SAFE, EASY & QUICK.
KEMIA ON OSA KOKKOLALAISTA IDENTITEETTIÄ Kemianteollisuudella ja kemianosaamisella on Kokkolassa pitkät perinteet. Vahvan teollisuusalueen synnylle Kokkolaan on selkeät perusteet, jotka ovat pitäneet pintansa ja kehittyneet halki vuosikymmenten: loistava sijainti, vakaa toimintaympäristö, erinomainen infrastruktuuri, monipuoliset koulutusmahdollisuudet sekä sitoutuneen ja osaavan työvoiman hyvä saatavuus ovat asioita, jotka antavat hyvät lähtökohdat yritysten menestyksekkäälle toiminnalle. 2000-luvulla Kokkola Industrial Park KIP ja koko Kokkola kemian klusterina on kehittynyt huimaa vauhtia. Viimeisen viiden vuoden aikana KIPin alueelle on investoitu 413 miljoonaa euroa ja KIPillä työskentelee jo yli 2 200 henkilöä. Kokkolan kaupungilla on ollut vahva rooli KIPin kehityksen mahdollistajana. Kaavoitus on joustavaa, yritysten ja teollisuuden tarpeita palvellaan sujuvasti ja päätöksiä tehdään aikailematta. Alueella on vapaana 70 hehtaaria teollisuudelle kaavoitettua maata. Kemian klusteri on Kokkolassa paljon enemmän kuin pelkkä KIP. Teollisuusalueen vahva kasvu on ruokkinut kehitystä myös aidan toisella puolella ja yliopistokeskus Chydeniuksen kemian huippuosaaminen antaa uutta potkua teollisuusalueelle. Kokkolalaiset ovat ottaneet KIPin omakseen. Kemiasta on tullut osa kokkolalaista identiteettiä, Kokkolan kaupungin kehitysjohtaja Jonne Sandberg toteaa. KOSEKin (Kokkolanseudun Kehitys Oy) toimitusjohtaja Anne Pesola pohtii uusia tulokulmia Kokkolaan ja KIPille. Uusi yritystoiminta, uudet ideat ja niiden menestysmahdollisuuksien parantaminen ovat KOSEKin toiminnan ytimessä. KIP on erinomainen toimintaympäristö, jolla on pitkät perinteet korkeatasoisena kemianteollisuuden keskittymänä. Se on Kokkolalle todella hieno ja arvokas asia. Samaan aikaan KIP on hyvä sijoittumispaikka myös monille erityyppisille yrityksille. Suomen hallitusohjelmaankin kirjattu biotalous on yksi niistä aloista, jonka kehittymiselle KIP tarjoaa ensiluokkaisen toimintaympäristön. Digitalisoitumisen uudet mahdollisuudet avaavat mielenkiintoisia näkymiä myös KIPin kehitykselle, Pesola visioi. Kokkolan kaupungin ja KOSEKin rinnalla tärkeä toimija on KIP Service Oy, joka suurteollisuusalueen johtavana palveluyhtiönä pitää huolta siitä, että uusi yritys saa ripeästi käyttöönsä juuri ne palvelut, joita se tarvitsee. KIP Service vastaa alueen palveluiden toiminnasta. Kiinteistöt, infrastruktuuri, hyödykkeet, hallintopalvelut, turvallisuuspalvelut sekä runsaasti yritysten tarvitsemia tukipalveluita koulutuksista kuljetuksiin. Omien palveluidemme lisäksi meillä on vahva yhteistyöverkosto, jonka kautta voimme järjestää yrityksen tarvitsemat palvelut tai oikean kontaktin, toimitusjohtaja Olli-Matti Airiola lupaa. Tervetuloa Kokkolaan ja KIPille! JONNE SANDBERG Kehitysjohtaja Kokkolan kaupunki ANNE PESOLA Toimitusjohtaja Kokkolanseudun Kehitys Oy OLLI-MATTI AIRIOLA Toimitusjohtaja KIP Service Oy
KOKKOLAN SATAMA ENSILUOKKAISET YHTEYDET MAAILMALLE Kokkolan suurteollisuusalueen yritysten elintärkeä kumppani on välittömässä läheisyydessä sijaitseva Kokkolan Satama. Teollisuusyrityksen ja satama ovat kasvaneet rinta rinnan toistensa kehitystä tukien. Kokkolan Satama on Suomen suurin irtotavara- eli bulkkisatama ja kolmanneksi suurin yleissatama. Joulukuussa 2014 satama teki uuden ennätyksen rikkoessaan rahtiliikenteessä ensimmäisen kerran 8 miljoonan tonnin rajan. Kokkolan Sataman ensiluokkaisten ominaisuuksien luettelo on pitkä: Pohjoismaiden ainut, katettu jokasään terminaali (AWT All Weather Terminal), 13 m väylä syväsatamaan, junavaunujen kaatolaiteterminaali ja sama raideleveys suoraan satamasta Kiinan rajalle saakka. Kokkolasta on säännöllinen konttiliikenneyhteys suoraan Euroopan sydämeen, Antwerpenin satamaan, ja sitä kautta koko maailmaan.
KOKKOLA KEMIAN HUIPULLA Jo vuosikymmenten ajan rannan teollisuusalue ja Kokkolan seudun koulutustarjonta ovat ruokkineet toinen toisiaan positiivisen kasvun ja osaamisen kierteeseen. Tänä päivänä se näkyy vahvasti sekä KIPin yrityksissä että alan koulutuksen ja tutkimuksen korkeatasoisena keskittymänä. Parin sadan metrin matkalla Kokkolan kadunvartta sijaitsevat oppilaitokset, jotka tarjoavat kemianalan koko koulutusketjun perusopinnoista tohtoriksi. 2010-luvulla KIPin alueelle on investoitu 413 miljoonaa euroa ja yritysten yhteenlaskettu liikevaihto on 1,2 miljardia euroa, josta peräti 1,1 miljardia menee vientiin. Kaikkiaan KIPin alueen yritysten osuus suomalaisen kemian ja metalliteollisuuden kokonaisviennistä on 5,3 prosenttia. Alueen globaalit, oman alansa johtavat yritykset ovat hioneet Kokkolassa prosessiosaamisensa maailman huipulle. Määrätietoinen ja pitkäjänteinen työ on johtanut ainutlaatuisten tutkimus-, kehitys- ja oppimisympäristöjen syntymiseen. Erittäin merkittävä investointi on Kokkolaan perustettu akkulaboratorio, jonka erikoisuus on litiuminioniakkujen valmistusprosessille välttämätön kuivatila. Huipputasoinen toimintaympäristö avaa uusia mahdollisuuksia akkukemikaalien tutkimiseen ja litiumioniakkuteknologioiden kehittämiseen. Kemian koetehdas Chemplantin toiminnallinen ydin on kaksi pilot-mittakaavan reaktoria. Chemplant tarjoaa yrityksille ainutlaatuiset puitteet vaativaan TK-toimintaan ja samalla se toimii myös korkeatasoisena oppimisympäristönä. Koetehdasta palveleva laboratorioympäristö mahdollistaa laboratoriomittakaavassa tehtävät kokeet ennen pilotointia.
KIPILLÄ KAIKKI ON VALMIINA PALVELUT Palveluyhtiö KIP Service Oy tarjoaa alueelle sijoittuvalle yritykselle kaikki tarvittavat palvelut. Uudelle toimijalle löytyy sekä tonttimaata että toimitiloja, hyödykkeitä, ammattilaisia ja yhteistyökumppaneita lakisääteisten turvallisuus- ja ympäristöasioiden hoitoon, koulutuksia, hyödykkeitä, huolto- ja kuljetuspalveluita. Vahva yhteistyöverkosto takaa palvelun kattavuuden. HYÖDYKKEET KIPillä on heti saatavana runsaasti hyödykkeitä teollisuuden käyttöön: meri-, pinta-, talous- ja ionivaihdettu vesi, ammoniakki, argon, happi, höyry, kalkki, kaukolämpö, paineilma, raskas polttoöljy, rikkihappo, suolahappo, typpi, varmistettu sähkönsyöttö ja vety. LOGISTIIKKA KIPin sijainti on erinomainen. Kokkola on pääradan varrella ja rautatie vetää suoraan alueen ytimeen, raideleveys on sama Kiinan rajalle saakka. Kokkola on valtateiden risteyskaupunki ja lentoasemalle on vain 15 minuutin matka. Sieltä suorat lennot Helsinkiin ja Tukholmaan. Logistiikan erinomaisuuden alleviivaa huippuvarusteltu satama, jossa jokasään terminaali (AWT), syväväylä ja säännöllinen konttiliikenneyhteys Eurooppaan.
INFRASTRUKTUURI KIPillä kaikki on valmiina: hyvät tiet, toimitiloja, teollisuudelle kaavoitettua tonttimaata, putkisillat, kuituliittymät, viemäröinti. Turvallista, valmista ja toimivaa. TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖ Yksi KIPin valteista on alueen yritysten vahva yhteistyö: kulunvalvonta, vartiointi ja muut turvallisuuspalvelut, palo- ja pelastustehtävät sekä lakisääteiset ympäristötarkkailut ja muut seurantajärjestelmät, joihin uusi yritys voi liittyä mukaan. Kustannustehokas yhteistyö helpottaa sekä alueella toimivien yritysten omaa toimintaa että uusien toimijoiden sijoittumista. RÄÄTÄLÖINTI Kaikki KIPin alueella tarjottavat palvelut ovat yrityksen tarpeiden mukaan räätälöitävissä. Kattavasta paletista on helppo valita tarvitsemansa. Port Tower on KIPin maamerkki ja sisäänkulkuväylä, jonne on keskitetty kulunvalvonta, vartiointi, opastus ja logistiikkakeskus. Rakennuksessa on myös runsaasti toimi- ja kokoustiloja sekä kattavat ravintolapalvelut.
KIP HUIPPUOSAAJIEN VAHVA JOUKKO 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 VT PORT TOWERiin keskittyy KIPin alueen kulunvalvonta, vartiointi, opastus ja logistiikkakeskus. Alueen maamerkkinä ja sisäänkulkuväylänä toimivassa Port Towerissa on runsaasti myös kokous- ja toimitiloja sekä erinomaiset ravintolapalvelut. KOKKOLAN SATAMA OY on Suomen kolmanneksi suurin yleissatama. A) Kantasatama B) Hopeakivenlahdensatama C) Syväsatama YARA SUOMI OY tarjoaa viljelijöille ja metsänomistajille kattavan lannoitevalikoiman. Kokkolassa valmistetaan rehufosfaatteja ja kaliumsulfaatteja. OY WOIKOSKI AB on tuottanut kaasua vuodesta 1882. Yhtiöllä on Kokkolassa hiilidioksiditehdas, ilmakaasutehdas ja vetytehdas. CABB OY, alallaan tunnettu hienokemikaalien rahtivalmistaja. TETRA CHEMICALS EUROPE OY Kokkolan tehdas on Euroopan suurin kalsiumkloriditehdas, joka valmistaa road-, techja food-laatuista kalsiumkloridia. KOKKOLAN ENERGIA OY vastaa molempien suurteollisuusalueella toimivien voimalaitosten käynnissäpidosta. Voimalaitokset tuottavat sähköä, kaukolämpöä ja prosessihöyryä FREEPORT COBALT OY on maailman suurin koboltin valmistaja ja tuottaja. Kokkolassa yritys valmistaa kobolttipulvereita ja -kemikaaleja sekä patterikemikaaleja. BOLIDEN KOKKOLA OY on yksi maailman suurimmista ja moderneimmista sinkkitehtaista. Sen päätuotteet ovat puhdas sinkki ja siitä valmistetut seostuotteet. NESTE OYJ on korkealaatuisiin puhtaamman liikenteen polttoaineisiin keskittyvä jalostus- ja markkinointiyhtiö. Suomen suurin varastoterminaali sijaitsee Kokkolassa. KIP SERVICE OY on keskittynyt tuottamaan palveluita, joita kaikki Kokkolan suurteollisuusalueella toimivat teollisuusyritykset tarvitsevat. KIP INFRA OY VAPAATA TONTTIMAATA 02A
KIP NUMEROINA 2014: Alueen koko...700 ha Vapaata, kaavoitettua tonttimaata...70 ha Yritysten määrä...> 40 KIPin työpaikat...2 200-8 % Keski-Pohjanmaan työpaikoista Liikevaihto... 1,2 mrd. E Vienti... 1,1 mrd. E - 5,3 % kemian ja metalliteollisuuden kokonaisviennistä Investoinnit 2010-2014... 413 ME - uudet...227 ME - kunnossapito... 186 ME Investoinnit 2014...85 ME - uudet...45 ME - kunnossapito...40 ME 02C 02B 07 08 09 11 VT 09 05 06 03 10 VT 04 VT 03 12 VT 07 VT 01
Rekrytoinnin kannalta tilanne Kokkolassa on ollut pitkään hyvä. Avoimiin työpaikkoihin on ollut paljon osaavia ja motivoituneita hakijoita. Tästä suuri kiitos kuuluu alueemme oppilaitoksille ja alamme koulutusta tarjoaville yliopistoille. Uskon ja toivon alueemme opinahjojen jatkossakin pystyvän tarjoamaan laadukasta ja nimenomaan alueen teollisuutta tukevaa koulutusta. JARMO HERRONEN Toimitusjohtaja Boliden Kokkola Oy Maailman johtavalle koboltinvalmistajalle ja -jalostajalle laaja, korkeatasoinen tutkimus- ja kehitystoiminta on erittäin tärkeää. Se tukee prosessi- ja tuotekehitystä ja tuottaa asiakkaillemme parasta palvelua. Kokkolassa tähän on hyvät mahdollisuudet. Teemme jatkuvasti tiivistä yhteistyötä alueemme oppilaitosten ja tutkimuslaitosten kanssa. Tunnustuksena tehdystä työstä meidät valittiin alueemme koulutusmyönteisimmäksi organisaatioksi. JÖRAN SOPO Toimitusjohtaja Freeport Cobalt Oy
Woikoskella on kokemusta tehdastoiminnan aloittamisesta eri puolilla Suomea. Kokkolassa kaikki on ollut huomattavasti helpompaa kuin missään muulla. Kokemus on ollut erittäin positiivinen. Viranomaisten toiminta, kaavoitus, valmis infrastruktuuri, mukaan pääsy valmiiseen kokonaisuuteen on ollut miellyttävä matka. Olemme erittäin tyytyväisiä siihen, kuinka meidät on otettu Kokkolassa vastaan. Virkamiehet tulivat jopa kesälomalta töihin todeten laittavansa luvat kuntoon, että me saamme keskittyä omaan työhömme. KALEVI KORJALA Toimitusjohtaja Oy Woikoski Ab Asiakkaamme maailman suurimmat kemianalan yritykset edellyttävät rahtivalmistajiltaan joustavia toimintatapoja ja kykyä reagoida nopeisiin muutoksiin. Olemme onnistuneet vastaamaan näihin asiakkaiden odotuksiin hyvin, sillä projekteihin liittyvät investoinnit hoidetaan Kokkolassa useiden eri tahojen sujuvana yhteistyönä. Monipuolinen ja korkea osaamisprofiilimme vahvistaa kykyämme pärjätä maailmanlaajuisessa kovassa kilpailussa myös tulevaisuudessa. JUHA HIIRONEN Site Director CABB Oy Kokkola
Ville Honkala Toiminnanjohtaja Puh. 044 780 9098 ville.honkala@kip.fi www.kip.fi KOKKOLA Helsinki Tukholma [Antwerpen]