TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA Jari Palonen Aalto yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos 9.6.2011
TALOTEKNIIKAN MAHDOLLISUUDET ENERGIANSÄÄSTÖ > 50 % lämmönkulutuksesta ASUMISVIIHTYISYYS Talotekniikka ja ulkovaippa
SISÄLTÖ Käyttöveden kulutus Huoneistokohtainen mittaus Lämmitys Huoneistokohtainen mittaus Sähköasennukset Yhteistyössä Sähköinfon kanssa
SISÄLTÖ Vesi- ja viemärijärjestelmät ja niiden uusinta Historia ja nykytila Täydellinen uusinta Osittainen uusinta Putkiston pinnoitus Putkistoremontin valinta ja kustannukset Korjausmenetelmien suosio
SISÄLTÖ Integroidut linjasaneerausratkaisut Sähköasennukset linjasaneerausten yhteydessä Valaistusratkaisut Integroitu linjasaneeraus ja energiatehokkuuden parantaminen Rakennuksen huolto Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lämmitysjärjestelmän huolto ja säätö Käyttövesiverkoston huolto
SISÄLTÖ Ilmanvaihdon puutteet ja niiden poistaminen Ilmanvaihtojärjestelmät Ilmanvaihdon virhetoiminnot ja puutteet Tyypilliset sisäilmasto-ongelmat eri aikoina rakennetuissa asuinkerrostaloissa Kerrostalojen sisäilmaston ja energiatalouden parantaminen Korvaus- ja tuloilmaratkaisut Korvausilman järjestäminen Tuloilman hallittu sisäänotto ulkovaipan kautta (Saarnimäenkuja Ulkoilman suodatus Tuloilmaikkuna Tuloilmalämmittimet Sisäänpuhallusilman laatu
SISÄLTÖ Hybridilämmitys (sähkö) kaukolämmitetyissä asuinkerrostaloissa Märkätilojen lattialämmitys Tuloilman lämmitys Yleiset ja yhteiset tilat Talopesulat Talosaunat Korjauskonseptit Esimerkkejä kiinteistön yleisten tilojen led-valaistuksesta Lämpöpumput ja lämpökaivot Radon, asbesti ja pcb asunto-osakeyhtiöissä Muut talotekniset järjestelmät Hissit
SISÄLTÖ Koerakentamistoiminta 1980-2010 Vuokrataloja Remontti, Asu hyvin, TES, Square, SURE Asunto-osakeyhtiöt Janakkalan Tervakoski Ketterä/Siltamäki
SISÄILMASTO-ONGELMAT VANHOISSA (-1985) KERROSTALOASUNNOISSSA Vetoisuus Kylmyys Riittämätön iv Kylmät lattiat Lämpimyys Kuivuus Tunkkaisuus 0 10 20 30 40 50
SISÄILMASTO-ONGELMAT UUSISSA (1998-2002) KERROSTALOASUNNOISSSA Epämiellyttävä haju Pölyinen ilma Liian kuiva ilma Veto Liian kylmä Liian lämmin 0 10 20 30 40 50 Esiintyvyys, %
LÄMPIMÄNKÄYTTÖVEDEN OSUUS VEDENKULUTUKSESTA
LÄMPIMÄN VEDEN ENERGIANKULUTUS ASUKASTA KOHDEN
LÄMPIMÄN KÄYTTÖVEDEN PUTKISTOT UUSITAAN YLEENSÄ VANHAAN TAI UUTEEN PAIKKAAN PINNOITUKSEN OSUUS ALLE 5 % PAINEPUTKI!! TERVEYSRISKIT BISFENOLIT TUTKIMUS SUOMESSA KÄYNNISSÄ VALMIS 2012
KÄYTTÖVEDEN MITTAUS YMPÄRISTÖMINISTERIÖN TYÖRYHMÄ 2009 KORJAUSRAKENTAMISESTA: -paineenalennusventtiilien käytön lisääminen -vesijohtoverkostojen paineiden ja virtaamien tarkastaminen ja säätö -vettä säästävät vesikalusteet (suihkut, hanat, WC-istuimet) -kulutus- ja hälytysseuranta (vuotojen havaitseminen, taustatiedot asukasinformaatiolle) -toistuva motivoiva asukasinformaatio veden säästöä edistävistä käyttötottumuksista
KÄYTTÖVEDEN KULUTUKSEN MITTAUS Putkiremonttien yhteydessä asennetaan noin 40 % asuntoja
LÄMMITYSENERGIAN ASUNTOKOHTAINEN MITTAUS KANNATTAVUUS KULUTUKSEN PIENENTYESSÄ? ASUNTOJEN VÄLISET RAKENTEELLISET EROT MONIMUTKAINEN JYVITYSJÄRJESTELMÄ KANNUSTAA ILMANVAIHTOVENTTIILIEN TUKKIMISEEN NAAPURIN LÄMMITYSLASKU SUURENEE
SÄÄTÖTOIMIEN VAIKUTUS PATTERIVERKOSTON PERUSSÄÄDÖLLÄ 14 % SÄÄSTÖ (MOTIVA 2007) ASUNTOJEN LÄMPÖTILAN ALENTAMINEN 5 % PER ASTE LÄMMIN KÄYTÖVESI YLEISTEN TILOJEN LÄMMITYS LOPPUTULOS HUONOMPI - VIIHTYISYYSRISKIT
TULOILMAIKKUNAT PARANTAA KORVAUSILMARATKAISUN TOIMINTAA LÄMMÖNTALTEENOTTORATKAISU ASUKASKYSELYT 2000-LUVULTA PUUTTUVAT
LTO:N VAIKUTUS 1970- JA 80-LUVUN ASUINKEROSTALOISSA LÄMMITYSENERGIAN KULUTUS 10 KWH/M 3 ALHAISEMPI KIN ASUINKEROSTALOISSA, JOISSA KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTO KIINTEISTÖSÄHKÖN KULUTUS 6 KWH/M3 > 6 KWH/M 3
POISTOILMAKONE VS. TULO- JA POISTOILMAKONE ASUNNOISSA KORVAUSILMAVENTTIILIT 70% ASUKKIASTA TUNSI VETOA TULOILMA LÄMMITETTY - 20-30% ASUKKAISTA TUNSI VETOA ILMANVAIHTOKONE KEITTIÖSSÄ - ÄÄNIHAITTA
ASUNTOKOHTAISET LTO- KONEET KERROSTALOISSA TILASTOKESKUS 1997 200 ASUNTOA PÄÄKAUPUNKISEUDULLA 1990-LUVULLA ASENNETUT ASUNTOKOHTAISET TULO-JA POISTOILMANKONEET SUURET LAATUVAIHTELUT
VETOISUUDEN VAIHTELU 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 20 40 60 80 100
IV-MELUN ESIINTYVYYS 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 20 40 60 80 100
ONGELMIEN SYITÄ VETOISUUS Heikkolaatuinen päätelaite Liian suuri iv-kone ÄÄNI Liian suuri iv-kone Puutteellinen äänenvaimennus
KIITOS