Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Pyhäjärven Orvokki Vihilahdenkatu 13 33900 Tampere
Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN PYÄJÄRVN ORVOI Tasokkaita asumisoikeusasuntoja Tampereen keskustan ja Pyhäjärven tuntumassa! Pyhäjärven Orvokki sijaitsee erinomaisella paikalla Tampereen ydinkeskustan tuntumassa: keskustaan on vain muutaman minuutin polkupyörä- tai automatka, kaupunkiliikenteen bussit kulkevat vierestä ja myös palvelut laidasta laitaan ovat käden ulottuvilla. Pyhäjärvi välkehtii puiden välistä ja ulkoilureitit avautuvat ovelta muun muassa kaupungin kasvitieteelliseen puutarhaan ja atanpään kartanon puistoon. Asemapiirros Tampereen Pyhäjärven Orvokki on 5-kerroksinen, vuonna 1999 valmistunut hissillinen kerrostalo, jossa on 53 viihtyisää ja ajanmukaista asumisoikeusasuntoa. Asunnot ovat yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, pienin 34 ja suurin 86 m 2. 2 Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi
Asumisen turvaa läpi elämän Rakennustapaseloste Rakennuskohde Y-Asumisoikeus Länsi Oy/Vihilahdenkatu 13 Rakennuspaikka Tampere/XXII/511/37 Alapohja Tuulettuva, alapinnastaan lämpöeristetty ontelolaattarakenne Yläpohja Ontelolaatta, yläpuolella lämmöneriste Välipohja Ontelolaatta Vesikatto Tiilikate Ulkoseinät Teräsbetonisia sandwich-elementtejä, pintamateriaalina pesu- tai pinnoitettu betoni, pääsisäänkäyntien yhteydessä keraamisia lattiaosuuksia uoneistoväliseinät Teräsbetonielementtejä, 180 mm evyet väliseinät Metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä, suihkunurkkaukset kivirakenteisia Ikkunat 3-kertaisia, sisäänaukeavia vakio-ovia uoneisto-ovet Jalopuupintaisia, B15-luokan huoneisto-ovia Väliovet Tehdaskäsiteltyjä laakaovia, saunan ovet ovat kokolasia. Pintarakenteet tila lattia seinät katto T muovimatto maalaus maalaus tai roisketasoite O muovimatto tapetti maalaus tai roisketasoite muovimatto maalaus maalaus tai roisketasoite muovimatto maalaus maalaus tai roisketasoite muovimatto tapetti maalaus tai roisketasoite V muovimatto maalaus roisketasoite tai maalaus WC muovimatto maalaus/laatoitus maalaus P muovimatto muovikate/laatoitus paneli muovimatto paneli paneli Tapetoitavissa huoneissa ikkunaseinät ovat maalattuja. eittiöissä työpöytien ja yläkaappien välinen seinäpinta on laatoitettu. WC-tiloissa pesualtaan tausta on laatoitettu. Pesuhuoneissa suihkunurkkaukset ovat laatoitettuja. alusteet eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. eittiössä on nelilevyinen vakioliesi, liesikupu, kylmälaite ja tilavaraus astianpesukoneelle. Lämmitys Talossa on vesikeskuslämmitys, joka on kaukolämpöverkossa. Ilmanvaihtojärjestelmä oneellinen poisto, asuinhuoneistoissa on korvausilmaventtiilit. Oikeudet muutoksiin pidätetään. UOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä rakennustapaselosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. Pyhäjärvi Vihilahti Tampereen Pyhäjärven Orvokki Vihilahdenkatu 13 33900 Tampere Tampereen Pyhäjärven Orvokki Vihilahdenkatu 13, 33900 Tampere A2, A4, A7, A10, A13 5 kpl 1 h+kk+s 34,0 m 2 B15, B17, B20, B22, B25, B27, B30, B32, B35 9 kpl 1 h+kk+s 35,0 m 2 C41, C45, C49, C53 4 kpl 1 h+kk+s 42,0 m 2 C37, C39, C43, C47, C51 5 kpl 1 h+kk+s 44,0 m 2 B19, B24, B29, B34 4 kpl 1 h+tk+s 46,0 m 2 B18, B23, B28, B33 4 kpl 2 h+kk+s 50,0 m 2 B16, B21, B26, B31 4 kpl 2 h+k+s 51,0 m 2 C36, C38, C42, C46, C50 5 kpl 2 h+k+s 53,0 m 2 A1, A3, A6, A9, A12 5 kpl 2 h+k+s 59,0 m 2 A5, A8, A11, A14 4 kpl 3 h+k+s 72,0 m 2 C40, C44, C48, C52 4 kpl 3 h+k+s 86,0 m 2 5-kerroksinen kerrostalokohde, valmistunut helmikuussa 1999. atanpäänkatu atanpään puistokuja Vihilahdenkatu Nuolialantie atanpään valtatie Lahdenperänkatu Pyhäjärven Orvokki sijaitsee erinomaisella paikalla: keskustaan on vain muutaman minuutin polkupyörä- tai automatka ja myös palvelut laidasta laitaan ovat käden ulottuvilla. 53 kpl 2653,0 m 2 Lempääläntie 3
Mikä on asumisoikeusasunto? 1 h+kk+s 34,0 m 2 Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. 1++ 2 34m Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia, eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. 1 h+kk+s 35,0 m 2 Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta, ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. 1++ 35m 2 Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi ALOVI sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. iinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä Y Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi. 4
TAMPRN PYÄJÄRVN ORVOI - VIILADNATU 13, 33900 TAMPR 1 h+kk+s 35,0 m 2 1 h+kk+s 42,0 m 2 1++ 35m 2 1++ 42m 2 1 h+kk+s 44,0 m 2 1 h+tk+s 46,0 m 2 1++ 44m 2 TUPA. 1+TUPA.+ 46m 2 5 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa.
TAMPRN PYÄJÄRVN ORVOI - VIILADNATU 13, 33900 TAMPR 2 h+kk+s 50,0 m 2 2++ 50m 2 O 2 h+k+s 51,0 m 2 2++ 51m 2 2 h+k+s 53,0 m 2 2++ 53m 2 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. 6
TAMPRN PYÄJÄRVN ORVOI - VIILADNATU 13, 33900 TAMPR 2 h+k+s 59,0 m 2 O 2++ 59m 2 3 h+k+s 86,0 m 2 3 h+k+s 72,0 m 2 3++ 86m 2 3++WC+ 72m 2 O O Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 7
2/2011 painos 1 Myynti: Y-Asumisoikeus Länsi Oy Y Länsi Oy Puh. 010 227 3007 Puh. 010 227 3000 Aleksis iven katu 26 33200 Tampere www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.7.2010 alkaen 8,28 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 23%).