Kaavahankkeen yleiskuvaus: Rakennushanke käsittää 2 kadunvarteen sijoittuvaa, 6-kerroksista asuinrakennusta. Hippoksenkadun ja Kissanmaankadun kulmaan sijoittuvan rakennuksen 1.kerrokseen on varattu liiketilaa 700 kerrosneliömetriä esim. elintarvikeliikkeelle. Uusien katujärjestelyjen myötä rakennuksen edustalle muodostuu aukio ja pysäköintitilaa 8 autopaikalle. Tonttiliittymistä toinen sijoittuu Hippoksenkadun puolelle ja toinen rakennusten väliin Kissanmaankadun puolelle. Liiketilan huolto tapahtuu Hippoksenkadun liittymän kautta rakennuksen länsipäädystä. Tontin autopaikoista 46 autopaikkaa sijoitetaan pysäköintikansille, 8 autokatokseen ja 10 autopaikkaa pihalle tontin länsireunaan. Rakennusten lämpimällä lounaispuolella, katumelulta rakennusten suojaamina sijaitsevat pihan oleskelualueet istutuksineen. Piha-alueelle sijoitetaan lisäksi talousrakennuksia polkupyörien ja muiden ulkoiluvälineiden varastointia varten. Asuntoja tontille tulisi noin 150 kpl sekä niiden irtaimistovarasto-, sauna- ja muut aputilat. Rakennukset sijaitsevat hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Hippoksenkadun ja Kissanmaankadun reunassa, uudisrakennusten sivuitse kulkisivat uuden katusuunnitelman mukaiset yhtenäiset jalkakäytävät ja pyörätie. Rakennusten kadunpuoleiset sisäänkäynnit on sijoitettu julkisivusyvennyksiin. Puurivistö rajaa tontin pohjoisnurkan pysäköintialueen ja aukion katutilasta.
Historiallisia lähtökohtia: Kaava-alue sijoittuu Kissanmaan kaupunginosassa risteyskohtaan, jossa Hipposkylän 1940-luvun lopussa rakennettujen, kaksikerroksisten 14 puukerrostalon rivistöt ja eteläpuolella Kissantassun ja Kissankellon 1960-luvulla rakennettujen, 6- kerroksisten lamelliasuintalojen rivistöt kohtaavat. Myös Kissanmaankadun molempia puolia reunustavien melko yhtenäisten, 1950-luvun, 2-4-kerroksisten, puu- ja rapattupintaisten lamellitalojen rivistö päättyy tähän risteyskohtaan ja liittyy Kissanmaan itäpuolen vehreään omakotitaloalueeseen. Risteyskohdassa, Kissanmaankadun itäpuolella, on uudempaa rakennuskantaa: punatiilinen Tampereen Baptistiseurakunnan kirkko ja punatiilinen Hippoksen päiväkoti vuodelta 1985. Kaava-alueen rakennusmassa mukailee ensin 1800-luvulta peräisin olevan Kosken maantien, sittemmin Hippoksenkaduksi nimetyn kadun, noudattamaa tielinjausta. Kissanmaan kaupunginosan pääkadun, Kissanmaankadun ja vanhan tielinjauksen risteyksessä rakennusmassa kaartuu pehmeästi Kissanmaankadun suuntaiseksi. Vanhan Hippoksenkadun linjauksen kohdalle, uudisrakennuksen ensimmäisen kerroksen liiketilan edustalle muodostetaan uusi aukio. Yhdessä jäljellejäävän Kissanmaan puistikon ja ympäröivien julkisten rakennusten kanssa uusi aukio muodostaa Kissanmaankadun varteen aukiosommitelman elävöittämään suoraa katunäkymää. Aukio muodostaa myös parin Kissanmaan keskeisen, vanhemman aukion kanssa. Uudisrakennuksen kaareva kulma ja uusi aukio toimivat alueen uutena maamerkkinä ja korostavat liiketilan, päiväkodin ja baptistikirkon muodostamaa julkisten tilojen ryhmää. Aukion kadunpuoleisella reunalla on puurivi vehreyttämässä ympäristöä. Aukiolle olisi mahdollista sijoittaa myös julkinen veistos tms. Alue laskee lievästi kaakkoon ja korkeimmat Kissantassun rakennukset sijoittuvat maaston alavimpaan kohtaan. Kuusikerroksiset uudisrakennukset sijoittuvat maastollisesti jonkin verran ylemmäs. Kissanmaan kaupunginosan rakennuskannassa esiintyy sekä puu- että rapattupintaisia julkisivuja. Värit ovat yleisesti vaaleita. Kaava-alueen lähiympäristössä esiintyy punatiiltä Baptistikirkon ja päiväkodin julkisivuissa ja Kissantassun lamellitalojen päädyt ovat punatiilen värisiä.
UUDISRAKENNUSTEN JULKISIVU KISSANMAANKADULLE OTE JULKISIVUSTA Julkisivumateriaalit ja -jaottelu Uudisrakennuksen julkisivujen päämateriaalit noudattavat ympäristön rakennusten materiaaleja. Pääosat uudisrakennusten julkisivuista ovat väreiltään vaaleita joko rapattuja tai paikalla muurattua vaaleaa tiilipintaa. 1.kerroksen pintamateriaalina on pääosin punainen tai tumma tiililaatta. Parvekekaiteet ovat pystypinnakaiteita kuten alueen 1950-luvun rakennuksissa tai yksinkertaisia, läpinäkyviä tai värillisiä lasikaiteita. Pitkä, kaareva rakennusmassa on jaoteltu julkisivupinnan väreillä kolmeen osaan. Myös julkisivupinnan porrashuoneiden pystysuuntaiset ikkunanauhat tuuletusparvekkeineen kadun puolella jakavat kokonaisuutta ympäristön rakennusmassoja mukaileviin pienempiin osiin.
VANHA RAKENNUS VANHA RAKENNUS UUDISRAKENNUS UUDISRAKENNUS HAVAINNEKUVA HAKAMETSÄN JÄÄHALLIN SUUNNASTA HAVAINNEKUVA HAKAMETSÄN JÄÄHALLIN SUUNNASTA