TAMPEREEN ASUNTAMAANTORNI

Transkriptio

1 TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI,

2

3 AUNTO OY AUNTAMAANTORNI AUNTAMAANRINNE 3, TAMPERE Asuntamaantorni on Tampereen uudelle Vuoreksen asuinalueelle rakennettava 27 asunnon kerrostaloyhtiö. Vuoreksen uusi asuinalue tarjoaa pikkukaupunkielämää luonnon kainalossa. Lähistöltä löytyy useita pieniä järviä, kaunista metsäistä luontoa sekä viljelypalstoja alueen asukkaille. eustassa sijaitsevaan Vuorestaloon valmistuu Tampereen nykyaikaisin koulu, päiväkoti ja esiopetus sekä neuvola, hammashoito ja liikuntahalli. Alueelta löytyy lukuisia viheralueita, hyvin varusteltuja leikkipuistoja, laadukkaita ulkoilureittejä sekä liikuntapuisto, jossa muun muassa jalkapallokenttä, jääkiekkokaukalo, juoksusuora ja eittipaikka. Tampereen keustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 7 kilometrin päässä ja kulkuyhteydet Vuoreksesta keustan suuntaan ovat hyvät niin autoillen kuin kevyen liikenteen ja joukkoliikenteenkin osalta.

4 ARTTA

5 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AEMAPIIRRO VUOREEN PUITOATU TALO B TALO C TONTTI 2 TALO A TONTIN RAJA LEII JÄTE- ERÄY 7 ap P-LAITO 5 ap 6 ap AUNTAMAANRINNE AJO TONTILLE AUTO- ATO TONTIN RAJA TONTTI 1 TALO 3A 6 ap VUORERAITTI PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

6 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI HANIEDOT As Oy Tampereen Asuntamaantorni Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala: 1816m2 iinteistötunnus: (kortteli 7638, tontti 1) Asuntojen lukumäärä: 27 kpl Huoneistoala: 1341,5 m2 Paikoitus Yhtiöllä on 20 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa omalla tontilla. Huoneistotyypit m2 kpl 1h+tk+alk 33,5 6 2h+kt+s 42,5 5 2h+kt+s 49,5 4 2h+k+s 51,5 5 3h+k+s 67,5 5 3h+kk+s 67,5 2 Lämmitys aukolämpö Huoneistokohtaiset säilytystilat, yhteistilat ja tekniset tilat Asuntokohtaiset irtainvarastot ja lastenvaunuvarasto kellarikerroksessa Polkuörävarasto 1. kerroksessa Talosauna ja kuivaushuone kellarikerroksessa Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi erilaisia teknisiä tiloja. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Ahonen & angasvieri Oy Urakoitsija Lemminkäinen Talo Oy Arvioitu valmistuminen 2016 ohteen myynti Aari Isännöinti Oy Ruut Vesenterä Vuorikatu 35 B Lahti puh ruut.vesentera@aari-isannointi.fi PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

7 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI LYHENTEIDEN ELITY olohuone J jääkaappi makuuhuone pakastin keittiö tilavaraus astianpesukoneelle keittokomero tilavaraus mikroaaltouunille eteinen (PP) tilavaraus ykinpesukoneelle pesuhuone (R) tilavaraus kuivausrummulle T PU UIV LJH vaatehuone sauna tupakeittiö sisäänkäynti/kulku pukuhuone kuivaushuone lämmönjakohuone LTO IV TI UVV lämmön talteenottolaite ilmanvaihtokone tuuletusikkuna sähkökeus ulkovälinevarasto siivouomero likavaatekaappi T syöksytorvi JT jakotukki PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

8 verkkoseinä verkkoseinä verkkoseinä parvekkeen alusta parvekkeen alusta parvekkeen alusta seulanpääkiveys seulanpääkiveys seulanpääkiveys P P RYÖMINTÄTILA 1 () 1 T () () T () WC WC () () parvekkeen alusta seulanpääkiveys verkkoseinä T T 2 2 T AUNA 7,0 m 2 PU 14,5 m 2 puuterassi opaalilasitus verkkoseinä () UIVAIN IRT. VAR 99,5 m 2 syv. 300 HÖ/TELE 9,0 m 2 puuterassi tukimuuri y.p +122,600 () H AL () T 2 VAUNUVAR 5,5 m 2 AL 1 P P 1 () 1 () 1 T () () T () WC WC WC () () () T T T 2 2 tikas ja luukku iv-konehuoneeseen EI-30 2 T T () AL () T () H AL () T 2 AL AL 1 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI ERROPJAT 2 2 m 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m2 2 m 2 2 m 2 2 m 2 2 m 2 3 m 2 2 m2 2 m 2 2 m2 2 m 2 2 m 2 2 m 2 2 m 2 2 m 2 3 m m 2 m2 2 m2 2 m2 14 m 2 WC 5,0 m 2 PH 6,0 m 2 UIV 8,5 m 2 LJH 15,0 m 2 katu P P ellarikerros 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 0 5m 10m PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

9 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A1 2h+kt+s 42,5m 2, 1. krs () T PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

10 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A2 3h+k+s 67,5m 2, 1. krs 1 WC () 2 P PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

11 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A3 1h+tk+alk 33,5m 2, 1. krs AL T PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

13 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A5 2h+k+s 51,5m 2, 1. krs () PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

15 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A7 2h+kt+s 49,5m 2, 2. krs T () PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

29 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A21 3h+kk+s 67,5m 2, 4. krs () H 2 1 PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

31 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A23 2h+kt+s 42,5m 2, 5. krs () T tikas ja luukku iv-konehuoneeseen EI-30 PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

33 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A25 3h+k+s 67,5m 2, 5. krs tikas ja luukku iv-konehuoneeseen EI-30 1 WC () 2 P PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

34 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A26 3h+kk+s 67,5m 2, 5. krs tikas ja luukku iv-konehuoneeseen EI-30 () H 2 1 PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

35 A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI AUNTO A27 2h+k+s 51,5m 2, 5. krs () tikas ja luukku iv-konehuoneeseen EI-30 PERUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN OIEU VÄHÄIIIN RAENNUAIAIIIN MUUTOIIN PIDÄTÄÄN.

36 RAENNUTAPAELOTU AVAIN AUMIOIEU OY A OY TAMPEREEN AUNTAMAANTORNI Yleistä ohde sijaitsee Tampereen Vuoreksen kaupunginosassa korttelissa nro 7638 tontilla nro 1. Yhtiössä on yksi hissillä varustettu, viisikerroksinen asuinrakennus, jossa on yhteensä 27 asuntoa. Yhtiöllä on 20 autopaikkaa. Rakenteet Perustukset ovat rakennepiirustusten mukaisia teräsbetonirakenteita. antavana styrakenteena ovat kantavat teräsbetonielementtiseinät. Alapohjat ovat maata vasten valettuja teräsbetonilaattoja ja osittain tuulettuvia teräsbetonirakenteita. Väli- ja yläpohjat ovat paikallavalettuja. Tasakattojen lämmöneristeenä on kevytsora ja vesikatteena kumibitumikermi. Parvekelaatat ja ylimpien parvekkeiden katot ovat teräsbetonia. Julkisivut Ulkoseinät ovat pääosin lämpörappausta. isäänkäyntien yhteydessä on metallipintaista julkisivulevyä. Parvekkeiden välipielet ovat betonia. Väliseinät antavat väliseinät porrashuoneiden ja asuntojen välissä ovat teräsbetonia. Asuntojen kevyet väliseinät ovat teräsrankarakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden väliseinät pääosin kivirakenteisia ja joiltain osin levyrakenteisia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia, 2-puitteisia sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden puuosat on maalattu, alumiiniosat ovat polttomaalattuja. Parvekeovet ovat ulosaukeavia yksilehtisiä puu-alumiini -ikkunaovia, pintakäsittely kuten ikkunoissa. Porrashuoneiden ovet ovat maalattuja, metallirakenteisia, 2-lasisia lasiovia. Varastojen ja teknisten tilojen ovet ovat lämpöeristettyjä puuovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä yhdistelmäovia, joissa porrashuoneen puoleinen ovi on puuviilupintainen, sisäovi on kuten asuntojen väliovet, jotka ovat tehdasmaalattuja laakaovia. aunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiapäällysteet Asuinhuoneissa ja keittiötiloissa lattiat ovat laminaattia. Asuntojen märkätiloissa lattianpinnoitteena on lattialaatta. A r k k i t e h t i t o i m i s t o A h o n e n & a n g a s v i e r I O y timo.ahonen@ark-ak.com janne.kangasvieri@ark-ak.com Finlaysoninkuja Tampere y-tunnus

37 einäpinnoitteet Asuinhuoneiden ja keittiötilojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät sekä keittiötilojen kalusteväli ovat keraamisella laatalla verhottuja. aunojen seinät ovat kuusipaneelia. atot Asuinhuoneiden ja niihin liittyvien keittiötilojen katot ovat ruiutasoitettuja. Laetut kipsilevykatot ovat maalattuja. osteiden tilojen laetut katot ovat kuusipaneelia. alusteet Asuntojen säilytyalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiomallisia kalusteita. Vaate- ja eteiomeroiden rungot ja ovet ovat melamiinipintaisia. eittiökalusteet ovat tehdas- ja vakiovalmisteisia melamiinilevyrunkoisia kalusteita ja niiden ovet ovat mdf-pintaisia. eittiötiloissa upotettavat altaat ovat ruostumatonta terästä, työpöytätasot laminaattipintaisia. aunan lauteet ovat haapaa. Varusteet ja laitteet eittiötiloissa on jää-pakastinkaappi ja lattialla seisova vakioliesi, jonka leveys on 500 mm. Astianpesukoneen tilavarauksen leveys on 600 mm. Yläkaapissa on varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi, suihkuverhokio tai suihkuseinä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnoissa on likaykkikaappi ja siivouomero. aunoissa on sähkökiuas. Parvekkeet Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita, joissa on opaalilasilla laminoitu lasi Parvekkeissa on lisäksi metallirakenteinen, polttomaalattu säleikkö. Parvekkeissa on lasitusmahdollisuus. Parvekelattiat ovat muottipintaista betonia. äilytys- ja yhteistilat Asunnoissa olevien säilytystilojen lisäksi kellarikerroksessa on irtaimistovarastot, joissa on asuntokohtainen puurakenteinen varastokomero. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on ulkoiluvälinevarasto ja kellarikerroksessa lastenvaunuvarasto ja ykinkuivaushuone. Väestönsuoja on osoitettu naapurikiinteistöstä. ellarikerroksessa on saunaosasto, jossa on löyly-, pesu-, ja pukuhuone sekä vilvoitteluparveke. Piha-alueet ja autopaikoitus Tontin oleelu- ja leikkialueet ovat naapurikiinteistön kanssa yhteisellä pihalla. Autopaikat sijaitsevat omalla tontilla kattamattomina, katusivulta muurilla aidattuna. Jätteen putkikeräyksen syöttöputket ovat naapurikiinteistön säköintihallin päädyssä. Pysäköintipaikoille ja jätepisteelle on liikkumisesteisille soveltuva kulku. A r k k i t e h t i t o i m i s t o A h o n e n & a n g a s v i e r I O y timo.ahonen@ark-ak.com janne.kangasvieri@ark-ak.com Finlaysoninkuja Tampere y-tunnus

38 Järjestelmät ohde liitetään Vuores Palvelu Oy:n kaapeli-tv- ja laajakaistaverkkoon. ohteessa on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoissa on verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Asunnot varustetaan keitetyllä koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. aunoissa ja kylhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huomautus Pohjapiirroksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. UUNNITELMATILANNE Tämän selostuksen tiedot perustuvat suunnitelmavaiheeseen. Muutokset ovat mahdollisia suunnittelun ja rakentamisen edetessä. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin. A r k k i t e h t i t o i m i s t o A h o n e n & a n g a s v i e r I O y timo.ahonen@ark-ak.com janne.kangasvieri@ark-ak.com Finlaysoninkuja Tampere y-tunnus

39

40 AVAIN Asumisoikeus Oy Lautatarhankatu 8 B Helsinki p