Asuinkerrostalon nousujohtoremontti SÄHKÖPÄIVÄ 27.05.2010 TALLINNA Risto Forssell
Esityksen sisällys 1 KORJAUSRAKENTAMISEN POTENTIAALI SUOMESSA 1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa 1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa 1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa 1.4. Päätelmät 2 NOUSUKAAPELOINNIN TOTEUTUS 2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit 2.2. Asennusreittien vaatimukset porrashuoneissa 2.3. Palonkestävät johtokanavat
1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa
1.1. Asuinkerrostalokannan kehittyminen Suomessa Suomessa tällä hetkellä n. 1,2 M kerrostaloasuntoa 53 000 asuinkerrostalossa Kerrostalorakentaminen erittäin vilkasta vuosina 1960 1980 Vuosi 1974 oli kerrostalorakentamisen huippuvuosi, jolloin Suomessa rakennettiin n. 74 000 uutta kerrostaloasuntoa
1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa
1.2. Korjausrakentamisen rahalliset investoinnit Suomessa Korjausrakentamiseen käytetty rahamäärä kasvaa jatkuvasti Vuonna 2005 sen osuus kaikesta rakentamisesta oli n. 45 %. Rahassa mitattuna n. 3,5 Mrd
1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa
1.3. Korjausrakentamisen volyymin ennusteet Suomessa Vuosina 2006 2015 asuinkerrostalojen osuus koko perusparannuskannasta n. 44 % vastaa 800 miljoonan euron vuosi-investointeja kattaa 26 000 asuntoa Vuosina 2016 2025 asuinkerrostalojen osuus koko perusparannuskannasta n. 41 % vastaa 780 miljoonan euron vuosi-investointeja kattaa 29 000 asuntoa
1.3. Päätelmät Asuinkerrostalot korjataan keskimäärin 30 vuoden välein (käytännössä 15 45 vuotta) 1970-luvulla rakennettujen elementtikerrostalojen käyttövesiputkistojen elinikä tulee tiensä päähän Linjasaneerauksen yhteydessä yleensä myös huoneistojen sähköjakeluun on tehtävä uudistuksia (nousujohtoremontti), koska: 1-vaiheinen sähkönsyöttö TN-C- järjestelmän mukaiset kaapeloinnit! TÖITÄ TULEE OLEMAAN PALJON SEURAAVIEN 15 VUODEN AIKANA!
2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukaapelointi käsittää: Sähkönsyöttökaapelit Heikkovirtakaapelit Antenni Yleiskaapelointi Muu taloautomaatio ( ovipuhelinjärjestelmä yms. ) Asennusreiteille on voitava tehdä laajennuksia ja muutoksia myöhemmässä vaiheessa: Varausputkitus Avarat asennusreitit Kaapelireittien avattavuus rakenteita rikkomatta (huoltoluukut)
2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukaapelit voidaan viedä huoneistoihin Alkuperäisiä johtoreittejä pitkin betonin sisässä Erilaisissa johtokanavissa Cefo-elementeissä Muita vaihtoehtoisia menetelmiä hyväksikäyttäen Hyvin usein päädytään johtokanavien käyttöön. Johtokanavat sijoitetaan: Porraskäytäviin ( huomioitava paloturvallisuusmääräykset ) Huoneistoihin
2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Useimmiten yksinkertaisin toteutustapa on rakentaa uudet nousureitit porrashuoneisiin Lisäkustannuksia aiheutuu kuitenkin paloturvallisuusmääräysten toteutumisesta
2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukanavat porrashuoneen kulmissa
2.1. Nousukaapeleiden asennusreitit Nousukanava porrashuoneen keskiosassa
2.2. Asennusreittien vaatimukset porrashuoneissa Porrashuoneet ovat poistumisreittejä, joten niissä on huomioitava paloturvallisuusvaatimukset mm. Tekniset asennukset on tehtävä siten, että palon syttyminen sekä palon ja savun leviämisen vaara ei niiden johdosta kasva Rakennuksen asuinkerrokset, ullakko- ja kellarikerrokset on yleensä muodostettava omiksi palo-osastoiksi Johtojärjestelmät suojattava vähintään EI 30 Eristämis- ja tiiviysvaatimusten mukaisella rakenteella Palamaton tai lähes palamaton rakennustarvike Osallistuminen paloon on erittäin rajoitettu ja savuntuotto erittäin vähäinen Johtojärjestelmien- ja reittien valintaan vaikuttaa yleensä rakennuttajan mielipiteet asennusten ulkonäköseikoista
2.3. Palonkestävät johtokanavat Palonkestäviä johtokanavajärjestelmiä voidaan toteuttaa: Omatekoisina rakennusaineisista materiaaleista Tehdasvalmisteisilla palosuojakanavilla, joita valmistaa mm. OBO BETTERMANN UTUPOWEL / TEHALIT PIPE MODUL Palosuojakanavien tehtävänä on suojata kaapeleita tulipalolta ja toisaalta ympäristöä kaapelipalolta
2.3. Palonkestävät johtokanavat
2.3. Palonkestävät johtokanavat
2.3. Palonkestävät johtokanavat
Kysymyksiä? KIITOS MIELENKIINNOSTA