PITKÄJÄRVENTIE 41-43 ESPOO ASEMAKAAVAMUUTOSAINEISTO 21.8.2017 ARKKITEHTITOIMISTO HANNES HÄKKINEN OY
2 U1 PITKÄJÄRVI 60U1 28.1 7.50 82 30 2.50 160 5:944 11.72 166 25.8 712 32.26 17 20.8 lava r1000.00 Pitkäjärventie 301 +30.0 A 24.99 +60 35.07 161 33.26 174 23.3 3,00 10,40 12,00 5:708 +35.0 18 +50 +40.0 RAK 1 +35.0,+38.0 RK 60K 3,00 10,40 12,00 C C 34.96 45.64 1,50 18,70 2,00 14,73 2,00 18,70 1,50 LUONNONTILAINEN KALLIOMETSÄ TERASSIPARVEKE TERASSIPARVEKE A A kellari kellari TILAPÄINEN AP KALLIOLEIKKAUS + KAIDE 24.11 +41.0 42.8 49.82 25 40 2 4 20431 101 60063 54.00 6,00 22.53 36.74 5:707 43 19.16 3 4.36 20 9.00 35 54.13 25.85 3.00 9.00 39.20 31.74 60063 60K r6.00 21 15780 42.5 15775 +40 LE/OL +60 +30 +37.5 SVK +39.0 AK +37.5 +43.0 7,90 11,50 +20 +43.0 AJOTIE +37.0 SVK +10 HULEVESI- LTOSKOHTA +22.52/+20.70 RAK 2 +34.0,+37.0 +36.5 LE/OL +41.0 +30.0 B B +50 RK +40 KAIDE H=1000 RK +30 SVK +20 RK +39.0 JÄTE+PL +10 5 3 1 +41.8 500 +0 A +40.0 31 Huvilarinne 501 502 60V2 505 30 9.00 r10.00 503 11.64 11 49.65 42 504 32 10 11.39 19.67 8 49.67 2 14.33 20.10 60053 9 27.99 0 29 25.00 52 12 ar 19 29.11 45 28 33 60K 26.14 6.00 24 9 33 28.00 49.65 24.70 44 13 25.00 25 27 32 ALUEEN VOIMASSA OLEVA ASEMAKAAVA AK 60:27, 29.11.1994 ESPOO / 60.KAUPUNGINOSA LAAKSOLAHTI POIKKEAMINEN ASEMAKAAVASTA KYSEESSÄ OLEVAT KNTEISTÖT OVAT ASEMAKAAVASSA SUURIMMAKSI OSAKSI PUISTOALUETTA. AINOASTAAN TONTIN KAAKKOISREUNA KUULUU AO-KORTTELIALUEESEEN. NYT TONTIT MUUTETAAN AO-ALUEEKSI JA NLLE OSOITETAAN RAKENNUSALA KUTEN VASTAAVILLA TONTEILLA SAMALLA KORTTELIALUEELLA. TONTIN PITKÄJÄRVENTIEN PUOLEINEN OSA VOIDAAN JÄTTÄÄ LUONNONTILAISEKSI KUTEN TÄHÄNKIN ASTI. RAKENNUSTOIMENPIDE RAKENNETAAN KAKSI ASUINRAKENNUSTA SEKÄ AUTOKATOS NDEN VÄLN. RAKENNUSTEN PALOLUOKKA P3. KATOKSEEN SIJOITETAAN 4 AUTOPAIKKAA, LISÄKSI TONTILLE SIJOITETAAN 2 TILAPÄISTÄ AUTOPAIKKAA. ASUINRAKENNUSTEN PITKÄJÄRVENTIEN PUOLEINEN OSA SÄILYTETÄÄN LUONNONTILAISENA KALLIOMETSÄNÄ. MELULTA SUOJATUT ULKO-OLESKELU JA LEIKKIALUEET SIJAITSEVAT ASUINRAKENNUSTEN KAAKKOISPUOLELLA, JOLLOIN ASUINRAKENNUKSET JA AUTOKATOS MUODOSTAVAT MELULTA SUOJAAVAN SEINÄMÄN. TONTILLE AJO TAPAHTUU HUVILARINTEEN PUOLELTA. 60053 RAKENNUSOIKEUSLASKELMA TONTIN PINTA-ALA 2 966 m 2 ALUEEN TONTTITEHOKKUUS e=0.2 TONTIN RAKENNUSOIKEUS 593 k-m 2 RAKENNUS KOKONAISALA KERROSALA US250mm KELLARI RAK 1 321 259 246 62 RAK 2 321 259 246 62 AK 116 - - - YHT. 758 580 554 124 RAKENTAMISEN JÄLKEEN TONTILLE JÄÄ KÄYTTÄMÄTÖNTÄ RAKENNUSOIKEUTTA 27 k-m 2. PRUSTUSMERKINNÄT RAK AK LE/OL AJO JÄTE PL SVK RK TONTIN PINTAVEDET ASUINRAKENNUS AUTOKATOS LEIKKI- JA OLESKELUALUE TONTIN SISÄÄNAJO JÄTEAITAUS POSTILAATIKOT SADEVESIKAIVO RÄNNIKAIVO TONTIN RAKENNETULLE ALUEELLE MAAN PINNALLE, RAKENNUKSEN KATOLLE TAI MUULLE PINNALLE KERTYVÄ SADE- TAI SULAMISVESI OHJATAAN SADEVESIKAIVOIHIN JA NDEN KAUTTA KUNNAN HULEVESIVIEMÄRN PITKÄJÄRVENTIELLÄ. PINTAVESIEN OHJAUS OSOITETTU NUOLIN. ISTUTETTAVALLA TONTINOSALLA HULEVESIÄ VVYTETÄÄN NURMIALUEILLA JA YLIVUOTO JOHDETAAN PAINANTEIN JA MAASTOKALLISTUKSIN HULEVESIVIEMÄRN. LUONNONTILAISENA SÄILYTETTÄVÄN KALLIOMETSÄN PINTAVEDET SÄILYTETÄÄN NYKYISELLÄÄN ELI PINTAVESIEN VALUMISSUUNTA ON KOHTI PITKÄJÄRVENTIETÄ. TONTIN JA TIEN VÄLISSÄ ON AVO-OJA. TASOKOORDINAATTIJÄRJESTELMÄ ETRS-GK25 / KORKEUSJÄRJESTELMÄ N2000 Kaupunginosa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/Rnro Viranomaisten merkintöjä 60.LAAKSOLAHTI HUVILAKUJAN VILLAT PITKÄJÄRVENTIE 41-43 02730 ESPOO 60063 Rakennuksen numero/rakennustunnus Rakennustoimenpide UUDISRAKENNUS Rakennuskohde Arkkitehtitoimisto Hannes Häkkinen Oy Leppäkertuntie 2F, 02120 Espoo tel: 050 324 0065, e-mail: hannes.hakkinen@arkhh.fi 30.06.2017 Hannes Häkkinen, Arkkitehti SAFA Piirustuslaji Piirustuksen sisältö ASEMAPRROS 0 Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Työnumero Piirustuksen tunnus Muutos Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys 5:707, 5:708 LUONNOS ARK Suunnitteluala AR 01 Tiedosto KALLIOTALO2.bpn Juokseva nro Mittakaava
KNTEISTÖN 60063/20 MUURI +41,800 Huvilarinne+20 TASOKOORDINAATTIJÄRJESTELMÄ ETRS-GK25 / KORKEUSJÄRJESTELMÄ N2000 Kaupunginosa/Kylä 60.LAAKSOLAHTI KNTEISTÖN 60063/20 MUURI KNTEISTÖN 60063/20 MUURI KAIDE H=1000 KALLIO/IST. KÄVELYPOLKU KIVEYS AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY KALLIO/IST. Kortteli/Tila 60063 Tontti/Rnro 5:707, 5:708 +42,707 Rakennustoimenpide Piirustuslaji Juokseva nro Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Mittakaava UUDISRAKENNUS Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero KÄVELYPOLKU Arkkitehtitoimisto Hannes Häkkinen Oy Leppäkertuntie 2, 02120 Espoo tel: 050 324 0065, e-mail: hannes.hakkinen@arkhh.fi 4,00 Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Huvilarinne+10 4,00 Viranomaisten merkintöjä Rakennuksen numero/rakennustunnus HUVILAKUJAN VILLAT PITKÄJÄRVENTIE 41-43 02730 ESPOO 0,90 AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY +42,025 4,00 Huvilarinne KIVEYS KALLIO/IST. KÄVELYPOLKU 6,00 KAIDE H=1000 +42,366 LUONNOS AJOTIELEIKKAUKSET 1 1,11 KÄVELYPOLKU KIVEYS TONTILLE AJO HUVILARINNE AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY 1,07 KNTEISTÖN 60063/20 MUURI KAIDE H=1000 Huvilarinne+30 30.06.2017 Hannes Häkkinen, Arkkitehti SAFA Työnumero Piirustuksen tunnus Muutos ARK Suunnitteluala AR Tiedosto KANTAKARTTA_MAASTO.pln
MUURI H=1000 KAIDE H=1000 KNTEISTÖN 60063/20 MUURI KIVEYS AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY +40,887 KÄVELYPOLKU A5 AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY +42,988 0,18 KIVEYS 1,71 KALLIO/IST. 4,00 Huvilarinne+40 A7 Huvilarinne+60 LEIKKAUKSET LAADITTU ESPOON KAUPUNGILTA SAADUN 3D DWG PISTEPILVESTÄ MUODOSTETUN MAASTON AVULLA. TONTILLE AJO JÄRJESTETÄÄN HUVILARINTEELTÄ KNTEISTÖN 60063/20 MUURIN VIERUSTAA. AJOTIE ON PÄÄOSIN VAIHTELEVAA +41.8...+43.0 VÄLILLÄ OLEVAA KALLIOISTA METSÄNPOHJAA. NOIN 60m PÄÄSSÄ SISÄÄNAJOSTA MAASTO SUKELTAA JYRKÄSTI KOHTI PITKÄJÄRVENTIETÄ. AJOTIEN ALKUPÄÄSSÄ TIE TASATAAN HUVILARINTEEN LÄHTÖTASOON KALLION PÄÄLTÄ NOSTETTAVAN TUKIMUURIN JA SITÄ VASTEN TULEVAN MAATÄYTÖN AVULLA. NOIN 50 METRIN PÄÄSSÄ SISÄÄNAJOSTA KALLIO NOUSEE YLIMMILLEEN JA TÄLLÄ KOHDALLA KALLIOTA TULEE JONKIN VERRAN TASATA, JOTTA AJOTIEN PINTARAKENTEET SAADAAN RAKENNETTUA PITÄVÄLLE ALUSTALLE. AJOTIEN LOPPUPÄÄSSÄ AJOTIEN YMPÄRILLE TARVITAAN TUKIMUURIT ERITYISESTI KOHDASSA, JOSSA AJOTIE KÄÄNTYY 90 ASTETTA TALOJEN PIHAAN. AJOTIEN JYRKKYYS NÄILLÄ KOHDIN ON ENIMMILLÄÄN 1:8. YMPÄRÖIVÄÄN MAASTOON NÄKYVÄT MUURIT VERHOTAAN LUONNONKIVELLÄ JA NHIN ISTUTETAAN KÖYNNÖKSIÄ. YMPÄRÖIVÄ MAASTO ON HYVIN METSÄISTÄ, JOTEN MUURIEN KAUPUNKIKUVALLINEN VAIKUTUS ON VÄHÄINEN. AJOTIE KIVEYS AJOTIE, NURMIKIVELLÄ PÄÄLLYSTETTY AJOTIEN PUISTON PUOLELLE RAKENNETAAN METALLIRAKENTEINEN KAIDE, H=1000. AJOTIEN LOPPUPÄÄSSÄ LUONNONKIVIMUURI NOSTETAAN KAITEEKSI. ITSE AJOTIE VERHOTAAN NURMIKIVELLÄ, JOTTA VAIKUTELMA OLISI MAHDOLLISIMMAN PUISTOMAINEN. AJOTIEN REUNAAN JÄTETÄÄN VARA LUMENAURAUKSELLE. AJOTIEN PÄÄSSÄ OLEVAAN MUURN TEHDÄÄN HUOLTOPORTTI, JOSTA LUMI VOIDAAN AURATA AJOTIEN ALAPUOLELLE. KNTEISTÖN 60063/20 MUURI KALLIO/IST. +42,054 KÄVELYPOLKU TASOKOORDINAATTIJÄRJESTELMÄ ETRS-GK25 / KORKEUSJÄRJESTELMÄ N2000 Kaupunginosa/Kylä 60.LAAKSOLAHTI Kortteli/Tila 60063 Tontti/Rnro 5:707, 5:708 Rakennuksen numero/rakennustunnus Rakennustoimenpide Piirustuslaji Juokseva nro Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Mittakaava UUDISRAKENNUS HUVILAKUJAN VILLAT PITKÄJÄRVENTIE 41-43 02730 ESPOO Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Arkkitehtitoimisto Hannes Häkkinen Oy Leppäkertuntie 2, 02120 Espoo tel: 050 324 0065, e-mail: hannes.hakkinen@arkhh.fi Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys A6 Huvilarinne+50 Viranomaisten merkintöjä 30.06.2017 Hannes Häkkinen, Arkkitehti SAFA LUONNOS AJOTIELEIKKAUKSET 2 Työnumero Piirustuksen tunnus Muutos ARK Suunnitteluala AR Tiedosto KANTAKARTTA_MAASTO.pln
+40,700 +40,200 +41,700 +40 RAK 2 / 2.KERROS +37,000 AUTOSUOJAT +37,500 RAK 1 / 2.KERROS +38,000 RAK 1 / 1.KERROS +35,000 RAK 2 / 1.KERROS +34,000 LEIKKAUS A-A 1:200 TASOKOORDINAATTIJÄRJESTELMÄ ETRS-GK25 / KORKEUSJÄRJESTELMÄ N2000 LAS. PARV. RAK 2 / 2.KERROS RAK 2 / 2.KERROS OLESKELUPIHA Kaupunginosa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/Rnro Viranomaisten merkintöjä 60.LAAKSOLAHTI 60063 Rakennuksen numero/rakennustunnus 5:707, 5:708 TER.PARV. LAS. PARV. RAK 2 / 1.KERROS TER.PARV. RAK 2 / 1.KERROS Rakennustoimenpide UUDISRAKENNUS Rakennuskohde HUVILAKUJAN VILLAT PITKÄJÄRVENTIE 41-43 02730 ESPOO Piirustuslaji LUONNOS Juokseva nro Piirustuksen sisältö Mittakaava LEIKKAUKSET A-A, B-B, C-C 1:200 LEIKKAUS B-B 1:200 LEIKKAUS C-C 1:200 Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Työnumero Piirustuksen tunnus Muutos Arkkitehtitoimisto Hannes Häkkinen Oy Leppäkertuntie 2, 02120 Espoo tel: 050 324 0065, e-mail: hannes.hakkinen@arkhh.fi Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys 30.06.2017 Hannes Häkkinen, Arkkitehti SAFA ARK Suunnitteluala AR Tiedosto KANTAKARTTA_MAASTO.pln
5:944 60K 5:707 5:944 5:708 Huvilarinne 60053 60063 60053 60K 60V2 ar Espoon kaupunki Pvm: 8.6.2017 10:06 50 m 6
PITKÄJÄRVENTIE PITKÄJÄRVENTIE 41-43 JULKISIVU PITKÄJÄRVENTIELLE 1:200 14.08.2017 ESPOO HANNES HÄKKINEN, ARK