinnantasaukseen. Pihat ovat noin 30 cm puiston tasoa korkeammalla, ja maasto laskee rakennusriviltä kohti puiston hulevesiuomaa. Pihatiloja yhdistää selkeä yhtenäinen, puolijulkinen kävelyreitti, joka parantaa alueen yhteiseksi koettavuutta ja pihojen yhteiskäyttöä. Katoilta ja pihoilta tulevia hulevesiä viivytetään ja imeytetään tonteilla. Imeytymättömät hulevedet johdetaan pintakouruissa ja painanteissa viherkehän puolella kulkevaan uomaan. Uoma kääntyy pohjoisessa kohti Piipputoria, jonka se ylittää ritiläkansirakenteena. Suuri osa viherkehään liittyvästä pihaketjusta on pinnoitettu läpäisevällä nurmikiveyksellä. Osa-alueelle 3, pysäköintitalon kylkeen sijoittuvat palveluasuinrakennukset. Alueella on vanhusten palvelutalo ja toinen rakennus, johon sijoittuu pieniä vuokra-asuntoja. Pysäköintitalon massa ja sen pysäköintipaikkalukumäärä on hankesuunnitelman mukainen. Sisäänajot pysäköintitaloon on järjestetty aukiolta ja kahdesta kohtaa eteläsivulta, Paperitehtaankadulta. Rakennukset liittyvät pysäköintitalon katolle rakennettavaan puistomaiseen oleskeluviherkattoon, joka toimii asumisen esteettömänä piha-alueena. KERROSALALASKELMA ALUE 1 9034 krs-m² 12123 br-m² RAK A VI 1/2 2730 krs-m² 3173 br-m² asuntoja yht. 109 kpl 5937,5 h-m² asuntojen keskipinta-ala 54,5 m² 32,0 34,5 +S 1776 m² 12kpl 5 kpl 5 kpl 35 kpl RAK B VII 1/2 3152 krs-m² 3575 br-m² 32,0 34,5 +S 2075,5 m² 14kpl 4 RAK B VII 1/2 3152 krs-m² 3575 br-m² 2H+KT 46,0 2H+KT 54,0 +S 2086,0 m² 33 kpl ALUE 2 Yhteensä 18 542 krs-m² ALUE 3 Vanhusten palveutalo yhteensä 5880 krs-m² Vuokra-asuintalo yhteensä 4147 krs-m² KOKO KILPAILUALUE yhteensä: 37 603 krs-m² 2 5
U l l ak k o k erros, 1/400 P e r usk e r ros, 1/400 Kel l a r i k e r ros, 1/400 Osa-alu e A maan t asokerros, 1/400 O s a- alue C maant as o k erro s, 1/400 U l l a k k o k erros, 1/400 k e r ro s 5, 1 / 4 0 0 P e r usk e rros, 1/400 k e r ro k s e t 2-4, 1 / 4 0 0 Kel l a r i k errros, 1/400 Osa-alu e B maan t asokerros, 1/40 0 3 5
Raken n u ssu u n n it elma Osa-alu e 1, t yypillin en kerros kalu st et t u n a, 1/100 R ak ennus s uunnit elma Alue 1, julk s iv u et elään, 1/100 Ra k e nnussuunni telma Le i k k aus, 1/ 10 0 4 5
Ra k e nnu ssu u n n it elma A l ue 1, ju lksivu län t een, 1/100 To n ttie n lä p ä is e v ä t ja v iiv y ttä v ä t h u le v e s ir a k enteet H u le v e s iu o ma v ih e r k e h äl l ä H ul eve si j a k u ivat u speriaat e 1/2000 L in t up e r s p e k ti i vi, a l ue l o una a st a Pelas t u s k a a v i o 1 / 2 0 0 0 Lint up ers p ek t iiv i, alue luo te e s ta 5 5