YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie Ylöjärvi

Transkriptio

1 YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie Ylöjärvi

2 YH-AUMIOIU LÄNI OY JANNNTI 3, YLÖJÄRVI dullista asumista Ylöjärven keskustassa! Asemapiirros odikas ja vehreä Ylöjärvi on monelle toiveiden asuinpaikka. Rauhallinen, silti eloisa pikkukaupunki Tampereen kyljessä, vain reilun 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta, tarjoaa runsaasti palveluja, mainiot harrastusmahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin. Myös koulu- ja päiväkotiverkosto on Ylöjärvellä kattava. Vuonna 1995 valmistuneissa Jannentie 3:n luhtitaloissa on 16 viihtyisää asumisoikeusasuntoa, pieniä yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja reiluja, lähes 100 neliön perheasuntoja. Oma sauna kuuluu jokaisen asunnon varustukseen. Jannentien ympäristö on luonnonläheinen, mm. eijärvi välkehtii aivan tuntumassa. unnan valtaväylälle, vanhalle uruntielle, Jannentieltä on vain parisensataa metriä. 2 Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta

3 Asumisen turvaa läpi elämän Rakennustapaseloste Rakennuspaikka Runkorakenne Yläpohja atto Ulkoseinät Ikkunat ja ulko-ovet Väliovet Jannentie 3, Ylöjärvi Paikalla rakennettu tai elementtirakenteinen. Osin betonirakenteinen ja osin puurakenteinen. Ontelolaatta ja kattotuolit. Lämpöeristeenä 250 mm puhallusvillaa (tai vastaava määrä selluvillaa). onesaumattu pelti Tiilipintaiset Tehtaalla valmiiksi maalattuja Tehdasmaalatut, valkoiset Uusi- uruntie Lähdevainiontie Asemantie Ylöjärvi uruntie Pintarakenteet: tila lattia seinät katto muovimatto tapetti/maalaus roisketasoite T muovimatto maalaus roisketasoite muovimatto maalattu roisketasoite muovimatto tapetti/maalaus roisketasoite, muovimatto maalaus maalaus Jannentie Ylöjärvi Vaasantie oppeentie eijärvi VH muovimatto maalaus roisketasoite PH muovimatto maalaus paneli muovimatto paneli paneli Jannentie 3 sijaitsee reilun 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alue tarjoaa runsaasti palveluja sekä mainiot harrastusmahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin. eittiöissä on laatoitettu työpöytien ja yläkaappien välinen seinäpinta. WC-tiloissa on pesualtaan tausta osittain laatoitettu. alusteet eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. eittiössä on nelilevyinen vakioliesi ja kylmälaite. Osassa asunnoista on tilavaraus astianpesukoneelle. Lämmitys Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon. Autopaikat ovat varustettu lämmityspistein. Oikeudet muutoksiin pidätetään. HUOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä rakennustapaselosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. 3

4 Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Jannentie 3, Ylöjärvi A4, C15 2 kpl 1 h+tk+s 38,5 m 2 A2, A5, A6, C12, C13, C16 6 kpl 1 h+tk+s 39,0 m 2 B7, B8, B9, B10 4 kpl 2 h+k+s 56,5 m 2 A1 1 kpl 3 h+k+s 73,5 m 2 A3 1 kpl 3 h+k+s 74,5 m 2 C11 1 kpl 4 h+k+s 90,0 m 2 C14 1 kpl 4 h+k+s 91,0 m 2 16 kpl 866,0 m 2 Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. Luhtitalo. Valmistunut syyskuussa Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. iinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme 4

5 JANNNTI 3, YLÖJÄRVI 1 h+tk+s 38,5 m 2 1 h+tk+s 39,0 m 2 H+TUPA.+ VH 38,5 m 2 TUPA. PH H+TUPA.+ 39,0 m 2 VH TUPA. PH 2 h+k+s 56,5 m 2 2H++ 56,5 m 2 PH PARV Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 5

6 JANNNTI 3, YLÖJÄRVI 3 h+k+s 73,5 m 2 3 h+k+s 74,5 m 2 3H++ 73,5 m 2 PH 3H++ 74,5 m 2 PH Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6

7 JANNNTI 3, YLÖJÄRVI 4 h+k+s 90,0 m 2 4 h+k+s 91,0 m 2 4H++ 90,0 m 2 4H++ 91,0 m2 PH VH PH VH Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 7

8 11/2010 painos 1 Myynti: YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Länsi Oy Puh Puh Aleksis iven katu Tampere Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa alkaen 8,28 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 23%).