PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU"

Minna Sinikka Heino
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU Syväkiventie 3 B7 ja B8 90240 OULU Juuri valmistuneessa taloyhtiössä on vapaana kaksi paritalokotia.

1 PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU Syväkiventie 3 B7 ja B OULU Juuri valmistuneessa taloyhtiössä on vapaana kaksi paritalokotia. As Oy Oulun Knuutilanrinne on rakennettu Syväkiventielle Knuutilankankaalle. Siellä kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Lähellä virtaa Oulujoki ja läikehtii Lämsänjärvi. Päiväkoti ja koulu ovat kivenheiton päässä. Ulkoilupoluille pääset helposti omasta pihasta.

2 KOTI LÄHELLÄ KAUPUNKIA Koti on hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupungin keskustaan matkaa on vain 5 km ja sinne pääset kätevästi bussilla tai pyöräillen. Knuutilankangas on rauhallinen ja pidetty asuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa 1980 luvulla rakennettuja. Alueen pihat, puistot ja kadut ovat valmiit, toisin kuin uusilla alueilla, joissa rakentaminen kestää vuosia. VIIHTYISÄ KOTI Luonnonvalon runsaus on kodin luksusta. Olohuoneen iso ikkuna ulottuu lattianrajasta kattoon ja tarjoilee myös kesä-vehreyttä kotiin. Olohuoneen jatkeena on koko kodin levyinen terassi, lämpimien kesäpäivien keidas. Tässä kaksikerroksisessa paritalokodissa on runsaasti tilaa. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila luo kotiin avaran sydämen, joka kutsuu koko perheen ja ystävät yhdessäoloon. Täällä viihdytään ruokaa laittaen ja siitä nauttien; kokkivuorossa olevat voivat samalla seurustella olohuoneessa viihtyvien kanssa. Yläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä on saunaosasto. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Vilvoittelemaan pääset tilavalle parvekkeelle. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti. Arjen jouhevuutta lisää asunnon läheisyydessä olevat autokatospaikat, joita on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. OMA TONTTI EDULLISET ASUMISKULUT Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, mikä näkyy edullisina asumiskustannuksina tulevina vuosina. Hoitovastikkeen hintaan ei vaikuta tontin vuokrakorotukset

4 B7 MYYTY 114,5m² 5h + k Myyntihinta: Velaton:

5 B8 MYYTY 114,5m² 5h + k Myyntihinta: Velaton:

6 RAKENNUSTAPASELOSTE Perustukset Rakennuksena on maanvaraisella teräsbetoniperustuksella rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja Alapohjana on maanvarainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät Asuinrakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, eristepaksuus on 250mm. Julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeliverhous ja osin maalattu julkisivuvaneri. Väliseinät Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin kaksinkertaisella rungolla varustettuja ääneneristettyjä seiniä. Yläpohja ja vesikate Vesikatto on puuristikkorakenteinen harjakatto, joka lämmöneristetään puhallusvillalla. Vesikatemateriaali on kumibitumikermi. Välipohja on puurakenteinen, 60mm betoni. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat Kaskipuun ovia vakiopainikkein. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia, kylpyhuoneen ja saunan ovet lasia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita valkoisilla sälekaihtimilla varustettuina. Kalusteet Kalusteet toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti. Lattiapinnoitteet Oleskelutilojen lattiapinnoitteena on parketti. Wc:n, saunan ja kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä osittain eteisen lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden seinät maalataan, pesuhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä laatoitetaan. Keittiön välitilaan tulee laminaatti. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Kattopinnoitteet Pääosin kattopinta on ruiskutasoitettu kipsilevy, saunan ja kylpyhuoneen katto on tervaleppäpaneelia. Koneet ja varusteet Keittiö: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jää-/ pakastekaappi Sauna: sähkökiuas ja Lumilaude tervaleppälauteet Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone Terassit ja parvekkeet Terassien ja parvekkeiden lattiapintana on painekyllästetty terassilauta. Terassien ja parvekkeiden lasitus on huomioitu rakenteissa ja rakennusluvassa. Lämmitysmuoto Lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Piha Kulkuväylät pääosin asfalttia tai betonikiveystä.

7 Asemakuva

Kohteen myynti TERO MOILANEN 044 775 2582 tero.moilanen@jopera.

8 Kohteen myynti TERO MOILANEN rakennuspalvelu JOPERA Ostomiehentie OULU

Samankaltaiset tiedostot

AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU

AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU Syväkiventie 3, 90240 OULU As Oy Oulun Knuutilanrinteeseen tulee 17 asuntoa kolmeen rivit- pari- ja luhtitaloon. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on