Kunnanhallitus 65 10.04.2017 Valtuusto 14 24.04.2017 Kunnanhallitus 110 22.05.2017 KOJEX OY:N LAINAN TAKAUSVASTUU 352/02.04/2013 KH 29.08.2011 211 Joroisten kunta on myöntänyt valtuuston päätöksellä 27.3.2006 omavelkaisen takauksen Kojex Oy:n Varkauden Osuuspankilta otetta val le lainalle (250 000 ) toimisto- ja sosiaalitilarakennuksen tekoa var ten. Alunperin kunta ja yrittäjä ovat sopineet toimistorakennuksen teosta si ten, että kunta vuokraa yritykseltä maat ja rakennuttaa ko. ra kennuk sen, jonka yritys lunastusperiaatteella myöhemmin itselleen lunas tai si. Tämä kuitenkin raukesi kustannustason korkeuteen ja yrittä jä sopi kunnan kanssa, että he itse rakennuttavat rakennuksen ja kun ta antaa takauksen 250 000 euron suuruiselle lainalle. Toimistorakennus ei ole valmistunut ja asiasta on neuvoteltu vuoden 2008 jälkeen useita kertoja. Elinkeinojaos on käsitellyt asiaa sen eri vai heis sa. Kojex hakee 11.4.2011 päivätyllä kirjeellä kunnan takausta 350 000 eu ron kymmenen vuoden pankkilainalle. Tällä lainalla Kojex Oy maksaa pois kunnan takaaman 250 000 euron lainan ja lopulla ra ken tavat omana urakointina sosiaali/toimistorakennuksen loppuun. Toimis to ra ken nus sijaitsee Metsäreuna tilalla, joka on lohkaistu omak si kiinteistökseen Kojexin muusta rakennuskannasta. Neuvotteluissa Kojex Oy on myöntynyt siihen, että kunnan ta kausvas tuu kokonaisuudesta olisi 320 000 euroa. Oheismateriaalina elinkeinojaoksen käsittely Ehdotus: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se myöntäisi 320 000 euron ta kauk sen Kojex Oy:lle Pohjois-Savon Osuuspankin myöntämälle 10 vuo den lainalle, jonka korkoehdot ovat seuraavat: korkomarginaali 1,35 %yksikköä yli viitekoron, viitekorko 6 kk EB (18.7.2011, 1,81 % tai 12 kk EB, 18.7.2011 2,17 %. Takauksesta 250 000 on ilman vas ta va kuut ta ja 70 000 ensisijaiskiinnityksellä Metsänreuna -ti laan (kiinteistötunnus 171-408-1-204).
Hyväksyttiin. Valt 05.09.2011 38 Hyväksyttiin. KH 10.04.2017 65 (Valmistelija kunnanjohtaja Joonas Hänninen) Kojex Oy (0858320-4) on 22.7.2016 päivätyllä hakemuksella ha kenut Pohjois-Savon käräjäoikeudelta päätöstä Kojex Oy:tä koskevan yri tys sa nee raus me net te lyn aloittamisesta ja selvittäjän ni meä mi sestä. Saneeraushakemus on oheismateriaalina. Joroisten kunnan osalta saneeraushakemus koskettaa ensisijaisesti Poh jois-sa von osuuspankin Kojex Oy:lle myöntämää lainaa (FI46 5500 3980 3070 43) ja siihen liittyvää kunnan takausvastuuta. Jorois ten kunnanvaltuusto päätti 5.9.2011 38 hyväksyä ko. lainaa koh taan 320 000 euron suuruisen takauksen. Takauksesta 250 000 eu roa on ilman vastavakuutta ja 70 000 ensisijaiskiinnityksellä Metsän reu na -tilaan (kiinteistötunnus 171-408-1-204). Toissijaisesti saneeraushakemus koskettaa Joroisten kuntaa Kojex Oy:n toiminnan kautta. Kojex Oy on työllistänyt keskimäärin 10-15 hen ki löä vuosittain, joten yhtiön toiminnan työllisyysvaikutus on kohtuul li nen. Saneeraushakemuksen johdosta HT-tilintarkastaja Mauno Kor pe lainen on antanut 16.8.2016 lausumansa. Lausumassa Korpelainen toteaa, että suorittamansa kokonaisarvion perusteella Kojex Oy:n osalta täyttyvät saneerauksesta annetun lain 6 :n 2. ja 3. kohdan edel lytyk set, eikä tiedossa olevien seikkojen perusteella ole ole mas sa saman lain 7 :n mukaisia esteitä yrityssaneerauksen aloit ta mi sel le. Korpelaisen näkemyksen mukaan yrityksellä on mahdollisuus suo riutua tulevista velvoitteista tulorahoituksella, mikäli yhtiö pääsee yri tyssa nee rauk seen. Tilintarkastajan lausuma on oheismateriaalina. Joroisten kunnanhallitus on käsitellyt saneeraushakemuksen ja an tanut lausuman asiasta 22.8.2016. Lausumassaan kunnanhallitus ei vas tus ta saneerausmenettelyä ja kannattaa Esa Valjakan ni meä mis-
tä selvittäjäksi. Kunnan yhteyshenkilöksi saneerausmenettelyssä nimet tiin kunnanjohtaja (varalle elinkeinoasiamies). Pöy tä kir ja jäl jen nös oheismateriaalina. Pohjois-Savon käräjäoikeus päätti 17.10.2016 aloittaa Kojex Oy:ssä yri tyk sen saaneerauksesta annetussa laissa tarkoitetun sa nee rausme net te lyn. Lisäksi käräjäoikeus määräsi selvittäjäksi Pieksämäellä toi mi van asianajaja Esa Valjakan. Velkojien ja takaajien kanssa käymien keskustelujen pohjalta Sel vittä jä on jättänyt ehdotuksensa saneerausohjelmaksi Pohjois-Savon kä rä jä oi keu del le 3.2.2017. Käräjäoikeus ei ole vielä tehnyt päätöstä eh do tuk sen pohjalta. Yrityssaneerauslain 4 luvun 25 :n nojalla, kun takaus on annettu liike- tai siihen rinnastuvassa toiminnassa, takauksenantajalta voidaan pe riä saatava saneerauksesta huolimatta. Pohjois-Savon osuuspankin vaatimuksesta kunta on maksanut kaksi ta kaa man sa lainan lyhennyserää korkoineen ja kuluineen sa neeraus oh jel man käynnistämisen jälkeen. Ensimmäinen erä maksettiin 21.12.2016 yhteensä 7858,36 euroa ja toinen erä 17.2.2017 yh teensä 7891,93 euroa. Lyhennyksiä koskevien maksuvaatimusten lisäksi Pohjois-Savon Osuus pank ki on toimittanut 9.3.2017 kunnalle kir jeen, jolla se ir ti sanoo kunnan takauksen kohteena olevan yritysluoton luot to so pi museh to jen mukaisesti he ti kokonaisuudessaan takaisin maksettavaksi. Jäl jel lä oleva luoton määrä korkoineen ja kuluineen 9.3.2017 oli 198 061,53 euroa. Kunta on sopinut pankin kanssa, että luotosta ei pe ri tä viivästyskorkoa asian edellyttämän käsittelyajan osalta. Poh jois-savon Osuuspankin kirje on liitteenä. Kunnan on tehtävä asiassa talousarviomuutos. Kjoht: Kunnanhallitus päättää merkitä tiedoksi Pohjois-Savon Osuuspankin il moi tuk sen, joka koskee kunnan takaaman Kojex Oy:n luoton (FI46 5500 3980 3070 43) irtisanomista ja luoton takaisinmaksua. Lisäksi kunnanhallitus ilmoittaa saneerausmenettelyn selvittäjä asian aja ja Esa Valjakalle sekä Pohjois-Savon käräjäoikeudelle Pohjois-Sa von osuuspankin vaatimuksesta luoton takaisinmaksuun liittyen. Lisäksi kunnanhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto päättää seu raa vaa:
1. Joroisten kunta maksaa kunnan takausvastuun perusteella Pohjois-Sa von Osuuspankille Kojex Oy:n luoton (FI46 5500 3980 3070 43) jäljellä olevan määrän pankin ilmoituksen mukaisesti. Luoton jäl jel lä oleva kokonaismäärä korkoineen ja kuluineen on 198 061,53. Kunta edellyttää, että lainaan kohdistuneet Pohjois-Savon osuus pan kin hallussa olevat vakuudet siirretään Joroisten kunnan ni miin. 2. Maksun toteuttamiseksi vuoden 2017 talousarvion rahoitusosaan teh dään maksuerään vastaavat muutokset pitkäaikaisten lainojen li säys sekä antolainat kohtiin ja että lainaerä kirjataan saataviin. 3. Joroisten kunta ilmoittaa Kojex Oy:lle, saneerausmenettelyn sel vittä jä asianajaja Esa Valjakalle sekä Pohjois-Savon kä rä jä oi keu delle, että kunta edellyttää takausvastuun perusteella ta pah tu nei den maksuerien huomioimisen kokonaisuudessaan (yhteensä 213 811,82 euroa) saneerausmenettelyssä siten, että kunnan asema täl tä osin muuttuu takaajasta vakuusvelkojaksi. Kunta toimittaa mak se tuis ta eristä erillisen raportin edellä mainituille tahoille. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen. Valtuusto 24.04.2017 14 Valtuusto hyväksyi kunnanhallituksen ehdotuksen. KH 22.05.2017 110 Pohjois-Savon käräjäoikeus on käsitellyt Kojex Oy:n päivitettyä sanee raus oh jel ma eh do tus ta ja tehnyt asiassa päätöksen ää nes tys menet te lyn aloittamisesta. Äänestysmenettelyn kohteena on 25.4.2017 päi vät ty, korjattu saneerausohjelmaehdotus. Käräjäoikeuden päätös se kä päivitetty saneerausohjelmaehdotus ovat oheismateriaalina. Äänivaltaisten velkojien tulee viimeistään 30.5.2017 kello 16.15 mennes sä kirjallisesti ilmoittaa Pohjois-Savon käräjäoikeuden Kuo pion kansliaan hyväksyvä tai hylkäävä kantansa (ää nes tys lau sel ma). Määräpäivän jälkeen annettu äänestyslauselma jätetään huo mioimat ta.
Velkojilla ja velallisella on mahdollisuus antaa lausumansa sa neeraus oh jel man toteutumisen valvojan tarpeellisuudesta ja eh do tuksen sa valvojan henkilöstä. Lausuma on toimitettava käräjäoikeuteen vii meis tään 30.5.2017 kello 16.15. Velkojilla ja velallisella on mahdollisuus antaa lausumansa sel vit tä jänä toimineen asianajaja Esa Valjakan palkkio- ja ku lu jen kor vaus vaati muk ses ta. Lausuma on toimitettava käräjäoikeuteen viimeistään 30.5.2017 kello 16.15. Kjoht: Kunnanhallitus päättää antaa Pohjois-Savon käräjäoikeudelle seuraa van lausuman: Joroisten kunta päättää hyväksyä 25.4.2017 päivätyn korjatun sanee raus oh jel ma eh do tuk sen. Kunta kuitenkin huomauttaa, että esitetyn mukainen sa nee raus oh jelma eh do tus ei vastaa enää Joroisten kunnan osalta ajantasaista tilan net ta, sillä kunnan asema on muuttunut osittain vakuusvelkojaksi ta kaus vas tuun perusteella Pohjois-Savon osuuspankille mak sa miensa erien mukaisesti (ensimmäinen erä 21.12.2016 yhteensä 7858,36 euroa ja toinen erä 17.2.2017 yhteensä 7891,93 euroa). Lisäksi Joroisten kunnanvaltuusto on tehnyt 24.4.2017 päätöksen jon ka perusteella kunta maksaa kunnan takausvastuun perusteella Poh jois-sa von Osuuspankille Kojex Oy:n luoton (FI46 5500 3980 3070 43) jäljellä olevan määrän pankin ilmoituksen mukaisesti. Luoton jäljellä oleva kokonaismäärä korkoineen ja kuluineen on 198 061,53. Näin ollen kunnan asema tältäkin osin tulee muuttumaan takaa jas ta velkojaksi. Kunta kuitenkin katsoo, että kunnan etu asiassa tulee riittävästi huomioi duk si saneerausohjelman kohdassa 5. (Saneerausvelkojia koske vat järjestelyt - Takaajien asema). Kunta katsoo, ettei valvojan asettaminen ole tarpeellista. Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen.