HERRLHDEN (.) KUPUNGNOSN KORELN ONN 9 SEMKVN MUUOS 609 66 semaaavan selosus Yllä: havainnepiirros/riehioimiso R-Vasamäi Oy Porin aupunisuunnielu 6.0.05 Vireilleulo.6.05 Luonnosvaihe nähävillä.6 7.6.05 KH KV. PERUS- J UNNSEEDO. unniseiedo semaaavan muuos osee: Porin aupungin Herralahden (.) aupunginosan orelin onia 9 semaaavan muuosella muodosuu: Porin aupungin Herralahden (.) aupunginosan oreli (osa)
. Kaava-alueen sijaini. Kaavan nimi ja aroius Kaavan laaija: aavoiusariehi Miro Laurinen. semaaavan vireilleulo: suunnielu paniin vireille viramiespääösellä VP /8.5.05. Vireilleulon uuluus: vireilleulosa uulueiin sanomalehdissä ja irjeellä osallisille.6.05. Samalla uulueiin osallisumis- ja arvioinisuunnielman ja asemaaavan muuosluonnosen nähävilläolosa. Suunnielualue sijaisee Herralahden yriysalueella 0,8 m auppaorisa iään, osoieessa Paanaedonau 6-8. Herralahden (.) aupunginosan orelin onin asemaaavan muuos 609 66 semaaavan muuosessa onin 609--- äyöaroiusa muueaan sien, eä alueelle voidaan sijoiaa vähiäisaupan suurysiö. lueelle osoieaan liieraennusoieua eninään 798 -m, josa eninään 600 -m saa olla päiviäisavaraauppaa. Liieilojen ohessa onille 609--- saa sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja.. Lueelo selosusen liieasiairjoisa. semaaavan seuranalomae. Saaunnan maaunaaava, vahv. 0..0, oe. Kanaaupungin yleisaava 05 (KV hyv. 0..007), oe. janasa-asemaaava, oe 5. semaaavaehdous, aavamerinnä ja määräyse 6. Osallisumis- ja arvioinisuunnielma 7. Havainnepiirros. VSELMÄ. Kaavaprosessin vaihee Kaavamuuosessa oni 609--- muueaan liieraennusen orelialueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM-y). onin aiempi asemaaavan muainen äyöaroius oli ympärisöhäiriöiä aiheuamaomien eollisuus- ja varasoraennusen orelialue (Y-8). lueen liieraennusoieus asvaa aavamuuosessa 87 -m, mua oonaisraennusoieus vähenee 80 -m. lueelle saa liieilojen lisäsi sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja. - Kirje osallisille, vireilleulo ja aavaluonnos.6.05 - Luonnosvaiheen nähävilläolo.6 7.6.05 - Kuuluus ehdousvaiheen nähävilläolosa SK, U, www.pori.fi - Ehdousvaiheen nähävilläolo - Ehdousvaiheen muisuusen ja lausunojen arvioini - semaaavan muuosehdous pääeävänä (KH, KV) - semaaava lainvoimainen Kaavamuuosen vireilleulosa on ilmoieu irjeellä osallisille ja uuluusella sanomalehdissä. semaaavan muuosluonnosesa ei jäey mielipieiä.
. semaaavan sisälö. semaaavan oeuaminen. LÄHÖKOHD. Selviys suunnielualueen oloisa.. lueen yleisuvaus. Suunnieluilanne semaaavassa oni 609--- on osoieu liieraennusen orelialueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM-y). Liieilojen lisäsi alueelle saa sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja. lueen ehouusluu e=0.50 (0.60) ja yheenlaseu raennusoieus on 798 -m. Liie- ja oimisoiloina saa oeuaa oo onille osoieun raennusoieuden, mua päiviäisavaraauppana eninään 600 -m. Suurin salliu errosluu on. onin auopaianormi on auopaia 70 raenneua liie- ja oimisoerrosalaneliömeriä ohden ja auopaia 00 raenneua eollisuus- seä varasoerrosalaneliömeriä ohden. semaaavan oeuamisesa vasaa alueen omisaja. semaaavan muuosalue sijaisee Herralahden yriysalueella 0,8 ilomeriä auppaorisa iään. Suunnielun oheena oleva oni rajauuu lounaassa Paanaedonauun ja oillisessa Helmeniehen. Suunnielualueen pina-ala on,796 ha. onilla oimii nyyisin odinoneliie ja irppuori (en. liiunaesus). lueen omisaa aavamuuosen haija (NREP Finland Oy). Suunnielualueen pina-ala on,796 ha. Suunnielun oheena olevalla onilla on asi liie- ja oimiilaraennusa, joiden yheenlaseu errosala on noin 6700 -m. Liiennöini onille apahuu nyyisin Paanaedonadula. lueelle on mahdollisa avaa liiymä myös v. 0 valmisuneela Helmenielä. lue on raenneu yriysoni. Maaunaaava Saaunnan maaunaaavassa (MV 7..009, YM vahvisanu 0..0) suunnielualue on osoieu esusaoiminojen alueesi (C). Lisäsi alue on osoieu aupuniehiämisen ohdevyöhyeesi (), maailun ehiämisvyöhyeesi (mv) ja Koemäenjoen joisuison ulvarisin selviysalueesi (se). Yleisaava Kanaaupungin yleisaavassa 05 alue on osoieu aupallisen palvelujen alueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM). lueelle on yleisaavassa osoieu erveyshaian poisamisarve. lueen maaperän pilaanuneisuus on uiava ennen alueen asemaaavoiusa ai raenamisa. Lisäsi alue on yleisaavassa määriely alavasi ulvavaaran alaisesi suisoalueesi, jona suunnielussa on oeava huomioon ulvavaara ja -risien hallina. semaaava Suunnielualueella on voimassa asemaaava 609 986 (hyväsyy 9..988). luea osee maanäyömerinä: Y-8 Ympärisöhäiriöiä aiheuamaomien eollisuus- ja varasoraennusen orelialue. oni ulee aidaa ja raenamaa jäävä oninosa isuaa.
luea oseva aavamääräyse: semaaavassa onin ehouusluu on. onin pina-alasa 50% saa äyää raenamiseen. Liie- ja oimisoiloja varen saa äyää eninään 0% salliusa raennusoieudesa. Suurin salliu errosluu on. Raennusen julisivupinnan enimmäisoreudesi on määräy 9 meriä (osalla onia salliaan 0m enimmäisoreus). lueelle saa sijoiaa eninään asi asunoa henilöunaa varen. uopaioja on varaava seuraavasi: auopaia / 70 m liie- ai oimisoerrosalaa auopaia / 00 m eollisuus- ai asunoerrosalaa auopaia / 00 m varasoerrosalaa onin --9 pina-ala on 796 m. onin raennusoieus on 8878 -m, josa on äyey 667 -m. onijao ja reiseri oni 609--- on meriy aupungin iineisöreiseriin ja reiseröiy..005. Pohjaara lueen pohjaara MK :000 on Porin aupungin miausoimen laaima ja ara äyää..999 anneun aavoiuiausaseusen 8/99 vaaimuse. Raennusjärjesys Porin aupungin raennusjärjesysen on aupunginvaluuso hyväsyny.6.0, ja se on ullu voimaan.9.0. Lähiympärisön aavailanne ja suunnielma Suunnielualueen väliömässä lähiympärisössä ei ole vireillä asemaaavoja ai asemaaavan muuosia.. SEMKVN SUUNNELUN VHEE. Suunnielun arve ja siä oseva pääöse. Osallisuminen ja yheisyö.. Osallise.. Vireilleulo ja asemaaavaluonnos semaaavan muuos on äynnisyny onin 609--- omisajan aloieesa. - alueen iineisöjen omisaja - naapuriiineisöjen omisaja, asuaa ja yriyse - aii muu, joihin aavamuuos saaaa vaiuaa - Varsinais-Suomen ELY-esus - eninen lauauna - ympärisölauauna - DN Oy, Länsi-Suomi - Saaunnan pelasuslaios - Porin Vesi - Pori Energia Sähövero Oy - Pori Energia Oy Energiaysiö Suunnielu uli vireille viramiespääösellä VP /8.5.05. semaaavan vireilleulosa uulueiin.6.05 sanomalehdissä ja irjeellä osallisille. Samalla uulueiin osallisumis- ja arvioinisuunnielman ja asemaaavan muuosluonnosen nähävilläolosa... Osallisuminen ja vuorovaiuueneely
semaaavaluonnosen nähävilläolon aiana.6 7.6.05 (vr) ei jäey mielipieiä.. semaaavaraaisun vaihoehdo ja niiden vaiuuse 5. SEMKVN KUVUS 5. Kaavan raenne 5.. Mioius 5.. Palvelu 5. luevarause 5. Kaavan vaiuuse semaaavan muuosesa ei ole laadiu vaihoehoja. semaaavassa oni 609--- on osoieu liieraennusen orelialueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM-y). Liieilojen lisäsi alueelle saa sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja. jo alueelle apahuu Paanaedonadun ja Helmenien aua. lueen ehouusluu e=0.50 ja yheenlaseu raennusoieus on 798 -m. Yheenlaseu raennusoieus lasee aavamuuosessa 80 -m. Päiviäisavaraauppana alueen liieraennusoieudesa saa oeuaa eninään 600 - m. Suurin salliu errosluu on. onin auopaianormi on auopaia 70 raenneua liie- ja oimisoerrosalaneliömeriä ohden ja auopaia 00 raenneua eollisuus- seä varasoerrosalaneliömeriä ohden. Käyämäönä raennusoieua onilla 609--- on 76 -m. lue ueuuu Porin esusan palveluihin. lue on osoieu liieraennusen orelialueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM-y). semaaavan muuosesa ei ole laadiu erillisä aupallisen vaiuusen arvioinia. lue on yleisaavassa osoieu aupallisen palvelujen alueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM). lue sijaisee ydinesusan väliömässä läheisyydessä noin 0,8 m auppaorisa iään. Kaavamuuosen vaiuuse yhdysunaraeneeseen ja esusan vähiäisaupan palveluveroon ova vähäisiä. Kaavamuuosen oeuuessa onilla olevia raennusia muueaan liieiloisi ja orvaaan uudella liieraenamisella. Kaavamuuos mahdollisaa päiviäisavaraaupan sijoiumisen alueelle. Uua liieilaa nyyiseen verrauna alueelle synyy 5.5 Kaavamerinnä ja määräyse KM-y Liieraennusen orelialue, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön. Lisäsi alueelle saa sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja. Vähiäisaupan suurysiön pina-alasa eninään 600 -m saa äyää päiviäisavaraaupalle varaujen ilojen raenamiseen. Korelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluaso asumiseen varauilla orelialueilla yliää 55 db. Korelialueella salliaan naapurionien esen yheisjärjesely ajoyheysien ja huololiieneen järjesämisesi.
semaaavan seuranalomae semaaavan perusiedo ja yheenveo Kuna 609 Pori äyämispvm 8.0.05 Kaavan nimi Herralahden (.) aupunginosan orelin onin 9 asemaaavan muuos Hyväsymispvm Ehdouspvm Hyväsyjä Vireilleulosa ilm. pvm 0.06.05 Hyväsymispyälä Kunnan aavaunnus 66 Generoiu aavaunnus Kaava-alueen pina-ala [ha],796 Uusi asemaaavan pina-ala [ha] Maanalaisen ilojen pina-ala [ha] semaaavan muuosen pina-ala [ha],796 Rana-asemaaava Ranaviivan piuus [m] Raennuspaia [lm] Omaranaise Ei-omaranaise Lomaraennuspaia [lm] Omaranaise Ei-omaranaise luevarause Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Kerrosala [m²] ehouus [e] Pina-alan muu. [ha +/-] Kerrosalan muu. [m² +/-] Yheensä,796 00,0 798 0,50 0,0000-80 yheensä P yheensä Y yheensä C yheensä K yheensä,796 00,0 798 0,50,796 798 yheensä 0,0000 0 -,796-8878 V yheensä R yheensä L yheensä E yheensä S yheensä M yheensä W yheensä Maanalaise ila Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Kerrosala [m²] Pina-alan muu. [ha +/-] Kerrosalan muu. [-m² +/-] Yheensä Suojellu raennuse Suojelujen raennusen muuos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yheensä
lamerinnä luevarause Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Kerrosala [m²] ehouus [e] Pina-alan muu. [ha +/-] Kerrosalan muu. [m² +/-] Yheensä,796 00,0 798 0,50 0,0000-80 yheensä P yheensä Y yheensä C yheensä K yheensä,796 00,0 798 0,50,796 798 KM,796 00,0 798 0,50,796 798 yheensä 0,0000 0 -,796-8878 Y 0,0000 0 -,796-8878 V yheensä R yheensä L yheensä E yheensä S yheensä M yheensä W yheensä
S SL SL V V V MU V M LL C S M P C P P MU P EJ P M SL P P P M EO P V KM P P S P P LV C EO V EO MY SL M EO MY EO EO MY SL SL SL SL SL MY MY EO EO pv pv pv pv pv ge ge pv ge pv ge ge ge ge ge ge h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h m e e-v e-v e-v e-j e-v e-v h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h p p me mv mv mv mv mv se se sv sv sv Kuoril Lyylä Kellahi Pinomäi Viasvesi Maholma Järviylä Preiviii Harjunpää Niiumaa Laomeri onylä Söörmaru Pyssyangas Pori Luvia Ulvila Naila N h h v v e-v Sunniemi Liie OE SKUNNN MKUNKVS YMPÄRSÖMNSERÖ VHVSNU 0..0
Liie KNKUPUNGN YLESKV 05 Kaupunginvaluuso hyväsyny 0..007
LE 8989 5 Y-5 e=0.6 50% ash l, o 0% ap/70m l, o 00m, as 00m v 6 8m KM-y 689606 7 6 689606 7 Ras 6m r 6 5 r Helmenie e=0.50 ap/70 l, o, 00, v 5 5 9 6 6 5 Käyöoi. supisus 96 9008 sr-8 6 6 0 Ras Ras r 0 8 5 6 9 5 9 r sr-8 sr-8 60 80 sr-7 sr-8-9/s sr-7 70 sr-8 8-9/s 0 8 68967 8989 pm 7 5 0-9/s 7 PNKEDONKU -9/s -9/s u / 5 sr-7 sr-7 sr-8 sr-7 0 6 80 0-9/s sr-8 60 sr-8 0 sr-8 8 90 5 7 7 8 u / 0 5-9/s u / 5 6 6 59 sr-8 55 sr-8 sr-8 5 6 5 7 sr-8 9 0 0 7 sr-7 6 sr-7 7 sr-7 sr-8 sr-7 86 5 5 5-9/s 56 u / -9/s u / 58-9/s 5 7 9 8 9 8 NNPUSO ninpuiso P5005 6 VP 9 0 V sr-8 6 7 8 5 57 K-6 6 8 00 viemärirasie. 0 a 9 m POSUV KV Y-8 PNKEDONKU 9 8 00 7 e=0.6 50% ash 8 l, o 0% 7 5 7 9 ap/70m l, o 9 00m,as 00m v 9 8 6 0 8 7 5 9 8 0 sr-7 8 9 (0)m P-/s P- u/ 8 5 5 5 5 6 5 5 5 7 u / e=0.0 e=0.0 PNKEDONKU 6 7 8 7 5 KY e=0.6 Paanaedonau 5 8 97 8 9 6 8 0 5 55 KM e=0.6 ap/50 8 8 p 9 7 8 5 m 5 60 6 Horninau 8 9008 68967 OE JNS-SEMKVS :000 SEMKVEHDOUS LUEEL HERRLH. 609 66
89866 5 Y-5 e=0.6 50% ash l, o 0% ap/70m l, o 00m, as 00m v 6 8m HELMENE 6 KM-y 68967 r 7 68967 5 7 6 7 Ras 6m r 6 5 r Helmenie e=0.50 ap/70 l, o, 00, v 5 5 9 0 V 6 6 LE 5 5 Käyöoi. supisus 96 59 7 8 905 60 80 pm 5-9/s 689 sr-8 PNKEDONKU -9/s u / -9/s 5 sr-7 sr-7 sr-8 sr-7 0 6 6 80 0 5-9/s sr-8 60 sr-8 sr-8 u / -9/s 9-9/s 50 89866 8 90 0 5 6 8 0 59 55 sr-8 5 u / 6 5 7 sr-7 00 0 Ras Ras sr-8 6 7 5 8 7 r sr-8 sr-8 9 sr-7 sr-7 6 7 sr-7 sr-8 sr-7 86 5 7 5 7 0 0 0 5-9/s 56 u / -9/s u / 58-9/s u / 5 9 8 NNPUSO ninpuiso P5005 6 VP 9 0 6 V sr-8 7 9 6 5 85 57 K-6 8 00 viemärirasie. PNKEDONKU 8 7 8 7 6 sr-7 0 9 a 00 8 älinjaau 7 9 5 9 7 0 8 0 8 sr-7 8 9 5 5 5 7 7 8 KM-y e=0.5 ap/70m l, o /00m, v p- sr-7 9 P-/s u / e=0.0 P- u/ 8 0 5 5 6 8 e=0.0 9 8 5 5 5 7 5 PNKEDONKU 5 0 7 6 +9.0 9 6 8 7 9 HERRLH. 6 5 KY e=0.6 Paanaedonau 5 5 8 8 9 8 KM e=0.6 ap/50 7 SEMKVEHDOUS 609 66 HERRLH. oreli oni 9 m 5 97 p 0 5 8 8 8 6 55 9 r 5 60 6 9 7 7 Horninau 8 7 5 r 50 HORNNKU 5 6 8 905 689
Kaupunisuunnielupäälliö Olavi Mäelä SEMKVMÄÄRÄYKSE- J MERKNNÄ KM-y Liieraennusen orelialue, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön. Lisäsi alueelle saa sijoiaa oimiso- ja varasoiloja seä ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuusiloja. Vähiäisaupan suurysiön pina-alasa eninään 600 -m saa äyää päiviäisavaraaupalle varaujen ilojen raenamiseen. Korelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluaso asumiseen varauilla orelialueilla yliää 55 db. Korelialueella salliaan naapurionien esen yheisjärjesely ajoyheysien ja huololiieneen järjesämisesi. m aava-alueen rajan ulopuolella oleva viiva. Maanalaisa johoa varen varau alueen osa. Kaualueen rajan osa, jona ohdala ei saa järjesää ajoneuvoliiymää. YLESE MÄÄRÄYKSE Ennen pohjaraennusöiden aloiamisa on ehävä maaperäuimusen osoiama arpeellise massanvaihdo. lueen raenamisessa ulee oaa ulvavaara huomioon. Korelin, orelinosan ja alueen raja. Eri aavamääräysen alaisen alueenosien välinen raja. Ohjeellinen onin raja.. Kaupunginosan numero. HERRLH Kaupunginosan nimi. SEMKVN MUUOS KOSKEE PORN KUPUNGN HERRLH. KUPUNGNOSN KOREL ON 9 SEMKVN MUUOKSELL MUODOSUU PORN KUPUNGN HERRLH. KUPUNGNOSN KOREL (OS) Korelin numero. ap/70m l,o /00m,v Merinä osoiaa uina mona raenneua (l) liie-, (o) oimiso-, () eollisuus- seä (v) varasoerrosalaneliömeriä ohden on raenneava auopaia. Roomalainen numero osoiaa raennusen, raennusen ai sen osan suurimman salliun errosluvun. Käsiely: loiuspvm. 07.05.05 MRL 6 oas 0.06.05 Luonnos näh. 0.06.05 e=0.5 ehouusluu eli errosalan suhde onin/raennuspaian pina-alaan. Raennusala. PORN KUPUNK KUPUNKSUUNNELU sueava alueen osa. Säilyeävä/isueava puurivi. Suunnielija Suunn.avusaja Miro Laurinen Sau Lindqvis Kaavaunnus Säil.nro Pvm. 609 66 6.0.05 p- Pysäöinialueesi varau alueen osa, jolle voi sijoiaa alous-, varaso- ja enisiä raennusia eninään 00 -m. Pohjaara on JHS 85.5.0 muainen. vs Kaupungingeodeei Koordinaaijärjeselmä ERS GK- Koreusjärjeselmä N000 Pvm. 6.0.05 arasanu eemu Salonen
Dnro KUS/9/05 VP /8.5.05 609 66.6.05 Herralahden (.) aupunginosan orelin onin 9 asemaaavan muuos OSLLSUMS- J RVONSUUNNELM Kaavoiusariehi Miro Laurinen, puh (0) 6 60 OSOE MUU PKNNUS LOE HKJ Paanaedonau 6-8 Nordic Real Esae Parners Oy, Eeläesplanadi 000 Helsini SUUNNELULUE semaaavan muuosalue sijaisee Herralahden yriysalueella 0,8 ilomeriä auppaorisa iään. Suunnielun oheena oleva oni rajauuu lounaassa Paanaedonauun ja oillisessa Helmeniehen. Suunnielualueen pina-ala on,796 ha. onilla oimii nyyisin odinoneliie ja irppuori (en. liiunaesus). lueen omisaa aavamuuosen haija (NREP Finland Oy). Suunnielun oheena olevalla onilla on asi liie/oimiilaraennusa, joiden yheenlaseu errosala on noin 6700 -m. Liiennöini onille apahuu nyyisin Paanaedonadula. lueelle on mahdollisa avaa liiymä myös v. 0 valmisuneela Helmenielä. Voimassa olevassa asemaaavassa (988) alue on osoieu ympärisöhäiriöiä aiheuamaomien eollisuus- ja varasoraennusen orelialueesi (Y-8). www.pori.fi/aavoius eunimi.suunimi@pori.fi puh. 0 6 600 fasi 0 6 95 Posiosoie: PL 95 80 Pori Porin aupuni Kaupunisuunnielu Valaau
VOEE LÄHÖEDO Maaunaaava Kaavamuuosen avoieena on osoiaa suunnielualue liieraennusen orelialueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM). Kaavamuuosen haija on anonu, eä asemaaava sallisi onille noin 600 m päiviäisavaraaupan iloja ja noin 000 m ympärisöhäiriöiä aiheuamaomia eollisuus- ja varasoiloja. onin oo raennusoieudesi avoiellaan 700 errosalaneliömeriä (ny. 8878 -m). Haijan avoieena on myös, eä asemaaava sallii oniliiymän raenamisen Helmenielle nyyisen Paanaedonadun liiymän lisäsi. semaaavan muuosesa laadiaan arviaessa aupallisen vaiuusen arvioini. lue on yleisaavassa osoieu KM-alueesi ja se sijaisee iinni esusaraeneessa. semaaavan julisivu- yms. määräyse ariseaan aavayön yheydessä. Saaunnan maaunaaavassa (MV 7..009, YM vahvisanu 0..0) suunnielualue on osoieu esusaoiminojen alueesi (C). Lisäsi alue on osoieu aupuniehiämisen ohdevyöhyeesi (), maailun ehiämisvyöhyeesi (mv) ja Koemäenjoen joisuison ulvarisin selviysalueesi (se). Oe maaunaaavasa Yleisaava Kanaaupungin yleisaavassa 05 alue on osoieu aupallisen palvelujen alueesi, jolle saa sijoiaa vähiäisaupan suurysiön (KM). lueelle on yleisaavassa osoieu erveyshaian poisamisarve. lueen maaperän pilaanuneisuus on uiava ennen alueen asemaaavoiusa ai raenamisa. Lisäsi alue on yleisaavassa määriely alavasi ulvavaaran alaisesi suisoalueesi, jona suunnielussa on oeava huomioon ulvavaara ja - risien hallina. Oe yleisaavasa semaaava Suunnielualueella on voimassa asemaaava 609 986 (hyväsyy 9..988). luea osee maanäyömerinä: Y-8 Ympärisöhäiriöiä aiheuamaomien eollisuus- ja varasoraennusen orelialue. oni ulee aidaa ja raenamaa jäävä oninosa isuaa.
luea oseva aavamääräyse: semaaavassa onin ehouusluu on. onin pina-alasa 50% saa äyää raenamiseen. Liie- ja oimisoiloja varen saa äyää eninään 0% salliusa raennusoieudesa. Suurin salliu errosluu on. Raennusen julisivupinnan enimmäisoreudesi on määräy 9 meriä (osalla onia salliaan 0m enimmäisoreus). lueelle saa sijoiaa eninään asi asunoa henilöunaa varen. uopaioja on varaava seuraavasi: auopaia / 70 m liie- ai oimisoerrosalaa auopaia / 00 m eollisuus- ai asunoerrosalaa auopaia / 00 m varasoerrosalaa onin --9 pina-ala on 796 m. onin raennusoieus on 8878 -m, josa on äyey 667 -m. Oe asemaaavasa RVOV VKUUKSE OSLLSE VUOROVKUUS J KULU Haneen vireilleulo ja luonnosvaihe Kaavan laaimisen yheydessä arvioidaan asemaaavamuuosen liieneellise, aupallise ja aupuniuvallise vaiuuse. Vaiuusen ollessa vähäisiä, arvioinnin suoriaa pääasiassa aavan laaija apunaan eri hallinounien asianunemus. - alueen iineisöjen omisaja - naapuriiineisöjen omisaja, asuaa ja yriyse - Varsinais-Suomen ELY-esus - eninen lauauna - ympärisölauauna - DN Oy, Länsi-Suomi - Saaunnan pelasuslaios - Porin Vesi - Pori Energia Sähövero Oy - Pori Energia Oy Energiaysiö semaaavan muuos aseeaan samanaiaisesi vireille ja luonnosena nähäville vr ajasi. Vireilleulosa ja luonnosvaiheesa ilmoieaan uuluusella sanomalehdissä, inerneissä ja irjeellä osallisille. Samalla juliseaan osallisumis- ja arvioinisuunnielma (OS) seä luonnosvaiheen aava-aineiso. OS ja aavaluonnos ova nähävänä aupunisuunnielun inerne-sivuilla ja aupunisuunnielussa., jossa hanea oseva irjallise ja suullise mielipiee voi esiää. Nähävilläolon aiana osallise voiva esiää OS:aa ja luonnosvaiheen aineisoa osevia suullisia ai irjallisia mielipieiä. Miäli osallinen asoo, eä esim. osallisumisen laajuus ai vaiuusen arvioini ei ole riiävä ai on puueellinen, voi hän esiää asian arisamisa ja orjaamisa OS:aan. Osallinen voi esiää myös pyynnön ympärisöesuselle neuvoelun järjesämisesä osallisen, unnan ja ELY-esusen esen, jos neuvoelu unnan anssa ei uoa ulosa. semaaavan muuos- Palaueen pohjala laadiaan asemaaavan muuosehdous. Kaupunginhalli-
Herralahden (.) aupunginosan orelin onin 9 asemaaavan muuos 609 66 Porin aupuni / aupunisuunnielu Havainnepiirros / riehioimiso R-Vasamäi Oy LE 7