Irtaimen kauppa Helsingin yliopisto 14.1.-22.1.2010 AA, OTT Marko Mononen Asianajotoimisto Oy Juridia Ab
Luentorunko I. PERUSKÄSITTEET II. IRTAIMEN KAUPAN SÄÄNTELY III.TAVARAN LUOVUTUS JA VAARANVASTUU IV. MYYJÄN VIIVÄSTYS V. TAVARAN VIRHE VI. MYYJÄN SOPIMUSRIKKOMUKSEN SEURAAMUKSET VII. OSTAJAN VELVOLLISUUDET
I. PERUSKÄSITTEET 1. Kauppa: kaupalla tarkoitetaan yleisesti: sopimusta, jolla myyjä rahavastiketta vastaan (vastike) - lahja
I. Peruskäsitteet luovuttaa tai sitoutuu luovuttamaan (luovutus) - hallinnan siirto, rekisteröinti ostajalle omistusoikeuden sopimuksessa määriteltyyn omaisuuteen (kaupan kohde) - irtain omaisuus - palvelus, valmistaminen
I. Peruskäsitteet 2. Sopimus: Sopimuksen merkitys - taloudellisen vaihdannan välineenä - riskienhallinnan väline (ennakoitavuus!) - sääntelyn väline - sopimusnormit
I. Peruskäsitteet Sopimusnormit - osapuolten asettama sopimusnormisto - Osapuolet lainsäätäjinä - Milloin jostain ehdosta on sovittu? - vakioehdot - Mitä edellytetään, että ne tulevat voimaan - oikeudellinen sääntely (KL, KSL, CISG) - vakiintuneet käytännöt ja oikeuskäytäntö
I. Peruskäsitteet Mitä sopimuksella tarkoitetaan? Onko sopimusta/sopimussuhdetta? - tahto ja tahdonilmaisut (sitoutuminen) - yhteisymmärrys / luottamus Jonkinlainen vähimmäissisältö - kaupan kohde ja hinta Sopimus? Käytännössä usein varsin selkeää - joskus taas hyvinkin epäselvää (sopimuksen rajojen madaltuminen)
I. Peruskäsitteet Mitä kauppasopimus sisältää? Check list - Osapuolet (kaupparekisteri) - Tausta ja tarkoitus - Kohde, hinta, maksuehdot, seuraamukset - Luovutus, omistusoikeus ja vaaranvastuu - Tarkastus ja reklamointi - Virhevastuu, seuraamukset ja vastuunrajoitukset - Tuotevastuu, IPR, Indemnity - Salassapito ja kilpailukiellot - Boiler plate ehdot sekä voimassaolo
I. Peruskäsitteet 3. (Raha)vastike: - vastikkeettomuus lahja - vaihto, kun vastikkeena luovutetaan muuta kuin rahaa - Tavara + palvelus KL ja KSL sovelletaan soveltuvin osin 4. Omistusoikeus: - erota käyttöoikeus: vuokra ja leasingsopimukset
I. Peruskäsitteet 5. Kaupan kohde: irtaimen kauppa irtain omaisuus (vrt. KSL 5 luku) esine/tavara ( sähkö, energia) oikeudet (tekijänoikeudet, patentti, saatavat) osakkeet, arvo-osuudet pörssiosakkeet yrityskauppa asuntokauppa (asunto-osakkeet)
I. Peruskäsitteet EI (tai korkeintaan soveltuvin osin): Kiinteistö toisen maalla oleva rakennus, kun luovutetaan käyttöoikeus maahan (vaikka irtainta) esineen valmistaminen (tilaus, jossa tilaaja toimittaa olennaisen osan materiaalista)
I. Peruskäsitteet EI jatkuu työurakka (työ suurin osa sopimusta) rakennusurakka (rakentaminen) palvelussopimukset (toimeksianto, korjaaminen, asennus, huolto, välitys) - kaupan määritelmä (omistusoikeus irtaimeen omaisuuteen luovutetaan) - tavara+palvelus: kuinka suuri osa palvelus on kokonaisuudesta? - huom. KSL ja luovutus - jakaminen (kauppa/palvelus) - huomaa välittäjän vastuu
I. Peruskäsitteet 6. Kaupan lajit: leipää ruokakaupasta yrityskauppa tiettyjä jaotteluita, joilla myös oikeudellista merkitystä Erityisesineen kauppa - tietty yksilöllisesti määrätty esine - myyjällä ei valintaoikeutta - määrätty auto/maalaus
I. Peruskäsitteet Lajitavaran kauppa eli hankintasopimus - määrätty ainoastaan laji/määrä - myyjä voi valita, mitkä konkreettiset esineet Puolittaislajikauppa - tietty osa määrätystä tavaraerästä, varastosta, sadosta Tilaus- ja valmistuskauppa - erityistoivomukset/vaatimukset/ohjeet Käytetyn tavaran kauppa - laatuodotukset, ennakkotarkastus
I. Peruskäsitteet 7. Suoritusten vaihtaminen: Käteiskauppa - suoritusten samanaikainen vaihto ( zug um zug ); lähtökohta - tiettyä väljyyttä käytännössä - poikkeaminen aiheuttaa kuitenkin riskejä ja vaatii erityisjärjestelyjä - erityissäännöksiä
I. Peruskäsitteet Luottokauppa - kohteen luovutus heti ja maksu myöhemmin - varausmaksu, käsiraha, etumaksu, osamaksu (tarkkana sen suhteen onko jo sitova sopimus vai ei) - omistuksenpidätys - vakuudet: reaalivakuus, yritys- tai henkilötakaus
I. Peruskäsitteet Prenumeraatiokauppa - ennakkomaksu, tavara toimitetaan myöhemmin (vakuus) Osamaksukauppa - omistusoikeuden pidätys, osamaksuerät ja korko, tilinteko Kauppa kuljetusasiakirjaa vastaan - kuljetuskauppa, itsenäinen rahdinkuljettaja ja erityinen kuljetusasiakirja
I. Peruskäsitteet 8. Kaupan osapuolet: oikeudellisia vaikutuksia sillä, ketkä kaupan osapuolina Siviilikauppa (yksityishenkilöt) - KL (huomioon se, etteivät toimi ammattimaisesti) Kuluttajakauppa (elinkeinonharjoittajayksityishenkilö) - heikomman suoja - kuluttajaan rinnastettavissa oleva (ammatinharjoittaja, pienyrittäjä)
I. Peruskäsitteet Liikekauppa (elinkeinonharjoittajat, yritykset) - oletus tasavertaisuudesta, sopimusvapaus, tiukemmat vaatimukset - ei erityissäännöksiä niitä tilanteita varten, joissa myyjä on yksityishenkilö ja ostaja elinkeinonharjoittaja (KL)
I. Peruskäsitteet Kansainvälinen kauppa - lain valinta (riskien hallintaa!) - Liikekauppa - Sopimusvapaus (!) - myyjän kotipaikka - tilauksen vastaanotto (ostaja) - Kuluttajakauppa - pakottavat säännökset kuluttajan suojana
I. Peruskäsitteet KKO 1997:39: A Oy (Saksa) myi 4 erää tekstiilejä B Oy:lle (Suomi) Tilausvahvistuksen ja laskun mukaan käteiskauppa - Maksuehto: Kasse gegen Dokumente - Toimitusehto: Lieferung frei Deutsche Grenze - Maininta omistuksenpidätysehdosta B Oy teki huolintasopimuksen C Oy:n kanssa - C Oy kuljetti tavaran Saksan rajalta Suomeen Tavaroiden ollessa C Oy:llä B Oy asetettiin konkurssiin - C Oy:llä oli panttioikeus ja pidätysoikeus B Oy:ltä olevien saatavien vakuudeksi - Kieltäytyi luovuttamasta tavaroita A Oy:lle
I. Peruskäsitteet KKO 1997:39 KKO: Omistuksenpidätysehto voi tulla kysymykseen vain luottokaupassa eli ristiriita Tilausvahvistus ja lasku A Oy:n laatimia Tosiasiallisesti kyse luottokaupasta, mikä ei kuitenkaan tee omistuksenpidätysehdosta tehokasta Omistuksenpidätysehdon ei voida katsoa koskevan kyseisiä toimituseriä Ei nimenomaista sopimusta omistuksenpidätysehdosta jälkeen päin Kyse luottokaupasta (?) ilman omistuksenpidätysehtoa
I. Peruskäsitteet KKO 1994:113 A Oy:n ja B Oy:n välinen konekauppa Jälkikäteen lähetetyissä laskuissa omistuksenpidätysehto Myöhemmin tehty 2 osamaksusopimusta, joilla oli tarkoitus muuttaa aikaisempia ehtoja - Omistusoikeus A Oy:llä kunnes maksu KKO: ei näytetty, että alkuperäisiä sopimuksia olisi purettu Myyjällä näyttövelvollisuus omistuksen pidättämisestä Kaupan yhteydessä ei ollut puhetta omistuksenpidätyksestä
II. IRTAIMEN KAUPAN SÄÄNTELY KAUPPALAKI (27.3.1987/355) voimaan 1.1.1988 säätämistaustasta - kauppakaari (1734), puutteellinen ja vanha - tuomioistuinten ja sopimuskäytännön kautta tapahtunut oikeuskehitys - YK:n yleissopimuksen valmistelu ja yhteispohjoismainen valmistelu lain tavoitteet: selvyyttä, helpotusta, välineitä riitojen ehkäisemiseksi ja ratkaisemiseksi
II. Sääntely SOVELTAMISALA (tärkeä) irtaimen omaisuuden kauppa soveltuvin osin myös irtaimen omaisuuden vaihto
II. Sääntely EI: - kiinteistö - toisen maalla oleva rakennus, jos samalla luovutetaan käyttöoikeus maahan - valmistettavan tavaran tilaus, jos tilaajan on toimitettava olennainen osa tarveaineista - rakentaminen (laajasti) - Kauppa + palvelus, jos palvelus muodostaa pääosan velvollisuuksista Kuluttajakauppa (KSL 5:29)
II. Sääntely SOPIMUSVAPAUS KL yleisenä sopimusoikeudellisena mallina - mikä kohtuullista (mittapuu) - vakiosopimukset (y&a) - puolipakottavuus?
II. Sääntely KL:n rakenne 1) yleisinä säännöksiä 2) tavaran luovutus 3) vaaranvastuu tavarasta 4) tavaran ominaisuudet 5) seuraamukset tavaran luovutuksen viivästymisestä 6) tavaran virheen seuraamukset 7) oikeudellinen virhe 8) yhteisiä säännöksiä myyjän sopimusrikkomuksen seuraamuksista 9) ostajan velvollisuudet 10) ostajan sopimusrikkomuksen seuraamukset 11) ennakoitu sopimusrikkomus 12) yhteisiä säännöksiä kaupan purusta ja uudesta toimituksesta
II. Sääntely KULUTTAJANSUOJALAKI (20.1.1978/38) säätämistausta ja lain muuttamisesta - epätasavertaisuus heikomman suoja (tasapaino) - säännökset hajanaiset ja puutteelliset keinona: pakottavuus nyttemmin perusteluissa noussut esille direktiivien voimaan saattaminen muutettu yli 20 kertaa (7:48 12:200)
II. Sääntely soveltamisala (KSL ja KSL 5 luku) KSL:n soveltamisala: - kulutushyödykkeen - tarjonta, myynti ja muu markkinointi - elinkeinonharjoittajilta - kuluttajille
II. Sääntely KULUTUSHYÖDYKE - tavarat, palvelukset, muut hyödykkeet - tarjotaan luonnollisille henkilöille - hankitaan yksityistä taloutta varten - rajatapauksia (työkalut, koneet, kemikaalit jne.)
II. Sääntely ELINKEINONHARJOITTAJA - taloudellinen hyöty ja ammattimaisuus - tulkitaan laajasti KULUTTAJA - luonnollinen henkilö, joka hankkii kulutushyödykkeen pääasiassa muuhun tarkoitukseen kuin harjoittamaansa elinkeinotoimintaa varten AMMATINHARJOITTAJAT?
II. Sääntely hyödykkeiden välitys ei koske lakisääteisiä vakuutuksia, työntekijän ryhmähenkivakuutusta tai sitä vastaavaa kunnallisen eläkelaitoksen myöntämää etuutta kauppaa koskevat säännökset soveltuvat myös vaihtoon
II. Sääntely 5 luku: kuluttajankauppa - tavarankauppa, jossa myyjänä on elinkeinonharjoittaja ja ostajana kuluttaja - vrt. KL (irtaimen omaisuuden kauppa) - irtain tavara: esimerkkejä?
II. Sääntely Valmistettavan tavaran tilaus! - jos olennainen osa materiaalista: KSL 5:23 28 sijaan KSL 8:23 31 (sekä 8:14 ja 32) tavara + palvelus - KL: työnosuus, jakaminen
II. Sääntely EI: - Kiinteistö - Toisen maalla oleva rakennus, jos käyttöoikeus maahan luovutetaan - Arvopaperit ja arvo-osuudet, saatavat ja muut oikeudet - Sähkö ja lämpö - Televerkon liityntäsopimukset - Käytetyn tavaran huutokauppaan, jos ostaja voi osallistua siihen henkilökohtaisesti
II. Sääntely PAKOTTAVUUS - sopimusehto ostajan vahingoksi on mitätön, ellei - osa säännöksistä on tahdonvaltaisia (esim. 5:3-5 ja 5:12)
II. Sääntely RAKENNE: - yleiset säännökset - tavaran luovutus ja vaaranvastuu - seuraamukset tavaran luovutuksen viivästymisestä - tavaran ominaisuudet ja virhe - virheen seuraamukset - ostajan velvollisuudet ja ostajan sopimusrikkomuksen seuraamukset
II. Sääntely KL:n soveltaminen - KSL 5:29 mitä ei sovelleta (tärkeä) - ei KSL:n kanssa ristiriidassa olevia 6 luku: kotimyynti ja etämyynti 6a luku: rahoituspalveluiden ja rahoitusvälineiden etämyynti 7 luku: kulutusluotot 9 luku: taloelementtien kauppa ja rakennusurakka 10 luku: aikaosuusasuntojen markkinointi ja kauppa
III. TAVARAN LUOVUTUS JA VAARANVASTUUN SIIRTYMINEN 1. Yleistä myyjän keskeisin velvoite: - velvollisuus luovuttaa ostajalle - sopimuksenmukainen tavara - oikeassa paikassa oikeaan aikaan
III. Tavaran luovutus 2. Tavaran luovutus - Keskeinen käsite - Määrää keskeiset kysymykset - missä kaupan kohde on luovutettava? (oikea luovutuspaikka) - milloin luovutus on suoritettava? (oikea luovutusaika)
III. Tavaran luovutus - milloin luovutus on tapahtunut? - mitä toimenpiteitä luovutus myyjältä edellyttää? (luovutustoimenpiteet) - mitkä ovat tavaran luovutuksen oikeusvaikutukset?
III. Tavaran luovutus 3. Erilaisia oikeusvaikutuksia onko suoritus tapahtunut oikeaan aikaan (myyjän viivästys) kummalla kaupan osapuolella on vaaranvastuu (vaaranvastuu) milloin tavara on tarkastettava ja arvioidaan sitä, onko tavarassa virhe? (tavaran tarkastus, virhearviointi) miten kauppaan liittyvät kustannukset on jaettava myyjän ja ostajan kesken? (kustannusten jako)
III. Tavaran luovutus 4. Luovutuspaikka käytäntö (myyntitiski, varasto, toimitus- tai kuljetuspaikka, pankki, asianajotoimisto) osapuolten sopimusvapaus - KL ja KSL (YK:n kauppalaki) - Jos ei sovittu niin, nouto - kuljetus (myyjä huolehtii järjestelyistä) - itsenäinen rahdinkuljettaja (=luovutuspaikka) tyypillisiä lausekkeita: nouto varastosta, myyjä toimittaa tavaran ostajan kotiin, osoitteeseen
III. Tavaran luovutus luovutuspaikasta ei ole sovittu (sopimusaukko) - i. Myyjän liikepaikka - noutokauppa (KL, KSL, YK) - myyjällä ei velvollisuutta kuljettaa - missä tavaroita yleensä luovutetaan asiakkaille (kauppa, varasto, tehdas) - tavaran on oltava noudettavissa - kaupantekohetken liikepaikka - useita liikepaikkoja?
III. Tavaran luovutus ii. Jos myyjällä ei ole liikepaikkaa - KL: myyjän kotipaikka - KSL: myyjän on lähetettävä tai kuljetettava tavara ostajalle (kuljetuskauppa) iii. KL 6 : jos tiedossa, että tavara on jossakin muualla, niin nouto sieltä, missä tavara kaupantekohetkellä oli - ei sovelleta kuluttajakaupassa
III. Tavaran luovutus 5. Luovutusajankohta Sopimusvapaus (KL, KSL ja YK) - mitä sovittu, mitä voidaan katsoa sovitun, vakiintuneet käytännöt kauppatapa Tietty (sanamuoto) ero KL:n ja KSL:n välillä - KL: Sopimusvapaus - jos ei sopimusta, niin kohtuullisessa ajassa kaupanteosta
III. Tavaran luovutus - KSL: - voidaan sopia, että määrätty ajankohta, vaadittaessa tai viipymättä - jos sopimusaukko, niin kohtuullisessa ajassa kaupanteosta
III. Tavaran luovutus kohtuullinen aika? - olosuhteet (kaupankohde, varasto, valmistus, alihankinta, ostajan erityisvaatimukset) määrätyn ajanjakson kuluessa - kummalla on oikeus määrätä tarkka ajankohta? sopimus, mitä olosuhteista voidaan päätellä (kumman intressissä), myyjä (KL 9.2 ku) - myyjän ennakkoilmoitusvelvollisuus noutokaupassa; milloin noudettavissa (KL 9.3 ku)
III. Tavaran luovutus Huomattava zug um zug - periaate - Suoritukset vaihdettava samanaikaisesti - Ei velvollisuutta luovutukseen ennen kauppahinnan maksua, ellei toisin sovittu - Toisen passiivisuus pidentää oman suorituksen aikaa (ei kyse viivästyksestä)
III. Tavaran luovutus 6. Milloin tavara on luovutettu? Ratkaisee mm., onko myyjä viivästynyt KL ja KSL: - hallinnan siirto (KKO 1991:99) - myös kuljetuskaupassa (KL 7 ku) Itsenäinen rahdinkuljettaja (KL 7.2 ) - liikekauppa: kun luovutus rahdinkuljettajalle - kuluttajakauppa: kun luovutus kuluttajalle KSL 5:3.3: tavaran asennus tai kokoonpano kuluttajan luona kysymys viivästyksestä
III. Tavaran luovutus Myyjän velvollisuus: - Noutokauppa luovutusajankohtana oltava myyjän luovutusvalmius - mitä edellyttää? - Kuljetuskauppa kuljetuksen saavuttava perille luovutusajankohtana - oltava luovutettavissa - Itsenäinen rahdinkuljettaja - luovutus itsenäisen rahdinkuljettajan/kuluttajan haltuun
III. Tavaran luovutus 7. Kustannusten jako pakkaus, varastointi, kuljetus, luvat, todistukset Sopimusvapaus (KL, KSL ja YK) Jos ei sopimusta, niin myyjä vastaa niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat ennen luovutusta (pulverisointi) Poikkeuksena se, että luovutus viivästyy ostajan puolella olevasta syystä - viivästyksestä aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja
III. Vaaranvastuu 8. Vaaranvastuu tavarasta Kenellä vastuu, kun tavara vahingoittuu, tuhoutuu tai katoaa tapaturmaisesti? Sekä myyjästä että ostajasta riippumattomasta syystä - ei tahallisuutta tai huolimattomuutta - tapaturmainen tai 3:n aiheuttama tulipalo! Pidettävä erillään omistusoikeuden siirtymisestä (KKO 1991:99 ja KKO 1997:39)
III. Vaaranvastuu Liikekaupassa sopimusvapaus (KL) - Sopimus, vakiintuneet käytännöt, kauppatapa KSL:n säännökset ovat pakottavia - Kaupan osapuolet eivät voi sopia, että vaaranvastuu siirtyy kuluttajalle aikaisemmin
III. Vaaranvastuu PÄÄSÄÄNTÖ - Myyjällä on vaaranvastuu ennen tavaran luovutusta - tapaturman aiheuttama viivästys tai virhe on myyjän sopimusrikkomus - Luovutuksen jälkeen vaaranvastuu siirtyy ostajalle - hallinnan siirto (ja IRK) - jos kauppahintaa ei ole maksettu, niin se pitää tavaran tuhoutumisesta huolimatta maksaa
III. Vaaranvastuu Poikkeus pääsääntöön - Tilanne, jossa: - ostaja ei nouda ajoissa (noutokauppa) tai - tavaraa ei voida toimittaa ajoissa (kuljetuskauppa) ostajasta johtuvasta syystä
III. Vaaranvastuu poikkeus pääsääntöön KL: - Vaaranvastuu siirtyy ostajalle silloin, kun myyjä on tehnyt sen, mitä suoritus häneltä edellyttää - Luovutusvalmius (varastossa tavara on merkitty tai erotettu) ilmoitusvelvollisuus - Tosin myyjän huolenpito tavarasta (KL 72 ku) - KKO 2001:98 (taulut varastossa) - Jos tavara on noudettavissa muualta, niin vaaranvastuu siirtyy ostajalle, kun luovutuksen aika tullut ja ostaja on saanut tietää, että tavara on noudettavissa (esim. puukuorma)
III. Vaaranvastuu poikkeus pääsääntöön KSL: - Vaaranvastuu siirtyy kuluttajalle vain siltä osin, että tavara luontaisten ominaisuuksien takia huonontuu - vrt. tuoretavarat ja kestokulutushyödykkeet jne. - Muilta osin vaaranvastuu tapaturmaisesta tuhoutumisesta säilyy myyjällä - Myyjän huolenpitovelvollisuus
III. Vaaranvastuu poikkeus pääsääntöön - Avoin kuluttajakauppa - vaaranvastuu kuluttajalla, kunnes tavara palautettu myyjän hallintaan - Kuluttajakauppa - jos tavara palautetaan myyjälle virheen takia tarkastettavaksi tai korjattavaksi, palautuu vaaranvastuu myyjälle, kunnes tavara taas palautetaan kuluttajan hallintaan
III. VAARANVASTUU 10 kannettavaa tietokonetta Tilaus pe 8.1.2010 Maksettu puolet ma 11.1. Sovittu nouto pe 15.1. Noutoyritys 15.1. Nouto ma 18.1. - Tavarat varastettu su 17.1. Missä tilanteissa Ostaja joutuu maksamaan loppukauppahinnan? KKO 1982 II 14 (ravihevostapaus) - Omistuksenpidätys luovutus kilpailu vakuutuskorvaus
IV. MYYJÄN VIIVÄSTYS Myyjän sopimusrikkomus Määrätyt oikeusvaikutukset Sovitut seuraamukset (viivästyssakko) Milloin kysymyksessä on viivästys? - sopimusta ei täytetä ajoissa - tavaraa luovuteta lainkaan - tavara luovutetaan liian myöhään
IV. Myyjän viivästys Noutokauppa - Onko tavara ollut noudettavissa? Kuljetuskauppa - Milloin tavaran piti olla ostajalla? Oikea aika? - Sopimus - Kohtuullinen aika
IV. Myyjän viivästys Viivästyksen syyllä ei ole merkitystä - Sopimusrikkomus oli syy mikä hyvänsä HUOMAA KUITENKIN! - Vaikutus seuraamuksiin - Viivästys johtunut ostajasta Viivästys vai virhe? - Vajaa toimitus: oliko myyjä tietoinen suorituksen puutteellisuudesta?
V. TAVARAN VIRHE Tavaran virhe: - tavara ei ole sopimuksenmukainen - myyjän sopimusrikkomus - objektiivisuus HUOM! - eri asia on se, mitä oikeusvaikutuksia sopimusrikkomuksella on
V. TAVARAN VIRHE Voidaan erottaa kolme virhelajia: i) faktinen virhe - tosiasiallinen tavarassa (irtaimessa omaisuudessa) oleva virhe - laite epäkunnossa, hankala käyttää, vajaatehoinen, pinta-ala, väärä väri jne. - faktinen virhe yrityskaupassa (esim. 1997:34, asiakassuhteet)
V. TAVARAN VIRHE KKO 1997:34 Sopimuksen kohde? Virhe? Isännöintisopimuksia 25 Myyjän palveluksessa olleet (vastuulliset yhtiömiehet) perustivat kilpailevan yrityksen ja neuvottelivat itselleen 13 sopimusta Myyjä on velvollinen yrityksen liiketoiminnan kaupassa myötävaikuttamaan kaupan kohteen, myös asiakassuhteiden siirtymisen ostajalle mahdollisimman vähin häiriöin, vaikka siitä ei olisi erityisesti sovittu. Vrt. KO ja HO
V. TAVARAN VIRHE ii. vallintavirhe: - lainsäädäntö tai viranomaisten määräykset asettavat rajoituksia kaupan kohteen käytölle - KKO 1986 II 143 - etukuormaajan rekisteröimiseksi tarpeelliset asiakirja konkurssipesältä - kuormaajaa ei voitu käyttää ansiotarkoituksessa
V. TAVARAN VIRHE iii. oikeudellinen virhe: - kaupan kohde on kolmannen omistuksessa tai kaupan kohdetta rajoittaa jokin muu sivullisen oikeus (pantti, käyttö, vuokra, hallinta) - poikkeus: - sopimus, ostajan tietoisuus, ostajan hyväksyntä
V. TAVARAN VIRHE KKO 1990:147 (levitinkelatapaus) Hankkija tilasi Wärtsilältä tuorerehun levitinkeloja Junkkari Oy:n patentin loukkausväite 5/1984 ja kehotus olla myymättä keloja eteenpäin H oli välittömästi reklamoinut W:lle W: ei huolta, W hoitaa patenttiasian W:n lasku H:lle (12/1984) J:n kirje W:lle 1/1985 ja tiedoksi H:lle: patenttiasia on kesken H ilmoitti 25.1.1985 purkavansa kaupan
KKO 1990:147 W laiminlöi hoitaa kohtuullisessa ajassa patenttiasia kuntoon lupauksensa mukaisesti J:n ja W:n sopimus 8/1985: W oli hyväksynyt patentin ja sitoutui suorittamaan vastiketta J:lle J:llä oli ollut todennäköisiä perusteita pl-väitteelle
V. TAVARAN VIRHE iv. Ennakoitu sopimusrikkomus - tarkastellaan myöhemmin sopimuksen purkamisen ja pysäyttämisoikeuden yhteydessä
V. TAVARAN VIRHE 1. TAVARAN OMINAISUUDET Faktinen virhe Kyse on siitä, ettei tavara ei ominaisuuksiltaan vastaa sitä, mitä ostajalla on sopimuksen perusteella oikeus vaatia Verrataan: - mitkä tavaran todelliset ominaisuudet? - mitä ostaja voi sopimuksen (huom.) perusteella vaatia?
V. TAVARAN VIRHE VIRHEARVIOINTI Konkreettinen virhearviointi: - Ratkaisevaa on se, mitä on sovittu ja mitä voidaan katsoa sovitun - sopimus, tiedot, tarpeet - Venekauppa ja veneen moottori: - neuvottelut kauppakirja (skso) kuitti ( toimii ) ei toiminut (virhe) - laji, määrä, laatu, ominaisuudet, väri - sopimustyyppi, kaupan kohde, osapuolet, käytäntö, informaatio
V. TAVARAN VIRHE Abstrakti virhearviointi - Toissijaista - Käytännössä erittäin yleistä - Mitkä ovat kyseiselle tavaralle yleensä asetettavat vaatimukset? - yleinen laatu, yleensä olevat ominaisuudet, yleinen käyttötarkoitus, yleinen käyttöikä - mitä voidaan perustellusti odottaa Käytännössä: konkreettinen + abstrakti
V. TAVARAN VIRHE SOPIMUSVAPAUS - KL ja YK:n kauppalaki sopimusvapaus - KSL 5 luku - tahdonvaltainen säännös: 5:12 (sopimusvapaus) - pakottavia säännöksiä: 5.12a, 5:13, 5:14 - kohtuus/kohtuuttomuus
V. TAVARAN VIRHE YLEISET VIRHESÄÄNNÖKSET KL KSL YK sopimus yleinen käyttötarkoitus erityinen tarkoitus näyte tai malli +myyjän kuvaus pakattuna +yleinen odotusperusta +viranomaismääräykset +asennus ja ohjeet
V. TAVARAN VIRHE Sopimus sopimusvapauden rajoissa KKO 1998:51 (autokauppa) Yleinen käyttötarkoitus Tavaran tulee soveltua tarkoitukseen, johon sellaista tavaraa yleensä käytetään auto, asunto, tietokone, elintarvike käyttö, toimivuus, luotettavuus, helppous, turvallisuus, terveellisyys ei saa olla hajoamisherkkä
V. TAVARAN VIRHE KKO 1998:51 (autolla ajetut kilometrit) Mittarissa 22 000 km Sopimuksessa 49 000 km Osapuolten tietoisuus: mittarilukema ei vastannut todellista Tosiasiassa autolla oli ajettu 73 000 km Auto ei vastannut sitä, mitä voidaan katsoa sovitun (autossa oli virhe, erotus 24 000 km) Auto oli verrattain uusi ja vähän käytetty, virhe huomattava, joten virheellä merkitystä kauppaan - hinnanalennus (laskutapa)
V. TAVARAN VIRHE Erityinen tarkoitus Ostajan tarkoittama erityinen käyttötarkoitus - johon tuotetta ei yleensä käytetä (soveltuvuus) - erityisiä laatuvaatimuksia edellyttävä käyttötarkoitus (erikoisominaisuudet) Myyjän on täytynyt olla siitä kaupantekohetkellä tietoinen
V. TAVARAN VIRHE Täytyy olettaa tienneen - ei edellytetä tietoa - informaatio, ollut puhetta, olosuhteet - päättelyvelvollisuus kaupantekohetkellä - harkinta, varautuminen, vastuunrajoitus, varoittaminen - ei tulkita liian muodollisesti: - KKO 1991:153 (soran toimitus)
V. TAVARAN VIRHE ostajan vastuulla - ostajan on saatettava erityinen käyttötarkoitus myyjän tietoon - informaatio myyjän arviointi - huolimattomuus, epäselvyys ostajalla on ollut perusteltua aihetta luottaa myyjän asiantuntemukseen ja arviointiin - kummalla osapuolella on paremmat edellytykset arvioida tavaran soveltuvuutta erityiseen tarkoitukseen
V. TAVARAN VIRHE Näyte tai malli - myyjän esittämä tai myyjän lukuun esitetty - vain sillä merkitystä, mitä haluttu näytteellä tai mallilla osoittaa - kuvastot, tarjoiluehdotus - myyjän huolellisuus
V. TAVARAN VIRHE Pakattuna - Onko kaupan kohde sellainen, että pakkaus on tarpeen (kuljetus, säilytys) - Tavanomaisella tavalla tai muuten sopivalla tavalla
V. TAVARAN VIRHE KULUTTAJAKAUPAN ERITYISVAATIMUKSET Yleinen odotusperusta - tavanomainen/normaali/yleinen - kestävyys, ominaisuudet - Vähimmäistaso/tuotekohtainen taso - merkitystä: - tavaran hinnalla - miten tuotetta on käytetty
V. TAVARAN VIRHE Laki, asetus tai viranomaismääräykset - tuoteturvallisuus (paljon sääntelyä) - ympäristövaikutukset - poikkeus: jos tavaraa ei tarkoitus käyttää tavalla, jossa näillä määräyksillä ei ole merkitystä (esim. keräilyesineet)
V. TAVARAN VIRHE Asentamisesta tai puutteellisista ohjeista johtuva virhe - virheellinen asennus tai kokoonpano - puuttuvat ohjeet (asennus, kokoonpano, käyttö, hoito tai säilytys) - tarpeelliset - EI: yleistieto ja elämänkokemus - käyttäjäryhmä, vahingoittumisriski, vaarallisuus, monimutkaisuus - kieli, symbolit
V. TAVARAN VIRHE TIEDOT TAVARASTA - Tavarassa on virhe, jos se ei vastaa niitä tietoja, jotka myyjä (laajasti) on antanut - tavaran ominaisuuksista tai käytöstä - markkinoitaessa tai muuten - ennen kaupantekoa - tietojen voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan
V. TAVARAN VIRHE KKO 1991:31 (lainaosuus) Isännöitsijätodistus: osakkeiden osuus yhtiön lainoista 50.114 mk lainaosuudet oli laskettu väärin yhtiökokous: ylimääräiset maksut osakkeiden osuus 8.500 mk suurempi Molemmat osapuolet olivat erehtyneet mistään ei ilmennyt, että lainaosuudella olisi ollut ostajille erityistä merkitystä kauppaa tehtäessä Vrt. RO (ei väärää tietoa) ja HO (virhe)
V. TAVARAN VIRHE - Myös tiedot, jotka joku muu on antanut aikaisemmassa myyntiportaassa tai myyjän lukuun - Ei kuitenkaan vastuuta, jos myyjä ei ollut tietoinen eikä pitänyt olla tietoinen näistä tiedoista - Ei vastuuta virheellisistä tiedoista, jos tiedot on ajoissa selkeällä tavalla oikaistu (myyjän vastuu, näyttö)
V. TAVARAN VIRHE OSTAJAN TIETOISUUDEN MERKITYS Ostaja ei voi vedota virheenä seikkaan, josta hänen täytyy olettaa tienneen (KL, YK, KSL) - ennakkotarkastus, informaatio, muutoin tietoinen - sellaiseen virheeseen voi tietenkin vedota, jonka havaitsee luovutuksen yhteydessä tehtävässä tarkastuksessa
V. TAVARAN VIRHE Ennakkotarkastus (KL 20 ): ei yleistä velvollisuutta (vai onko?) - erillään jälki/luovutustarkastuksesta jos ostaja on tarkastanut tai laiminlyönyt tarkastuksen vaikka myyjä on siihen kehottanut - ostaja ei voi vedota virheeseen, joka olisi pitänyt havaita tarkastuksessa - ellei myyjä toiminut kunnianvastaisesti ja arvottomasti (tietoinen virheestä)
V. TAVARAN VIRHE KKO 1998:150 (taulukauppa) Ostosopimus 6 taulusta 11.10.1991 Taulujen luovutus ja maksu 25.11.1991 Myyjän vakuutus kauppakirjassa 3.12.1991 s/1994 asiantuntijan epäilys Tutkimustulos 13.1.1995 Ostajan kirje myyjälle 28.1.1995 Purkukirje 13.6.1995 Tarkastusvelvollisuus/reklamaatio kohtuullisessa ajassa? Myyjän vakuutus (ostaja vapautui erikseen tarkastuttaa taulujen aitous) Reklamoitu ajoissa tutkimustuloksen jälkeen Vrt. KO ja HO (purkua ei kohtuullisessa ajassa)
V. TAVARAN VIRHE OSTAJAN TOIMITTAMA MATERIAALI KSL 5:12.4 - Ei vastuuta, jos virhe johtuu kuluttajan toimittamista tavaran valmistamiseen käytetyistä tarvikeaineista (myös liikekauppa) - Paitsi jos myyjän puolella on menetelty huolimattomasti - myyjän tietoisuus - huolimaton käsittely
V. TAVARAN VIRHE SELLAISENA KUIN SE ON EHTO Käytetty varaumaa sellaisena kuin se on (sovittu) Käytetyt tavarat Kuitenkin virhe, jos: i) ei vastaa annettuja tietoja, tavaran ominaisuuksista tai käytöstä, jotka annettu ennen kaupantekoa ja joilla voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan
V. TAVARAN VIRHE ii) myyjä on laiminlyönyt tiedonantovelvollisuuden - olennainen seikka, täytyy olettaa tienneen, perusteltua saada, vaikutus kauppaan iii) tavara on (KL: olennaisesti) huonommassa kunnossa kuin ostajalla on sen hinta ja muut olosuhteen huomioon ottaen perusteltua aihetta edellyttää - KKO 1992:158 (pinta-ala ja kylmävuoto)
V. TAVARAN VIRHE 2. MINÄ AJANKOHTANA VIRHEELLISYYS MÄÄRÄYTYY? PÄÄSÄÄNTÖ: - myyjä vastaa virheistä, jotka tavarassa ennen vaaranvastuun siirtymistä - tavaran luovutus - arvioidaan sitä, oliko tavarassa tuolloin virhe vai oliko tavara virheetön
V. TAVARAN VIRHE - huomattava, ettei merkitystä sillä oliko virhe havaittavissa - vastuu vaikka virhe ilmenisi myöhemmin (siis kun tavara ostajan hallussa) piilevä virhe - tällöin on kuitenkin voitava päätellä, että virhe on ollut tavarassa ennen vaaranvastuun siirtymistä (ostajan todistustaakka) - KKO 1991:162 (hiehotapaus) - kuluttajakaupassa 6 kk:n sääntö
V. TAVARAN VIRHE KKO 1991:162 (hiehotapaus) 1 lehmä ja 5 hiehoa (kantavia) 51.800 mk Myyjä kuljetti eläimet ostajalle Pian kaupanteon jälkeen 4 hiehoa oli saanut poikimisen jälkeen utaretulehduksen - 2 hiehoa ja 5 vasikkaa olivat kuolleet Virhe tavarassa ennen kauppaa? Kiellonvastaisesta kuljetuksesta johtunut rasitus oli alentanut vastustuskykyä Olennainen sopimusrikkomus Kaupan purku ja vahingonkorvaus
V. TAVARAN VIRHE POIKKEUS: myyjän sopimusrikkomus - jos tavara huononee vaaranvastuun siirryttyä, on tavarassa virhe, jos huononeminen johtuu myyjän sopimusrikkomuksesta (huolimattomuus: kuljetus, varastointi) myyjän takuu (KL 21.2 ku) - myyjä on sitoutunut vastaamaan myöhemmin ilmenevistä vioista
V. TAVARAN VIRHE 3. TAKUUN MERKITYS Myyjä sitoutuu vastaamaan tavaran käyttökelpoisuudesta tai muista ominaisuuksista määrätyn ajan - ostajalle lisäarvo (normaalin virhevastuun lisäksi) - ei vastuunrajoituslauseke (tosin ) - Ei: jos tapaturma, väärinkäyttö tai muu ostajan puolella oleva syy - kuluttajakaupassa tiedot takuusta
V. TAVARAN VIRHE 4. VIRHEILMOITUS A) PÄÄSÄÄNTÖ: Kauppalaki - reklamaatio kohtuullisessa ajassa - havainnut virheen tai olisi pitänyt havaita se - Huom: jälkitarkastusvelvollisuus - hyvän tavan mukaisesti - niin pian kuin olosuhteet sallivat - menettämisseuraamus
V. TAVARAN VIRHE YK:n kauppalaki - samansisältöinen säännös kuin KL:ssa - eroaa kauppalain säännöksestä: - ostajan on yksilöitävä virhe - reklamaatio viimeistään kahden vuoden kuluessa tavaran luovuttamisesta ostajan hallintaan - paitsi jos tämä määräaika on ristiriidassa sopimukseen perustuvan takuuajan kanssa
V. TAVARAN VIRHE Kuluttajansuojalaki - samanlainen säännös kuin kauppalaissa - virheilmoitus voidaan kuitenkin aina tehdä kahden kuukauden kuluessa siitä, kun ostaja havaitsi virheen - virheilmoitus voidaan tehdä myös elinkeinonharjoittajalle, joka on välittänyt kaupan myyjän lukuun tai sitoutunut vastaamaan tavaran ominaisuuksista
V. TAVARAN VIRHE B) POIKKEUS: myyjä on menetellyt törkeän huolimattomasti tai kunnianvastaisesti ja arvottomasti - myyjän tietoisuus, tahallisuus, erehdyttäminen, erehdyksen hyväksikäyttö KSL: turvallisuus, terveellisyys Ei menettämisseuraamusta laiminlyönnistä huolimatta Myyjän vakuuttelu voi vapauttaa (KKO 1998:150)
VI. MYYJÄN SOPIMUSRIKKOMUKSEN SEURAAMUKSET
VI. SEURAAMUKSET 1. SOPIMUKSEEN PERUSTUVAT SEURAAMUKSET Yksilölliset ehdot tai vakioehdot Sopimusvapauden rajoissa KL dispositiivinen/ksl pakottava Kohtuullisuus Reklamaatio (kirjallisesti, välittömästi, todisteellisesti, yksilöidysti Seuraamusvalikoima (hinnanalennus, vahingonkorvaus jne.) Vastuun määritys (sopimuksenmukaisuus, takuut, vakuudet)