Espoonlahden keskus 410310 Kauppakeskus Lippulaivan asemakaavan muutos asukastilaisuus 15.8.2017, ainingin koulu, Espoonlahti
Asemakaavan muutosalue Kivenlahti Espoonlahti Suunnittelualueeseen sisältyy: Kauppakeskus Lippulaivan kortteli, osa Espoonlahdenkatua ja Espoonlahdenreittiä. Lopullinen tarkka rajaus tarkentuu ehdotusvaiheessa. Soukka
Asialista ja aikataulu 17.30 Esittäytyminen ja alkusanat / ervi Hokkanen, aluearkkitehti 17.35 Espoonlahden keskuksen kaupunkisuunnittelutilanne / Patrik Otranen 17.40 Asemakaavan muutos, Osallistumis- ja arviointisuunnitelman esittely (Espoonlahden keskus) ja kaavoitusprosessin kulku / Patrik Otranen 17.50 Hankkeen/Cityconin puheenvuoro / Heikki Alen, Sanna Yliniemi, Arvi äkitalo (JK Arkkitehdit) 18.25 Länsimetron puheenvuoro / Saija Räsänen, Satu Linkola, Tommi Päivä 18.30 Kaupunkitekniikan keskuksen puheenvuoro, järjestelyt rakentamisen aikana, 2017-20 / Kaisa Kauhanen 18.35 19.15 à keskustelua, kysymyksiä ja vastauksia (auditorio) 19.15 ahdollisuus tavata suunnittelijoita ja hankkeen edustajia aulassa. 19.30 Tilaisuus päättyy. 4
etron kehittämisvyöhykkeet Espoonlahti-Kivenlahti- alueella Espoonlahden keskus 0 300m 3700 asukasta / 1000 työpaikkaa 300 600m 3800 asukasta / 1000 työpaikkaa à 7 500 uutta asukasta + à 2 000 uutta työpaikkaa v. 2050 mennessä. Kivenlahti 600m 300m Espoonlahti 300m 600m 18.8.2017 9
Espoonlahden keskus, NYKYTILANNE Kaavallinen tilanne 2/2017 18.8.2017 10
Espoonlahden keskus, ASEAKAAVATILANNE årtensbro ÅRTENSBRO Hyväksytty valtuustossa 1/2017, vahvistunut 3/2017 Lippulaiva Hyväksytty valtuustossa 6/2015, vahvistunut 8/2016 Lokirinne Kerrosalan lisäys nykyiseen: LIPPULAIVA Hyväksytty kaupunkisuunnittelulautakunnassa kaupunginhallitukselle 4/2017, ei vahvistunut Asuntokerrosalaa n. 126 000 k-m2 LOKIRINNE Liike- ja palvelut n. 10 000 k-m2 Julkiset palvelut (sis. aluekirjaston) n. 21 000 k-m2 Laskennallisesti n. 2750 uutta asukasta, ~3/4 tavoitteesta Ja 550 uutta työpaikkaa 18.8.2017 11
Espoonlahden keskus, TYÖOHJELAN UKAISET KÄYNNISTYVÄT KAAVAT AININKIPUISTO ÅRTENSBRO aininkipuisto Työohjelmassa useamman vuoden. Tarkastelu kaavoituksen pohjalle käynnistymässä syksyllä 2017. KIPPARINKATU Kipparinkatu Lippulaiva (2) Kaupunkisuunnittelulautakunta lisäsi työohjelmaan 6/2017 LIPPULAIVA (2) LOKIRINNE 18.8.2017 13
Lokirinne årtensbro Lippulaiva Lokirinne 18.8.2017 14
Lippulaivan 2. vaiheen asemakaavan muutos Espoonlahden keskus, 410310 Kaavoitus käynnistynyt, OAS nähtävillä 14.8.-12.9.2017 iksi suunnitellaan? ikä muuttuu? Nykyiseen asemakaavaa tulevat merkittävimmät muutokset. 18.8.2017 16
18.8.2017 17
Ajantasa-asemakaava, hyväksytty valtuustossa 6/2016, lainvoimainen 31.8.2016 Asemakaavassa: etroasema Linja-autoterminaali Kaupallisia palveluita n. 47 000 k-m2 Julkiset palvelut (kirjasto) n. 7 200 k-m2 Asuinrakentamista n. 30 000 k-m2 (660 asukasta) Ote ajantasa-asemakaavasta
Ajantasa-asemakaava, hyväksytty valtuustossa 6/2016, lainvoimainen 31.8.2016 Havainnekuva
Asemakaavan muutokseen esitetyt muutokset (ajantasa-asemakaavaan nähden) Kansipihan korkeusasemaa lasketaan n. 5 metrillä alemmas (nykyisen kaavan mahdollistama liikekerros poistuu). Asuinrakennuksien korottaminen kerroksella (kokonaiskorkeus ja massoittelu ei muutu). Kaupallisia tiloja siirtyy liikekeskuksen kortteliin. Espoonlahdentorin liikenteelliset tarpeet, mm. saattoliikenne tutkitaan Päiväkoti Espoonlahdenreitin puolelle kauppakeskuksen yhteyteen. Pihatilat suojaisessa paikassa katolla. Espoonlahdentorin kansipihan julkisivulinjaus muuttuu, pihakannen korkeusasemaa lasketaan hieman. Espoonlahdenkadun julkisivuvyöhykkeet tutkitaan uudelleen Kadunalaisen pysäköintilaitoksen 2- kerroksisen osuuden laajentaminen Tutkitaan C - eli Keskustatoimintojen merkintää kauppakeskuksen korttelin alueella. Palvelutalo kauppakeskuksen yhteyteen. Uusi rakennusmassa. Tutkitaan lähtökohtaisesti n. 8000-12000 k-m2:n kokonaisuutena. Pienempiä tarkistuksia ja ASEAKAAVAN UUTOS ON LUONTEELTAAN PÄIVITYS EDELLISEEN VAIHEESEEN. ISOT LINJAT JA TAVOITTEET EIVÄT UUTU. 18.8.2017
Päiväkoti Palvelutalo Havainnekuva
Kaupunkikuvalliset ja toiminnalliset muutokset assoittelulliset periaatteet ja niiden vaikutukset kaupunkikuvan ja tilan muodostukseen muuttuvat. Aikaisemman kaavavaiheen lähtökohdat olivat että osa Lippulaivan vanhasta rakennuksesta säilytetään nyt kokonaisuus muodostuu uutena rakennuksena. Vahvaa paikallista ja omaleimaista identiteettiä haetaan! Toiminnallisesti ja palvelutasoltaan monipuolinen ja laadukas keskustakortteli alueen sydän, joka luo puitteet elävälle kaupunkielämälle. Kattovyöhykkeen hyödyntäminen paremmin, mm. kattopihat ja pihakannet sekä viherkatot
Näkymäkuva pohjoisesta etelään Esitetty uusi rakennusmassa (palvelutalo)
Näkymäkuva etelästä pohjoisen suuntaan Esitetty uusi päiväkodin paikka Esitetty uusi rakennusmassa (palvelutalo)
Selvitys ja suunnittelutarpeita vaikutusten arvioinnin pohjaksi: Lähtökohtana: - Edellisen asemakaavan (410307, vahvistunut 31.8.2016) päälinjat - uut hyväksytyt ja lainvoimaiset asemakaavat - Tehdyn kunnallisteknisen suunnittelun tekniset lähtökohdat - Alueen hyväksytyt katusuunnitelmat - Kaupan selvitykset (päivitetty Kivenlahden metrokeskuksen yhteydessä) Selvitystarpeet: - Liikenteen toimivuuden varmistaminen laajalla ja paikallisella tasolla elu-, ilmanlaatu ja tuulisuustarkastelut ja niiden vaikutusten tarkastelut ja huomioiminen kaavoituksessa. - etron yhteensovitustarpeet ja reunaehdot. - Kevyenliikenteen ja liityntäpolkupyöräilyn kehittämistarpeet osana laajempaa kokonaisuutta. - Viranomaisyhteistyö (mm. pelastuslaitos ja poliisi) Suunnittelun edetessä mahdollisia muita selvitystarpeita
Asemakaavaprosessista asukastilaisuus ahdolliset valitukset ja tuomioistuinkäsittely NÄHTÄVILLÄ NÄHTÄVILLÄ 30 päivää 30 päivää Kaupunkisuunnittelulautakunta Vaikuttaminen à ielipide * uistutus * Kaupunginhallitus (maankäyttösopimus) Voimaantulo Kuulutus lehdissä * osallinen = Osallisia ovat suunnittelualueen sekä lähialueiden asukkaat, maanomistajat, hallintaoikeuden omistajat, kaupunginosayhdistykset, yhteisöt, yrittäjät ja muut tahot, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä lisäksi viranomaiset. 18.8.2017 31
Nähtävillä olo Asemakaavan muutoksen (Espoonlahden keskus, 410310) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 14.8.- 12.9.2017. Espoonlahden yhteispalvelupiste (Pikkulaivassa) Espoon Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelussa: Virastopiha 2 C, 1.krs (Espoon keskus) Netissä: http://www.espoo.fi/fi- FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaav oituskohteet/espoonlahti/espoonlahden_keskus410310/valmist eluaineisto
Lippulaivan suunnitelmat Hankkeen puheenvuoro Citycon / Heikki Alen JK Architects / Arvi äkitalo 18.8.2017 33
Länsimetron suunnittelu- ja rakentamistilanne Saija Räsänen, Länsimetro Oy 18.8.2017 34
Kaupunkitekniikankeskus Suunnittelu- ja rakentamistilanne Espoonlahden keskuksessa Kaisa Kauhanen Suunnittelu (katusuunnitelmat) Rakentaminen ja tilapäisjärjestelyt Aikataulut 18.8.2017 43
18.8.2017 44
18.8.2017 45
Katujen ja puistojen rakentaminen Pikkulaiva Rakentaminen 2017-2020 Espoonlahdenkatu aakravunkuja Lippulaiva Solmukuja erenkulkijanpolku Kirkko Suunnittelu 2017-18 Rakentaminen 2019 => Kipparinkatu 18.8.2017 46
Yhteystiedot Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu 09 816 25100 Kaisa Kauhanen kaisa.kauhanen@espoo.fi 043 826 6862 18.8.2017 47
Linja 65 Linja 46 Bussireitit Linja 148 Linja 149 18.8.2017 48