498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI IISALMEN LINJAAUTOASEMAN FACELIFT 2016 ANALYYSI Iisalmen linjaautoasema on tehty linjakkaasti 60luvun konstruktivistisen arkkitehtuurityylin hengessä. Se on pilaripalkkirunkoisena rakennuksena muuntojoustava. Linjaautoaseman arkkitehtoniset elementit paljastavat sen pohjaratkaisusta selkeää vyöhykeajattelua julkisten tilojen ja vuokrattavien tilojen välillä. Materiaaleja ja värejä on käytetty graafisen vähäeleisesti sekä sisällä, että ulkona. Rakennuksella on voimakas horisontaalinen luonne. Tätä ilmettä vahvistavat nauhamaisesti rakennusta kiertävät ikkunat, samassa linjassa kulkevat räystäät sekä laaja leijuvan oloinen katos rakennuksen itäsivulla. Alkuperäisasussaan n. 50 vuotias linjaautoasema olisi varmasti komea näky vielä tässäkin ajassa. Aika on tehnyt tehtävänsä. Komea ja tyylikäs minimalistishenkinen rakennus on saanut sekä ulko, että sisäpinnoilleen ajan patinaa erilaisista lisäyksistä ja pienistä muutoksista. Sisätilan selkeyskin on päässyt ilmeisesti ajan saatossa muutosten yhteydessä osittain häviämään. Rakennuksen voima on ollut sen puhdaspiirteisyydessä ja vähäeleisyydessä. Tämä voima on hukkunut mainosten, julisteiden, ilmoitusten, asennusten yms. alle. Samalla luonnollisesti materiaalien kuluminen ja alkuperäinen raikas hehkeys ovat kovassa käytössä nuhjaantuneet. Rakennuksen komeus ja tyylikkyys ovat edelleen olemassa. Ne täytyy vain löytää, puhdistaa ja tuoda esiin. Samalla voidaan tiettyjä rakennuksen piirteitä päivittää ja saada siten aikaiseksi voimakas uudistuminen ilman, että alkuperäisen rakennuksen henki ja olemus lakkaavat olemasta. Ympäristön muuttunut tilanne tulee ottaa huomioon uudistusten yhteydessä. Uudistukset tulee tehdä alkuperäisen rakennuksen hengessä ikäänkuin jatkaen samaa ajatusta ja viemällä sitä pidemmälle. EXTERIÖÖRI Iisalmen linjaautoaseman julkisivuista poistetaan kirjavat mainokset ja julkisivupinnat puhdistetaan ja maalataan alkuperäiseen asuunsa. Rakennuksen eteläpäädyn savupiippua jatketaan valopyloniksi eräänlaiseksi majakaksi, jonka läpikuultava translusentti lasipinta saadaan reagoimaan esim. lämpötilan, valon, melun tai ilmanlaadun mukaan. Näin rakennus saa horisontaaliudelleen sitä vahvistavan kontrapunktin vertikaalista ja puuristikkorakentein tuotetusta majakasta. Linjaautoasemarakennuksen torin puoleisen sivun merkitys kasvaa torialueen kehittämisen myötä. Torin suunta on kaupunkimaiseman ja iltaauringonkin ansiosta houkutteleva. Kauppalankuja johtaa keskustasta suoraan rakennuksen pääsisäänkäynnin eteen. Alkuperäisessä linja KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI autoasemassa tämä sivu ja sisäänkäyntitapahtuma ovat olleet melko vaatimattomat visuaalisen panostuksen keskittyessä bussiliikenteen suuntaan. Uudistuksen yhteydessä linjaautoaseman rakennuksen länsisivulle lisätään massiivisista puupalkeista ja teräspilareista koottu pergolarakenne. Pergola on torin mittakaavaan tukeutuva elementti, jonka tehtävä on luoda linjaautoaseman rakennuksen länsisivulle paikka pysähtymiselle, tapahtumille, kaupan käynnille jne. Pergola valaistuksineen ja omenapuuistutuksineen huomataan kaukaa. Bussiterminaalipuolen sisäänkäyntisyvennyksen viheralueet uudistetaan korottamalla istutuspintaa n. 300 mm ja rakentamalla katua vastaan tukimuuri. Tukimuurin materiaali jatkaa linjaautoasemarakennuksen olevaa betonisokkelia. Tukimuurin päälle asennetaan massiivipuinen penkki. Korotetulle viheralueelle istutetaan esim. matalia vuorimäntyjä, joita voidaan valaista alhaalta päin. Näin saadaan rakennuksen kainaloon luotua helposti ylläpidettävä, kaunis, vihreä ja edustava tervetuliaistervehdys Iisalmeen bussilla saapuville. INTERIÖÖRI Interiöörissä suurin muutos on tilajäsennyksen selkiyttäminen. Rakennuksen sisään avataan basaarimainen julkinen väylä, jonka molemmin puolin uudet liiketilat sijaitsevat. Missä mahdollista, liiketilojen sisäseinät toteutetaan lasista mahdollisimman suuren läpinäkyvyyden ja ilmavuuden aikaansaamiseksi. Polveileva basaarikäytävä johtaa rakennuksen päädystä toiseen ja se kulkee kattoikkunoiden rivistön alla. Pohjoispäädyn basaarisisäänkäynnin tieltä on purettu kellarin portaat. Kellarissa totutetaan muutoksia, joiden ansiosta lukuisista erilisistä porttaista voidaan luopua. Tämä selkiyttää pääkerroksen käyttöä. Rakennuksen itälänsi suuntainen leveä pääakseli liittyy basaariin poikkisuunnassa. Näin rakennuksen sisätilat jakautuvat neljään lohkoon, joita on mahdollisuus jakaa joustavasti eri kokoisiksi liiketiloiksi. Väylien risteyskohtaan korkeaan hallitilaan on esitetty kahvilaa ja esim. kirjaston lehtilukusalia. Tilojen kalustus ja pintamateriaalit uusitaan. Hallin ylhäällä olevan seinäpinnan valkoiseksi peittomaalattu tiheä pystyrimoitus korvataan vastaavalla, mutta puun sävyisellä pystyrimoituksella. Samaa puun väristä rimaa käytetään myös hallin korkealla olevassa katossa, missä rimoitus korvaa perforoidun valkoisen teräslevykattopinnan. Puun värinen rimoitus ulotetaan myös matalamman kattoosan alapinna verhoukseksi aina ulkoneville räystäille saakka. Uusimisen yhteydessä toteutetaan totaalinen uudistus valaistuksen osalta. Uudella valaistuksella säästetään energiaa ja tuodaan tila paremmin esille. Myös pintamateriaalit ja tilassa olevat ihmiset sekä myytävät tuotteet pääsevät aiempaa paremmin ja edustavammin esille, kun tila valaistaan viisaasti. Lattiamateriaalien uusimisen yhteydessä ristin muotoinen alue laatoitetaan tummalla keraamisella laatalla. Laatta on dimensioiltaan ja väriltään pilareiden pinnassa olevien laattojen kaltainen. Hallitilassa olevien kahvilan ja lukusalin kiinteässä kalustuksessa käytetään puuta seinä ja kattopintojen sävyyn. Irtokalusteet voisivat olla 60luvun hengessä oman aikansa klassikoita. KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI SUMMA SUMMARUM Uudistusten ansioista Iisalmen linjaautoasemarakennus puhdistautuu 5o vuotisesta patinasta ja pinnoilleen kertyneestä ylimääräisestä roinasta, jotka ovat onnistuneet peittämään alleen rakennuksen alkuperäisen vähäeleisen ja minimalistisen voiman. Rakennuksen sisätilat saavat alkuperäiseen ideaan tukeutuvan selkeän hierarkian. Idea tulee taas esille. Ulkopuolelta rakennus puhdistuu ja kuoriutuu esiin päälle liimatuista elementeistä. Tämän lisäksi rakennus saa näyttävyyden nimissä kaksi uutta osaa: pergolan ja majakan. Molempien tehtävänä on tehdä rakennus näkyväksi ja reagoida muuttuneeseen ja muuttuvaan ympäristöön keskustan ja torin tuntumassa. HUONETILALUETTELO LT01 58,0 m 2 LT02 63,5 m 2 LT03 73,0 m 2 LT04 54,5 m 2 LT05 29,5 m 2 LT06 29,5 m 2 LT07 29,0 m 2 LT08 25,0 m 2 Keittiö 63,5 m 2 Kahvila 63,5 m 2 Lukusali 63,5 m 2 Asiakaswc 63,5 m 2 Asiakaswc 63,5 m 2 Kellarissa sijaitsevat henkilökunnan sosiaalitilat ja varastot. KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 KATOS A TK 14.5 m² B LT01 58.0 m² KÄYT. 12.5 m² PORRAS 9.0 m² KEITTIÖ 62.0 m² KAHVILA 88.0 m² LUKUSALI 43.0 m² LT02 63.5 m² LT03 73.0 m² AULA/KÄYTÄVÄ 168.0 m² C LT04 54.5 m² LT05 29.5 m² LT06 29.5 m² LT07 29.0 m² ASIAKASWC 14.0 m² ASIKASWC 14.0 m² LT08 25.0 m² D PERGOLA Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi SAARA REPO, Arkkitehti SAFA JANNE REPO, Arkkitehti SAFA POHJAPIIRUSTUS 1. KERROS 001 Tiedosto 4981 1 : 200 5.1.2016 (A3)
MAJAKKA (VALOPYLONI REAGOI YMPÄRISTÖÖNSÄ) PERGOLAPALKKI (LÄMPÖKÄSITELTY PUU) HTERÄSPILARI, TUMMAKSI PATINOITU LEVENNETTY SISÄÄNKÄYNTI BASAARIKÄYTÄVÄLLE OMENAPUU ISTUTUSALLAS JA PENKKI (LÄMPÖKÄSITELTY PUU) PENKKI JA ISTUTUSALLAS (VUORIMÄNTYJÄ) LAATOITETTU ALUE RAKENNUKSEN SIVUILLA UUSI SISÄÄNKÄYNTI BASAARIKÄYTÄVÄLLE HENKILÖKUNNAN SISÄÄNKÄYNTI JA YHTEYS KELLARIIN Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA LEIKKAUSAKSONOMETRIA 1 : 1 002 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU POHJOISEEN Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA JULKISIVUT ETELÄÄN JA POHJOISEEN 1:200 1 : 1 003 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA JULKISIVUT ITÄÄN JA LÄNTEEN 1:200 1 : 1 004 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
LINJAAUTOPYSÄKIT TUULIKAAPPI LUKUSALI AULA PERGOLA TORI TORI PERGOLA AULA KAHVILA PENKKI Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA LEIKKAUSPERSPEKTIIVIT LUKUSALIIN JA KAHVILAAN 1 : 1 005 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
KAHVILA LUKUSALI Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA SISÄNÄKYMÄT LUKUSALIIN JA KAHVILAAN 1 : 1 006 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
NÄKYMÄ IDÄSTÄ, SISÄÄNKÄYNTI JA PENKKI NÄKYMÄ LOUNAASTA, MAJAKKA JA PERGOLA Tekijänoikeus Copyrirght IISALMEN LINJAAUTOASEMA NÄKYMÄT IDÄSTÄ JA LOUNAASTA 1 : 1 007 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4981 5.1.2016
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI IISALMEN POSTINKULMA 2016 PINTAALAT JA HUONEISTOLUETTELO 0. kerros 489,0 brm 2 VSS / irtaimistovarastot tekniset tilat 1. kerros 850,5 kem 2 / brm2 LIIKETILAT LT01 108,5 m 2 LT02 58,0 m 2 LT03 95,5 m 2 LT04 37,0 m 2 LT05 67,0 m 2 LT06 67,0 m 2 yht. 395,0 hum 2 VARASTO 84,0 m 2 VARASTO 79,5 m 2 ULKOILUVÄLINEVARASTOT Jätehuone Polkupyöräparkki Autopaikat 2. kerros 772,0 kem 2 / brm2 ASUNNOT 1H+KT+S 34,0 m 2 (oma piha) 2H+KT+S 34,5 m 2 2H+KT+S 36,0 m 2 2H+KT+S 36,5 m 2 3H+KT+S 56,0 m 2 (oma piha) 23H+K+S 58,0 m 2 (oma piha) 3H+K+S 59,0 m 2 KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI 3H+K+S 59,0 m 2 34H+K+S 67,5 m 2 (oma piha) 4H+K+S 70,0 m 2 45H+K+S 79,5 m 2 (oma piha) yht. 11 as 590,0 m 2 3. kerros 884,0 kem 2 / brm2 ASUNNOT 2H+KT+S 36,0 m 2 2H+KT+S 36,5 m 2 2H+KT+S 44,5 m 2 2H+KT+S 58,0 m 2 2H+KT+S 58,0 m 2 3H+K+S 59,0 m 2 3H+K+S 59,0 m 2 3H+K+S 67,0 m 2 34H+K+S 67,5 m 2 4H+K+S 70,0 m 2 4H+K+S 79,5 m 2 34H+K+S 80,5 m 2 yht.12 as 717,5 hum 2 4. kerros 884,0 kem 2 / brm2 ASUNNOT 2H+KT+S 36,0 m 2 2H+KT+S 36,5 m 2 2H+KT+S 44,5 m 2 2H+KT+S 58,0 m 2 2H+KT+S 58,0 m 2 3H+K+S 59,0 m 2 3H+K+S 59,0 m 2 3H+K+S 67,0 m 2 34H+K+S 67,5 m 2 4H+K+S 70,0 m 2 4H+K+S 79,5 m 2 34H+K+S 80,5 m 2 yht. 12 as 717,5 hum 2 KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
498 IISALMEN KESKUSTAKORTTELEIDEN 1 JA 9 KAAVAMUUTOSEHDOTUKSEN POHJALTA LAADITTAVA HAVAINNE JA MKINOINTIMATERIAALI 5. kerros 425,5 kem 2 / brm2 ASUNNOT 2H+KT+S 44,5 m 2 2H+KT+S 58,0 m 2 34H+K+S 67,5 m 2 4H+K+S 79,5 m 2 34H+K+S 80,5 m 2 yht. 5 as 330,0 hum 2 YHT. 40 ASUNTOA, 2355 hum 2 2355,0 hum 2, 3816,0 kem 2, 4305 brm 2,14314 m 3 Asuntoja 40 kpl, asuntojen kerrosala 2965,5 kem 2 > autopaikkoja 33 AP Liiketiloja 6 kpl, liiketilojen kerrosala 400,0 kem 2 > autopaikkoja 8 AP Autopaikkoja yhteensä 41 AP KITYYPIT OY / KIRKKOKATU 4 A, 70100 KUOPIO GSM 0456511256 / 0405353231
KAUPPAKATU P RIISTAKATU POSTI TALO C I V PIHAKANSI B I V V AJO D SATAMAKATU A Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi SAARA REPO, Arkkitehti SAFA JANNE REPO, Arkkitehti SAFA ASEMAPIIRROS Tiedosto 4982 1 : 500 10.1.2016
Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti JULKISIVU RIISTAKADULLE 1:200 1 : 1 007 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4982 10.1.2016
Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti JULKISIVU SATAMAKADULLE 1:200 1 : 1 008 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4982 10.1.2016
Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti PIHAPROJEKTIOT 1:200 1 : 1 009 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4982 10.1.2016
Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti NÄKYMÄ A 1:200 1 : 1 010 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4982 10.1.2016
Tekijänoikeus Copyrirght Postinkulman tontti NÄKYMÄT: B, C JA D 1 : 1 011 Kirkkokatu 4 A, 70100 Kuopio / 0447506860 / arkkityypit@arkkityypit.fi / www.arkkityypit.fi 4982 10.1.2016