YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnanpiika Pikkupiiankatu Tampere

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnanpiika Pikkupiiankatu 3 33580 Tampere"

Esko Hovinen
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnanpiika Pikkupiiankatu Tampere

2 Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN LINNANPIIA Viihtyisästi Linnainmaalla! Linnainmaan kaupunginosa on yksi Tampereella voimakkaimmin viime vuosina kehittyneistä. Monipuoliset palvelut kauppakeskuksineen ja marketteineen ovat aivan vieressä ja kuitenkin väljä alue henkii myös rauhaa ja luonnonläheisyyttä. ulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat mainiot, matkaa on noin kahdeksan kilometriä. Tampereen kaupungin kiertävä ohikulkutie viistää Linnainmaata, joten alueelta pääsee myös omalla autolla sujuvasti kaikkiin ilmansuuntiin. A. D. B. C. Asemapiirros Tampereen Linnanpiian asumisoikeuskohde koostuu kolmesta pienkerrostalosta, joissa on yhteensä 45 asuntoa. aksi- ja kolmikerroksiset talot ovat valmistuneet vuonna Linnanpiian pienimmät asunnot ovat yksiöitä, suurimmat reilusti mitoitettuja perheasuntoja. Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta

ulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat mainiot, matkaa on noin kahdeksan kilometriä.

3 Asumisen turvaa läpi elämän Rakennustapaseloste Tontilla on kolme elementtirakenteista kerrostaloa. Taloissa 1 ja 3 on molemmissa 1 asuntoa sekä talossa on 1 asuntoa. Piha- ja kävelytiet on pääosin asfaltoitu. Paikoitusalue katuliittymineen on kokonaisuudessaan asfaltoitu. Leikkialue ja osa pihatiestä on kivituhkapintaisia. Maantasossa olevien huoneistojen terassit ovat laatoitettuja. Muu osa tontista on kylvetty nurmikoksi. Tontilla on istutuksia. Autopaikoitus Tontilla on 36 autolämmityspistorasioin varusteltua autopaikkaa. Tontin varusteet Piha-alueella olevalla leikkipaikalla on hiekkalaatikko, sadekatos, kiipeilyteline, keinu, pöytä- ja istuinpenkkejä sekä lipputanko varusteineen. Pyykinkuivaustelineet ja kolme kappaletta sekä kuusi kappaletta jäteastioita katokseen sijoitettuna. Runkorakenteet Perustukset on tehty teräsbetonianturoille. Alapohjarakenteet ovat paikallavalettuja teräsbetonilaattoja. uoneistojen väliset seinät ovat 180 mm vahvoja betoniseiniä. uoneistojen sisäiset kantavat väliseinät ovat betoniseiniä. evyet väliseinät ovat puu- tai metallirunkoisia Gyproc-levyseiniä. Betoniholvin varaan tehty puurakenteinen katto, lämmöneristeenä mineraalilevyvilla. Vaihtoehtoinen ratkaisu on puhallusvilla. Vesikaattena on bitumihuopakate. Rakennukset on varustettu vesikouruin ja syöksytorvin. Julkisivut Julkisivut ovat pääosin tiililaattapintaisia. Laatan väri on vaaleankeltainen. Osa julkisivupinnoista on maalattua. Ikkunat ja oleskelupihaovet Ikkunat ovat kolminkertaisia, tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Osaan ikkunoista liittyy tuuletusikkuna. Parveke- ja terassiovet ovat sisään-ulosaukeavia, lasiaukollisia ovia. Ovet uoneistojen ulko-ovet ovat jalopuupintaisia, B15-luokan palo-ovia. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat teräsrakenteisa lasiovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia, vakiolaakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kehysrakenteisia lasiaukollisia puuovia. AUINTILAT eittiöt, keittokomerot ja tupakeittiöt eittiöiden ja keittokomeroiden seinät ja katot ovat maalattuja lukuun ottamatta keittiöitä huoneistoissa 19, 6 ja 33 sekä tupakeittiöitä, joiden katot ovat tasoiteruiskutettuja. Pesu- ja työpöytien tasot ovat laatoitettuja yläkaapin alareunan tasoon saakka. Lieden taustaan on lisätty yksi laattarivi alaspäin. Lattioissa on ääneneristysvaatimukset täyttävä muovimatto. alusteet ovat tehdasvalmisteisia, kauppalaatuisia vakiokalusteita. Pesupöytälevyt altaineen ovat ruostumatonta terästä ja työpöydät ovat laminaattipintaisia. Liedet ovat nelilevyisiä, vakiomallisia sähköliesiä. Lieden yläpuolella on liesikupu. aikissa asunnoissa on jääkaappi-pakastinkaappi sekä liitäntävaraus astianpesukonetta varten. Verhokotelot ovat huoneleveyden pituisia ja varustettuna kahdella kiskolla. Olohuoneet Ikkunaseinät ovat maalattuja, muut seinät tapetoituja. atot ovat roisketasoitettuja ja lattioissa on äänieristetty muovimatto. Verhokotelot ovat huoneleveyden pituisia ja varustettuna kahdella kiskolla. Makuuhuoneet Ikkunaseinät ovat maalattuja, muut seinät tapetoituja. atot ovat roisketasoitettuja ja lattioissa on äänieristetty muovimatto. Verhokotelot ovat huoneleveyden pituisia ja varustettuna kahdella kiskolla. odinhoitohuoneet einät ovat maalattuja, katoissa paneeli ja lattioissa on muovimatto. Pesuhuoneet Pesuhuoneiden seinissä on muoviseinäkate. atot ovat paneloituja ja lattioissa on muovimatto. :t einät ja katot ovat maalattuja, lavuaarin tausta on laatoitettu. -varustus, peili, lasihylly sekä koukustot. Löylyhuoneet einät ja katot ovat paneloituja, lattiassa on muovimatto. Lauteet ovat kuusta. auna on varustettu sähkökiukaalla. teiset einät ovat maalattuja, katoissa tasoiteruiskutus ja lattioissa on äänieristysvaatimukset täyttävä muovimatto. äilytystilat Jokaista asuntoa varten on irtaimistokomero. Yhteistilana kellaritiloissa on ulkoiluvälinevarastot varusteinaan pyörä- ja suksitelineet sekä lastenvaunujen säilytystilat. uivaushuoneet Taloissa on yhteisessä käytössä olevat kuivaushuoneet. Väestönsuoja Talossa on väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona. issi Talossa on neljän hengen standardihissi. Lvis Rakennukset on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään ja kaukolämpöverkostoon. Rakennukset on varustettu koneellisella poistoilmatuuletuksella. UOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä selosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. Tampereen Linnanpiika Pikkupiiankatu 3, Tampere B15, B16, B17, B, B3, B4, B9, B30, B31 9 kpl 1 h+tupak+s 39,0 m A, A6, A10, D39, D43 5 kpl 1 h+tupak+s 40,0 m A3, A7, A11, D40, D44 5 kpl h+kk+s 44,5 m B18, B5, B3 3 kpl h+kk+s 45,0 m A1, A7, A9, D38, D4 5 kpl h+kk+s 47,0 m C35 1 kpl h+kk+s 49,0 m B14, B1, B8 3 kpl h+kk+s 50,0 m D41, D45 kpl h+k+s 60,5 m C37 1 kpl h+k+s 61,0 m A4, A8, A1 3 kpl h+k+s 63,0 m B13, B0, B7 3 kpl 3 h+k+s 75,0 m B19, B6, B33 3 kpl 3 h+k+s 77,5 m C36 1 kpl 4 h+k+s 89,0 m C34 1 kpl 4 h+k+s 89,5 m aksi 3- ja yksi -kerroksista pienkerrostaloa. Valmistunut lokakuussa kpl.349,5 m 3

Maantasossa olevien huoneistojen terassit ovat laatoitettuja. Muu osa tontista on kylvetty nurmikoksi. Tontilla on istutuksia.

4 Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. 1 h+tupak+s 39,0 m Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. P +TUPA.+ 39 m Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia, eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. 1 h+tupak+s 40,0 m Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta, ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. P Lisää asumisoikeusasunnoista: +TUPA.+ 40 m TUPA. sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. iinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä Y Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme 4 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi

uukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa.

5 TAMPRN LINNANPIIA - PIUPIIANATU 3, TAMPR h+kk+s 44,5 m h+kk+s 45,0 m P P ++ 44,5 m m h+kk+s 49,0 m h+kk+s 47,0 m ++ 47m P P m Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. 5

m h+kk+s 49,0 m h+kk+s 47,0 m ++ 47m P P ++ 49

6 TAMPRN LINNANPIIA - PIUPIIANATU 3, TAMPR h+kk+s 50,0 m h+k+s 60,5 m m P P + 60,5 m h+k+s 61,0 m h+k+s 63,0 m P m m P 6 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa.

m h+k+s 61,0 m h+k+s 63,0 m P ++ 63 m ++ 61 m

7 TAMPRN LINNANPIIA - PIUPIIANATU 3, TAMPR 3 h+k+s 75,0 m m P 3 h+k+s 77,5 m P ,5 m 4 h+k+s 89,0 m 4 h+k+s 89,5 m P P m ,5 m 7 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa.

m 4 h+k+s 89,0 m 4 h+k+s 89,5 m P P 4++ 89 m 4++

8 /011 painos 1 Alasjärvi eikkilänkatu Niihamankatu 9 1 Pikkupiiankatu Aitolahdentie Teiskontie Piettasenkatu Mäentakusenkatu Tampereen Linnanpiika Pikkupiiankatu Tampere Myynti: ulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat mainiot, matkaa on vain reilut viisi kilometriä. Tontilla on 36 autolämmityspistorasioin varusteltua autopaikkaa. Y-Asumisoikeus Länsi Oy Y Länsi Oy Puh Puh Aleksis iven katu Tampere Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa alkaen 8,8 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,8 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 3%).

Tontilla on 36 autolämmityspistorasioin varusteltua autopaikkaa. Y-Asumisoikeus Länsi Oy Y Länsi Oy Puh. 010 7 3007 Puh.

Samankaltaiset tiedostot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Jannentie 3 33480 Ylöjärvi YH-AUMIOIU LÄNI OY JANNNTI 3, YLÖJÄRVI dullista asumista Ylöjärven keskustassa! Asemapiirros odikas ja vehreä Ylöjärvi on monelle toiveiden asuinpaikka.