Varsinais-Suomen Kansanopisto, Vistantie 37, 21530 Paimio

KOKOUSTIEDOT Aika 25.10.2012 klo 15.00 17.10 Paikka Varsinais-Suomen Kansanopisto, Vistantie 37, 21530 Paimio OSALLISTUJAT Päätöksentekijät MUUT OSALLISTUJAT Tarja Nuotio, puheenjohtaja Aila Harjanne, varapuheenjohtaja Pipsa Allén, jäsen Minna Jyrkkä, jäsen Kalevi Kallonen, jäsen Poistui klo 16.56. Heimo Mäki-Tanila, jäsen Hannu Raittola, jäsen Jukka Surakka Matti Vikström, jäsen Risto Ervelä, valt. pj., Harry Nordqvist, valtuuston 1. vpj. Poissa. Seija Aaltonen, erityishuoltopiirin johtaja Harri Lindqvist, talousjohtaja Marika Metsähonkala, palvelu- ja kehittämisjohtaja Katja Salminen, palvelujohtaja Tarja Nuotio puheenjohtaja Marika Metsähonkala sihteeri Käsitellyt asiat :t 82-93 N TARKASTUS 29.10.2012 Allekirjoitukset YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Aika ja paikka Todistaa Hannu Raittola Paimio, 31.10.2012 Merja Lehtonen-Pietilä arkistonhoitaja Jukka Surakka N OTTEEN OIKEAKSI TODISTAA pöytäkirjanpitäjä

Hallitus 25.10.2012 2 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 82 Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. N TARKASTAJAT 83 Tämän pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Hannu Raittola ja Jukka Surakka.

Hallitus 25.10.2012 3 ASIAKASTIETOJÄRJESTELMÄN HANKKIMINEN Hall 11.3.2011 27 Uuden asiakastietojärjestelmän hankintaa on jo valmisteltu pitkään. Vanha Hoivajärjestelmä on käytössä enää muutamalla erityishuoltopiirillä ja sen ylläpito on kallista, hidasta ja riskialtista. Hoiva-järjestelmätoimittajalta on tullut tieto, että hoivajärjestelmää ei enää uusita. Uusi järjestelmä tarvitaan korvaamaan Hoivaasiakastietojärjestelmä. Järjestelmän hankinta on kilpailutettava hankintalain mukaisesti. Asti-järjestelmäprojekti vaatii väliaikaista henkilöresurssien lisäystä. Lisätyöresurssien tarve on arvioitu olevan 36 kuukauden työpanos eli noin 110.000 euroa. Koko projektin budjetti on 260.000. Järjestelmän arvioitu hankintahinta on n. 60.000, laitteet n. 90.000 (pitää sisällään työasemat, palvelimen ja lisenssit), sekä lisätyöpanos on n. 110.000 (36 kk yhteensä vuoden 2012 aikana). Lisäresursseja ei ole varattuna talousarviossa 2011. Talousarviossa 2011 on hankkeen investointiin varattu 150.000 ja laitteisiin 48.000. Investointiin varatusta summasta jää arviolta 90.000, joka kattaa uuden järjestelmän vaatimusten mukaiset laitteet. TALOUSJOHTAJA: Hallitus päättää 1. antaa talousjohtajalle valtuudet käynnistää järjestelmän kilpailutus; 2. päättää ottaa huomioon vuoden 2012 talousarvion valmistelussa järjestelmän käyttöönottoon tarvittavat henkilö- ja muut resurssit. Päätös: Keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiakastietojärjestelmän hankintapäätös Hallitus 25.10.2012 84 Asiakastietojärjestelmän hankkimiseksi julkaistiin 10.4.2012 tarjouspyyntöilmoitus sivuilla www.hankintailmoitukset.fi. Tarjouspyyntö julkaistiin EU-hankintana. Yhteensä 5 ehdokasta lähetti tarjouksen määräaikaan mennessä (22.5.2012). Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen teki Mediconsult Oy. Tarjoaja Järjestelmän nimi - Tieto Oy Effica - FastRoi Oy Hilkka - Mediconsult Oy Mediatri - Acute Oy Acute - Abilita Oy Abilita Tarjousten sisällön ymmärtämisen varmistamiseksi järjestettiin jokaisen tarjoajan kanssa selonottoneuvottelut. Tarjousten pisteytyksen tarkemmat periaatteet käy-

Hallitus 25.10.2012 4 vät ilmi tarjouspyynnöstä. Arviointi tehtiin neljässä eri kategoriassa: - Kertaluontoiset ja käytön aikaiset kustannukset (painoarvo 30%) - Tarjottavan toiminnallisuuden kattavuus (painoarvo 20%) - Tarjottavan kokonaisuuden toiminnan tukeminen (painoarvo 30%) - Toimittajan kyky toimittaa järjestelmä asiakkaalle tuotantokäyttöön (painoarvo 20%) Jokainen toimittaja esitteli ohjelmansa ja kävi läpi annettujen tehtävien hoidon omassa tuotteessaan lähes koko päivän kestäneessä arvioinnissa. Annettujen tehtävien perusteella kuntayhtymän eri alojen asiantuntijat arvioivat ja antoivat pisteet kullekin tuotteelle. Arviointitilaisuuksien yhteenvetopalaverissa vallitsi yksimielisyys parhaasta tuotteesta. Talousjohtaja: Hallitus päättää, että asiakastietojärjestelmän hankkimiseksi hyväksytään Mediconsult Oy:n tarjous ja valitaan Mediatri-ohjelmisto kuntayhtymän uudeksi asiakastietojärjestelmäksi. Liitteet Tarjouspyyntö liitteenä 1 Pisteytykset ja arviointi liitteenä 2 Mediconsult Oy:n esittely ja referenssit liitteenä 3 Päätös: Keskustelun jälkeen esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 5 TALOUSTILANNE 2012 / TAMMI-SYYSKUU 85 Syyskuun tulosraportti (liitteenä 4) on jaettu pöydälle. Kuntayhtymän tulos on n. 1 milj. alijäämäinen, minkä johdosta esitetään ryhdyttävän seuraaviin toimenpiteisiin: - Myydään kaikki ei-välttämätön omaisuus - Neuvotellaan henkilöstön kanssa sopimus ei-asiakaspalvelussa olevien vapaaehtoisista palkattomista lomista siten, että 5 päivän palkattoman vapaan päälle saa kaksi päivää palkallista. - Varaudutaan alijäämän aiheuttamaan rahoitusvajeeseen. Lisäksi jatketaan jo aloitettuja toimenpiteitä yksiköiden toiminnan saattamiseksi taloudellisesti tasapainoon. Erityishuoltopiirin johtaja: Hallitus päättää myydä jo päätettyjen As. Oy Valkojan asunto-osakkeiden lisäksi: Tiilentekijänkadun asunto-osakkeen (kaksio 47 m²) ja valtuuttaa hallituksen puheenjohtajan tai varapuheenjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan. Sarapiston ympäröivät maa-alueet ja valtuuttaa hallituksen puheenjohtajan tai varapuheenjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan. Lisäksi hallitus esittää valtuustolle, että valtuusto päättää antaa hallitukselle valtuudet ottaa luottoa investointien rahoituksen lisäksi aina 6 miljoonaan euroon saakka kuntayhtymän maksuvalmiuden varmistamiseksi joko shekkitililimiittinä tai muussa muodossa. Tällä hetkellä shekkitililimiitti on 3 miljoonaa euroa, joka oli jo lähes kokonaan käytössä ennen huolto- ja tukipalvelurakennuksen peruskorjauslainan nostoa. Päätös: Keskustelun jälkeen Tiilentekijänkadun asunnon myynti hyväksyttiin yksimielisesti. Keskustelun jälkeen päätettiin palauttaa Sarapiston maa-alueiden myynti uudelleen valmisteltavaksi. Keskustelun jälkeen hallitus päätti yksimielisesti esittää valtuustolle, että valtuusto antaa hallitukselle valtuudet ottaa luottoa investointien rahoituksen lisäksi aina 6 miljoonaan euroon saakka kuntayhtymän maksuvalmiuden varmistamiseksi joko shekkitililimiittinä tai muussa muodossa.

Hallitus 25.10.2012 6 TOIMINTASUUNNITELMA- JA TALOUSARVIO 2013 SEKÄ TALOUSSUUNNITELMA 2013-2015 Hall 5.9.2012 74 Toiminta- ja talousarvio valmistelu on alkanut. Jäsenkunnilta on pyydetty lausunnot vuoden 2013-2015 toiminta- ja taloussuunnitelmaan. Kuntayhtymän talouden kehitys on ollut erittäin haasteellinen viime ja kuluvan vuoden aikana. Talousarviota 2013 laaditaan heikkojen talousnäkymien ja lähestyvän kuntatalouden kriisin tunnelmissa. Kuntayhtymän talouden hallitsemiseksi tarvitaan uusia tapoja. Hoitoluokkatyyppinen asiakkaan yksilöllisestä palvelutarpeesta lähtevä hinnoittelu sopii huonosti meneillään olevaan suureen muutoksen kehitysvammaisten asumisessa ja heidän palvelujensa järjestämisessä. Palvelujen tuottaminen tapahtuu tietyissä kokonaisuuksissa, joilla on omat kustannuksensa. Jokaista asiakasta palvellaan yksilökohtaisesti, mutta tietyn kokoisissa yksiköissä; yksikön koko ja henkilömitoitus määräävät kustannukset. Ratkaisu talouden parempaan hallintaan on yksikkökohtainen hinnoittelu. Tällöin yksikön hintataso voidaan mitoittaa taloudellisen kantokyvyn mukaan. Yhden asiakkaan lähtiessä uusi tulee tilalle samalla hinnalla ja yksikön talous pysyy vakaana. Kunnat ovat ottaneet kantaa, että hintataso ei saisi nousta yli 2 %:ia. Talousarvion laadinnan tässä vaiheessa on todettava yleiseksi hinnankorotustarpeeksi selvästi yli tuon 2%:in. Hinnankorotustarve perustuu asiakkaiden palvelutarpeiden kasvuun, kiinteistöjen korjausvelkaan sekä kehittämispanoksiin, joita tarvitaan turvaamaan mahdollisimman tehokas ja edullinen palvelutuotanto pitkällä aikavälillä. ERITYISHUOLTOPIIRIN JOHTAJA: Hallitus päättää, että talousarvio 2013 laaditaan seuraavien periaatteiden mukaisesti: 1. Hintojen yleiskorotus pyritään pitämään mahdollisimman alhaisena, mutta henkilökuntamitoitus suunnitellaan asiakasturvallisuuden ja muiden vaatimusten mukaiseksi. Hinnankorotusesitys voi olla korkeampi kuin 2 %. 2. Asiakashinnoittelussa siirrytään yksikkökohtaiseen hinnoitteluun vähitellen. 3. Asumisyksiköiden taloudellinen kantokyky varmistetaan 2013 aikana tehtävillä suunnitelmilla. 4. Palvelukodit siirtyvät yksikkökohtaiseen hinnoitteluun vähitellen. Ensimmäiset palvelukodit siirtyvät tähän järjestelmään jo 2013 aikana. 5. Kuntayhtymän rahoitustilanteen parantamiseksi kaikki investoinnit rahoitetaan vieraalla pääomalla.

Hallitus 25.10.2012 7 86 Kuntayhtymän talousarvioesitystä vuodelle 2013 laadittaessa on pyritty ottamaan huomioon sekä kuntataloustilanne yleisesti että kuntayhtymän taloudelliset paineet. Vuoden 2011 tilinpäätöksen alijäämän kattamistarve näkyy ylijäämänä, mutta koko alijäämää ei pyritä kattamaan vielä 2013. Tuotot Toiminnan tuottojen on arvioitu kasvavan 35,1 milj. :oon, mikä on 16,5 % (5,0 milj. ) enemmän kuin vuoden 2012 ennusteessa. Tuottojen kasvun takana ovat: hinnankorotukset, v.2012 aloittaneiden uusien yksiköiden mukana olo koko vuoden sekä yksi uusi, Palomäen asumisvalmennusyksikkö. Käyttötalous Toimintakustannusten nousu vuoden 2012 ennusteeseen verrattuna on +4,2 milj. (+14,3 %). Toimintakulut ovat talousarviossa yhteensä 34,0 milj. kun ne vuoden 2012 ennusteessa ovat 29,8 milj.. Hinnankorotukset Esityksessä on 3,4 %:in yleinen hinnankorotus kaikissa palveluissa. Poikkeuksena ovat muutamat asumisyksiköt, joissa heti vuoden alussa siirrytään yksikkökohtaiseen hinnoitteluun. Hinnankorotusprosentti on laskettu tavoitteena kattaa noin puolet v. 2011 syntyneestä alijäämästä. Lisäpanostukset Talousarvioesitykseen sisältyy 24 uuden henkilön palkkaus. Lisähenkilökuntaa esitetään palkattavaksi Juhalan asumisyksikköön (1 ohjaaja), Naskarlan asumisyksikköön (1 lähihoitaja, 1 ohjaaja), Verkarannan tuettu asumisyksikköön (2 lähihoitaja, 1 ohjaajaa), Mylly-Antin peruskoulu (3 opettajaa, 4 koulunkäynnin ohjaajaa), Verkapaja (2 kouluasteen ohjaajaa, 1 hoitaja, toteutetaan sisäisin siirroin). Palomäen 2. yksikkö (asumisvalmennusyksikkö) aloittaa toimintansa vuoden 2013 aikana. Sen henkilökunnaksi on suunniteltu 3 ohjaajaa, 5 hoitajaa. Suunnitelman mukaisten poistot ovat 0,6 milj.. Vuoden 2013 talousarvio on 316.772 euroa ylijäämäinen. Alustavan investointisuunnitelman loppusumma on 5,9 milj.. Kaikki investoinnit rahoitetaan vieraalla pääomalla. Esityslistan liitteenä 5 on toiminta- ja talousarvio 2013 sekä taloussuunnitelma 2013-2015.

Hallitus 25.10.2012 8 ERITYISHUOLTOPIIRIN JOHTAJA (toiminnan osalta): TALOUSJOHTAJA (talouden osalta): Hallitus esittää valtuustolle, että 1. se hyväksyy toiminta- ja talousarvion 2013 sekä taloussuunnitelman 2013-2015; 2. kuntakohtaiset maksuosuudet laskutetaan palvelujen käytön mukaan kuukausittain jälkikäteen; 3. talousarvio sitoo hallitusta seuraavilla tasoilla: kuntayhtymän nettotulos investoinnit rahoitus 4. päättää, että erityishuoltopiirin palvelumaksuja korotetaan 1.1.2013 alkaen 3,4 % ja erityisneuvolan osalta 10 %. 5. kuntayhtymässä siirrytään asteittain yksikkökohtaiseen palvelujen hinnoitteluun. 6. hallitukselle myönnetään 6,0 milj.euron lainanottovaltuudet investointien rahoittamiseksi sekä leasinghankinnat aina enintään 400.000 :n leasinglimiitin puitteissa. Päätös: Keskustelun jälkeen esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 9 87 RAKENNUSTOIMIKUNNAN ESITTÄMÄT ASIAT (KOKOUS 18.10.2012) Rakennustoimikunta kokoontui 18.10.2012. Pöytäkirja on jaettu hallituksen pöytäkunnalle. Talousjohtaja: Hallitus päättää merkitä rakennustoimikunnan kokouspöytäkirjan 18.10.2012 (liite 8) tiedoksi. Päätös: Merkittiin asia tiedoksi

Hallitus 25.10.2012 10 KUNTAYHTYMÄN KIRJANPIDOSSA JA LASKENNASSA KÄYTETTÄVÄT POISTO- PERIAATTEET 1.1.2013 ALKAEN 88 Kuntayhtymän valtuusto hyväksyi edellisen kerran suunnitelmapoistojen perusteet 22.11.1996 ja niihin yhden muutoksen 21.10.2003. Nämä ovat olleet uuden ohjeen pohjana. Kuntayhtymän suunnitelmapoistojen laskentaperusteet ovat tärkeä osa talouden ohjausta. Kirjanpitolautakunnan kuntajaostolta tuli viime vuonna uusi yleisohje, jota on tarkoitus noudattaa kuntayhtymän oman ohjeen lisäksi; oma ohjeistus on suunniteltu tarkentamaan yleisohjetta ja helpottamaan taloushallinnon rutiineja ja yleisesti päätöksentekoa pysyvien vastaavien kirjauksissa. Talousjohtaja: Hallitus päättää esittää valtuustolle, että - suunnitelmapoistojen perusteet 22.11.1996 ja niihin tehdyn muutoksen 21.10.2003 voimassaolo päättyy 31.12.2012, - valtuusto päättää asettaa voimaan kuntayhtymän uudet suunnitelmapoistojen perusteet (liitteenä nro 6) 1.1.2013 alkaen. Ohjetta ei sovelleta ennen 1.1.2013 käyttöönotettuja ja aktivoituja hyödykkeitä. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 11 OHJAAJAN TOIMEN MUUTTAMINEN HOITAJAN TOIMEKSI 89 Palomäen palvelukodissa on osastonhoitajan viran lisäksi seitsemän ohjaajan toimea. Yksikössä tarvitaan hoidollista osaamista sekä havainnointi- ja arviointikykyä, esimerkiksi lääkehoidon osa-alueella sekä perushoidossa. Yksikön asukkaat ovat alaikäisiä autistisia lapsia, joka puoltaa hoidollisen työpanoksen lisäämistä yksikköön. Taloudellisesti hoitajan toimen palkkakustannukset ovat ohjaan toimen palkka kustannuksia pienemmät. Yksi ohjaajan toimi on avoimena, joka mahdollistaa vakanssin muuttamisen 1.12.2012 alkaen. Erityishuoltopiirin johtaja: Hallitus päättää muuttaa Palomäen palvelukodissa ohjaajan toimen (vakanssi nro 11078) hoitajan toimeksi (vakanssi nro 12248) 1.12.2012. Päätös: Päätös hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 12 OSA-AIKAISEN LABORATORIONHOITAJAN VIRAN MUUTTAMINEN OSA-AIKAISEKSI LABORATORIOHOITAJAN TOIMEKSI 90 Kuntayhtymän hallitus on tehnyt periaatepäätöksen siitä, että ne avoimeksi tulevat virat, joihin ei liity julkisen vallan käyttöä muutetaan työsuhteisiksi. Edellä mainitun perusteella esitetään yhden osa-aikaisen laboratoriohoitajan, 20 h/vko, viran (vakanssinumero 30002 ) muuttamista osa-aikaiseksi laboratoriohoitajan, 20 h/vko, toimeksi. Erityishuoltopiirin johtaja: Hallitus päättää muuttaa osa-aikaisen laboratoriohoitajan, 20h/viikko viran (vakanssinumero 30002) osa-aikaiseksi laboratoriohoitajan, 20h/vko toimeksi. Päätös: Päätös hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 13 VIRANHALTIJAPÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANOKELPOISUUS 91 Kuntalain 51 : Kunnanhallitus, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanjohtaja tai johtosäännössä määrätty kunnan viranhaltija voivat ottaa kunnanhallituksen käsiteltäväksi asian, joka on tämän lain nojalla siirretty kunnanhallituksen alaisen viranomaisen tai kunnanhallituksen jaoston toimivaltaan ja jossa asianomainen viranomainen on tehnyt päätöksen. Mitä 1 momentissa säädetään, koskee vastaavasti lautakuntia, niiden puheenjohtajia tai johtosäännössä määrättyä kunnan viranhaltijaa asianomaisen lautakunnan alaisen viranomaisen tai lautakunnan jaoston toimivaltaan siirretyissä asioissa, jollei kunnanhallitus, kunnanhallituksen puheenjohtaja, kunnanjohtaja tai 1 momentissa tarkoitettu johtosäännössä määrätty kunnan viranhaltija ole ilmoittanut asian ottamista kunnanhallituksen käsiteltäväksi. Asia on otettava ylemmän toimielimen käsiteltäväksi viimeistään sen ajan kuluessa, jossa 89 :ssä tarkoitettu oikaisuvaatimus päätöksestä on tehtävä. Ylemmän toimielimen käsiteltäväksi ei saa kuitenkaan ottaa: 1) lain tai asetuksen mukaisia lupa-, ilmoitus-, valvonta- tai toimitusmenettelyä koskevia asioita; eikä 2) yksilöön kohdistuvia opetustoimen, terveydenhuollon tai sosiaalitoimen asioita Päätös voidaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman. Täytäntöönpanoon ei kuitenkaan saa ryhtyä, jos oikaisuvaatimus tai valitus käy täytäntöönpanon johdosta hyödyttömäksi taikka jos oikaisuvaatimuksen käsittelevä toimielin tai valitusviranomainen kieltää täytäntöönpanon. ERITYISHUOLTOPIIRIN JOHTAJA: Hallitus päättää olla käyttämättä otto-oikeuttaan ja toteaa, että viranhaltijapäätökset ajalta 6.9. - 25.10.2012 saadaan panna täytäntöön, liite 7. Päätös: Päätös hyväksyttiin yksimielisesti.

Hallitus 25.10.2012 14 MUUT ASIAT 92 Hallituksen tietoon saatetuksi merkitään Kuljetusten kilpailutus 2010 Vuoden 2010 kuljetusten kilpailutuksista tehtiin kaksi valitusta markkinaoikeuteen. Markkinaoikeuden päätöksistä valitti kaksi taksiyrittäjää Korkeimpaan hallinto-oikeuteen (KHO). KHO julkaisi 13.9.2012 päätökset molempiin valituksiin (Diaarinumerot 2407/3/11 ja 2460/3/11). Päätös 2460 koski Peimarin liikenne Oy:n, Afix Oy:n ja Mika Mäntylä Oy:n valitusta alun perin erityishuoltopiirin hallituksen päätökseen, jossa näiden yrittäjien muodostaman yhteenliittymän tarjous hylättiin kokonaan pois tarjouskilpailusta syynä yhden tarjouksen allekirjoittajan syyllistyminen vakavaan virheeseen, jolla on vaikutusta tarjoajan luotettavuudelle palvelun tarjoamisessa. Markkinaoikeus oli hylännyt näiden yritysten valituksen ja samoin teki KHO. Päätös 2407 koski taksiyrittäjä Pertti Ekströmin valitusta Markkinaoikeuden päätökseen, jossa erityishuoltopiiriä kiellettiin tekemästä hankintasopimusta Pertti Ekströmin kanssa tarjouskokonaisuus kahdesta reiteille 1,5 ja 8. Lisäksi markkinaoikeus velvoitti erityishuoltopiiriä kilpailuttamaan mainitut reitit uudelleen. KHO piti voimassa Markkinaoikeuden päätöksen. Hallinto-oikeuden päätös koskien Verkarannan asumisyksikön rakennuslupaa Erityishuoltopiiri teki vuokrasopimuksen Suomen Arvokiinteistöt Oy:n kanssa tilojen vuokraamiseksi asumisyksikköä varten 9.9.2011; tilat ovat pääosin kahdessa kerroksessa, yhteensä n. 950 m². Vuokranantaja sai Liedon kunnalta rakennuslupapäätöksen tilojen muuttamiseksi erityishuoltopiirin tarpeita vastaavaksi. Päätöksestä valittivat Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus sekä As. Oy Wechterin Rinne Turun hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset 19.9.2012 antamallaan päätöksellä (Päätös nro 12/0274/1, diaarinumerot 01814/11/4113 ja 01874/11/4113). Mikäli Hallinto-oikeuden päätöksestä ei valiteta, rakennuslupa saa lainvoiman 19.10.2012. Erityishuoltopiirillä on väliaikainen vuokrasopimus (5 v.), jonka ehdoissa sanotaan, että erityishuoltopiirin on neljän kuukauden kuluessa lainvoimaisesta rakennuslupapäätöksestä ilmoitettava, otetaanko tilat alkuperäiseen käyttöön. Sen jälkeen aloitetaan vuokrasopimusneuvottelut. Päätös: Merkittiin tiedoksi.

Hallitus 25.10.2012 15 VERKARANNAN ASUMISYKSIKÖN TILOJEN VUOKRAUS Hall 26.1.2012 14 Verkarannasta vuokrattaviin tiloihin sijoittuu asumaan yhdeksän kehitysvammaista henkilöä. Verkavanhuksen 2. ja 3. kerros hyödynnetään työ- ja päivätoiminnan tiloina. Vuokrattavilla tiloilla mahdollistamme asumispalvelujen lisäämisen ja työja päivätoiminnan laajentamisen. Asiakkaat asumisyksikköön tulevat kuntoutusketjun mukaisesti Naskarlan asumisyksiköstä. Naskarlan asumisyksikköön vapautuvat paikat täyttyvät uusilla kuntoutettavilla. Työ- ja päivätoimintaan asiakkaat tulevat asumisyksikkö Kuunarista ja Auranlaaksosta. Lisäksi erityishuoltopiiri pystyy vastaamaan Turun kaupungista tulleeseen tarpeeseen koskien työ- ja päivätoimintaa. Edellä mainittu vuokraus mahdollistaa Pompossa olevien nykyisten epäkäytännöllisten ja huonokuntoisten päivätoimintatilojen irtisanomisen. Vuokrasopimus tehdään vähintään 5 vuodeksi, sen jälkeen toistaiseksi 12 kk irtisanomisajalla. Se korvaa 9.9.2011 solmitun vuokrasopimuksen. Vuokrasopimusluonnos on liitteenä 3. TALOUSJOHTAJA: Hallitus päättää valtuuttaa erityishuoltopiirin johtajan ja talousjohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimuksen. Päätös: Keskustelun jälkeen päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Hallitus 25.10.2012 93 Kuntayhtymän hallitus hyväksyi Verkarannan väliaikaisen vuokrasopimuksen kokouksessaan 26.1.2012. Vuokrasopimus pitää sisällään Verkavanhuksen 2. ja 3. kerroksen tilojen lisäksi 9 asuntoa. Hallinto oikeuden päätöksen jälkeen on toiminnallisesti ja taloudellisesti kannattavaa siirtyä alkuperäiseen vuokrasopimukseen, joka on tehty 9.9.2011. Lisäksi väliaikainen vuokrasopimus tulee päivittää vuokrattujen 9 asunnon osalta. Kaikissa asunnoissa asuu Kuntayhtymän asiakkaita. Kiint. Oy Verkavanhuksen 2. ja 3. kerrokseen tulee 18 uutta kotia kehitysvammaisille ihmisille. Kokonaisuudessaan Verkarannassa on koti 27 kehitysvammaiselle. Talousjohtaja: Hallitus päättää valtuuttaa erityispiirin johtajan ja talousjohtajan allekirjoittamaan vuokrasopimukset Suomen Arvokiinteistöt Oy:n kanssa Kiint. Oy Verkavanhuksesta seuraavasti: - 2. ja 3. kerroksen tilat (Verkaranta 7 G) yhteensä n. 950 m² sekä 2.kerroksen toimistotilan 15 m² pääosin alkuperäisen vuokrasopimuksen 9.9.2011 ehdoin yhteisvuokraan 11.000 /kuukausi. - I. krs yksiöiden (Huoneistot 9(25m²),11(25m²), 12(23m²), 13(31m²), 14(22m²), 15(30m²), 17(26m²), 18(28m²), 19(30m²)) osalta liitteenä olevan väliaikaisen vuokrasopimuksen 21.2.2012 ehdoin yhteisvuokraan 4.195 /kuukausi. Päätös: Keskustelun jälkeen esitys hyväksyttiin yksimielisesti.