Uudenkaupungin uimahalli

Uudenkaupungin uimahalli Tavoitehinta-arvio 30.11.2015

2 (3) Uudenkaupungin uimahalli Tavoitehinta-arvio 1 Yleistä Laskennan lähtötietoina on käytetty arkkitehtitoimisto Tarmo Mustonen Oy:n arkkitehtiluonnoksia 18.11.2015, tilaluetteloa tilat eritelty kerroksittain, rakennustapaselostusta 30.11.2015 ja piirustusta parkkipaikan laajennus. Tavoitehinta-arviot laadittiin vaihtoehdoille 1. VER 01 2. VER 02 3. Uudisrakennus Kustannukset on arvioitu Haahtela-Kiiraan tavoitehinta-arvio-ohjelmalla. Tavoitehinta-arviot on tehty kustannustasossa 11/2015. 2 Kustannukset (ALV 0 %) 2.1 Kustannukset VER 01 Rakennuttajan kustannukset 1 205 000 euroa Rakennustekniset työt 4 679 000 euroa LVI-työt 910 000 euroa Sähkötyöt 438 000 euroa Erillishankinnat 815 000 euroa Hankevaraus 2 450 000 euroa Yhteensä 10 497 000 euroa 2.2 Kustannukset VER 02 Rakennuttajan kustannukset 995 000 euroa Rakennustekniset työt 3 753 000 euroa LVI-työt 750 000 euroa Sähkötyöt 390 000 euroa Erillishankinnat 684 000 euroa Hankevaraus 2 095 000 euroa Yhteensä 8 668 000 euroa

3 (3) 2.3 Kustannukset uudisrakennus Rakennuttajan kustannukset 1 318 000 euroa Rakennustekniset työt 5 571 000 euroa LVI-työt 846 000 euroa Sähkötyöt 536 000 euroa Erillishankinnat 700 000 euroa Hankevaraus 2 407 000 euroa Yhteensä 11 378 000 euroa 3 Tarkennuksia tavoitehinta-arvioon Tavoitehinta-arvioihin sisältyvät tilat arkkitehtitoimisto Tarmo Mustonen Oy:n toimittamien tilat eritelty kerroksittain -taulukon mukaan. Uudisrakennukseen sisältyvät VER 02 mukaiset tilat. VER 01 ja -02 pihaan on huomioitu parkkipaikan laajennus paikoitusalue liitteen mukaan. Mahdollisia pihan tukimuureja ei tavoitehinta-arviossa ole huomioitu. Mahdollisia radonkaasun poistojärjestelmiä ei tavoitehinta-arviossa ole huomioitu. Erillishankinnat sisältävät pääosin uima-allaslaitteita tavoitehinta-arvio-ohjelman mukaisesti. Uudisrakennuksen tavoitehinta-arvioon sisältyy vanhan uimahallin purkukustannukset. Saneeraus vaihtoehtojen LVIS-kustannukset ovat ao. suunnittelijoiden arvioita. Uudisrakennuksen LVIS-kustannukset on huomioitu tavoitehinta-arvio-ohjelman perusteella. A-INSINÖÖRIT RAKENNUTTAMINEN OY Rami Valtonen Liitteet Perustamiskustannukset VER 01 Perustamiskustannukset VER 02 Perustamiskustannukset uudisrakennus

30.11.2015 Sivu 1/2 Elise Lännistö A-Insinöörit Oy Hanke: 653776 VER 01 Uudenkaupungin uimahalli Vaihe: Paikkakunta: Uusikaupunki Haahtela-ind.: 75,0 / 1.2015 Hintataso: 77,0 / 11.2015 Laajuus: Hankekoko: 4 000 m2, 4 419 brm2, 22 176 rm3 4 419 brm2 Jakaja: 4 000 m2 Korjausaste: 68,0% PERUSTAMISKUSTANNUKSET, KORJAUS - PÄÄRYHMITTÄIN B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 701 000 175 6,7 Rakennuttaminen ja valvonta 414 000 104 3,9 Liittymismaksut 90 000 23 0,9 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 1 205 000 301 11,5 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 438 000 110 4,2 1 Rakennuksen maatyöt 191 000 48 1,8 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 201 000 50 1,9 3 Runko- ja vesikattorakenteet 1 083 000 271 10,3 4 Täydentävät rakenteet 560 000 140 5,3 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 877 000 219 8,4 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 169 000 42 1,6 7 Konetekniset työt 70 000 18 0,7 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 348 000 87 3,3 Kate 742 000 186 7,1 Yhteensä 4 679 000 1 170 44,6 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 71 Vesi- ja viemärityöt 71 Muut putkityöt 910 000 228 8,7 72 Ilmanvaihtotyöt 72 Säätölaitteet 72 Muut iv-työt Yhteensä 910 000 228 8,7

Sivu 2/2 B4 Sähkötyöt Valaistus Sähkön jakelu Sähkökeskukset Muu sähkö 438 000 110 4,2 Yhteensä 438 000 110 4,2 B5 Erillishankinnat 815 000 204 7,8 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 8 046 000 2 012 76,7 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 2 450 000 613 23,3 Muut kustannukset 2 450 000 613 23,3 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 10 497 000 2 624 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 519 000 630 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 13 016 000 3 254

30.11.2015 Sivu 1/2 Elise Lännistö A-Insinöörit Oy Hanke: 653776 VER 02 Uudenkaupungin uimahalli Vaihe: Paikkakunta: Uusikaupunki Haahtela-ind.: 75,0 / 1.2015 Hintataso: 77,0 / 11.2015 Laajuus: Hankekoko: 3 433 m2, 3 788 brm2, 18 945 rm3 3 788 brm2 Jakaja: 3 433 m2 Korjausaste: 64,8% PERUSTAMISKUSTANNUKSET, KORJAUS - PÄÄRYHMITTÄIN B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 575 000 167 6,6 Rakennuttaminen ja valvonta 346 000 101 4,0 Liittymismaksut 74 000 22 0,9 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 995 000 290 11,5 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 438 000 128 5,1 1 Rakennuksen maatyöt 3 000 1 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 55 000 16 0,6 3 Runko- ja vesikattorakenteet 869 000 253 10,0 4 Täydentävät rakenteet 504 000 147 5,8 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 775 000 226 8,9 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 150 000 44 1,7 7 Konetekniset työt 70 000 20 0,8 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 280 000 82 3,2 Kate 609 000 177 7,0 Yhteensä 3 753 000 1 093 43,3 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 71 Vesi- ja viemärityöt 71 Muut putkityöt 750 000 218 8,7 72 Ilmanvaihtotyöt 72 Säätölaitteet 72 Muut iv-työt Yhteensä 750 000 218 8,7

Sivu 2/2 B4 Sähkötyöt Valaistus Sähkön jakelu Sähkökeskukset Muu sähkö 390 000 114 4,5 Yhteensä 390 000 114 4,5 B5 Erillishankinnat 684 000 199 7,9 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 6 573 000 1 915 75,8 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 2 095 000 610 24,2 Muut kustannukset 2 095 000 610 24,2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 8 668 000 2 525 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 080 000 606 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 10 748 000 3 131

30.11.2015 Sivu 1/2 Elise Lännistö A-Insinöörit Oy Hanke: 653776 Uudisrakennus Uudenkaupungin uimahalli Vaihe: Paikkakunta: Uusikaupunki Haahtela-ind.: 75,0 / 1.2015 Hintataso: 77,0 / 11.2015 Laajuus: 3 433 m2, 3 788 brm2, 18 945 rm3 Hankekoko: 3 788 brm2 Jakaja: 3 433 m2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - PÄÄRYHMITTÄIN B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 761 000 222 6,7 Rakennuttaminen ja valvonta 459 000 134 4,0 Liittymismaksut 98 000 29 0,9 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 1 318 000 384 11,6 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 628 000 183 5,5 1 Rakennuksen maatyöt 92 000 27 0,8 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 866 000 252 7,6 3 Runko- ja vesikattorakenteet 1 257 000 366 11,1 4 Täydentävät rakenteet 583 000 170 5,1 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 630 000 184 5,5 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 138 000 40 1,2 7 Konetekniset työt 73 000 21 0,6 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 498 000 145 4,4 Kate 806 000 235 7,1 Yhteensä 5 571 000 1 623 49,0 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 128 000 37 1,1 71 Vesi- ja viemärityöt 155 000 45 1,4 71 Muut putkityöt 214 000 62 1,9 72 Ilmanvaihtotyöt 301 000 88 2,6 72 Säätölaitteet 30 000 9 0,3 72 Muut iv-työt 19 000 6 0,2 Yhteensä 846 000 246 7,4

Sivu 2/2 B4 Sähkötyöt Valaistus 131 000 38 1,2 Sähkön jakelu 11 000 3 0,1 Sähkökeskukset 48 000 14 0,4 Muu sähkö 345 000 100 3,0 Yhteensä 536 000 156 4,7 B5 Erillishankinnat 700 000 204 6,1 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 8 970 000 2 613 78,8 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 2 407 000 701 21,2 Muut kustannukset 2 407 000 701 21,2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 11 378 000 3 314 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 731 000 796 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 14 108 000 4 110