KOTO, UURAS JA INNO M2:n uudet kohtuuhintaisen urbaanin vuokra-asumisen konseptit.
Mikä on sinun tapasi asua? Esittelyssä valikoimamme: Koto, Uuras ja Inno TIIVISTELMÄ TOIVOTAMME SINUT TERVETULLEEKSI uuteen kotiisi. Laadukkaan kodin lisäksi tarjoamme Sinulle parhaat ja sujuvat asumisen palvelut. M2-KODIT ON UUSI ja aidosti kohtuuhintaisen urbaanin vuokra-asumisen tarjoaja. Meiltä löydät parhaan kotisi kaupungissa! Voit valita oman asumisen tapasi kolmesta vaihtoehdosta: Koto, Uuras tai Inno. TOIMINTAMALLIMME on kehitetty yhdessä satojen asukkaiden ja asiantuntijoiden kanssa. Me tarjoamme ensimmäisenä Suomessa korkealaatuisia asumisen palveluja reiluin ehdoin. Meille asukas on kaikkein tärkein. Panostamme sujuvuuteen, asukkaiden yhteistoimintaan, tiedonkulkuun ja kohtuuhintaisen elämän edistämiseen. Uudet asunnot rakennamme keskeisille paikoille, joissa myös muut ihmiset ja palvelut ovat. Tarjoamme yksilöllistä, edullista ja reilua asumista kaupungeissa Tarjoamme parhaan ympäristön kaupunkilaiseen asumiseen. Voit valita mieltymystesi ja tilanteesi mukaisen kodin valikoimastamme löytyvät helpon asumisen Koto-talot, työystävällistä asumista tarjoavat Uuras-talot sekä sekä yksilöllisen tilankäytön Inno-talot. Meillä vuokraan kuuluu aina enemmän kuin asunto tarjoamme mahdollisuuksia aidosti edulliseen kaupunkilaiseen arkeen. Edullisen vuokrahinnan lisäksi tarjoamme palveluja, joiden avulla elämisen kustannukset pysyvät kohtuuhintaisina. Kilpailutamme palveluja asukkaan apuna ja tarjoamme uusissa kohteissamme vesi- ja sähkömittarit kaikille asukkaille. Kannustamme asukkaitamme tilojen ja tavaroiden yhteiskäyttöön. Inno-kohteemme sijaitsevat aina alueilla, joissa palvelut ovat lähellä ja joukkoliikenneyhteydet hyviä. Lupaamme asukkaillemme, että hinnoittelumme on aina reilua ja aidosti kohtuuhintaista. Emme kuori kermoja vaan maksetut vuokrat käytetään asukkaan hyväksi: ne palautuvat asukkaille hyvin toimivien ja ajan tasalla pidettävien kotien muodossa. Toimintamme on mahdollisimman avointa. Vuokramme on aidosti omakustannusperiaatteen mukainen ja vuokranmääritys on läpinäkyvää. Vuokravakuutemme on kohtuullinen, 200 euroa*. Palkitsemme asukkaitamme hyvästä asumisesta ja velvollisuuksien hyvästä hoitamisesta palauttamalla vakuuden 2 vuoden asumisen jälkeen, mikäli vuokranmaksu ja asuminen on onnistunut ilman häiriöitä. *Vakuus on pääsääntöisesti 200, mikäli hakijan luottotiedoissa on merkintöjä, on vakuus kuukauden vuokraa vastaava summa.
VALITSE SINULLE SOPIVIN TAPA ASUA: ESITTELYSSÄ KOTO, UURAS JA INNO -KOTIMME Koto: Koti, johon on helppo tulla UUTEEN TALOON ja uudelle alueelle muuttaminen on aina suuri elämänmuutos, johon liittyy paljon asioiden uudelleenjärjestelyä. Koto-kodeissa kotiutuminen on helppoa ja arki toimii. Tervetulopaketti ja asukaskummin esittelykierros toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi naapurustoon ja uudelle alueelle. Aktiivisen asumisen käsikirja kertoo alueesta, sen palveluista ja harrastusmahdollisuuksista sekä asukkaiden yhteistoiminnan vaihtoehdoista. 10 MB:n netti on vakio asunnoissamme ja sen turvin voi jutustella vaikkapa taloyhtiön Facebookissa. Uuras: Paras yhdistelmä kotia ja työtä UURAS-KOHTEEMME ovat taloja, joissa tarjotaan ja kehitetään asukkaille uusia mahdollisuuksia työntekoon. Uuras-taloissa asukkaat voivat osallistua pieniin ylläpitotöihin ja hankkia lisätuloja. Uuras-kohteissamme tarjoamme asukkaille valikoidusti reiluja jakamistalouden ja mikrotyön palveluja, jotka vähentävät asukkaiden omia hankintakuluja ja tarjoavat uudenlaisia tulonlähteitä. Inno: Kotisi on suurempi kuin asuntosi INNO-TALOT sijaitsevat kaupunkien parhailla paikoilla palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Inno-talo on suunniteltu neliöiltään tiiviiksi ja tilaratkaisuiltaan toimivaksi. Inno-kohteiden tilaratkaisut on kehitetty yhdessä asukkaiden edustajien kanssa. Asunnon sisällä asukas voi päättää itse, kuinka tila parhaiten palvelisi häntä. Asukkaat voivat vaikuttaa kodin pintamateriaaleihin. Varastotila on tuotu kodin yhteyteen, jolloin se toimii kodin jatkeena. Inno-taloissa korkealaatuiset yhteiskäyttötilat luovat elävän ja laajan yhtenäisen tilan asukkaiden tekemiselle ja kohtaamisille. Perinteisen pyykinpesun lisäksi voit tuoda yhteistiloihin helposti kotitoimistosi, käyttää laadukkaita keittiötiloja tai tulla vain viettämään aikaa. Yhteiskäyttövarastosta voi lainata tavaroita, joita ei enää tarvitse ostaa itselleen ja säilyttää kotonaan. Edistämme fiksua energiankäyttöä. Inno-kodeissamme asukas maksaa vain siitä, mitä kuluttaa. Uusissa kohteissamme asukas maksaa vedestä vain käytön mukaan. Näin asukas voi vaikuttaa oman asumisensa kustannuksiin. Hinnoitteluperiaatteet ovat läpinäkyviä ja selkeitä.
KOTO ON KOTI, JOHON ON HELPPO TULLA Koto-kotimme toivottaa uuden asukkaan tervetulleeksi. KOTO-KODEISSA olemme kiinnittäneet erityistä huomiota siihen, että kotiudut helposti. Tervetulopaketti odottaa sinua astuessasi uuteen kotiin. Asukaskummi vie sinut kierrokselle taloon ja kertoo alueesta. Aktiivisen asumisen käsikirjasta näet parhaat vinkit asuntosi, kotitalosi ja sen ympäristön toiminnoista. Näin asut mukavasti ja saat ympäristöstäsi enemmän, olitpa sitten vain käymässä tai jäädäksesi. Asumisen käsikirja on saatavilla useilla kielillä. Koto-palvelut: Uuden asiakkaan tervetulopaketti Asukaskummi tutustuttaa alueeseen ja taloon Tuemme asukkaiden yhteistoimintaa lue lisää oman talosi Facebook-sivuilta! Maalaa kotisi oman näköiseksi sisäänmuutossa me tarjoamme maalit Tule ja tuo lemmikkisikin! 10 MB:n netti kuuluu vuokraan LISÄKSI KOTO-KODEISSAMME on aina loistavat peruspalvelut. Vuokravakuus on vain 200 *. Voit maalata asuntosi sisäänmuutossa. 10 MB:n netti kuuluu vuokraan. Lemmikit ovat tervetulleita. Vuokra on aina kohtuuhintainen. *Vakuus on pääsääntöisesti 200, mikäli hakijan luottotiedoissa on merkintöjä, on vakuus kuukauden vuokraa vastaava summa.
UURAS-KOTI ON PARAS YHDISTELMÄ KOTIA JA TYÖTÄ UURAS ON TÄYSIN UUDENLAINEN asumisen tapa. Se on suunniteltu niin, että työ ja vapaa-aika on helppoa yhdistää. Se on sinulle, jolle etä- tai keikkatyö on arkea ja sinulle, joka etsit omalle osaamisellesi paikkaa. Uuras yhdistää taitoja ja tekijöitä. UURAS-KOHTEEMME ovat taloja, joissa tarjotaan ja kehitetään asukkaille uusia mahdollisuuksia työntekoon. Uuras-taloissa asukkaat voivat osallistua pieniin ylläpitotöihin ja hankkia lisätuloja. Oletko kuullut jo Piggybaggysta, Moppi.fi:stä tai Sharetribestä? Uuras-kohteissamme tarjoamme asukkaille valikoidusti reiluja jakamistalouden ja mikrotyön palveluja, jotka vähentävät asukkaiden omia hankintakuluja ja tarjoavat uudenlaisia tulonlähteitä. Uuras-palvelut: Paras valikoima reiluja jakamistalouden ja mikrotyön palveluja asukkaiden käytössä 10 MB:n netti kaikissa asunnoissa Taloyhtiön yhteistiloja voi varata työntekoon Taloyhtiöllä on oma työpankki voit osallistua pieniin ylläpitotöihin ja hankkia lisätuloja Uuras-asukkaana pääset kehittämään uusia asumisen ja työnteon innovaatioita TESTAAMME UUSIA PALVELUJA yhdessä erilaisten kumppanien kanssa, esimerkiksi jakamistalouden palveluntuottajien, suurten työllistäjäyritysten ja kuntien kanssa. Uuras-koti on tulevaisuuden koti, johon pääset edelläkävijäasukkaaksi jo nyt.
INNO-KOTISI ON SUUREMPI KUIN ASUNTOSI INNO-TALOT sijaitsevat kaupunkien parhailla paikoilla palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Inno-talo on suunniteltu neliöiltään tiiviiksi ja tilaratkaisuiltaan toimivaksi. Tilaratkaisut on kehitetty yhdessä asukkaiden kanssa. Asukkaat voivat vaikuttaa kodin pintamateriaaleihin. Varastotila on tuotu kodin yhteyteen, jolloin se toimii kodin jatkeena. INNO-TALOJEN korkealaatuiset yhteiskäyttötilat toimivat asukkaiden yhtenäisinä toiminta- ja kohtaamispaikkoina. Perinteisen pyykinpesun lisäksi voit tuoda yhteistiloihin helposti kotitoimistosi, käyttää laadukkaita keittiötiloja tai tulla vain viettämään aikaa. Yhteiskäyttövarastosta voi lainata tavaroita, joita ei enää tarvitse ostaa itselleen ja säilyttää kotonaan. Inno-palvelut: Inno-kohteemme ovat aina asukaslähtöisesti ja asukkaiden kanssa suunniteltuja Inno-kohteet sijaitsevat aina parhailla paikoilla palvelujen ja kulkuyhteyksien vieressä Korkealuokkaiset yhteiskäyttö- ja työtilat antavat lisätilaa kun sitä tarvitset Laadukas työkaluvarasto käytössäsi ompele, poraa tai nikkaroi kun haluat Vakiona käyttöperusteinen vesi- ja sähkölasku maksat vain siitä, mitä kulutat EDISTÄMME fiksua energiankäyttöä. Inno-kodeissamme asukas maksaa vain siitä, mitä kuluttaa. Uusissa kohteissamme asukas maksaa vedestä vain käytön mukaan. Näin asukas voi vaikuttaa oman asumisensa kustannuksiin. Hinnoitteluperiaatteet ovat läpinäkyviä ja selkeitä.
M2:N UUSIEN ASUMISEN KONSEPTIEN TOTEUTUS KOTO UURAS INNO SUJUVAN KOTIUTUMISEN JA VIIHTYISÄN ASUMISEN PALVELUT: Tervetulopaketti ja asukaskummi Sujuva kommunikointi (FB ja aloitelaatikko) Aktiivinen asukastoiminta Aktiivisen asumisen käsikirja Sekä muut Koto-tason palvelut: Edullinen takuuvuokra Ilmainen 10 MB:n netti Palkinnot pitkistä hyvistä asukassuhteista Taidetta taloissa Asunnonvaihtomahdollisuus Kuunteleva vuokranantaja kokoaa palautteita ja kutsuu kehittämisprojekteihin Asukkaan omatoimiremonttia varten tarjoamme ilmaisen remonttipaketin, joka sisältää tarvikkeet, välineet ja ohjeet. Remonttipaketti on tarjolla kaikissa kodeissamme (Koto, Uuras, Inno) PARHAAT TYÖNTEON PALVELUT KOTONASI: Mikrotyö ja jakamistalous osana asumista Asumisen käsikirja opastaa myös reilujen jakamistalouden palvelujen käyttöön Taloyhtiön työpankista pieniä töitä ja lisätuloja Uudet kehittämishankkeet VIIHTYISÄT TILAT JA TYÖKALUT SÄÄSTÄVÄT EUROJA JA LISÄÄVÄT NELIÖITÄ: Korkealaatuinen ja viihtyisä asukasolohuone, jossa myös työtila Vuokrattava lisätila varastossa Laadukkaat yhteiskäyttötavarat asukkaiden käytössä Asumisen käsikirja opastaa myös reilujen jakamistalouden palvelujen käyttöön Digitaalinen ilmoitustaulu MUOKATTAVA ASUNTO TARPEISIISI: Yksilöllinen laskutus vedenkulutuksen mukaan Ilmainen remonttipaketti asukkaan omatoimiremonttia varten Palkitseminen pitkästä asukassuhteesta 2016 NYKYINEN ASUNTOKANTA 2016 TYÖLLISYYSKOKEILUT 2017 UUDISKOHTEET
KOHTUUHINTAISEN URBAANIN ASUMISEN MANIFESTI ON ERI ASIA suunnitella asuntoja kuin kaikille saatavilla olevaa urbaania asumista. M2 tuo laadukkaan ja kohtuuhintaisen asumisen tavallisten suomalaisten ulottuville ja vahvistaa kasvukeskusten kaupunginosien elinvoimaisuutta ja kaupunkimaisuutta. M2:n toiminta pohjautuu kohtuuhintaisen urbaanin asumisen periaatteisiin: 1. Asumiseen ei saa mennä kaikki rahat. MONET KOTITALOUDEN MENOT kietoutuvat asumisen ympärille: vuokraan, päivittäiseen liikkumiseen ja kodin perushankintoihin. Fiksu, urbaani asuminen on sellaista, jossa näistä kaikista voi selvitä pienemmilläkin tuloilla. M2 sijoittaa asunnot hyvien yhteyksien päähän, rakentaa fiksusti, jakaa talon työt ja edistää tilojen ja tavaroiden yhteiskäyttöä. 2. Asunnoista hyvään asumiseen. ASUMINEN EI OLE VAIN ASUINNELIÖITÄ vaan ihmisten toimintaa yksin ja yhdessä. Tuomalla asukkaat keskiöön ja ottamalla heidän osaamisensa käyttöön vahvistetaan sekä kohtuuhintaisuutta että viihtyisyyttä. M2 ottaa asukkaat tärkeimmäksi voimavaraksi asumisen kehittämiseen ja asuinympäristön ylläpitoon. 3. Työ ei ole kodin vastakohta. TYÖELÄMÄ MUUTTUU ja entistä harvempi tekee töitä samassa paikassa joka päivä. Yhä useammalle koti on myös työpaikka, tai yksi monista työn paikoista. Monipuolisesta asuinympäristöstä löytyy tapoja täydentää pieniä tuloja toistuvilla kunnossapitotöillä, satunnaisilla palvelutehtävillä tai uusilla jakamistalouden ratkaisuilla. M2 kehittää asumista, joka tukee työntekoa kotona ja lähiympäristössä. 4. Vuokrakodissa saa tehdä itse. SISUSTAMINEN JA REMONTOINTI ovat tapoja tehdä asunnosta koti. Myös vuokra-asuntoa pitää saada muokata vastaamaan omia tarpeita ja mieltymyksiä. M2 tarjoaa asukkaille vapauksia ja välineitä muokata kodeista laadukkaampia ja yksilöllisempiä. 5. Yhteiset tilat ja tavarat tekevät yhteisön. PYYKKITUVAT, yhteiset olohuoneet sekä lainattavat kodinkoneet ja työkalut lisäävät naapuruston sosiaalisuutta. Ne vähentävät myös tarvetta omistaa itse ja tukevat näin asumisen kohtuuhintaisuutta. M2 luo sujuvan asumisen taloja, joissa yhteiskäyttö on sujuvaa ja naapurien kohtaaminen helppoa.
6. Hyvät naapurit tekevät hyvän kodin. PARHAIMMILLAAN naapureista tulee läheisiä ystäviä ja osa elämän turvaverkkoa. Rauhaton naapurusto taas on yleisimpiä syitä muuttaa pois. Hyvillä ja selkeillä käytännöillä, hyvin suunnitelluilla tiloilla ja aktiivisella viestinnällä asukkaiden yhteiselosta tulee mukavampaa. M2 osallistuu asukkaidensa kotouttamiseen ja hyvähenkisen naapuruston kehittämiseen. 7. Älykäs, digitaalinen koti on parempaa yhteistyötä. DIGITAALISET RATKAISUT tarjoavat uusia tapoja rakentaa naapuruston sujuvaa kanssakäymistä ja parantavat tilojen ja tavaroiden yhteiskäyttöä. M2 tarjoaa asukkailleen parhaita mahdollisia digitaalisuuteen nojaavia jakamisen ja sosiaalisen kanssakäymisen ratkaisuja. 8. Fiksu energiankäyttö on kohtuuhintaisuutta. LÄMMITYS, SÄHKÖ JA VESI ovat asumisen keskeisiä kulueriä. Niiden kulutusta on mahdollista vähentää merkittävästi oikeilla teknisillä ratkaisuilla ja kannustimilla. M2 vähentää asuntojensa energiankulutusta ja hyödyntää tässä parhaita tarjolla olevia, asukaslähtöisiä ratkaisuja. 9. Urbaanilla kohtuuhintaista. URBAANIN, kantakaupunkimaisen asumisen suosio kasvaa. Laadukas urbaani asuinympäristö tarjoaa paljon mahdollisuuksia monipuoliseen elämään pienilläkin tuloilla. Rakentamalla monipuolisesti asuntoja sinne, missä ihmiset haluavat asua, tehdään asumisesta kohtuuhintaisempaa. M2 ovat kohtuuhintaisia ja matka bussipysäkille ja palveluiden ääreen on järkevä. 10. Kohtuuhintaisella urbaania. UUSI KOHTUUHINTAINEN ASUMINEN tuo kaupunginosiin ihmisvirtoja ja vahvistaa palvelutarjontaa. Monipuolinen, kävelymittakaavainen kaupunginosa integroi erilaiset ihmiset tehokkaasti yhdeksi yhteisöksi. M2 rakentaa käveltäviä ja monipuolisia kaupunginosia yhteistyössä kaupunkien ja muiden toimijoiden kanssa.