Mikkelin kaupunki 1/5 MIKKELIN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 60 (RISTIINA), KORTTELI 2 (OSA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan 60(Ristiina), korttelin 2(osa) asemakaava-alueella. Alue sijaitsee Ristiinan kirkonkylän pohjoispuolella Brahentien varrella. Sijainti ja rajaus ilmenevät kuvista 1 ja 4. Kaavamuutos on lähtenyt vireille maanomistajan aloitteesta. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on lisätä rakennusoikeutta, jota yritys tarvitsee toimiakseen ja kehittyäkseen. Kuva 1:Alueen sijainti.
Mikkelin kaupunki 2/5 2. SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteet tulee huomioida asemakaavoituksessa. Asemakaavassa huomioitavia aluekokonaisuuksia ovat elinympäristön laatu sekä kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Ympäristöministeriön 04.10.2010 vahvistama Etelä-Savon maakuntakaava. Kaavassa on esitetty alueen maakunnallisesti tai valtakunnallisesti merkittävät kohteet ja verkostot. Kuva 2: Ote Etelä-Savon maakuntakaavasta Kaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Yleiskaava Ristiinan kirkonkylän ja Pellosniemen taajamien oikeusvaikutteinen yleiskaava on vahvistettu ympäristökeskuksessa v. 1995. Kaavaa laadittaessa tavoitevuodeksi on asetettu vuosi 2010. Kirkonkylä Pellosniemi osayleiskaavan tarkistaminen on aloitettu.
Mikkelin kaupunki 3/5 Kuva 3: Ote Kirkonkylä-Pellosniemi osayleiskaavasta Asemakaava Alue on merkitty asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi AL. Kuva 4: Ote asemakaavasta.
Mikkelin kaupunki 4/5 Kuva 5: Korttelin 2 huoltamorakennus 3. OSALLISET Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat ainakin seuraavat tahot: - Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat ja kiinteistöyhtiöt - Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset - Kunnan luottamuselimet - Kunnan eri hallintokunnat - Viranomaiset o Etelä-Savon ELY-keskus o Etelä-Savon maakuntaliitto o Pohjois-Savon ELY-keskus liikenne- ja infrastruktuurivastuualue Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ). 4. SUUNNITTELUPROSESSI Kaavoitus on lähtenyt liikkeelle teollisuuskiinteistön maanomistajan aloitteesta. Mikkelin kaupunki laadituttaa alueelle asemakaavan FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:llä. Kaavatyö on tarkoitus laatia seuraavan rungon muotoisesti: Ristiinan Kunnanhallitus on päättänyt kaavoitukseen ryhtymisestä 21.5.2012 154 OAS:n ja valmisteluaineiston laadinta Valmisteluaineisto nähtäville loppuvuosi 2012 Ehdotus nähtäville alkuvuosi 2013 Valtuuston hyväksyttäväksi kevät 2013
Mikkelin kaupunki 5/5 5. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Prosessin kussakin vaiheessa seurataan ja arvioidaan kaavasuunnitelman seuraavia ympäristövaikutuksia: Vaikutusta luonnonympäristöön Vaikutusta rakennettuun ympäristöön Vaikutusta maisemaan Taloudellisia vaikutuksia sekä Sosiaalisia vaikutuksia 6. YHTEYSTIEDOT Mikkelin kaupungilla asiaa hoitaa: Kaavoituspäällikkö Ilkka Tarkkanen Mikkelin kaupunki Tekninen toimi/kaupunkisuunnittelu Maaherankatu 9-11, 50100 Mikkeli puh. (015) 194 2520 e-mail: ilkka.tarkkanen@mikkeli.fi Kaavan laatijana toimivat: FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy PL 1199, 70211 Kuopio DI Timo Leskinen puh. 040 5089680 e-mail: timo.leskinen@fcg.fi