KIRKONKYLÄ K IVINUMMI K I RKONKYLÄN PORTILLA
K IVINUMMI K IRKONKYLÄ N PO RTILLA Samalla kun Nurmijärvi vaalii Aleksis Kiven rikasta perintöä, sen katse suuntautuu tarmokkaasti tulevaisuuteen ja asukkaiden mahdollisimman mukavan elämän puitteisiin. Kirkonkylän ydinkeskustan uudistaminen luo aiempaa ehomman ja ehyemmän, hyvien palvelujen ja energiataloudellisten kotien lähinaapuruston. Tulevana asukkaana saat verrattomat naapurit: kauppakeskuksen erikoisliikkeineen sekä monipuoliset kunnalliset palvelut. Kirjasto Punamullantie Linjaautoasema Kauppakeskus Perloksenkuja Helsingintie Kuukivi J Kuukivi H Peruskoulu Yläaste Lukio Mahlamäentie Paloasema Kirkko Seurakuntakeskus Suntionkuja
3 Kellä Kuukivi kotina, sillä rauha sielussansa. Onnellisten kortteerissa, sopuisassa tyyssijassa. Siel on hyvä elellä, rauhassa asustella. Pienten pilttien kujeilla vanhempien perään tähyillessä. Täällä, Kivinummen tanhuvilla, ollaan parahien palveluiden luona. Asetu sinäkin taloksi, kirkonkylän portille, Kuukiven kotoisan katon alle.
Taiteilijan näkemys
5 Kirkonkylän portilla Lisää viihtyisiä koteja Nurmijärven uudistuvaan keskustaan! Aleksis Kiven rikkaan perinnön vaalimisen lisäksi Nurmijärvi panostaa tulevaisuuteen; asukkaidensa mahdollisimman mukavan elämän puitteisiin. Kirkonkylän keskustan uudistus merkitsee aiempaa ehompaa ja ehyempää hyvien palvelujen ja energiataloudellisten kotien kotiseutua. Tervetuloa asukkaaksi! Kaikki on lähellä Nurmijärven keskustassa on verrattomat palvelut: kunnanvirasto, kirjasto ja monet muut kunnalliset palvelut ovat ihan lähellä. Myös monipuolinen kauppakeskus erikoisliikkeineen rakentuu naapurikortteliin. Lenkkeilypolut ja ulkoilumaastot ovat vieressä ja harrastusmahdollisuuksia löytyy mukavasti kulttuurin, liikunnan ja urheilun parista. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, keskustan linja-autoasemalta vie bussi kätevästi pääkaupunkiseudulle. Omalla autolla kulkee Helsinkiin noin puolessa tunnissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle matkaan kuluu vain parisenkymmentä minuuttia. Onnekkaan asumisen koti Kivikaimansa tapaan vaaleasävyisten Kuukiven kerrostalojen huolettomissa ja toimivissa YIT Kodeissa voi nautiskella elämästä ilman remonttihuolia. Sinulla on aikaa mukaviin harrastuksiin ja yhdessäoloon läheistesi kanssa, kuten kokkailuun hyvin varustetussa keittiössäsi. Yksiöitä lukuun ottamatta kaikissa kodeissa on myös oma sauna rentoutumiseen. Kotien asumismukavuutta lisäävät muun muassa kaapelitelevisiojärjestelmä, laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, automaattiovinen hissi ja ulko-ovien ovipuhelinjärjestelmä.
6 Karttakeskus, Lupa L6788 Hanketiedot ASUNTOYHTIÖ Mahlamäentie 4, 01900 Nurmijärvi Yhtiössä on kaksi 4-kerroksista kerrostaloa. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Nurmijärven kunnasta p. 09-250 021. TONTTI Kortteli: 2003, tontti 1 Kunta: Nurmijärvi Kunnanosa: Kirkonkylä Tontin pinta-ala: 3 346 m² Asuntojen lukumäärä: 40 kpl Huoneistoala: 2 226 m² Yhtiö omistaa lisäksi 16/66 osaa LPA -alueesta (2003/7). TEKNISET JA YHTEISET TILAT H-talon 1. kerroksessa on ulkoiluväline-, siivousvälinevarasto, tekninen tila, kuivaushuone ja väestönsuoja. Väestönsuoja toimii irtaimistovarastona. J-talon 1. kerroksessa onulkoiluväline-, irtaimistovarasto ja tekniset tilat. Tontilla on ulkovarasto, leikkipaikka, tomutusteline ja jätekatos. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Vuorelma arkkitehdit Oy AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 11 kappaletta autokatospaikkoja ja 13 kappaletta avopaikkoja samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Lisäksi 16 yhtiön hallinnassa olevaa avopaikkaa sijaitsee viereisellä LPA-alueella (2003/7). Kaikki yhtiön autopaikat on sähköistetty. HUONEISTOTYYPIT 1h+kk+alk 35,5 m² 4 kpl 2h+kk+s 45,0 m² 8 kpl 2h+kk+s 48,0 m² 4 kpl 2h+kk+s 49,0 m² 3 kpl 2h+k+s 52,0 m² 4 kpl 2h+k+s 54,0 m² 3 kpl 2h+k+s 55,5 m² 3 kpl 2h+k+s 58,0 m² 1 kpl 3h+k+s 72,5 m² 3 kpl 3h+k+s 73,0 m² 3 kpl 4h+k+s 88,5 m² 4 kpl
Asemapiirros 7
8 talo H
talo J 9
10 talo H 1. kerros 1:200 5 m talo H 2 3. kerros 1:200 5 m
talo H 4. kerros 11 1:200 5 m talo J 1. kerros 1:200 5 m
12 talo J 2. kerros 1:200 5 m talo J 3. kerros 1:200 5 m
13 talo J 4. kerros 1:200 5 m
14 1 h+kk+alk 35,5 m 2 J21 1. kerros
1 h+kk+alk 35,5 m 2 J26 2. kerros J32 3. kerros J38 4. kerros 15
16 2 h+kk+s 45,0 m 2 H1 1. kerros
2 h+kk+s 45,0 m 2 H6 2. kerros H11 3. kerros H16 4. kerros 17
18 2 h+kk+s 45,0 m 2 J20 1. kerros
2 h+kk+s 45,0 m 2 J25 2. kerros J31 3. kerros J37 4. kerros 19
20 2 h+kk+s 48,0 m 2 H2 1. kerros
2 h+kk+s 48,0 m 2 H7 2. kerros H12 3. kerros H17 4. kerros 21
22 2 h+kk+s 49,0 m 2 J28 2. kerros J34 3. kerros J40 4. kerros
2 h+k+s 52,0 m 2 J22 1. kerros 23
24 2 h+k+s 52,0 m 2 J27 2. kerros J33 3. kerros J39 4. kerros
2 h+k+s 54,0 m 2 H4 2. kerros H9 3. kerros H14 4. kerros 25
26 2 h+k+s 55,5 m 2 J23 2. kerros J29 3. kerros J35 4. kerros
2 h+k+s 58,0 m 2 J19 1. kerros 27
28 3 h+k+s 72,5 m 2 H5 2. kerros H10 3. kerros H15 4. kerros
3 h+k+s 73,0 m 2 J24 2. kerros J30 3. kerros J36 4. kerros 29
30 4 h+k+s 88,5 m 2 H3 1. kerros
4 h+k+s 88,5 m 2 H8 2. kerros H13 3. kerros H18 4. kerros 31
32 Rakennustapaselostus 12.6.2012 TONTTI JA KAAVA Yhtiö omistaa Nurmijärven kunnan Kirkonkylän alueelta korttelissa 2003 tontin 1. Yhtiön osoite on Mahlamäentie 4, 01900 Nurmijärvi. Asemakaavassa tontti 1 on osoitettu kaavamerkinnällä AK IV asuinkerrostalojen korttelialueeksi. SEINÄT JA KATOT Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan. Keittiössä kalusteväli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:eiden seinät laatoitetaan ja katto paneloidaan. Kuivien tilojen katot ovat ruiskutasoitepintaiset. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. RAKENNUKSET Rakennuksia on kaksi. Ne ovat nelikerroksisia yksiportaisia hissillä varustettuja asuinkerrostaloja. H-talon 1. kerroksessa on ulkoiluväline-, siivousvälinevarasto, tekninen tila, kuivaushuone ja väestönsuoja. Väestönsuoja toimii irtaimistovarastona. J-talon 1. kerroksessa on ulkoiluväline-, irtaimistovarasto ja tekniset tilat. Tontilla on ulkovarasto, leikkipaikka, tomutusteline ja jätekatos. Asuntoja on yhteensä 40 kappaletta. RAKENTEET Rakennukset ovat paaluperusteisia. Perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia, julkisivumateriaalina on pääosin tiililaattaa. Rakennuksissa huoneistojen väliset seinät ja kerrostalossa porrashuoneen seinät ovat teräsbetonia. Porrashuoneiden portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Vesikatteena on pääosin huopakate. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. PARVEKKEET Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja parvekekaiteet metallirunkoisia lasikaiteita. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia MSE-ikkunoita. Ulkopuitteet ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhoiltuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovirakenteisia paloluokiteltuja ovia. Porrashuoneovet ovat puuviilupintaiset. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia. Parvekeovet (terassiovet) ovat ulosaukeavia ikkunaovia. LATTIAT Asuntojen kuivien tilojen lattiamateriaali on parketti ja jalkalistat ovat petsattuja mäntylistoja. Asuntojen pesuhuoneissa ja erilliswc:ssä on lattiassa keraaminen laatta. Rakennuksen sisääntuloaula sekä porrashuoneiden kerrostasot päällystetään muovipäällysteellä, jalkalistat ovat muovia. Muiden lämpimien yhteistilojen lattiat maalataan. KALUSTEET Komerot ja keittiökalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöissä on tasoon upotettu keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. 1h-, 2h- ja 3h-asunnoissa on jääpakastinkaappi (3h-asunnoissa on varaus toiselle kylmälaitteelle). 4h-asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesuhuoneissa on peili-, pyykkikaappi ja varaus pyykinpesukoneelle. Vaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllykomeroita. Vaatehuoneissa on ripustintanko ja avohyllykkö KONETEKNISET TYÖT Rakennus liitetään vesi-, viemäri- kaukolämpö- ja sähköverkkoon. Rakennuksissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys (huoneistosähkössä) ja erillis-wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Laite on kytketty huoneistosähköön. Pakkaskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Kylmän ja lämpimän veden sekä sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Vesikalusteet ovat vettäsäästävää mallia. Yhtiössä on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Kerrostaloissa on automaattiovinen hissi ja ulko-ovissa ovipuhelinjärjestelmä. AUTOPAIKAT Yhtiöllä on 11 kappaletta autokatospaikkoja ja 13 kappaletta avopaikkoja samalla tontilla asuinrakennusten kanssa. Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi 16 yhtiön hallinnassa olevaa avopaikkaa sijaitsee viereisellä LPA-alueella (2003/7). Kaikki yhtiön autopaikat on sähköistetty. PIHA-ALUE Istutukset ja muut vihertyöt tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Jätehuoltotilat ovat jätekatoksessa yhtiön omalla tontilla. Tämä esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Virtuoosimaisen kätevä arjen apuri etalo maksimoi asumisen mukavuuden virtuaalisin keinoin. Saatavillasi on kaikki YIT Kotisi tärkeät tiedot yhdessä ja samassa paikassa, missä ja milloin tahansa. YIT Kodin etalo -kotiportaali on taloyhtiön keskitetty tieto- ja palveluportaali. Saat henkilökohtaiset tunnuksesi etaloon heti kaupanteon yhteydessä ja aluksi voit seurata sieltä uuden YIT Kotisi valmistumista! etalo on pian vakiona kaikissa YIT Kodeissa uuteen kotiin asettumisen ja arjen helpotukseksi. etalo -kotiportaalissa nähtävilläsi on taloyhtiön, isännöitsijän ja palveluntarjoajien tiedotteita sekä omaan asumiseesi, lähiympäristöön ja -palveluihin liittyviä ajankohtaisia tietoja ja tarjouksia. Taloyhtiöstä riippuen saatavilla on myös muita arkea helpottavia edullisia palveluja, jotka olemme neuvotelleet jo valmiiksi käyttöösi. yitkoti.fi/etalo Klikkaa, niin tiedät! Asunnon ostajan opas Taloyhtiön tiedotteet, asiakirjat ja kuvagalleria YIT Kotisi suunnitelmat: pohjakuva, kuvaukset materiaaleista ja kalusteista Hyödylliset yhteystiedot ja pikalinkit Koneiden ja laitteiden huolto- ja käyttöohjeet Yhtiökokousten pöytäkirjat Taloyhtiön turvallisuusohjeet
34
35
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki puh. 020 433 111* * Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min, lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 5,9 senttiä/min.