1(5) Matinkallionsyrjä Matinlaakso, 311000 Asemakaavan muutos, katualue Matinkylän keskus Ia, muutos, 310301 Asemakaavan muutos, katualue Matinkylän keskus Ia, muutos, 310306 Asemakaavan muutos, kortteli 23033, virkistysalue Matinkylän keskus II - Matinkallio, 312000 Asemakaavan muutos, virkistysalue Asemakaavaselostuksen LIITE 2 Asianumero 4760/10.02.03/2011 Aluenumero 312600 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SUUNNITTELUKOHDE Suunnittelualueen likimääräinen sijainti Espoon opaskarttapohjalla esitettynä: Sijainti Mitä suunnitellaan? Alue sijaitsee Matinkylän aluekeskuksen itäosassa. Alueella sijaitsevat Matinkylän terveysasema, Matinniityn päiväkoti ja Matinkartano. Alueeseen sisältyy osa Matinniityn puistosta ja Kotoniityn puisto. Tavoitteena on alueen julkisten palveluiden säilyttäminen ja täydentäminen sekä alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden kohteiden, puistojen ja kevyen liikenteen yhteyksien säilyttäminen ja parantaminen. Käyntiosoite: Postiosoite: Asiakaspalvelu: Faksi: Espoon keskus Kaupunkisuunnittelukeskus (09) 8162 4030, (09) 8162 4031 (09) 8162 4016 Kirkkojärventie 6 B PL 43 Internetosoite: Sähköposti: Virastotalo 2, 4. kerros 02070 ESPOON KAUPUNKI www.espoo.fi/kaavoitus kaavoitus@espoo.fi
2(5) LÄHTÖTIEDOT Vireilletulo Nykytilanne Maanomistus Kaavoitustilanne Maakuntakaava Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 8.12.2010 Matinkylän metrokeskuksen kaavallisista tavoitteista ja mm. että Metrokeskuksen asemakaavan valmisteluaineiston nähtävillä oloaikana tutkitaan koulutilojen sijoittaminen muualle Matinkylän alueelle. Alue oli paras arvioiduista koulun vaihtoehtoisista paikoista sillä edellytyksellä, että terveysaseman palvelut olisi siirretty Metrokeskukseen. Päätösten ja selvitysten perusteella kaupunkisuunnittelukeskus kuulutti asemakaava vireille 19.10.2011. 14.1.2013 kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaos (EKYJ) päätti, että Matinkylän uusi peruskoulu ja Matinkylän uimahalli sijoittuvat Tynnyripuistoon. Espoon kaavoituskatsauksessa 2012 alue on nimikkeellä Matinkallionsyrjä 312600. Korttelissa 23033 sijaitsevat vuonna 1992 rakennettu Matinkylän terveysasema ja neuvola, vuonna 1991 rakennettu Matinniityn päiväkoti ja vuonna 1948 rakennettu Matinkylän kartano. Kaikki ovat käytössä olevia rakennuksia. Lisäksi alueella on asiakkaiden pysäköintitilaa. Matinkylän terveysaseman ja neuvolan laajennus oli suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2011-2012. Vuoden 2010 lopussa valmistuneen palveluverkkoselvityksen perusteella terveyspalveluja aiotaan siirtää ja keskittää metroaseman yhteyteen. Korttelin pohjoispuolella on osa rakennettua Matinniityn puistoa ja länsipuolella Kotoniityn puisto. Alueen läpi kulkee itä-länsisuuntainen kevyen liikenteen reitti Matinniityn polku, pohjoiseteläsuuntainen Kotoniityn polku ja hulevesioja Matinniityn ja Kotoniityn puistojen kautta korttelin 23033 läpi Matinkylän urheilupuistoon. Kortteli ulottuu osittain rakennetulle Matinkartanon tielle. Suunnittelualueen koilliskulma on asemakaavoittamaton Matinkartanon puutarhan ja Matinniityn puiston osa. Koillisosassa sijaitsee keskiaikainen kylämäki Mattby. Alue on Espoon kaupungin omistuksessa. Matinkartano pihapiireineen on vuokrattu toistaiseksi. Uudenmaan maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta. Alueen pohjoisosaan on merkitty seutuliikenteen rata ja alueen itäpuolelle on merkitty viheryhteystarve.
3(5) Yleiskaava Espoon eteläosien yleiskaavassa alue on pääosin varattu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi (PY), alueen pohjois-osa on varattu virkistysalueeksi (V), johon on merkitty itä-länsi-suuntainen virkistysyhteys. Suunnittelualueen itä-puolella jatkuu julkisten palvelujen ja hallinnon alue (PY), länsipuolella on kehitettävä kaupunkimainen asuntoalue (A1) ja eteläpuolella asuntoalue (A). Yleiskaavaan on merkitty Nelikkotie, Matinkartanontie ja Matinkatu. Alueella sijaitsee yksi Espoon historiallisen ajan kylän paikoista, nimeltään Mattby. Asemakaava Pääosalle asemakaavoitettavaa aluetta on hyväksytty 12.5.2005 Matinkylän keskus Ia, asemakaavan muutos, aluenumero 310306. Alueesta suuri osa on yleisten rakennusten korttelialuetta Y, jonka länsipuolelle on kaavoitettu Kotoniitty-niminen puisto ja puistoon Kotoniityn polku Matinkadulta läpi puistojen Nelikkotielle. Y-korttelialueella sijaitseva Matinkylän kartano on merkitty säilytettäväksi rakennukseksi (s). Alueen pohjoisosan osa Matinniityn puistoa on vahvistettu 10.9.1998 Matinkylänkeskus II - Matinkallio asemakaavassa, aluenumero 312000. Alueen eteläosaan Matinkadulle on vahvistettu Matinlaakso-asemakaava vuonna 1971, aluenumero 311000. Alueen koillisnurkka on kaavoittamaton. Alue rajautuu idässä Matinkartanonristin asemakaavaehdotukseen, aluenumero 312500.
4(5) ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET OSALLISET OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Vaikutusalueena ovat asemakaava-alue ja sen lähiympäristö. Asemakaavoituksen yhteydessä arvioidaan suunnitelmaa soveltuvin osin seuraavista näkökulmista: - vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen ja rakennettuun ympäristöön - vaikutukset liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen - vaikutukset luontoon ja maisemaan - vaikutukset ihmisten elinoloihin (terveyteen, turvallisuuteen, eri väestöryhmien toimintamahdollisuuksiin lähiympäristössä, sosiaalisiin oloihin ja kulttuuriin) - vaikutukset yhdyskuntatalouteen Olemassa olevat selvitykset ja suunnitelmat: - Matinkylän kartano, Matinkylän kartanon ja sen puutarhan historiaselvitys, 18.5.2012, Livady Oy Matinkartanonristi-asemakaavan aineistoon kuuluvia selvityksiä, jotka koskevat asemakaava-aluetta: - Matinkylän urheilupuiston ympäristö, maisema-selvitys, LOCI maisema-arkkitehdit, 14.8.2009 - Gräsanlaakso - Nelikkotie - Matinkartanontie - Hauenkalliontie, kiertoliittymän toimivuus, Ramboll Oy, 26.9.2009 - Meluselvitys, Promethor 3.12.2010. - Kunnallisteknisen yleissuunnitelma, luonnos, Pöyry Oyj, huhtikuu 2011 - Uudisrakennuksen soveltuvuus ympäristöön, luonnos, LOCI maisema-arkkitehdit, huhtikuu 2011 Metrokeskuksen asemakaavan ja Tynnyripuiston asemakaavan aineistoihin kuuluvia selvityksiä, jotka koskevat asemakaava-aluetta: - Matinkylän koulu, Matinkylän uuden peruskoulun vaihtoehtojen tonttiselvitys,15.4.2011, Arkkitehtitoimisto ALA Oy Osallisia ovat suunnittelualueen sekä lähialueiden asukkaat, kiinteistönomistajat, maanomistajat, yhteisöt, yrittäjät ja muut tahot, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä lisäksi viranomaiset ja ulkopuoliset lausunnonantajat. Nähtävilläolosta sekä/tai tiedotus- ja keskustelutilaisuuksista kuulutetaan kaupungin ilmoituslehdissä, Länsiväylässä ja Hufvudstadsbladetissa. Lisäksi tiedotetaan kirjeellä kaava-alueen sekä lähinaapuruston kiinteistönomistajia. Aineisto on virallisesti nähtävillä Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksessa (käyntiosoite: Kirkkojärventie 6 B, 4. kerros, Espoon keskus). Eri kaavavaiheiden aineistoa tuodaan myös esille Matinkylän yhteispalvelupisteeseen ja kaavoituksen sivuille internet-osoitteeseen www.espoo.fi. Niihin selvityksiin, joita ei voida viedä internetsivuille voi tutustua kaupunkisuunnittelukeskuksessa. Asemakaavasta esitetyt kirjalliset mielipiteet ja muistutukset on toimitettava viimeiseen nähtävillä olo päivään klo 15.45 mennessä kaupunkisuunnittelulautakunnalle osoitteella: Kaupungin kirjaamo, PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI tai sähköpostiosoitteella: kirjaamo@espoo.fi. Kirjaamon käyntiosoite on Siltakatu 11, kauppakeskus Entresse. Kaavan nimi on mainittava.
5(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 62 ja MRL 63 ) Viranomaisneuvottelu (MRL 66 ) Valmisteluaineisto (MRL 62 ja MRA 30 ) Kaavaehdotus (MRL 65 ja MRA 27 ) Kaavan hyväksyminen (MRL 52 ja MRA 32 ) SOPIMUKSET Kaavahankkeelle laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa esitetään mm. miten vuorovaikutus ja osallistuminen kaavoitukseen sekä kaavan vaikutusten arviointi järjestetään. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kaupunkisuunnittelukeskuksen asiakaspalvelupisteessä koko kaavoitusprosessin ajan. Osallisilla on mahdollisuus esittää Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle (ELY) neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä ennen kuin asemakaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville. Asemakaavasta järjestetään alkuvaiheessa tarvittaessa viranomaisneuvottelu. Muita neuvotteluja asiantuntijaviranomaisten kanssa järjestetään tarpeen mukaan. Valmisteluaineisto pidetään nähtävillä ja järjestetään tarvittaessa tiedotusja keskustelutilaisuus, jossa esitetyt mielipiteet kirjataan muistioon. Valmisteluaineisto pidetään virallisesti nähtävillä 30 päivää Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksessa. Nähtävillä olo aikana voi määräaikaan mennessä jättää kirjallisen mielipiteen. Saatujen mielipiteiden lyhennelmiin ja vastineisiin voi myöhemmin tutustua kaavaehdotuksen nähtävillä olon yhteydessä. Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavaehdotuksen asettamisesta nähtäville. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä 30 päivää kaupunkisuunnittelukeskuksessa. Viimeistään ehdotusvaiheessa pyydetään tarvittavat lausunnot ja kannanotot asiantuntijaviranomaisilta. Kuntalaisilla ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kirjallisesti kuulutuksessa mainitulla tavalla ja toimitettava viimeiseen nähtävillä olo päivään klo 15.45 mennessä kaupunkisuunnittelulautakunnalle. Muistutusten tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto ensimmäiselle allekirjoittaneelle. Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee kaavaehdotuksesta saadut muistutukset, lausunnot sekä toimialojen kannanotot. Jos ehdotukseen tehdään oleellisia muutoksia, se asetetaan uudelleen nähtäville. Nähtävillä olon jälkeen kaupunkisuunnittelulautakunta lähettää ehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Tämän jälkeen valtuusto käsittelee kaavaehdotuksen ja siitä saadut muistutukset ja lausunnot. Valtuuston käsittelyn jälkeen muistuttajille ilmoitetaan tehdystä päätöksestä. Kaavan hyväksymisestä kuulutetaan kaupungin ilmoituslehdissä, Länsiväylässä ja Hufvudstadsbladetissa. Kaupunginvaltuuston päätöksestä on mahdollista valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Asemakaavasta käydään tarvittavat sopimusneuvottelut ja tehdään tarvittavat sopimukset, jotka hoitaa kiinteistöpalvelukeskus. TAVOITEAIKATAULU VALMISTELUSTA VASTAAVAT JA LISÄTIETOJA ANTAVAT Hankkeeseen liittyen voi ottaa yhteyttä koko kaavoitusprosessin ajan: Sirpa Sivonen, puhelin (09) 816 23771 Sähköposti: etunimi.sukunimi@espoo.fi PÄIVÄYS 22.2.2013