HAUSJÄRVEN KUNTA 1 HAUSJÄRVEN KUNTA 18.3.2016
HAUSJÄRVEN KUNTA 2 1. Yleistä... 4 2. Tietoja rakennushankkeesta... 4 2.1 Rakennuskohde... 4 2.2 Rakennuttaja, valvonta... 4 2.3 Tilaaja... 4 2.4 Suunnittelija... 4 3. Urakkamuoto... 6 3.1 Yleistä... 6 4. Urakan laajuus... 7 4.1 Pääurakka... 7 5. Työn toteutus ja yhteistoiminta... 9 5.1 Toteutusta ja yhteistoimintaa koskevat ohjeet... 9 5.2 Työaikataulu ja työselostus... 9 5.3 Työmaajärjestelyt... 9 5.4 Vastuut... 9 5.5 Työturvallisuus ja liikenteen aiheuttamat vaarat... 10 5.7 Suunnitelmamuutokset... 12 5.8 Määrälaskenta... 12 5. Rakennuttajan toimenpiteet... 12 6. Laatu ja ympäristö... 12 7.1 Tilaajan laadunvalvonta... 12 7.2 Urakoitsijan laadunvalvonta... 12 7.3 Ympäristön suojelu... 13 7. Asiakirjat... 13 8.1 Tarjouspyyntöasiakirjat... 13 8.2 Urakkasopimusasiakirjat... 13 8.3 Asiakirjojen pätevyysjärjestys... 13 8.4 Asiakirjojen julkisuus... 14 8.5 Rakennuttajan määrälaskenta... 14 8. Urakka-aika... 14 9.1 Töiden aloitus... 14 9.2 Rakennusaika... 14 9.4 Viivästyminen... 14 10. Urakoitsijan vastuuvelvoitteet... 14 10.1 Takuuaika... 14 10.2 Vakuudet... 15 10.3 Vakuutukset... 15 10.4 Urakoitsijan sopimusvelvoitteiden laiminlyönti... 15
HAUSJÄRVEN KUNTA 3 11. Tilaajan maksuvelvollisuus... 17 11.1 Urakkahinnan maksaminen... 177 11.1.1 Maksuerätaulukko... 17 11.1.2 Ennakko... 17 11.2 Hintasidonnaisuudet... 17 11.3 Laskujen maksuaika... 177 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet... 177 12.2 Kirjaukset ja kokoukset... 177 12.3 Tarkastukset... 177 12.4 Aloituskatselmus... 188 13. Työvoima... 188 13.1 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset... 188 13.2 Työnjohto... 188 13.3 Aliurakoitsijat... 188 14. Erimielisyydet... 188 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen... 188 15. Urakoitsijan valintaperusteet... 188 15.1 Tarjouksen hylkääminen... 189 15.2 Tarjousten vertailuperusteet... 199 16. Tarjous... 199 16.1 Tarjouksen muoto... 199 16.2 Tarjouksen voimassaoloaika... 199 16.3 Lisätiedot... 199 16.4 Rakennuspaikka ja siihen tutustuminen... 20 16.5 Tarjouksen tekeminen... 20 16.6 Yksikköhinnat... 20 16.7 Urakkaneuvottelut... 20 16.8 Tarjousasiakirjojen palauttaminen... 20
HAUSJÄRVEN KUNTA 4 1. Yleistä Tämän urakkaohjelman perustana on rakennus-urakan yleiset sopimusehdot YSE 98 (RT 16-10660). Rakennuttajana toimii Hausjärven kunta. 2. Tietoja rakennushankkeesta 2.1 Rakennuskohde Urakan kohteena on Hausjärven kunnassa Ryttylän asemakaava-alueen Korpiaho I saneeraustyöt ja vesihuoltolinjan. Urakkaan kuuluu katujen, vesihuollon ja valaistuksen asiakirjojen mukaisessa laajuudessa täysin valmiiksi. Asfalttipäällysteen tilalle (Ainontie ja Ainontien kevyen liikenteen väylä) urakkaan kuuluu kulutuskerroksen soramurskeesta # 0 16mm tai # 0 18mm, kerrosvahvuus 50mm. Murskesora kuuluu urakkaan. Työmaakieli on suomi. Urakoitsijan tulee ennen tarjouksen antamista tutustua urakka-asiakirjoihin, rakennuspaikkaan ja työskentelyolosuhteisiin. 2.2 Rakennuttaja, valvonta Rakennuttajana on Hausjärven kunta. Rakennuttajan yhdyshenkilönä toimii: - Paavo Vuori, puh. 019 758 6810 Keskustie 2-4 12100 OITTI Rakennuttamiseen liittyviä asioita käsittelevät ja valvontaa suorittavat seuraavat henkilöt: - Rakennuttajan yhdyshenkilö sekä työhön nimetty valvoja Hans Fors puh. 040 683 1940. 2.3 Tilaaja Tilaaja on sama kuin rakennuttaja. 2.4 Suunnittelija Suunnitelman on laatinut Destia Oy, Infrasuunnittelu. Yhteyshenkilöt suunnitelma-asioissa ovat: Ilpo Miekka (Projektipäällikkö) puh. 040 582 5570 Markus Halme (Valaistus- ja sähkö), puh.050 305 2640 Kati Palo (Suunnittelija) puh. 040 634 2483 2.5 Alueet Rakennuttaja luovuttaa urakoitsijan käyttöön korvauksetta työn suoritukselle välttämättömät alueet. Urakka-alueella (asemakaava-alue) olevan katualueen omistaa Hausjärven kunta. Vesihuoltolinja plv:llä 23-174 ja plv 845-984 on yksityisen maanomistajan
HAUSJÄRVEN KUNTA 5 maalla, kunta hakee putkien sijoitusluvat vesihuoltolinjan rakentamisen osalta (radan- ja tien alitus). Urakan toteuttamista varten tarvitsemistaan muista alueista urakoitsijan tulee erikseen sopia rakennuttajan ja maa-alueiden omistajien kanssa. Tarvittavista lisäalueista sovitaan urakkaneuvottelujen yhteydessä. Urakoitsijan on kustannuksellaan hankittava kaikki muut urakan toteuttamista varten tarvittavat luvat maanomistajilta ja viranomaisilta. Työn aikana on varottava mm. mahdollisia katualueen/ kiinteistön rajamerkkejä. Välttämättä poistettavista katualueen reunapyykeistä on ennen poistoa sovittava rakennuttajan valvojan kanssa. Urakoitsija vastaa kustannuksellaan rajamerkkien uudelleen pystytyksestä ja mittauksista. 2.6 Liikennejärjestelyt Urakoitsijan tulee kustannuksellaan huolehtia työaikaisista liikennejärjestelyistä suojalaitteineen ja viitoituksineen. Urakoitsijan tulee tehdä tarvittavat ilmoitukset poliisi- ja paloviranomaisille. Työaikaisen liikenteen mahdollisesti kaduille aiheuttamat vauriot on urakoitsija velvollinen korjaamaan. Kiinteistöille on järjestettävä ajoneuvojen kulkumahdollisuus joka tilanteessa. Kiinteistöille on järjestettävä väliaikainen kulkuyhteys, mikäli varsinainen yhteys on poikki työvuoron (8h). Käytön jälkeen alueet on saatettava vastaavaan kuntoon kuin ne ovat olleet ennen töiden aloittamista. Urakoitsijan on pidettävä kunnossa ja puhtaana koko rakennustyön keston ajan työssä käytettävät yleiset kulkuväylät. 2.7 Luvat Tilaaja hankkii kustannuksellaan tarvittavat rakennusluvat ja työn toteuttamisessa tarvittavia alueita (urakka-alueen osalta) koskevat työluvat maanomistajilta ja viranomaisilta. Kaikista muista luvista huolehtii urakoitsija. 2.8 Muita tietoja Urakoitsija hoitaa rakentamisen aikana yhteydenpidon tontin omistajiin. Urakoitsija voi käyttää hankkeen tiedottamisessa kunnan internet sivuja. Urakoitsija osallistuu alueen asukkaille pidettävään tiedotustilaisuuteen, jossa selvitetään asukkaille urakan toteutus ja aikataulu. Urakoitsija asentaa työmaa-alueelle rakentamisesta kertovan tiedotekyltin yhteystietoineen ja jakaa alueella oleviin kiinteistöihin vastaavan tiedotteen. Urakoitsija hankkii ja kustantaa työsuorituksessa tarvittavan sähkön. Sähkön saannista tulee sopia Caruna Oy:n kanssa puh. 020 520 20 (vaihde).
HAUSJÄRVEN KUNTA 6 Urakan puhtaat/ lähes puhtaat ylijäämämassat sijoitetaan Ohikulkutien varteen rakennettavaan meluvalliin. Tilaaja osoittaa urakoitsijalle ylijäämämassojen tarkemmat sijainnit (ajomatka 0-2km). Urakoitsija vastaa kaikista kustannuksista. Työmaan risut ja oksat sekä kannot on toimitettava hyväksyttyyn vastaanotto paikkaan ja urakoitsija vastaa kaikista kustannuksista. Rakennus- ja työmaajätteet tulee urakoitsijan kuljettaa Suomen Kiertokapula Oy:n (Kapulasillantie 2, Hyvinkää; Karanojantie 145, Hämeenlinna) jätteiden käsittelyalueelle. Urakoitsija vastaa kuljetus kustannuksista ja jätemaksuista sekä hoitaa kaikki tarvittavat luvat. Osalle urakka-aluetta asennetaan kaapeliverkostoa ja/tai suojaputkituksia. Caruna Oy ja Elisa Oyj laatii näistä suunnitelmat. Toimijat hankkivat materiaalin. Urakoitsija antaa asennustyöstä yksikköhinnan. 3. Urakkamuoto 3.1 Yleistä Urakkamuoto on kiinteähintainen kokonaishintaurakka. Urakkasopimus tehdään rakennusurakkasopimuslomakkeelle RT 80260 ja sopimusehtona käytetään rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998. Tämän urakan toteuttaja toimii kohteen päätoteuttajana ja pääurakoitsijana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 98 3 ja 4 ). Rakennuttaja pidättää oikeuden jättää työt kokonaan teettämättä. Urakoitsija voi antaa osan töistä aliurakoitsijalle. Urakoitsijan on esitettävä alihankkijat ja aliurakoitsijat rakennuttajalle hyväksyttäväksi. Urakoitsijan sekä aliurakoitsijoiden on liitettävä tarjoukseen alle kahden kuukauden vanha verojäämätodistus, alle kahden kuukauden vanha selvitys maksetuista työeläkemaksuista. Tarjouksen antajalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus. 3.2 Maksuperuste Urakkamuoto on kiinteähintainen kokonaishintaurakka ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. Kiinteä kokonaishinta on laskettava tarjouspäivänä voimassa olevan arvonlisäveroprosentin mukaan.
HAUSJÄRVEN KUNTA 7 4. Urakan laajuus 4.1 Pääurakka Urakkaan kuuluu Ryttylän asemakaava-alueen saneeraus ja vesihuoltolinjan asiakirjojen mukaisessa laajuudessa täysin valmiiseen ja viimeisteltyyn kuntoon, sisältäen mm: Pääsääntöisesti kaikkien urakan toteuttamiseen tarvittavien materiaalien hankinta. Poislukien vesijohdon huuhtelupostien ja vesijohdon runko- ja tonttiventtiilit sekä Elisan Oyj:n ja Caruna kaapeli- ja putkitarvikkeet 1. Pintamaanpoisto ja jätepuunraivaus (risut ja oksat) kuljetusmatka n. 2 km, kannot halk. > 0,15 m) toimitetaan asianmukaiseen käsittelypaikkaan (urakoitsija selvittää paikan). 2. Urakoitsija kuljettaa urakan puhtaat/ lähes puhtaat ylijäämämassat Ohikulkutien varteen rakennettavaan meluvalliin. Tilaajan osoittamaan massojen läjityspaikat urakoitsijalle (kuljetusmatka 0-2km). 3. Kadun materiaaleineen suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti valmiiksi saakka (Suunnitelmista poiketen Ainontien ja Ainontien kevyen liikenteen väylän asfalttipäällyste korvataan murskesoralla # 0 16 mm tai 0-18mm, kerrosvahvuus 50 mm). 4. Kaikki työmaamittaukset materiaalihankintoineen. 5. Tietojen hankkiminen urakka-alueella sijaitsevista ilma- ja maakaapeleista ja laitteista sekä näyttöjen tilaaminen. 6. Tietojen hankkiminen urakka-alueella olevista vesijohdoista ja viemäreistä sekä näyttöjen tilaamisesta. 7. Vesihuollon ja kuivatuksen materiaalin hankintoineen. Vesihuollon tarvikkeet tulee hyväksyttää rakennuttajalla ennen tilausta/ asentamista. Putkien, liitosyhteiden ja kaivojen tulee olla yhteensopivia, samalta valmistajalta. 8. Urakoitsija hoitaa väliaikaisen veden jakelun kiinteistöille, väliaikaisen vesijohdon päähän asennetaan takaiskuventtiili ja venttiili, vesijohto vettä tulee tarvittaessa pystyä juoksuttamaan, ettei vesi lämpene liikaa väliaikaisessa vedenjakelu johdossa. 9. Urakoitsija hoitaa tarvittaessa viemäriveden ohipumppaukset. 10. Vesihuollon kaivannon kuivanapito ja pumppaus. 11. Vesihuollon routasuojaus materiaaleineen. 12. Vesihuollon Rata- ja maantiealitusten teko suojaputkineen. 13. Vesihuollon kaivantojen ja alitusten tuenta suunnitteluineen kuuluu urakkaan. 14. Viettoviemäreiden tv-kuvaus. 15. Vesijohdon painekoe. Vesijohtoveden näytteiden otto ja tutkimus (hyväksytty tulos). 16. Uusien rumpujen sekä tilapäisten rumpujen ja purkaminen. 17. Työmaateiden ja purku 18. Urakkakohteesta läjitysalueelle / varastoihin johtavien teiden kunnostus ja kunnossapito. 19. Tarvittava puuston ja muun kasvillisuuden suojaus. 20. Uuden katuvalaistuksen materiaalin hankintoineen täysin valmiiksi.
HAUSJÄRVEN KUNTA 8 21. Uusien liikennemerkkien ja katunimikilpien asennus materiaalin hankintoineen (jalustat, pylväät, merkit). 22. Rakennusaikainen tiedottaminen tonttien- ja maanomistajille rakennustyöstä. 23. Kaikki urakkakohteessa tehtävät maaleikkaustyöt. 24. Urakkakohteesta muualle siirrettävien maamassojen siirto- ja pengerrystyöt. 25. Luiskien tasaus ja muotoilu nykyiseen maastoon sopiviksi. 26. Nurmiverhoukset multineen. 27. Urakkaan kuuluvien rakenteiden liittäminen olemassa oleviin rakenteisiin. 28. Töiden tekemistä haittaavan tai rakenteiden laatua huonontavan veden poisto kaivannosta ja leikkauspohjalta ym. 29. Tarkastusten ja katselmusten pyytäminen ao. viranomaisilta. 30. Työselitysten ja laadunvalvontaohjeiden edellyttämät varmennus- ja valvontatoimet. 31. Urakkaan kuuluvien töiden jälkien siistiminen. 32. Katualueen reunojen siistiminen. 33. Loppupiirustukset: 2 sarjaa paperikopioina ja dwg-muodossa CD:llä. 34. Katurakenteen liittymiset nykyisiin katuihin ja väyliin. Kokonaiskustannuksiin sisällytetään: Kallionlouhintaa / kivienlouhintaa 20 m3ktr Toteutuneet louhintamäärät mitataan ja vähennysten tai lisäysten osalta käytetään urakoitsijan antamia yksikköhintaluettelon mukaisia yksikköhintoja lopullisen urakkahinnan laskemiseen Urakkaan ei kuulu: Asfaltointityöt, tiemerkinnät, reunatukien hankinta ja asennus. Tilaaja suorittaa hyötypuuston poiston katualueilla ja vesihuoltolinjalta. Tilaaja hankkii huuhtelupostin sekä vesijohdon runko- ja tonttiventtiilit ja toimittaa ne työmaalle. Tilaaja tekee vesijohdon liitostyöt nykyiseen vesijohtoon. 4.2 Mittaustyöt Urakoitsija tekee kaikki työn suorittamiseksi tarvitsemansa mittaustyöt kustannuksellaan. Urakoitsijan tulee tarkistaa käyttämiensä kiintopisteiden oikeellisuus ennen mittaustyön aloitusta. Urakoitsijan on tehtävä kaikista asentamistaan johdoista, putkista ja kaivoista tarkemittaukset. Tarkemittaukset on tehtävä Hausjärven kunnan ohjeiden mukaisesti. Lisä- ja muutostöiden suoritemäärät mitataan mittojen mukaisina määrinä. Urakoitsija tekee kustannuksellaan kaikki määrämittaukset ja -laskennat.
HAUSJÄRVEN KUNTA 9 4.3 Erityisesti varottavat kohteet, alueet ja toiminta Urakoitsijan on varmistettava, että asemakaava-alueen nykyisille kiinteistöille on käytössä kulkuyhteydet työn aikana. Kiinteistöjen pensasaitoja, postilaatikoita, kiveyksiä ja muita rakenteita on varottava ja suojattava. Urakoitsijalle kuuluu yhteydenpito tontin omistajiin. Kaivantotöissä on kiinnitettävä erityistä huomiota työturvallisuuteen. Urakka-alueella on toiminnassa olevia kaapeli- ja johtolinjoja. Urakoitsijan on selvitettävä kustannuksellaan näiden sijainti. Johdot ja laitteet ovat Hausjärven kunnan, Elisa Oy:n ja Caruna Oy:n omistuksessa. Urakoitsijan on otettava yhteyttä johdon omistajaan ennen töiden aloittamista. 5. Työn toteutus ja yhteistoiminta 5.1 Toteutusta ja yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsijan on huolehdittava eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on otettava huomioon mahdollisten sähkö- ja puhelinkaapeleiden rakentamistyöt. Asiasta on sovittava kyseisten laitosten kanssa. 5.2 Työaikataulu ja työselostus Urakoitsijan on kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta laadittava koko työn kattava aikataulu, työsuunnitelma, turvallisuussuunnitelma ja laadunvarmistussuunnitelma, jotka tulee esittää rakennuttajalle. Työaikataulu tulee tarkistaa tarvittaessa olosuhteita vastaavaksi. 5.3 Työmaajärjestelyt Tilaaja määrittelee urakoitsijan käyttöön tarkoitetun työalueen ja kulkutiet ennen rakennustöiden aloittamista. Työalueelle urakoitsija voi sijoittaa työssä tarvitsemansa rakennustarvikkeet. Luvat työalueen käyttöön hankkii rakennuttaja. Urakoitsija vastaa tarvittavan veden, sähkön ja puhelinyhteyden hankinnasta ja ylläpidosta, liikennejärjestelyistä sekä käytössä olevien teiden kunnossapidosta omalta osaltaan. 5.4 Vastuut Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista siitä lähtien, kun rakennuttaja on luovuttanut työmaa-alueen (urakka-alueen) hänen käyttöönsä. Urakoitsija vastaa kaikista urakan johdosta rakennuttajalle tai kolmannelle henkilölle aiheutuneista vahingoista. Tarpeellisiin suojatoimenpiteisiin on ryhdyttävä urakoitsijan toimesta ja kustannuksella. Urakoitsijan on osaltaan huolehdittava siitä, että kaikki tarvittavat katselmukset pidetään työn aikana. Tämä koskee erityisesti niitä katselmuksia, joilla urakoitsija katsoo olevan merkitystä vastuisiinsa.
HAUSJÄRVEN KUNTA 10 5.5 Työturvallisuus ja liikenteen aiheuttamat vaarat Työturvallisuudessa urakoitsijan on noudatettava voimassa olevia työsuojelu- ja turvallisuuslakeja ja asetuksia. Rakennustöiden turvallisuustehtävistä turvallisuussuunnittelun, työmaatarkastusten ja yleisen työturvallisuuden suhteen on mainittu valtioneuvoston asetuksessa rakennustyön turvallisuudesta (205/2009). Muiden ala- ja sivu-urakoitsijoiden on toimittava urakoitsijan alaisuudessa ja ohjauksessa työmaan turvallisuusasioissa. Urakoitsijan on ennen rakennustyön aloittamista laadittava työmaan turvallisuussuunnitelma. Suunnittelussa on kiinnitettävä huomiota ainakin: - työmaan järjestelyyn eri rakennusvaiheissa - räjäytys-, louhinta- ja kaivutöihin - maapohjan kantavuuteen ja kaivannon tuentaan - rakennustyön aikaiseen sähköistykseen ja valaistukseen - työmaaliikenteeseen ja kulkuteihin - työmenetelmiin - koneiden ja laitteiden käyttöön - nostotöihin ja siirtoihin - putoamissuojauksen toteuttamiseen - työ- ja tukitelinetöihin - elementin muottien ja muiden suurten rakenteiden asennukseen - purkutöihin Rakennustyömaa-alueen käytön suunnittelu Pääurakoitsijan on suunniteltava rakennustyömaa-alueen käyttö kiinnittäen huomiota ainakin: - toimisto, henkilöstö- ja varastotilojen määrään ja sijaintiin - koneiden ja laitteiden sijoitukseen - kaivu- ja täyttömassojen sijoitukseen - rakennustarvikkeiden ja -aineiden lastaus-, purkaus- ja varastointipaikkojen sijoitukseen - työmaaliikenteeseen sekä sen ja yleisen liikenteen liittymiskohtiin - kulku-, nousu- ja kuljetusteihin sekä niiden kunnossapitoon - työmaan järjestykseen ja siisteyteen - jätteiden keräämiseen, säilyttämiseen, poistamiseen ja hävittämiseen - palontorjuntaan siten, että tapaturman vaara, terveyden haitta ja palon vaara ovat työmaalla mahdollisimman vähäiset. Rakennustyömaa-alueiden käytön suunnittelun keskeiset osat on esitettävä työmaasuunnitelmana, tarvittaessa rakennusvaiheittain. Urakoitsijan on myös toimitettava turvallisuussuunnittelua koskevat asiakirjat rakennuttajalle tiedoksi ennen töiden aloittamista. Rakennuttajalla on myös oikeus antaa ohjeita liittyen urakoitsijan tekemään turvallisuussuunnitteluun.
HAUSJÄRVEN KUNTA 11 Urakoitsijoiden ja itsenäisten työnsuorittajien on omassa toiminnassaan noudatettava työturvallisuuslakia (783/2002) ja sen nojalla annettuja alemman asteisia määräyksiä. Urakoitsija vastaa ensisijaisesti omien työntekijöidensä turvallisuudesta sekä perehdyttämisestä työmaahan ja sen olosuhteisiin. Lisäksi urakoitsijoiden ja itsenäisten työnsuorittajien on huolehdittava, ettei heidän toiminnastaan ole vaaraa muille työmaalla työskenteleville tai työmaan ulkopuolisille henkilöille. Urakoitsija vastaa työntekijöidensä käyttämien koneiden ja laitteiden sekä työmenetelmien turvallisuudesta. Urakoitsija vastaa työmaan liikenteen järjestelyistä. Urakoitsijan on pidettävä työmaatiet sellaisessa kunnossa, että niillä liikennöinti on turvallista ja ettei niistä ole haittaa tai vaaraa työmaalla työskenteleville tai työmaan ulkopuolisille henkilöille. Työskenneltäessä pimeässä tai hämärässä ajoneuvojen ja työkoneiden toimintaalueella on suojavaatetuksen yhteydessä käytettävä heijastimia, heijastusliivejä tai niihin verrattavia välineitä. Rakennuttajan työsuojeluorganisaatiolla on oikeus tehdä työmaalla työsuojelutarkastuksia tarvittaessa ja puuttua havaitsemiinsa puutteisiin tai epäkohtiin. Urakoitsija on velvollinen nimeämään työsuojelusta vastaavan henkilön sekä ennen työmaan aloittamista toimittamaan rakennuttajalle työmaata koskevan työsuojelun toimintasuunnitelman. 5.6 Vaaralliset työt ja työvaiheet Pääurakoitsijan on selvitettävä varottavien rakenteiden sijainnit ennen rakennustöiden aloittamista. Työmaalla työskenneltäessä on varottava myös työmaan läheisyydessä olevia rakennuksia, rakennelmia, rajamerkkejä ja teiden varusteita. Urakoitsijan on tehtävä kaivutyö turvallisesti ottaen erityisesti huomioon maan laatu, kaivannon syvyys, sortuman vaara, luiskan kaltevuus ja kuormitus sekä vedestä, liikenteestä ja sääolosuhteista aiheutuvat vaaratekijät sekä käytettävän kaluston asettamat vaatimukset. Pääurakoitsijalla on kokonaisvastuu työnaikaisista liikennejärjestelyistä urakkaalueella sekä tarvittavien työaikaisten liikenneohjauslaitteiden hankkimisesta ja asentamisesta. Liikenteenohjauslaitteiden tulee olla hyväkuntoisia. Työkoneissa tulee olla ohjeiden mukaiset peruutushälyttimet.
HAUSJÄRVEN KUNTA 12 Kaivinkoneiden ja muiden työkoneiden liikkuminen on järjestettävä niin, etteivät ne aiheuta vaaraa työmaalla ja kaivannossa liikkuville. Kaivannot on merkittävä ja aidattava niin, ettei putoamisvaaraa ole. 5.7 Suunnitelmamuutokset Mikäli urakoitsija haluaa muuttaa työn toteutustapaa suunnitellusta, on muutoksista ja niiden vaikutuksista sovittava hyvissä ajoin rakennuttajan edustajan kanssa mahdollisuuksien mukaan jo tarjouksessa. Urakoitsijan tulee merkitä piirustuksiin kaikki työn aikana tehdyt muutokset ja suunnitelmasta poikkeamiset. 5.8 Määrälaskenta Suunnitelmasta on tehty määräluettelo. Rakennuttaja eikä suunnittelija vastaa määrien oikeellisuudesta vaan urakoitsijan tulee tarkistaa määrät ennen tarjouksen antamista. 5. Rakennuttajan toimenpiteet 6.1 Suunnitelmat Rakennuttaja toimittaa korvauksetta urakoitsijalle 2 sarjaa kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja asiakirjoista yhteisesti sovittavan aikataulun mukaisesti. 6.2 Rakennustyötä koskevat rajoitukset Urakoitsijan tulee noudattaa alueella työskennellessään tilaajan edustajien antamia ohjeita. Ennen kaivu- tai louhintatöiden aloittamista on urakoitsijan toimesta suoritettava ympäröivissä rakennuksissa alkukatselmukset (pöytäkirjat tulee toimittaa ennen työn aloittamista rakennuttajalle) ja töiden päätyttyä loppukatselmukset. Rakennuttajalle ja kiinteistön omistajille on varattava mahdollisuus osallistua katselmuksiin. 6.3 Rakennuttajan vakuudenantovelvollisuus Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 6. Laatu ja ympäristö 7.1 Tilaajan laadunvalvonta Tilaaja suorittaa urakan aikana laadunvalvontaa. Tilaajan suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadunvalvontaa. 7.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan tulee ennen työn aloittamista laatia työkohtainen laatusuunnitelma. Urakoitsijan tulee kustannuksellaan tehdä työselityksen, normien ja määräysten edellyttämät kokeet ja tarkastusmittaukset ja esittää tulokset rakennuttajan hyväksyttäväksi ennen ko. maksuerän maksamista.
HAUSJÄRVEN KUNTA 13 Urakoitsijan on valvottava omia ja aliurakoitsijoiden työnjohtoa, työsuorituksia, rakenteita ja hankintoja, jotta sopimusasiakirjojen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 7.3 Ympäristön suojelu Öljyjen tai muiden haitallisten aineiden päästessä vahinkotapauksessa veteen tai maahan, tulee urakoitsijan ryhtyä kunnan ympäristö- tai paloviranomaisen määräämiin toimiin. 7. Asiakirjat Urakoitsijan sosiaalitilojen nestemäiset ja kiinteät jätteet on kerättävä kuljetusastioihin ja toimitettava kunnan ympäristöviranomaisen osoittamaan paikkaan. Urakoitsijan tulee tehdä kohteesta erillinen ympäristösuunnitelma. 8.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata laskua vastaan suoraan suunnittelijalta. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. 8.2 Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. (Haahtela kehitys Oy urakkasopimus lomakkeella). Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 ellei tässä urakkaohjelmassa ole toisin määritelty. Urakkasopimukseen liitetään tämä urakkaohjelma liitteineen, tarjouspyyntökirje liitteineen, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt mahdolliset lisäkirjeet liitteineen, tarjous sekä tarjouspyyntökirjeessä mainitut työselitykset, piirustukset ja muut asiakirjat. 8.3 Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998 mukainen. Kaupalliset asiakirjat: - urakkasopimus - urakkaneuvottelupöytäkirja - tarjouspyyntö ja ennen tarjousta annetut kirjalliset lisäselvitykset - urakkaohjelma - yleiset sopimusehdot YSE 1998 - urakkarajakartta - tarjous - määrä- ja mittaluettelot - muutostöiden yksikköhintaluettelo
HAUSJÄRVEN KUNTA 14 Tekniset asiakirjat: - työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset - rakennussuunnitelmat, sopimuspiirustukset - yleiset laatuvaatimukset ja työselitykset (KT 02, KM 02) - InfraRYL Urakkasopimus ja siihen liittyvät asiakirjat täydentävät toisiaan siten, että työ, joka ilmenee joissakin näistä, sisältyy urakkaan. Edellä lueteltujen asiakirjojen lisäksi on noudatettava kaikkia Suomessa voimassa olevia virallisia normaalimääräyksiä, ohjeita ja standardeja. 8.4 Asiakirjojen julkisuus Tarjoukset, urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen julkisia. 8.5 Rakennuttajan määrälaskenta Suunnitelmasta on tehty määräluettelo. Rakennuttaja ei vastaa määräluettelon oikeellisuudesta. 8. Urakka-aika 9.1 Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa heti, kun hankintapäätös on saanut lainvoimaisuuden ja urakkasopimus on allekirjoitettu (arvio 6/ 2016) sekä urakoitsija on toimittanut vaaditut asiakirjat. 9.2 Rakennusaika Rakennustöiden on oltava täysin valmiit ja rakennuttajan hyväksytetysti vastaanottama 31.10.2017. 9.3 Välitavoitteet Urakoitsija laatii työmaan aloituskokoukseen työaikataulun. Aikataulua seurataan rakennusaikana ja työmaakokouksissa. 9.4 Viivästyminen Urakan työsuorituksen viivästyessä urakoitsijasta johtuvista syistä sopimuksen mukaisesta valmistumisajasta, peritään viivästyssakkoa kultakin yli menevältä päivältä yksi (0,05) prosentti arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, kuitenkin enintään 50 työpäivältä. 10. Urakoitsijan vastuuvelvoitteet 10.1 Takuuaika Takuuaika kaikkien töiden osalta on kaksi vuotta. Takuuaika alkaa koko työn tultua hyväksyttynä vastaanotetuksi.
HAUSJÄRVEN KUNTA 15 10.2 Vakuudet Työnaikainen vakuus on 10 % koko arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Vakuus tulee toimittaa ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. Hyväksytyn vastaanoton jälkeen urakoitsija asettaa takuuajan vakuuden, jonka suuruus on 2 % koko arvonlisäverottomasta urakkasummasta, mukaan lukien myös mahdolliset lisälaskut. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta yli takuuajan. Vakuuksien tulee olla omavelkaisia, rakennuttajan hyväksymiä, joko pankin tai vakuutusyhtiön antamia. Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan siitä, ettei takuuajan takaaja vapaudu sitoumuksestaan ennen kuin sopimusosapuolten väliset suhteet on täysin selvitetty. 10.3 Vakuutukset Vakuudet toimitetaan Paavo Vuorelle hyväksyttäväksi. Urakoitsijalla tulee olla vastuuvakuutus, jonka korvauspiiri kattaa tähän urakkaan sisältyvät työt ja tarvikkeet. Urakoitsijalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus. 10.4 Urakoitsijan sopimusvelvoitteiden laiminlyönti Rakennuttaja voi määrätä sakon ilman erillistä muistutusta. Urakoitsijan edustajan vaihtoon rakennuttajalla on oikeus, mikäli urakkaan on kirjattu viisi yksittäistä muistutusta tai muuten perittyä sakkoa. Urakoitsijan edustajaksi katsotaan urakan "vastaava mestari" (vastuunalainen työnjohtaja YSE 56 ) vrt. YSE 58 4.mom. Yksittäinen virhe voi johtaa sekä sakkoon että arvonalennukseen. Rakennuttajalla on oikeus korjata puute urakoitsijan kustannuksella, ellei urakoitsija korjaa puutetta valvojan määräämän ajan kuluessa. Tällöin kustannukset voidaan periä kaksinkertaisina urakoitsijalta. Rakennuttajalla on myös oikeus pysäyttää työt ilman korvausvelvollisuutta, kunnes epäkohdat on poistettu. Sakot määräytyvät seuraavan taulukon mukaisesti:
HAUSJÄRVEN KUNTA 16 Sakon peruste: 1. Liikenteen hoitoon, työnaikaisiin liikennejärjestelyihin tai työturvallisuuteen liittyvät puutteet tai vakavat laiminlyönnit Urakkakohtaiset samasta laiminlyönnistä annetut huomautuskerrat ja niistä seuraavat sakot 1. kerta 2. kerta Seuraavat kerrat 200 500 1000 2. Urakoitsijan selvitysvelvollisuuden laiminlyönti 100 250 500 3. Henkilökohtaisten suojavarusteiden käytön laiminlyönti tai henkilötunnisteen puuttuminen tai henkilötunnisteessa esitetyt tiedot puutteellisia muistutus 100 200 4. Työntekijä- ja aliurakoitsijaluettelon puuttuminen tai ylläpidon laiminlyönti muistutus 200 500 5. Laatusuunnitelman vastainen toiminta, työvaihetta tehdään ilman hyväksyttyä työ- ja laatusuunnitelmaa tai vastoin hyväksyttyä työ- ja laatusuunnitelmaa 6. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu huomattava laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan laaturaporteissa 200 500 1000 500 1000 2000 7. Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (esim. laaturaportissa tai päiväkirjoissa) todettavasti on kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja (vakava laiminlyönti) 2000 5000 10 000 /urakoitsija n edustajan vaihto 8. Kelpoisuuden osoittamisen laiminlyönti 9. Katselmuksen laiminlyönti 10. Tarkemitattavan rakenteen mittauksen laiminlyönti (peitetty ennen kartoitusta). Johtotöiden kartoituksen järjestelyjen ja yhteensovittamisen laiminlyönti 200 500 1000 200 1000 1000 200, rakenteen paljastaminen 500, rakenteen paljastaminen 1000, rakenteen paljastaminen 11. Hyväksyttämättömän tuotteen käyttö (ilman tilaajan hyväksyntää) 1000 2000 2000
HAUSJÄRVEN KUNTA 17 11. Tilaajan maksuvelvollisuus 11.1 Urakkahinnan maksaminen 11.1.1 Maksuerätaulukko Kiinteän kokonaishintaurakan urakkasumma maksetaan urakkasopimukseen liitettävän maksuerätaulukon edellyttämissä erissä työvaiheiden valmistumisen ja hyväksymisen jälkeen. Muutos- ja lisätöistä aiheutuvat kustannukset maksetaan kunkin työn tultua tarkastetuksi ja hyväksytyksi. Maksuerätaulukko laaditaan siten, että kukin maksuerä vastaa enintään suoritetun työn arvoa ja viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkasummasta. 11.1.2 Ennakko Ennakkoa ei makseta. 11.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 11.3 Laskujen maksuaika Laskujen maksuaika on 21 vuorokautta siitä, kun laskutettava työ on suoritettu ja lasku saapunut rakennuttajalle. 12. Työmaan hallinto ja toimitukset 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. 12.2 Kirjaukset ja kokoukset Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää urakoitsijalle ja toinen rakennuttajalle. 12.3 Tarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyksi ajallaan ennen osan luovuttamista rakennuttajalle. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. Jokainen sopijapuoli maksaa tarkastuksista aiheutuneet omat kustannuksensa. Urakan vastaanottotarkastus tehdään kokonaisuutena.
HAUSJÄRVEN KUNTA 18 12.4 Aloituskatselmus Rakennuspaikalla pidetään urakan alussa aloituskatselmus, jossa urakka-alue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. 13. Työvoima 13.1 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa RALA ry:n pätevyystodistus tai verotodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen täyttämisestä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta ja näiden alihankkijoilta vastaava selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakointia ja - hankintoja koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakoitsijalla tilaajana on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija, aliurakoitsija tai näiden alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittavaa selvitystä. 13.2 Työnjohto Urakoitsijan tulee nimetä urakkakohteen työnjohtoon riittävän pätevyyden, kokemuksen ja riittävät valtuudet omaava henkilöstö. Vastuullinen työnjohtaja on hyväksytettävä rakennuttajalla. Työnjohtajan tulee olla työmaalla päivittäin koko työn ajan. 13.3 Aliurakoitsijat Urakoitsijan on hyväksytettävä mahdolliset aliurakoitsijansa rakennuttajalla. Aliurakoitsijoiden verojäämä- ja työeläkevakuutusmaksutodistukset on esitettävä rakennuttajalle. 14. Erimielisyydet 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Mahdolliset urakkasopimusta koskevat riitaisuudet, joita sopijapuolet eivät keskinäisin neuvotteluin ole voineet sopia, jätetään Suomen lain mukaan ratkaistavaksi paikallisessa käräjäoikeudessa. 15. Urakoitsijan valintaperusteet 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjouspyynnön vastaista tarjousta ei hyväksytä. Urakoitsija voidaan hylätä, mikäli urakoitsijalla ei ole näyttöä vastaavista rakennusurakoista. - Urakkakilpailun kaltaisia saneeraus kohteita on urakoitsija toteuttanut viimeisen viiden vuoden aikana 3. - Urakoitsija on viimeisen viiden vuoden aikana toteuttanut 3 yli 750 000 kunnallisteknistä saneeraus-/rakennusurakkaa, ALV 0%
HAUSJÄRVEN KUNTA 19 - Urakoitsijan liikevaihto on viimeisten 3 vuoden aikana ollut yli 1 500 000. Tilaaja voi jättää kaikki tarjoukset hyväksymättä, eikä tarjouskustannuksia tässäkään tapauksessa korvata. 15.2 Tarjousten vertailuperusteet Tarjouskilpailu on kaksivaiheinen ja ensimmäisessä vaiheessa varmistetaan tarjoaja täyttää tekniset ja taloudelliset vaatimukset. Toisessa vaiheessa soveltuvien urakoitsijoiden joukosta valitaan halvin tarjous. Tilaaja kutsuu hinnaltaan halvimman tarjouksen tekijän urakkaneuvotteluun. Urakkaneuvottelussa tilaaja ja tarjouksen antaja yhdessä tarkastavat, että urakkatarjouspyyntö ja urakkatarjous ovat toisiaan vastaavat. 16. Tarjous Hankintapäätöksen tekee Hausjärven hankintaohjeen mukaisesti tekninen lautakunta. Hankintapäätös pannaan täytäntöön hankinnan voittajan kanssa tehtävällä kirjallisella sopimuksella kun hankintalaissa säädetty aika on kulunut. Sopimus syntyy vasta kun kirjallinen urakkasopimus on allekirjoitettu. 16.1 Tarjouksen muoto Tarjous annetaan seuraavasti: Kokonaisurakkasumma kaikista urakkaohjelman kohdassa 4.1 mainituista töistä jaoteltuna tarjouskaavakkeella esitetyllä tavalla. Yksikköhinnat annetaan urakkatarjouksen liitteenä olevan yksikköhintaluettelon mukaisesti. Yksikköhintoihin ei lisätä eikä niistä vähennetä mitään yleiskuluja. Tarjoushinnoissa tulee ilmoittaa selvästi eriteltynä veroton hinta ja arvonlisäveron osuus. Mikäli suunnitelmissa ja tässä urakkaohjelmassa esitetty työsuorite muuttuu, lasketaan urakkasummaan hyvitys tai veloitus annettuja yksikköhintoja noudattaen. 16.2 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen on oltava sitova 45 päivän ajan luettuna tarjouksen antamiselle määrätyn ajan päättymisestä. 16.3 Lisätiedot Urakkaa koskevat kyselyt rakennuttajalle voidaan tehdä Paavo Vuorelle sähköpostitse määräaikaan mennessä. Ainoastaan kirjallisesti pyydetyt ja annetut täydennystiedot ovat sitovia.
HAUSJÄRVEN KUNTA 20 16.4 Rakennuspaikka ja siihen tutustuminen Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. 16.5 Tarjouksen tekeminen Tarjous on jätettävä suljetussa kirjekuoressa tarjouspyyntökirjeessä esitettyyn paikkaan ja määräaikaan mennessä. 16.6 Yksikköhinnat Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseen allekirjoitettu yksikköhintaluettelo, jossa ilmoitetaan suunnitelman muuttamisen ja lisätöiden varalta suoritteiden yksikköhinnat sekä urakoitsijan henkilökunnan ja työkohteessa käytettävän kaluston veloitushinnat. Yksikköhinnat ilmoitetaan ilman arvonlisäveroa ja niiden tulee sisältää kaikki urakoitsijan kulut niin, että ne ovat lopullisia, laskutettavia tai hyvitettäviä hintoja. Yksikköhintoihin ei lisätä eikä niistä vähennetä mitään yleiskuluja. 16.7 Urakkaneuvottelut Sopijapuolet voivat tarvittaessa ennen sopimuksen allekirjoittamista käydä urakkaneuvotteluja YSE 1998:n 63 mukaisesti. Mahdollisesta urakkaneuvottelusta laaditaan pöytäkirja, joka liitetään urakkasopimukseen. 16.8 Tarjousasiakirjojen palauttaminen Kaikki tarjouspyyntöasiakirjat on palautettava tilaajalle, kun tilaaja on ilmoittanut tarjouksen tehneille urakkakilpailun ratkaisusta. HAUSJÄRVEN KUNTA