MYYDÄÄN SAARI JOSSA MAJAKKA-ASEMA YTTERGRUND KRISTIINANKAUPUNGISSA 14.560 ha
MYYTÄVÄ KOHDE Kristiinankaupungissa, Siipyyn edustalla lähietäisyydellä mantereesta, sijaitseva Södra Yttergrund -niminen meren saari. Maa-alueen kiinteistötunnus on 287-415- 871-1. KIINTEISTÖN SIJAINTI Sijaintikartat KIINTEISTÖN JA RAKENNUKSEN TIEDOT Kiinteistötiedot Kiinteistötunnus 287-415-871-1 Kunta Kristiinankaupunki (287) Pinta-ala 14.560 ha Hallinta Omistusoikeus, Liikennevirasto lainhuuto Rasitteet ja oikeudet rakennettu majakkarakennus ja sen ympärille oleva maa-alue, jonka Liikenneviraston hallintaan jää rakennusalueella sijaitseva vuonna 1892 rajat määritetään lohkomistoimituksessa sekä käyttöoikeus pitää vastikkeettomasti alueella olevaa turvalaitetta mukaan lukien näkymäalueen raivaus, oikeus käyttää alueella olevaa laituria, ja oikeus kulkea turvalaitteelle. Kiinnitykset ei kiinnityksiä Kaavamerkintä Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen rantayleiskaava. Tullut voimaan 16.3.2004. Merkintä SL-1 (luonnonsuojelualue, joka sisältyy Natura 2000 verkostoon). MRL 43 nojalla alueelle ei saa rakentaa uudisrakennuksia tai suorittaa toimenpiteitä, jotka voivat turmella alueen luontoa tai vaarantaa alueen muodostumista luonnonsuojelualueeksi. Alueella on MRL 43 toimenpiderajoitus. Alueella sallitaan ne virkistyksen ja veneilyn kannalta tarpeelliset rakenteet, laitteet ja toimenpiteet, jotka eivät ole ristiriidassa alueen suojelutavoitteen tai suojelualueeksi muodostumisen kanssa. Majakalle ja kahdelle asuinrakennukselle on annettu merkintä sr (maankäyttö- ja rakennuslain tai rakennussuojelulain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde. Lisätietoa Museoviraston lausunnosta.
Kiinteistöllä sijaitsee kaksi asuntorakennusta, tavaramakasiini, sauna ja kaksi puuvajaa sekä hyvä ponttonilaituri. Rakennukset Majakanvartijan asunto Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 47 m 2. Rakennus on yksikerroksinen, eteinen ja kaksi huonetta, ja hirsirakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Lämmitys pystyuunilla ja suoralla sähkölämmityksellä, ei muuta talotekniikkaa. Rakennuksen kunto on hyvä/ tyydyttävä. Majakkamestarin asunto Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 96 m 2. Rakennus on hirsirakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Rakennuksessa on eteinen ja neljä huonetta sekä käyttöullakko. Lämmitys huoneiden tulisijoilla ja suoralla sähkölämmityksellä, ei muuta talotekniikkaa. Rakennuksessa on havaittu kosteusongelmia. Tavaramakasiini Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 65 m 2. Rakennus on hirsirakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Rakennuksessa on 5 kpl erillistä, ulko-ovella varustettua varastotilaa. Rakennuksen kunto hyvä/tyydyttävä. Sauna Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 33 m 2. Rakennus on hirsirakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Rakennuksessa on löylyhuone, pukuhuone ja etuhuone/pyykkitupa. Löylyhuone on paneloitu korjaustyönä. Rakennuksen kunto hyvä/tyydyttävä. Puuvaja 1 Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 60 m 2. Rakennus on puurakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Rakennuksen kunto on tyydyttävä. Puuvaja 2 Rakennus on rakennettu vuonna 1892. Pinta-ala on 43 m 2. Rakennus on puurakenteinen ja sen perustukset ovat luonnonkiveä. Katossa on peltikate. Rakennuksen kunto on tyydyttävä. Muut rakennelmat Pihapiirissä on käytössä oleva puurakenteinen tyydyttäväkuntoinen käymälä ja rannassa puu/metallirakenteinen hyväkuntoinen ponttonilaituri. Irtaimisto Rakennuksissa olevan irtaimiston omistaa vuokralainen.
LIITYMÄT JA VERKOSTOT Kiinteistöllä on sähköliittymä. Sähkö johdetaan kiinteistölle merikaapelilla. Kiinteistön alueella sähkön jakelu tapahtuu ilmakaapeleilla. Luovutettavista rakennuksista on sähköistetty Majakanvartijan asunto ja Majakkamestarin asunto. RAKENNUSTEN KUNTO JA YLLÄPITO KIINTEISTÖVERO/SÄHKÖ Rakennusten ylläpidosta, hoidosta, huollosta ja korjauksista on vastannut vuokralainen. Rakennusten yleiskunto on hyvä/tyydyttävä. Rakennukset ja ympäristö ovat siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Kunnossapitokustannukset eivät ole tiedossa. Rakennuksissa ei ole kiireellisiä eikä merkittäviä kunnossapito- eikä korjaustarpeita. Sisäilmassa ei ole havaittu aistinvaraisesti laatupoikkeamia. Rakennuksissa ja ympäristössä ei ole ympäristöhaittoja eikä ympäristöriskejä. Kiinteistöveroa on maksettu vuoden 2011 kiinteistöverotietojen mukaan seuraavasti: - maapohja 754,21 - teoll./varasto 17,45 - pientalo 43,96 - yhteensä 815,62 Liikennevirasto on maksanut kerran vuodessa 1000 kwh kulutusta vastaavan käyttömaksun. Kiinteistön sähkön kulutus on keskimäärin noin 4000 kwh/vuosi. VUOKRALAINEN Kiinteistön rakennukset on vuokrattu Kristinestad Segelförening rf nimiselle yhdistykselle. Vuokra-aika 1.12014 31.12.2016. Vuokralainen on maksanut vuokraa yhteensä 940 /vuodessa. Maksettua vuokraa ei tilitetä ostajalle. MUUTA Rakennusalueella ei ole vähäistä puuaita- ja kiviaitarakennetta lukuun ottamatta rakennettua ympäristöä. Rakennus- ja käyttöympäristö on luonnontilassa. Alueen kulkuväylät ovat luonnontilaisia polkuja. MYYNTIHINTA Kirjalliset tarjoukset viimeistään 15.8.2016 klo 16 mennessä postiosoitteeseen Jyrki Maikola (Yttergrundin saari) Senaatti-kiinteistöt, PL 237 (Lintulahdenkatu 5 A), 00531 HELSINKI. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä ja hylätä tarjoukset. YHTEYSHENKILÖMME VAASASSA: Kiinteistönvälitys ja Rakennuspalvelu Erkki Väkelä Oy LKV ( A) Erkki Väkelä p. 040 530 0254 erkki.vakela@rakennuspalvelu.inet.fi
Kartta Yttergrundin rakennuksista, ei mittakaavassa.
8.6.2016
8.6.2016