Valtuusto Sivu 1 / 92

Transkriptio

1 Espoon kaupunki Kokouskutsu Valtuusto Sivu 1 / 92 Kokoustiedot Aika maanantai klo 17:30 Paikka Valtuustotalo, Espoonkatu 5 Lisätietoja Esteilmoitukset: valtuustonsihteeri@espoo.fi tai Käsiteltävät asiat Asia Liitteet Otsikko Sivu 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 3 2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 4 3 Valtuuston puheenjohtajan ja varapuheenjohtajien vaali 5 4 Tarkastuslautakunnan jäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali 6 5 Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan jäsenen ja 8 varajäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali 6 Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan 10 varhaiskasvatusjaoston jäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali 7 Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan jäsenen eronpyyntö 11 ja täydennysvaali 8 Sosiaali- ja terveyslautakunnan varajäsenen eronpyyntö ja 13 täydennysvaali 9 Espoon kaupungin lausunto hallituksen esityksestä 15 metropolihallintoa koskevaksi lainsäädännöksi Kuntajaon muuttamisesta tehdyn esityksen hylkääminen Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö 17 Oy Espoon Suviniityn pysäköinnin lainalle 12 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö 21 Oy Jousenpuiston pysäköinnin lainalle 13 Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö 26 Oy Espoon Toimitilojen otettavalle lainalle 14 Määrärahan myöntäminen Tapiolan Keilahalli Oy:n ja 29 Tapiolan Urheilutalo Oy:n osakkeiden ostamiseen 15 Palveluliiketoimen toimialan johtosäännön tarkistaminen Uuden taloussäännön hyväksyminen sekä 35 kaupunginhallituksen, lauta- ja johtokuntien, palveluliiketoimen toimialan sekä rahastojen johtosääntöjen tarkistaminen 17 Kuitinmäki, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 22. kaupunginosa, Olari 18 Mulby, asemakaavan hyväksyminen, alue , kaupunginosa Kurttila 19 Valtuustokysymys palkkatukityöstä ja 64 oppisopimuskoulutuksesta (Pöydälle ) 20 Valtuustokysymys espoolaisten veneiden 71 talvitelakointipaikkojen riittävyyden turvaamisesta 21 Valtuustokysymys kaupunginhallituksen Ely-keskukselle 75 antamasta lausunnosta tiesuunnitelmaan, joka liittyy Länsiväylän tiejärjestelyihin Matinkylän eritasoliittymässä 22 Valtuustoaloite moottoriteiden bulevardisoinnin selvittämisestä (Pöydälle 8.9., 29.9., , ja ) 77

2 Espoon kaupunki Kokouskutsu Valtuusto Sivu 2 / Valtuustoaloite veneiden talvisäilytyksen säilyttämisestä Suomenojalla 24 Valtuustoaloite neuvottelujen aloittamisesta HSL-kuntien kesken metron infrakustannusten uusista maksuperusteista 25 Valtuustoaloite Kauklahden Mankin ja Kirkkonummen Luoman alueiden asuntorakentamismahdollisuuksien selvittämiseksi Espoo Markus Torkki puheenjohtaja

3 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 1 Valtuusto Sivu 3 / 92 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Selostus Puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Merkittiin, että kokous oli kutsuttu koolle valtuuston puheenjohtajan allekirjoittamalla valtuuston jäsenille, kaupunginjohtajalle sekä toimialojen johtajille toimitetulla ja ilmoitustaululla kuulutetulla kokouskutsulla, joka kuului seuraavasti: Liitteet A ja B - 1.

4 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 2 Valtuusto Sivu 4 / 92 2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan Kok. / SDP.

5 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 3 Valtuusto Sivu 5 / / /2013 Kaupunginhallitus Valtuuston puheenjohtajan ja varapuheenjohtajien vaali Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee vuodeksi 2015 valtuuston puheenjohtajaksi Jyrki Kasvin (Vihr.), valtuuston ensimmäiseksi varapuheenjohtajaksi Markus Torkin (Kok.) ja valtuuston toiseksi varapuheenjohtajaksi Arja Juvosen (PerusS&Sit.). Selostus Kuntalain 12 :n mukaan valtuusto valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja tarpeellisen määrän varapuheenjohtajia toimikaudekseen, jollei valtuusto ole päättänyt lyhyemmästä toimikaudesta. Puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja valitaan samassa vaalitoimituksessa. Paikkajakotoimikunta on suositellut, että valtuuston puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja valitaan yhdeksi vuodeksi kerrallaan. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee vuodeksi 2015 valtuuston puheenjohtajaksi Jyrki Kasvin (Vihr.), valtuuston ensimmäiseksi varapuheenjohtajaksi Markus Torkin (Kok.) ja valtuuston toiseksi varapuheenjohtajaksi Arja Juvosen (PerusS&Sit.). Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valitut

6 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 4 Valtuusto Sivu 6 / / / Tarkastuslautakunnan jäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali (kv-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee tarkastuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Jarno Mäkelän (Kok.) tilalle (Kok.). Selostus Tarkastuslautakunnan varsinainen jäsen Jarno Mäkelä pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä työesteen vuoksi. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Vaalikelpoisuuden rajoituksista tarkastuslautakuntaan säädetään kuntalain 71 :ssä. Vaalikelpoinen tarkastuslautakunnan jäseneksi tai varajäseneksi ei ole: 1) kunnanhallituksen jäsen; 2) apulaispormestari; 3) henkilö, joka on kunnanhallituksen jäsenen, kunnanjohtajan, pormestarin tai apulaispormestarin hallintolain 28 :n 2 ja 3 momentissa tarkoitettu läheinen; 4) kuntaan tai kunnan määräämisvallassa olevaan yhteisöön tai säätiöön pysyväisluonteisessa palvelussuhteessa oleva henkilö; eikä 5) henkilö, joka ei ole vaalikelpoinen kunnanhallitukseen. Tasa-arvolain säännösten estämättä lautakunnan jäseneksi voidaan valita mies tai nainen. Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee tarkastuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Jarno Mäkelän (Kok.) tilalle (Kok.).

7 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 4 Valtuusto Sivu 7 / 92 Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valittu - Jarno Mäkelä - Lautakunnan sihteeri

8 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 5 Valtuusto Sivu 8 / / / Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan jäsenen ja varajäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Kaarina Järvenpään (KD) tilalle Kaija Kalliolan (KD) ja Kaija Kalliolan henkilökohtaiseksi varajäseneksi Kristiina Vuorisen tilalle Kaarina Järvenpään (KD). Selostus Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinainen jäsen Kaarina Järvenpää (KD) pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä perusteena ryhmän sisällä sovittu tehtävien kierto. Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan jäsenen Kaarina Järvenpään henkilökohtainen varajäsen Kristiina Vuorinen (KD) pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä perusteena ryhmän sisällä sovittu tehtäväkierto. Kuntalain 33 :n 1 mom. 1) kohdan mukaan vaalikelpoinen kunnan luottamustoimeen on henkilö, jonka kotikunta kyseinen kunta on. Kuntalain 36 :n 1 mom. mukaan vaalikelpoinen lautakuntaan on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan: 1) asianomaisen lautakunnan alainen kunnan palveluksessa oleva henkilö; 2) henkilö, joka on asianomaisen lautakunnan tehtäväalueella toimivan kunnan määräämisvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; eikä 3) henkilö, joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä, jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle asianomaisessa lautakunnassa tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Tasa-arvolain säännösten estämättä lautakuntaan jäseneksi ja varajäseneksi voidaan valita mies tai nainen. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä

9 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 5 Valtuusto Sivu 9 / 92 Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Kaarina Järvenpään (KD) tilalle Kaija Kalliolan (KD) ja Kaija Kalliolan henkilökohtaiseksi varajäseneksi Kristiina Vuorisen tilalle Kaarina Järvenpään (KD). Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valittu - Kristiina Vuorinen - Lautakunnan sihteeri - Kaarina Järvenpää

10 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 6 Valtuusto Sivu 10 / / / Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varhaiskasvatusjaoston jäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varhaiskasvatusjaoston varsinaiseksi jäseneksi Simon Elon (PerusS&Sit.) tilalle Henri Kuron (PerusS&Sit.). Selostus Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varhaiskasvatusjaoston varsinainen jäsen Simon Elo (PerusS&Sit.) pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä perusteena ryhmän sisällä sovittu tehtäväkierto. Tasa-arvolain säännökset edellyttävät, että jaoston jäseneksi valitaan mies. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varhaiskasvatusjaoston varsinaiseksi jäseneksi Simon Elon (PerusS&Sit.) tilalle Henri Kuron (PerusS&Sit.). Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valittu - Simon Elo - Jaoston sihteeri

11 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 7 Valtuusto Sivu 11 / / / Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan jäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Seppo Huhdan (PerusS&Sit.) tilalle Simon Elon (PerusS&Sit). Selostus Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinainen jäsen Seppo Huhta (PerusS&Sit.) pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä perusteena siirtyminen kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston jäseneksi. Kuntalain 33 :n 1 mom. 1) kohdan mukaan vaalikelpoinen kunnan luottamustoimeen on henkilö, jonka kotikunta kyseinen kunta on. Kuntalain 36 :n 1 mom. mukaan vaalikelpoinen lautakuntaan on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan: 1) asianomaisen lautakunnan alainen kunnan palveluksessa oleva henkilö; 2) henkilö, joka on asianomaisen lautakunnan tehtäväalueella toimivan kunnan määräämisvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; eikä 3) henkilö, joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä, jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle asianomaisessa lautakunnassa tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Tasa-arvolain säännökset edellyttävät, että lautakunnan jäseneksi valitaan mies. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee opetus- ja varhaiskasvatuslautakunnan varsinaiseksi jäseneksi Seppo Huhdan (PerusS&Sit.) tilalle Simon Elon (PerusS&Sit).

12 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 7 Valtuusto Sivu 12 / 92 Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valittu - Seppo Huhta - Lautakunnan sihteeri

13 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 8 Valtuusto Sivu 13 / / / Sosiaali- ja terveyslautakunnan varajäsenen eronpyyntö ja täydennysvaali Valmistelijat / lisätiedot: Katja Rytilahti, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto valitsee sosiaali- ja terveyslautakunnan jäsenen Pinja Niemisen (Vihr.) henkilökohtaiseksi varajäseneksi Janne Koskenniemen (Vihr.) tilalle (Vihr.). Selostus Sosiaali- ja terveyslautakunnan jäsenen Pinja Niemisen (Vihr.) henkilökohtainen varajäsen Janne Koskenniemi (Vihr.) pyytää saapuneella kirjeellään eroa em. tehtävästä perusteena työkiireet ja muut henkilökohtaiset syyt. Kuntalain 33 :n 1 mom. 1) kohdan mukaan vaalikelpoinen kunnan luottamustoimeen on henkilö, jonka kotikunta kyseinen kunta on. Kuntalain 36 :n 1 mom. mukaan vaalikelpoinen lautakuntaan on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan: 1) asianomaisen lautakunnan alainen kunnan palveluksessa oleva henkilö; 2) henkilö, joka on asianomaisen lautakunnan tehtäväalueella toimivan kunnan määräämisvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; eikä 3) henkilö, joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä, jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle asianomaisessa lautakunnassa tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Tasa-arvolain säännökset edellyttävät, että lautakuntaan valitaan mies. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto valitsee sosiaali- ja terveyslautakunnan jäsenen Pinja Niemisen (Vihr.) henkilökohtaiseksi varajäseneksi Janne Koskenniemen (Vihr.) tilalle (Vihr.).

14 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 8 Valtuusto Sivu 14 / 92 Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Valittu - Janne Koskenniemi - Lautakunnan sihteeri

15 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 9 Valtuusto Sivu 15 / / / Espoon kaupungin lausunto hallituksen esityksestä metropolihallintoa koskevaksi lainsäädännöksi Valmistelijat / lisätiedot: Mari Immonen, puh Olli Isotalo, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Oheismateriaali Kaupunginhallitus jaetaan kokouksessa pöydälle. - Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä metropolihallintoa koskevaksi lainsäädännöksi - Luonnos ( ) hallituksen esitykseksi metropolihallintoa koskevaksi lainsäädännöksi - Luonnos ( ) valtioneuvoston asetukseksi metropolihallinnon valtionavustuksista Selostus Kaupunginhallitus käsittelee asiaan kokouksessaan Kaupunginhallituksen esityslistateksti liitteineen jaetaan tämän esityslistan mukana. Asian selostus ja päätösehdotus lähetetään valtuutetuille sähköpostilla viikolla 4 ja jaetaan kokouksessa pöydälle. Tiedoksi

16 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 10 Valtuusto Sivu 16 / / / Kuntajaon muuttamisesta tehdyn esityksen hylkääminen Valmistelijat / lisätiedot: Mari Immonen, puh etunimi.e.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus jaetaan kokouksessa pöydälle. Liite Oheismateriaali 1 Selvitysraportti Metropolialueen kuntajakoselvitys 2 Metropolialueen kuntajakoselvitys 3 Sopimus 4 Espoon henkilöstöjärjestöjen lausunto Kuntalaisten kuuleminen - Kuntajakoselvitys kuuleminen - internetjulkaisu Selostus Kaupunginhallitus käsittelee asiaan kokouksessaan Kaupunginhallituksen esityslistateksti liitteineen jaetaan tämän esityslistan mukana. Asian selostus ja päätösehdotus lähetetään valtuutetuille sähköpostilla viikolla 4 ja jaetaan kokouksessa pöydälle. Tiedoksi

17 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 11 Valtuusto Sivu 17 / / /2014 Kaupunginhallitus Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinnin lainalle Valmistelijat / lisätiedot: Viktoria Hindsberg-Karkola, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto myöntää kaupungin omavelkaiset takaukset seuraavasti: 1 Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Vakuus Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinti kilpailutuksen perusteella enintään euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 12 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset, lainan lyhennysvapaata enintään 3 vuotta lainan ensimmäisestä nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko Lainan vastavakuudeksi saadaan kiinnitys, jonka suuruus on 1,3 kertaa taattavien lainojen määrä Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.

18 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 11 Valtuusto Sivu 18 / 92 - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu - viitekoron muuttaminen - marginaalin muuttaminen. Selostus Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan perustaa Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköinti -nimisen yhtiön rakennuttamaan, omistamaan ja hallinnoimaan Suviniityn kalliopysäköintilaitosta ja väestönsuojaa. Suviniityn alue on kaupungin maaomistuksessa oleva asuinkerrostaloalue Espoon keskuksessa, radan eteläpuolella. Alue on suurilta osin toteutumaton. Länsi-suviniityn asemakaavanmuutos vahvistui , mikä mahdollisti aiemman keskitetyn kalliopysäköinnin sijaan pysäköinnin järjestämisen vaiheittain kahdessa maanpäällisessä laitoksessa. Espoon kaupungin teknisen ja ympäristötoimen tonttiyksikkö valmistelee parhaillaan tontinluovutusta Suviniityn viidelle asuinkerrostalotontille. Tontinluovutuspäätökset tehdään arviolta keväällä Loput Länsisuviniityn tonteista luovutetaan tämän hetkisen arvion mukaan 2-3 vuoden kuluttua. Rakennettava pysäköintitalo on osa luovutettavien kortteleiden ja päiväkodin keskitettyä pysäköintiratkaisua, ja sisältää Kirkkojärvenkoulun sekä osan korttelin AK väestönsuojatiloista sekä mahdollisuuden asukkaiden kattoviljelyyn. Hankkeen toteuttaa Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinti. Hankintamuotona käytetään KVR-urakkaa. Kattoviljelyn rakentamisesta ja käyttäjien vuokrausperiaatteista sovitaan hankintavaiheessa. Vuonna 2010 valmistuneen Kirkkojärven koulun väestönsuojapaikat on osoitettu Suviniityn kalliosuojaan. Rakennusluvassa on myönnetty viiden vuoden lykkäys suojapaikkojen järjestämiseksi 7/2015 mennessä. Kaupunki tulee hakemaan tähän muutosta siten, että väestönsuojapaikat osoitetaan pysäköintilaitoksen kellariin sen valmistuttua. Autopaikoitustiloihin rakennetaan noin 250 henkilöautopaikkaa. Väestönsuojan varsinainen suojapinta-ala on n. 870 m². Suojatilaa on laskennallisesti hengelle, josta 840 väestönsuojapaikkaa on osoitettu Kirkkojärven koululle. Väestönsuojatiloja käytetään rauhan aikana harrastustiloina. Suviniityn päiväkodin hankesuunnitelma hyväksyttiin valtuustossa Hankesuunnitelmassa mukaan 11 autopaikkaa on varauduttu lunastamaan toteutettavasta pysäköintilaitoksesta. Tavoitteena on elinkaariedullinen ja energiatehokas rakennus, mihin pyritään arkkitehtonisin ratkaisuin, sekä suunnittelemalla kiinteistö helposti huolettavaksi ja ylläpidettäväksi.

19 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 11 Valtuusto Sivu 19 / 92 Rahoituslaskelma Pysäköintilaitoksesta on tehty esisuunnitelma, jonka perusteella on tehty hankkeen kustannusarvio seuraavasti: Rakennuttajan kustannukset Rakennustekniset työt LVI-työt Sähkötyöt Varaukset; lisä ja muutostyöt 5 %, kustannusnousu 2,1 %, perustusriskit 2 % Korko ja rahoituskulut Alv 24 % Muut työt, VVS tilojen rauhanaikainen käyttö Yhteensä Rakentamisaika on n. 2 vuotta. Pysäköinnin osuus kustannusarviosta ilman Alv:ta on euroa ja väestönsuojien osuus euroa. Pysäköintiyhtiön investoinnit rahoitetaan tonttien luovutusten yhteydessä tehtävän liittymis- ja osakkeiden merkintäsopimuksen mukaisesti siten, että pysäköintilaitoksen rakentamisesta ja sen valmistuttua ylläpidosta aiheutuvat kustannukset katetaan omakustannusperiaatteen mukaisesti osakkaiden pääomasijoituksilla ja osakkailta perittävillä vastikkeilla. Pysäköintiyhtiön tavoitteena ei ole tuottaa voittoa eikä jakaa osinkoa. Tällä hetkellä Espoon kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Suviniityn Pysäköinnin koko osakekannan. Yhtiössä on tarkoitus toteuttaa yhtiöjärjestyksen muutos, jossa pysäköintipaikkoja ja väestönsuojapaikkoja varten luodaan omat osakesarjansa. Alueen toteutusvaiheen aikana kaupungin on tarkoitus omistaa yhtiössä äänivaltaa käyttävän osakesarjan osakkeet. Lopputilanteessa, kun kaikista Suviniityn tontinluovutuksista on sovittu, Espoon kaupunki tulee omistamaan Kiinteistö Oy Suviniityn Pysäköinnistä osakkeina Suviniityn päiväkodin 11 autopaikkaa (alustavan arvion mukaan 11 B-osaketta), sekä väestönsuojapaikat (alustavan arvion mukaan C-osaketta). Espoon kaupungin osuudet autopaikoista ja väestönsuojista ovat arvonlisäverottomia. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto myöntää kaupungin omavelkaiset takaukset seuraavasti:

20 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 11 Valtuusto Sivu 20 / 92 1 Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Vakuus Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn pysäköinti kilpailutuksen perusteella enintään euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 12 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset, lainan lyhennysvapaata enintään 3 vuotta lainan ensimmäisestä nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko Lainan vastavakuudeksi saadaan kiinnitys, jonka suuruus on 1,3 kertaa taattavien lainojen määrä Takausprovisio Takauksista peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista, joihin vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim. - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu - viitekoron muuttaminen - marginaalin muuttaminen. Päätös Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi

21 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 12 Valtuusto Sivu 21 / / /2014 Kaupunginhallitus Kaupungin omavelkaisen takauksen myöntäminen Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin lainalle Valmistelijat / lisätiedot: Viktoria Hindsberg-Karkola, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Kaupunginhallitus Valtuusto myöntää kaupungin omavelkaiset takaukset seuraavasti: 1 Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Vakuus Kiinteistö Oy Jousenpuisto kilpailutuksen perusteella enintään euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 12 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset, lainan lyhennysvapaata enintään 2 vuotta lainan ensimmäisestä nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko Lainan vastavakuudeksi saadaan kiinnitys, jonka suuruus on 1,3 kertaa taattavien lainojen määrä Takausprovisio Takauksesta peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista johon vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim. - lainan lyhennys- ja korkoerien maksujakson muuttaminen siten, ettei alkuperäinen takaisinmaksuaika muutu - viitekoron muuttaminen - marginaalin muuttaminen.

22 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 12 Valtuusto Sivu 22 / 92 Oheismateriaali Selostus - Toiminnankuvaus Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan yhdessä Länsimetro Oy:n kanssa perustaa Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköintinimisen osakeyhtiön rakennuttamaan, omistamaan ja hallinnoimaan Jousenpuiston pysäköintilaitosta. Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinti Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinti on perustettu, jotta Jousenpuiston keskuksen lähiympäristö saadaan toteutettua ja toiminnallisesti tehokkaaksi huomioiden metron asettamat vaatimukset ja alueen hyvät joukkoliikenneyhteydet. Jousenpuiston keskitetty pysäköintiratkaisu on edellytys alueen tavoitteiden mukaiselle rakentumiselle. Keskitetty, liki 800 autopaikan pysäköintilaitos palvelee alueen liityntäpysäköintiä ja muuta lyhytaikaista pysäköintiä sekä toimii tulevan asuinalueen asukaspysäköinnin mahdollistavana pysäköintilaitoksena. Kohteen toteuttamisesta vastaa tarjouskilpailun voittanut YIT rakennus Oy. Rakentamisaika on n. 2 vuotta. Pitkällä tähtäimellä Koy Jousenpuiston pysäköinti tulee olemaan osa koko Tapiolan Urheilupuiston pysäköinnin kokonaisjärjestelyä. Pysäköintilaitoksen 789 autopaikasta 200 on varattu liityntäpysäköintiin. Jousenpuiston alueen asuntojen velvoitepaikkoja laitoksessa tulee olemaan 485 kappaletta. Näitä voidaan tietyin edellytyksin käyttää myös muuhun lyhytaikaiseen pysäköintiin, sillä laitokseen ei tule nimettyjä paikkoja. Laitokseen jää noin sata paikkaa, joita voidaan tulevaisuudessa hyödyntää urheilupuiston eri hankkeiden tarpeisiin. Jousenpuiston asemakaava-alue Jousenpuiston alue on kaupungin maaomistuksessa oleva asuinkerrostaloalue Tapiolassa, urheilupuiston eteläpuolella. Alue on suurilta osin toteutumaton. Jousenpuiston asemakaavanmuutos on vahvistettu Jousenpuiston pysäköintilaitoksen palvelema kaava-alue on kokonaisuudessaan 8,3 ha, sisältäen asuinkerrostalojen, liikerakennusten ja autopaikkojen korttelialueita. Kaavan tavoitteena on osoittaa tehokasta asumista ja liikerakentamista Jousenpuiston metroaseman ympäristöön. Espoon kaupungin teknisen ja ympäristötoimien valmistelee parhaillaan tontinluovutuksia alueen asuinkerrostalotonteille. Tontinluovutuspäätökset tuodaan elinkeino- ja kilpailukykyjaoston päätettäväksi keväällä.

23 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 12 Valtuusto Sivu 23 / 92 Rahoitus Valtuusto myönsi kokouksessaan kaupungin omavelkaisen takauksen hankkeen suunnitteluun ja peruskaivannon rakentamiseen otettavalle 5,5 milj. euron lainalle. Pysäköintilaitoksen jatkorahoitus esitettiin hyväksyttäväksi aikanaan erikseen sitä mukaan kuin suunnittelu ja rakentaminen etenevät. Kaupunki maksoi Länsimetro Oy:lle pysäköintilaitoksen osalta ylimääräisiä maarakennuskustannuksia vuosina yhteensä 8,0 miljoona euroa. Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin ja Länsimetro Oy:n välillä on laadittu sopimus, jossa on sovittu tähän mennessä aiheutuneista suunnittelukustannuksista, jotka siirretään pysäköintiyhtiön maksettavaksi ja jossa on sovittu, mikä on pysäköintiyhtiön osuus käynnissä olevan Urheilupuiston metroaseman maarakennusurakasta. Edellä mainittu sopimus tullaan korvaamaan uudella sopimuksella, jossa sovitaan Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin ja Länsimetro Oy:n välisestä kustannus- ja urakkajaosta. Pysäköintilaitoksen kokonaiskustannusarvioksi on tarkentunut euroa (alv 0%). Koy Jousenpuiston pysäköinti Rakennuskustannusten yhteenveto alv. 0% / ap Rakennuttajan kustannukset ,00 Rakennustekniset työt ,00 sis. kaikki urakat Lisätyövaraukset ,00 Yhteensä , ,07 Muut kustannukset Tontin rakennuskustannukset ,00 Rasiteoikeus ,00 Tilaajan hankinnat ,00 Hankevaraukset , , ,13 Rakentamisaikaiset rahoituskulut 1,5% ,00 Perustamiskustannukset yhteensä , ,15 Hankkeen rahoitus alv. 0% / ap Laina jolla Espoon kaupungin myöntämä omavelkainen takaus ,00 Espoon kaupungin suora investointi esirakentamiseen ,00 Uusi laina jolla Espoon kaupungin myöntämä omavelkainen takaus 31 12/ ,00 Rahoitus yhteensä , ,22 Hankkeelle ollaan hakemassa vapautusta kertyvien rakennuskustannusten arvonlisäverosta. Keskusverolautakunnalta odotetaan päätöstä asiasta tammikuussa Mahdollisen kielteisen päätöksen osalta esitettyihin kokonaiskustannuksiin tulee lisätä arvonlisävero, korotus takaukseen käsitellään tällöin erillisenä asiana myöhemmin. Pysäköintiyhtiön investoinnit rahoitetaan pääosin tonttien luovutusten yhteydessä suoritettavilla autopaikkojen vapaaksiostokorvauksilla.

24 Espoon kaupunki Kokouskutsu Asia 12 Valtuusto Sivu 24 / 92 Pysäköintilaitoksen valmistuttua ylläpidosta aiheutuvat kustannukset katetaan kertyvillä pysäköintimaksuilla. Pysäköintiyhtiön tavoitteena ei ole tuottaa voittoa eikä jakaa osinkoa. Espoon kaupunki omistaa tällä hetkellä Kiinteistö Oy Jousenpuiston pysäköinnin osakekannasta 92 % ja Länsimetro Oy 8 %. Pysäköintilaitos jää Espoon kaupungin ja Länsimetro Oy:n yhteisomistukseen. Päätöshistoria Kaupunginhallitus Kaupunginjohtaja Jukka Mäkelä Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto myöntää kaupungin omavelkaiset takaukset seuraavasti: 1 Lainan saaja Lainan antaja Lainan määrä Laina-aika Lyhennykset Lainan korkoperuste Vakuus Kiinteistö Oy Jousenpuisto kilpailutuksen perusteella enintään euroa, yhtenä tai useampana lainana enintään 12 vuotta takaussitoumuksen allekirjoittamisesta tasalyhennykset, lainan lyhennysvapaata enintään 2 vuotta lainan ensimmäisestä nostosta 3 kk:n, 6 kk:n tai 12 kk:n euribor tai kiinteä tai muu yleisesti käytössä oleva viitekorko Lainan vastavakuudeksi saadaan kiinnitys, jonka suuruus on 1,3 kertaa taattavien lainojen määrä Takausprovisio Takauksesta peritään takausprovisiota 0,3 % p.a. laskettuna lainan keskisaldolle. 2 valtuuttaa kaupunginjohtajan sopimaan sellaisista vähäisistä päävelan ehdon muutoksista johon vaaditaan takaajan suostumus. Tällaisia vähäisiä muutoksia voivat olla esim.