Kameravalvonta taloyhtiössä 26.4.2016 Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Yleistä kameravalvonnasta Ei omaa erityistä lainsäädäntöä Ei lupakäytäntöjä tai viranomaismaksuja Huomioitava lainsäädäntö: Rikoslaki Henkilötietolaki 1
Kameravalvonta taloyhtiössä Rikoslaki Salakatselu ja salakuuntelu (RL 24 luku) Henkilötietolaki Henkilötietojen kerääminen Asunto-osakeyhtiölaki Päätöksenteko kameravalvonnasta Kameravalvonta salakatselu RL 24 luku 6 Salakatselu Joka oikeudettomasti teknisellä laitteella katselee tai kuvaa 1) kotirauhan suojaamassa paikassa taikka käymälässä, pukeutumistilassa tai muussa vastaavassa paikassa oleskelevaa henkilöä taikka 2) yleisöltä suljetussa julkisrauhan suojaamassa rakennuksessa, huoneistossa tai aidatulla piha-alueella oleskelevaa henkilöä tämän yksityisyyttä loukaten 2
Kameravalvonta salakatselu RL 24 luku on tuomittava salakatselusta sakkoon tai vankeuteen max. 1 v. Yritys on rangaistava HUOM! Oikeudettomasti tapahtuva salakatselu rangaistavaa Jos tarkkailtavan suostumus, ei oikeudetonta Kotirauhan piirissä Asunnot Loma-asunnot Muut asumiseen tarkoitetut tilat (hotellihuone, teltta, asuntovaunu, asumiseen tarkoitettu alus) Pukeutumistiloja, wc-tiloja, saunoja ja vastaavia suojataan kuten kotirauhan piirissä olevia tiloja 3
Kotirauhan piirissä Asuintalojen porraskäytävät Osakashallinnassa olevat pihat Ei kotirauhan piirissä: kerrostalojen piha-alueet, katualueet, parkkipaikat, roskakatokset Esimerkkitapauksia Kännykkäkameralla talon sisälle kuvannut mies tuomittiin salakatselusta sakkoihin Uskottavana ei ollut pidettävä miehen kertomusta, että mies olisi kuvannut vain talon edustalla ollutta autoa. Mies tuomittiin salakatselusta 15 päiväsakon rangaistukseen. HO ei myöntänyt jatkokäsittelylupaa. (1.2.2016) Terassillaan valvontakameraa pitänyt tuomittiin naapurin salakatselusta ja kotirauhan rikkomisesta Vastaajan, joka oli pitänyt terassillaan valvontakameraa siten, että se oli osoittanut suoraan naapuritaloa ja heidän ikkunoitaan kohti, minkä lisäksi vastaaja oli metelöinyt häiritsevästi ja yrittänyt estää paikalle tulleita poliisimiehiä kuljettamasta häntä pois, tuomittiin yhteiseen 30 päiväsakon rangaistukseen. (13.2.2015) Lähde: Edilex 4
Valvontakameran sijoittamisesta Kotirauhan piirissä Henkilökohtainen suostumus, yhtiökokouksen päätös ei riitä Julkisrauhan piirissä Kameravalvonta sallittua paikoilla, joihin yleisöllä vapaa pääsy (kadut, torit, kaupat, pankit ) Tallentava kameravalvonta - henkilötiedot Tallennettu kuva ja ääni henkilötietoja, jos yksityishenkilö on niistä tunnistettavissa -> henkilötietolaki soveltuu Kameratallenteet henkilötietorekisteri Kameravalvontaa harjoittava taloyhtiö rekisterinpitäjä 5
Tallentava kameravalvonta - henkilötiedot Rekisterinpitäjän velvoitteista: Kameravalvonnasta tiedotettava näkyvällä tavalla (kyltit, tarrat) Valvonnalle asiallinen syy ja tarve Rekisteriseloste laadittava (mm. tietojen käsittelytarkoitus, rekisterinpitäjän yhteystiedot, vastuuhenkilöt) Rekisteriselosteen oltava rekisteröityjen saatavilla Tallentava kameravalvonta - henkilötiedot Rekisterinpitäjän velvoitteista: Tietojen käyttötarkoituksenvastainen käyttö ja luovuttaminen käyttötarkoituksenvastaisesti ulkopuoliselle kielletty Tallenteet hävitettävä heti, kun käyneet tarpeettomiksi 6
Tallentava kameravalvonta - henkilötiedot Sanktiosäännökset: Henkilörekisteririkos (RL 38:9 ) Henkilörekisteririkkomus (Henkilötietolaki 10:48 ) Päätöksenteko kameravalvonnasta Taloyhtiön porraskäytävä tai hissi Kaikkien portaan asukkaiden suostumus + ilmoitus tallentavasta kameravalvonnasta ulko-oveen kamera kohti ulko-ovea, ei porraskäytävään Varasto-, vintti-, ja kellaritilat Yhtiökokouksen enemmistöpäätös + ilmoitus näkyville 7
Päätöksenteko kameravalvonnasta Taloyhtiön piha-alue Yhtiökokouksen enemmistöpäätös + ilmoitus näkyville Vrt. Huoneiston yksityisessä käytössä oleva piha -> asukkaan suostumus Päätöksenteko kameravalvonnasta Enemmistöpäätös pääsääntönä Yli puolet annetuista äänistä (AOYL 6:26) Kustannukset vastikeperusteen mukaan Huomioitava lisäksi, että vastikerahoitteisen uudistuksen edellytykset täyttyvät Ajankohdan tavanmukainen taso Yhdenvertaisuus Maksurasituksen kohtuullisuus 8
Lisätietoja: Kameravalvontaopas (Poliisihallitus ja Turva-alan yrittäjät ry 2010) Tietosuojavaltuutetun toimisto (kameravalvonnan yksityisyyden suoja ja henkilötietojen käsittely 2011) Neuvonta jäsentaloyhtiöille (09) 1667 6333 Kiitos! 9