Valeaosi Eteläinen Kesusta 15.12.2014 Valeaosen aupuni & Lunden Architecture Oy
Eteläinen esusta 1. haaste ja potentiaali
ysi esusta
Suurin osa raentamattomasta tilasta on avointa paritilaa
Puistoalue sijaitsevat saavuttamattomissa ja estävät näymät molemmin puolin osea
Eteläinen esusta 2. tavoitte
Kesustojen yhdistäminen
2 x -m2 alueen tehouuden tuplaaminen
Rasasliienne pois
uusien yhteysien luominen rantaan
uuden julisen tilan luominen rantaan
Kaduilla ja julisissa tiloissa on luontevia oleselupaioja ja toimintoja
Shared space - periaate
Laaduaat asunnot -Tiiviissä ympäristössä asuntojen laatu orostuu. Uusilla raennustyypeillä luodaan paljon läpitalon asuntoja seä asierrosisia errostaloasuntoja, jota soveltuvat perinteistä townhousea laajemmalle äyttäjäryhmälle. -Täreitä ovat mieleniintois näymät, ysityisyys, avarat terassit ja parvee. Asunnot tarjoavat paljon toiminta- ja muuntelumahdollisuusia.
Raennustyypit 1. Townhouse 2. Maisontes 3. Valtaatutalo 4. Torni
Townhouse 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 1 3,0 m2 3,0 m2 1 + r 18,0 m2 + r 18,0 m2 1 - maantasoerrosessa sijaitsevat 3,0 m2 3,0 m2 asuntojen 1 julisemmat toiminnot, esimerisi oluone tai työhuone + r 18,0 m2 + r 18,0 m2 1 1 + r 18,0 m2 + r 18,0 m2 - sisäänäynti on adun puolelta 3,0 m2 3,0 m2 - vastapainosi orttelin sisäpihan puolella asuntoja rajaa pieni oma piha 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 h 15,0 m2 h 15,0 m2 h 15,0 m2 h 15,0 m2 s s s s s s h 15,0 m2 h 15,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 1:200
townhouseja voidaan toteuttaa myös toistuvina ysiöinä
Maisontes 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 r r r r r r 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 I 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 3,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 r r r r r r 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 13,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 10,0 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 2,5 m2 2,5 m2 2,5 m2 2,5 m2 2,5 m2 2,5 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 2,5 m2 2,5 m2 15,0 m2 2,5 m2 2,5 m2 13,0 m2 2,5 m2 2,5 m2 6,0 m2 6,0 m2 6,0 m2 6,0 m2 15,0 m2 13,0 m2 - maantasoerrosessa sijaitsevat asuntojen julisemmat toiminnot, esimerisi oluone tai työhuone - sisäänäynti on adun puolelta - vastapainosi orttelin sisäpihan puolella asuntoja rajaa pieni oma piha II 6,0 m2 6,0 m2 6,0 m2 6,0 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 - atun uloportaion ja ansipihan ansiosta voidaan tehdä 3-4 errosisia massoja ilman hissiä - pysäöintilaitos ansipihan alla 2,5 m2 wc 2,5 m2 2,5 m2 2,5 m2 wc 2,5 m2 2,5 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 2,5 m2 wc 2,5 m2 15,0 m2 2,5 m2 2,5 m2 15,0 m2 wc 2,5 m2 2,5 m2 t 1,5 m2 t 1,5 m2 t 1,5 m2 t 1,5 m2 4,0 m2 15,0 m2 4,0 m2 4,0 m2 15,0 m2 4,0 m2 III t 1,5 m2 4,0 m2 t 1,5 m2 4,0 m2 t 1,5 m2 4,0 m2 t 1,5 m2 4,0 m2 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 5.4000 r r r r r r 15,5 m2 15,5 m2 15,5 m2 15,5 m2 15,5 m2 15,5 m2 r 15,5 m2 6,0 m2 6,0 m2 r 15,5 m2 6,0 m2 r 15,5 m2 r 15,5 m2 6,0 m2 r 15,5 m2 6,0 m2 6,0 m2 r 15,5 m2 IV 6,0 2,0 m2 2,0 6,0 m2 2,0 6,0 m2 6,0 2,0 m2 6,0 2,0 m2 1:250 2,0 6,0 m2 A R C H I T E C T U R E V 2,0 A m2 L 2,0 K m2 E A K O S K 2,0 m2e N E T E L Ä I N E 2,0 N m2 K E S K U 2,0 S m2t A2,0 m2 15.12.14
LUNDÉN ARCHITECTURE VALKEAKOSKEN ETELÄINEN KESKUSTA 15.12.14
Valtaatutalot 15,5 m2 15,5 m2 8,5 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,5 m2 29,0 m2 29,0 m2 16,5 m2 16,5 m2 - yhteistilat sijoittuvat maantasoerroseen - myös uloväline- ja pyörävarastot voidaan avata 15,5 m2 iunoin/ovin atutasolle + + al + + al 18,0 m2 18,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 8,5 m2 4,0 m2 4,0 m2 - irtaimistovarastoja voidaan 3,5 hajauttaa m2 tai sijoittaa vesiaton harjan alle 5,0 m2 5,0 m2 29,0 m2 29,0 m2 15,5 m2 8,5 m2 al 18,5 m2 18,5 m2 al 15,5 m2 + + al + + al 18,0 m2 18,0 m2 A R C H I T E C T U R E V A L K E A K O S K E N E T E L Ä I N E N K E S K U S T 8,0 m2 A 8,0 m2 8,0 m2 4,0 m2 4,0 m2 15.12.14 8,5 m2
Tyypin avulla voidaan toteuttaa joustavasti eri oruisia raennusmassoja ja erilaisia asuntotyyppejä
Torni 15,5 m2 15,5 m2 8,5 m2 15,5 m2 8,0 m2 8,5 m2 4,0 m2 + + al 18,0 m2 + + al 18,0 m2 29,0 m2 4,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 4,0 m2 5,0 m2 + + al 18,0 m2 + + al 18,0 m2 4,0 m2 5,0 m2 15,5 m2 8,5 m2 8,0 m2 29,0 m2 8,5 m2 29,0 m2 5,0 m2 5,0 m2 al 29,0 m2 18,5 m2 18,5 m2 al al 18,5 m2 18,5 m2 al 15,5 m2 + + al 18,0 m2 -yhteistilat sijoittuvat + + al maantasoerroseen 18,0 m2 8,5 m2 15,5 m2 29,0 m2 8,0 m2 8,5 m2 8,0 m2 16,5 m2 16,5 m2 29,0 m2 8,0 m2 8,0 m2 4,0 m2 5,0 m2 al + 8,0 m2 + al 18,0 m2 18,5 m2 16,5 m2 + + al 18,0 m2 18,5 m2 4,0 m2 5,0 m2 16,5 m2 al 8,0 m2 4,0 m2 5,0 m2 al 4,0 m2 - myös uloväline- ja pyörävarastot voidaan avata atutasolle 5,0 m2 -irtaimistovarastoja voidaan hajauttaa al 18,5 m2 tai sijoittaa vesiaton harjan alle 18,5 m2 -tornin sijoituspaiasta riippuen julisivuja voidaan avata eri tavoin
Korttelien suunnitteluvaihtoehtoja
Eteläinen esusta 4. suunnitelma
uuden monipiolisen ortteliraenteen luominen ja alueen muuttaminen aupunimaisesi ympäristösi. vanha errosala alueella: 22 542 -m2 uusi errosala alueella: 61 700 -m2, josta asuntoja 47 800 -m2
asematoiminnot julis palvelut (Kela, poliisi) liiila toimisto pyöräpari, pysäöinti yhteistila, pyörävarasto asunto
yhteensä 61 700 -m 2 asuntoja 47 800 -m 2
yhteensä 61 700 -m asuntoja 47 800 -m 2
Linja-autoliienne
Pysäöintilaitos
Pysäöinti ja atutason liiilat voidaan sijoittaa samaan ortteliin
Kadunvarsipysäöinti
V1. Kansipihat ansipiha 2: 62 ap ansipiha 1: 45 ap pysäöintilaitos 3 rs 168 ap pysäöintilaitos 2 rs 112 ap YHTEENSÄ 387 ap + 42 ap = 429 ap
Korttelipihat
Linja-autoasema
Kosen ranta