Marja-Vantaan puurakentamismahdollisuudet Puurakentamisen RoadShow - Vantaa projektinjohtaja Reijo Sandberg reijo.sandberg@vantaa.fi Marja-Vantaa-projekti Maankäytön ja ympäristön toimiala Vantaan kaupunki www.vantaa.fi/marja-vantaa
Puurakennuskohteita Suomessa Vantaan kaupunki, R Sandberg 2
Puurakennuskohteita Växjö - the greenest town in the Nordic countries Vantaan kaupunki, R Sandberg 3
Lontoo, Murray Grove in Hackney Yhdeksän kerroksinen puukerrostaloa, rakennettu yhdeksässä viikossa Lähde: http://www.stumbleupon.com Vantaan kaupunki, R Sandberg 4
Helsingin seudun suuret asuntorakentamiskohteet Marja-Vantaan rakentaminen tukee pääkaupunkiseudun kaupunkirakenteen tiivistymistä. Hista n. 8 000 18 000 asukasta Kuninkaankolmio Uusmäki - Myyrmäki - Kuninkaantammi Suurpelto Marja-Vantaa n. 25 000 asukasta Kalasatama n. 18 000 asukasta Kruunuvuorenranta n. 9 000 asukasta Jätkäsaari n. 16 000 asukasta n. 11 500 asukasta Vantaan kaupunki, R Sandberg 5 Östersundom n. 35 000 asukasta Leinelä n. 2 500 asukasta Veromies n. 4 000 asukasta Malmin lentokenttä kuva: MAL-2017 toteutusohjelma
Marja-Vantaan sijainti Marja-Vantaan keskustasta 20 km säteellä asuu yli miljoona suomalaista. Vantaan kaupunki, R Sandberg 6
Marja-Vantaan työohjelmat 2012-2016 Kivistön pientaloalueen kehityshanke 2012-2016 2012 2014 Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaavat valtatie3 2012 2014 Vehkalan työpaikkaalueen yleissuunnitelma ja I:t asemakaavat Vantaan kaupunki, R Sandberg 7
Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos - kumppanikaavoitus Vantaan kaupunki, R Sandberg 8 - Kaupunkikeskuksen asemakaavat: Colosseum ja kauppakeskus
keskusta ja asuntomessualue Anna-Riitta Kujala kaupunkirakenne: asuntomessut 2015 * urbaania keskustaa * selkeästi rajatut korttelit * sekoittunutta rakennetta = kaupunkipientaloja ja kerrostaloja * kivijalkatiloja! Aurinkokivi: yhtenäiskoulu päiväkoti - lastenneuvola Kehärata Vanha Nurmijärventie Kivistön asema ja ulosotulot Vantaan kaupunki, R Sandberg 9
Marja-Vantaan keskusta ekotehokas kotikaupunki 13 000 16 000 asukasta kokonaispinta-ala: 880 000 ka-m² uusi teknologia ja taide integroituna suunnittelussa rakentaminen alkaa 2013-2014 asema Kauppakeskus Vantaan kaupunki, R Sandberg 10 visualisation, archt. Ritva Kotilainen and archt.student Anna-Riitta Kujala
Nuorisopuisto Vantaan kaupunki, R Sandberg 11
Pyöräilykaupunkiselvitys erilaiset pyöräilijät Työmatkapyöräilijä Koti-työ-koti Työmatka suuntaansa 10-15 km (jopa 20 km) Perheenäiti tai isä + lapsi/peräkärry koti-päivähoitopaikka-asema-työasema-apteekki-päivähoitopaikka koti tai koti-kauppa-koti Päiväkodit Toimihenkilö koti-asema-kokous-toimisto-asemakoti Eläkeläiset ja vanhukset koti / palvelutalo - lähikauppa - koti / palvelutalo Kirjasto Terveyskeskus, kaupat Päiväkeskus Koululaiset koti-koulu-urheilukenttä / musiikkiopisto-koti Virkistyspyöräilijät koti-viheralue-kahvila-koti Vantaan kaupunki, R Sandberg 12
Marja-Vantaalla mahdollisuuksia uudelle puurakentamiselle tarvitaan uusia vaihtoehtoja asuntorakentamiseen ainakin Vantaalla tahtotila saada puurakentamista aikaisemmin asuntorakentajat ovat olleet vastaan asuntorakentamiseen tarvitaan pilottikohteita Marja-Vantaan asuntomessut tuovat hyvän mahdollisuuden tuoda esille nykyaikaista puurakentamista Tarvitaan mahdollisuuksia toteuttaa kokonaisia puurakennuskortteleita, ei vain yksittäisiä taloja tarvitaan tuoteosien kokonaisuuksista vastaavia toimittajia, ei vain puutavaran toimittajia, mutta rakentajien ja rakennuttajien pitää oikeasti innostua puurakentaminen pitää olla menestyvää liiketoimintaa pitkäjänteisesti työpaikka- ja julkisessa rakentamisessa mahdollisuuksia näyttävään puurakentamiseen Asukas pitää löytyä lisäarvoa puukerrostalorakentamisessa asukas ei saa olla koekaniini ja riskien maksaja Vantaan kaupunki, R Sandberg 13
Puurakentamisen mielikuvia Vantaan kaupunki, R Sandberg 14
MARJA-VANTAAN KESKUSTAN ALOITUSKORTTELEIDEN TOTEUTTAJIEN VALINTA Lähtötiedot Asemakaavaluonnoksen alueelta on valittu keskustan aloituskorttelit, joille tällä menetelmällä valitaan jatkosuunnittelu- ja toteuttajakumppanit. Näiden kortteleiden rakennusoikeus asemakaava-aineistossa on yhteensä noin 106 000 k-m 2. Nyt valinnan kohteena oleville aloituskortteleille valitaan 3-5 toteuttajakumppania, jolloin yhden toteuttajan rakennusoikeuden määrä on n. 20 000-35 000 k-m2. Piirustuksissa ja selostuksissa on oltava mukana seuraavat tavoitteet: esitys puurakenteisten ja paikalla muurattujen tiilijulkisivuisten kerrostalojen sijainnista ja ratkaisusta, ideat kattokerrosten yhteistiloista, viherkatoista ja aurinkopaneeleista, esitys hulevesien huomioimisesta pihatiloissa ja rakenteissa, idea katetuista ulko-oleskelutiloista idea maanpäällisestä pysäköintilaitoksesta ja erityisesti asukastiloista Vantaan kaupunki, R Sandberg 15
Kehärata lyhyesti Kehärata on pääkaupunkiseudun tärkeä poikittainen raideyhteys. Se on myös raideyhteys lentoasemalle sekä tärkeä kaupunkirata, joka tuo joukkoliikenteen potentiaalisiksi päivittäisiksi käyttäjiksi 200 000 asukasta ja 200 000 työpaikkaa. Kehärata lukuina: kustannusarvio on 605 M kaksiraiteinen henkilöliikenteen rata junien enimmäisnopeus 120 km/h radan pituus 18 km, tunneli 8 km uusia asemia 4 kpl ja asemavarauksia 4 kpl liityntäpysäköintipaikkoja 1. vaiheessa autoille noin 500, lisäksi rakennetaan polkupyörien pysäköintipaikkoja. Pysäköintipaikkoja voidaan lisätä tarpeen mukaan. Vantaan kaupunki, R Sandberg 16
Kiitos! Kiitos! 17 VANTAAN KAUPUNKI VANDA STAD Vantaan kaupunki, R Sandberg 17 www.liikennevirasto/keharata www.vantaa.fi/marja-vantaa