Valtuusto 20.03.2017 Sivu 1 / 1 947/2017 02.05.06 Kaupunginhallitus 57 6.3.2017 32 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Honkahallin otettavalle lainalle Valmistelijat / lisätiedot: Viktoria Hindsberg, puh. 043 824 6040 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginhallitus Valtuusto 1 myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti: Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Kiinteistö Oy Honkahalli kilpailutuksen perusteella enintään 1 500 000 euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 15 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista johon vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim. - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen, siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu, - viitekoron muuttaminen, - marginaalin muuttaminen, 3 päättää, että Kiinteistö Oy Honkahalli tulee pitää rahoitettava kohde vakuutettuna täydestä arvosta koko takauksen voimassaoloajan,
Valtuusto 20.03.2017 Sivu 2 / 2 4 päättää, että takauksen vastavakuudeksi kaupungin tulee saada kiinnitys, joka on 1,3 kertaa taattavan lainan määrä, 5 päättää, että laina käytetään maksamaan takaisin Espoon kaupungin 15.2.2010 7 valtuuston päätöksellä taattu laina 6 päättää, että takauksesta peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle. Päätös Oheismateriaali Selostus Valtuusto: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valtuuston päätös 15.2.2010 7 Tapiolan Honka ry ("Koripallohonka") on rakentanut Tapiolan urheilupuistoon koripallon harjoitushallin (Honkahalli) yleishyödylliseen ja voittoa tavoittelemattomaan tarkoitukseen vuonna 2010-2011. Hallin pääasiallisena käyttötarkoituksena on edistää ensisijaisesti koripalloa ja siihen liittyvää harrastus- ja kilpailutoimintaa sekä toissijaisesti muuta liikuntatoimintaa erityisesti lasten, nuorten, vammaisten, vanhusten ja muiden erityisryhmien keskuudessa tuottamalla ja ylläpitämällä mahdollisimman hyvälaatuisia ja edullisia harrastustiloja niihin liittyvine oheispalveluineen sekä harjoittaa tätä toimintaa tukevaa toimintaa. Honkahalli sijaitsee Tapiolan urheilupuistossa Espoo Metro Areenan pohjois- ja Tapiolan Urheiluhallin itäpuolella. Hallin kokonaispinta-ala on 2 925 m2 ja siinä on kolme täysmittaista koripallokenttää, pieni katsomo-, oheisharjoittelu- ja pukeutumistilat sekä kahvio ja seuran toimisto- ja kokoontumistilat. Hallin rakentamiskustannukset olivat 3,450 milj. euroa (ilman arvonlisäveroa 2,805 milj. euroa) ja rakentaminen kesti noin 10 kuukautta. Hallin omistaa Koripallohongan täysin omistama Kiinteistöosakeyhtiö Honkahalli. Honkahallin omistaja Tapiolan Honka ry valittiin vuoden espoolaiseksi kasvattajayhteisöksi vuonna 2015. Honkahalli on palkittu vuoden liikuntapaikkana 2013. Honkahalli on lyhyttä kesätaukoa lukuun ottamatta avoinna päivittäin 7.00-22.00 ja sen vuotuinen kävijämäärä on noin 100 000. Normaalin päiväkäyttönsä, koripallon harjoitus- ja pelitapahtumat, lisäksi Honkahalli on toiminut apuna Espoon kaupungin järjestelyissä mm. Kansallisen Veteraanipäivän lounastilana yli 1000 veteraanille vuonna 2012, vammaisurheilulajin maalipallon MM-kilpailuiden pelipaikkana vuonna 2014 ja voimistelun SM-kilpailuiden 2015 sekä Voimistelupäivien 2016 kilpailupaikkana.
Valtuusto 20.03.2017 Sivu 3 / 3 Honkahallilla on lisäksi keskeinen rooli Espoon suurimmassa vuosittaisessa matkailutapahtumassa, kansainvälisessä Tallinkjuniorikoripalloturnauksessa, johon vuosittain ottaa osaa noin 4 000 pelaajaa ja valmentajaa sekä 6 000 katsojaa. Tallink-turnaus palkittiin vuoden 2015 espoolaisena urheilutekona. Suomen Koripalloliitto on jokaisena Honkahallin käytössäolovuotena osoittanut Etelä-Suomen alueen finaalit pelattaviksi Honkahallille. KOY Honkahallin rakennushankkeen valmistelun yhteydessä KOY Honkahalli järjesti omatoimisesti jäsenistönsä kautta hankkeelle noin 25 %:n (625 000 euroa) omarahoituksen vaihtovelkakirjajärjestelyn avulla, josta maksetaan n 5 % vuotuista korkoa. Sijoittajia tässä vaihtovelkakirjajärjestelyssä ovat yksityishenkilöitä sekä Ilmarinen. Tämän lisäksi hanke sai Opetus-ja kulttuuriministeriön myöntämän 650 000 euron liikuntapaikka-avustuksen. Noin 50 % rahoituksesta hankittiin pankkilainalla, jolle Espoon valtuusto 15.2.2010 kokouksessaan myönsi kaupungin omavelkaisen takauksen. Lainan alkuperäinen suuruus oli 1 500 000. Honkahalli on lyhentänyt pankkilainaansa suunnitelman mukaisesti ja 31.12.2016 lainaa on jäljellä noin 931 000 euroa. Honkahalli ei ole saanut muuta kaupungin tukea rakentamiseen kuin edellä kuvatun takauksen, josta Honkahalli maksaa vuosittain 0,1 %:n takausprovision. Kaupunki ei ole tehnyt erillistä käyttövuorojen ostopalvelusopimusta Honkahallin kanssa, mutta ostaa koululiikuntaa varten tiloja noin 5 000 euron arvosta vuosittain. Toisaalta Honkahalli maksaa vuosittain Honkahallin maa-alueesta vuokraa noin 6 000 euroa sekä kiinteistöveroa noin 20 000 euroa, josta se ei ole saanut huojennusta vaikka Honkahallin toiminta on yleishyödyllistä ja voittoa tavoittelematonta. Tapiolan Honka ry ja KOY Honkahalli tarjosivat vuoden 2016 aikana päätoimisen työpaikan viidelletoista (15) toimihenkilölle, valmentajalle, vahtimestarille ja kahvilatyöntekijälle. Yhteensä yhteisö maksoi erilaisia palkkoja tai palkkiota 130 hengelle vuoden 2016 aikana, kokonaisverojäljen ollessa noin 300 000 euroa. Helpottaakseen rahoituskulujensa rakennetta, Honkahalli haluaa järjestellä lainarakennettaan korvaamalla vaihtovelkakirjalainat vastaavan suuruisella 625 000 euron pankkilainalla ja pidentämällä laina-aikaa. Järjestelyn seurauksena Honkahallin rahoituksen korkokulut olisivat merkittävästi pienemmät ja samalla uudelleenjärjestely turvaisi paremmin kohtuuhintaiset lasten ja nuorten harrastusmahdollisuudet Espoossa. Järjestelyä varten Kiinteistö Oy Honkahalli anoo Espoon kaupungin omavelkaista takausta uudelleen järjestettävälle lainalle, jolla maksettaisiin pois sekä vaihtovelkakirjalainat että nykyinen Espoon kaupungin taattu laina 931 000 euroa.
Valtuusto 20.03.2017 Sivu 4 / 4 Päätöshistoria Kaupunginhallitus 6.3.2017 57 Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto 1 myöntää kaupungin omavelkaisen takauksen seuraavasti: Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Kiinteistö Oy Honkahalli kilpailutuksen perusteella enintään 1 500 000 euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 15 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista johon vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim. - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen, siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu, - viitekoron muuttaminen, - marginaalin muuttaminen, 3 päättää, että Kiinteistö Oy Honkahalli tulee pitää rahoitettava kohde vakuutettuna täydestä arvosta koko takauksen voimassaoloajan, 4 päättää, että takauksen vastavakuudeksi kaupungin tulee saada kiinnitys, joka on 1,3 kertaa taattavan lainan määrä, 5 päättää, että laina käytetään maksamaan takaisin Espoon kaupungin 15.2.2010 7 valtuuston päätöksellä taattu laina 6 päättää, että takauksesta peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle.
Valtuusto 20.03.2017 Sivu 5 / 5 Käsittely Päätös Asia käsiteltiin pykälän 75 jälkeen. Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi
Valtuusto 20.03.2017 Sivu 6 / 6