Hämeenlinnan Engelinrannan alueen energiakaavan valmistelu Julkinen tiivistelmä loppuraportista, 2.4.2013
Tavoitteena löytää energiakaavan avaintekijät Työssä pyrittiin tunnistamaan alueen kokonaisenergiankulutuksen ja päästöjen avaintekijät, joista on syytä pitää tiukasti kiinni, ja luetella muita tekijöitä, joita voidaan tehdä mahdollisuuksien mukaan tai jotka voidaan jättää huomiotta. Selvitys antaa kaavoitukselle tietoa, jolla päästään alueelle asetettuihin tavoitteisiin Nykytila: Tahtotila, tavoitteet, avoimet kysymykset, lukuisat näkemykset Selvitys: Numeronmurskaus, alueen kaavoituksen energiapainopisteet Kaavoitus: Osayleiskaava ja asemakaavat Tontinluovutus: Urakoitsijoille Rakentaminen: Urakoitsijat Nykytila 2012 Rakentaminen 2015+ performance 2
Laskennassa käytetty 136 500 m2 rakennusoikeutta koko alueelle Kaupunkivillat, Asuminen 2 000 m 2 Linja-auto-asema As 6 000 m 2 Tt 3 000 m 2 Liikekortteli Tt 7 000 m 2 Keskikortteli Asuminen 95 000 m 2 Toimitila 2 000 m 2 Itäkortteli Asuminen 10 000 m 2 Rantakortteli Asuminen 6 500 m 2 Toimitila 5 000 m 2 Koko alue yhteensä Asuminen 119 500 m 2 Toimitila 17 000 m 2 Kaikki 136 500 m 2 performance 3
Kävelyetäisyydellä (1 km) alueelta sijaitsevat olennaiset palvelut Koulu > Kirjasto Terveyskeskus Palvelutalo Kulttuuri Päiväkoti Koulu Koulu Kauppa Liikunta < Keskussairaala Lähde: Tilastokeskus 2011 Your partner for sustainable performance Confidential 2009 Päiväkoti 4
Laskennassa käytetyt aloitusten määrät Keskimäärin aloituksia olisi 6 800 m2 vuodessa ja huippu ajoittuisi vuosille 2019-2020, ennen kun energiamääräykset taas tiukentuvat. Lähes nollaenergiasäädökset voimaan performance 5
Neljä skenaariota, kaksi avainmuuttujaa Skenaarioiden muuttujat ovat asumistiheys ja autojen määrä. Asumistiheys (väljyys) vaihtelee välillä 30-37 m2 / henkilö (Helsingin tiheät alueet ja Kantahämeen ja Helsingin keskiarvo). Autojen määrä on 0,29-0,4 autoa / henkilö (Hämeenlinnan vastaavien alueiden tilastot). Oletuksissa lähdetään kaupunkimaisen rakenteen ominaisuuksista. Matala Asumistiheys Korkea Autojen määrä Matala Korkea 37 neliötä / henkilö 0,29 autoa / henkilö 37 neliötä / henkilö 0,40 autoa / henkilö 30 neliötä / henkilö 0,29 autoa / henkilö 30 neliötä / henkilö 0,40 autoa / henkilö performance 6
Perusskenaarion kehitysennuste: alhainen asumistiheys, enemmän autoja Perusskenaariossa energian kulutus nousee noin 20 000 MWh tasolle vuodessa ja CO2-päästöt nousevat noin 4 300 tonniin vuodessa, kun syntyviä CO2-päästöjä tarkastellaan vain energiasta ja liikenteestä. Tämä vastaa 3 200 asukasta ja 1 300 henkilöautoa, kun alue on valmis. performance 7
Asukaskohtainen kulutus ja CO2-päästöt Erotus 200 /v/ asukas Asukaskohtaiset lukemat laskevat ajan funktiona, sillä uusi rakennuskanta kuluttaa vähemmän ja liikenteen päästöt laskevat ajan myötä. Noin viidenneksen suhteellinen ero kulutuksessa ja päästötasossa säilyy samana. performance 8
Suositukset Engelinrannan energiakaavalle Engelinrannan energiatehokkuuden kehittämiseksi suositellaan seuraavia toimenpiteitä. Maltillisesti toteutettuna näiden vaikutukset on arvioitu alla. Suositeltu toimenpide 1. Asumistiheyden nostaminen kaupunkimaiselle tasolle (30 m2 / henkilö 37 m2/henkilö sijaan). Energiansäästövaikutus Säästöä 14-15 % alueen energiankulutuksessa 2. Autottoman elämisen mahdollistaminen. Säästöä noin 5 % energiankulutuksesta, 3. Autopaikkojen keskittäminen ja ohjaus. eli 400 autoa 4. Kaavan tulee mahdollistaa energiatehokkuus Mahdollistava toimenpide 5. Energiatehokkuuden ohjaus tontinluovutuksella Vaatimustason mukaan 5-10 % 6. Omavaraisenergian käyttö, osin RakMk:ssa Pieni osuus säästää noin 7 % 7. Korkea massoittelu ja umpinaiset rakenteet Suoraan säästöä noin 2 % Jättää teknologiat auki: mahdollistaa innovaatiot ja uusimman teknologian hyödyntämisen Mahdollistava toimenpide performance 9
Mitä erot tarkoittavat nelihenkiselle perheelle? Asumisväljyyden ero tarkoittaa 4 hengen perheelle noin 500 /kk eroa asuntolainan ja energiakustannusten hoidossa. Siirtymä autottomasta elämäntavasta 1-2 autoon kasvattaa kuluja edelleen 200-500 / kk. Asuntolainan laskentatiedot: Neliöhinta 3500, kerrosala = 1,4 * asuinpinta-ala, laina-aika 20 v ja korko 5 %. Autoilun kustannukset: Yhteishyvä 17.9.2012. Toinen auto laskettu puolella ykkösautosta. Joukkoliikenteelle oletus 500 /kk. performance 10
Lyhyesti Bionova Consultingista Tulosta mittaamalla, parantamalla ja hyödyntämällä ympäristötehokkuutta Teemme markkinalähtöistä ympäristö- ja energiatehokkuuden kehittämistyötä. Asiakkaitamme ovat muun muassa Helsingin kaupunki performance 11
NOPEAMPAA KASVUA YMPÄRISTÖTEHOKKUUDELLA Bionova Consulting parantaa kannattavuutta ja kilpailukykyä ympäristötehokkuuden avulla. Ota yhteyttä ja selvitä miten voit hyötyä. Your partner for sustainable performance Panu Pasanen Toimitusjohtaja +358 44 2871 722 panu.pasanen@bionova.fi www.bionova.fi performance 12