TÄMÄ KONSULTOINTISOPIMUS liitteineen ("Sopimus") on tehty seuraavien osapuolten välillä: (1) Ranuan kunta (y-tunnus 0191974-8), Aapiskuja 6 B, 97700 Ranua ("Tilaaja"); ja (2) [ ] (y-tunnus [ ]), [LISÄÄ OSOITE] ("Konsultti"). 1 TAUSTA JA TARKOITUS 1.1 Tilaaja on julkaissut (i) Hilma-ilmoituskanavassa rakennuttajakonsulttipalveluita koskevan hankintailmoituksen, ja (ii) verkkosivuillaan siihen liittyvän tarjouspyynnön koskien Tilaajan Konsultilta tämän Sopimuksen alaisuudessa mahdollisesti hankkimia rakennuttajakonsulttipalveluita, jotka liittyvät Tilaajan toimitilatarvetta ja toimitilojen käyttöä koskeviin selvityksiin sekä tulevan monitoimitalo/koulukeskuksen tai vastaavan rakennushankkeen toteuttamiseen ("Palvelut") 1.2 Tilaaja on [LISÄÄ PÄIVÄYS] tekemällään hankintapäätöksellä päättänyt valita Konsultin Palveluiden tuottajaksi. 1.3 Tällä Sopimuksella osapuolet sopivat ehdoista, joita sovelletaan Tilaajan ostaessa Palveluita ja niiden lopputuloksia Konsultilta. 2 TOIMEKSIANTO JA TOIMEKSIANTOSOPIMUS 2.1 Tilaaja ei tämän Sopimuksen allekirjoituksella sitoudu ostamaan mitään tiettyä määrää Palveluita ja niiden lopputuloksia Konsultilta, vaan Tilaajalla on oikeus ostaa Palveluita Konsultilta myöhemmin päättämässään laajuudessa kokonaan tai osittain. Konsultti ei voi kohtuuttomasti kieltäytyä toimittamasta Palveluita Tilaajalle tämän Sopimuksen voimassaoloaikana. 2.2 Osapuolet laativat kustakin Tilaajan Konsultilta tilaamaa Palvelua koskevasta toimeksiannosta ("Toimeksianto") toimeksiantosopimuksen käyttäen pohjana tämän Sopimuksen liitteenä 1 olevaa mallia toimeksiantosopimuksesta ("Toimeksiantosopimus"). 2.3 Kunkin Toimeksiannon sisältö sekä Toimeksiannolle asetetut vaatimukset, Konsultin Toimeksiannon osana Tilaajalle tuottamat lopputulokset ("Lopputulokset"), Toimeksiannon suorittavat asiantuntijat, aikataulu, hinnoittelumalli sekä muut tarkemmat ehdot sovitaan Toimeksiantosopimuksessa. 2.4 Kukin Toimeksiantosopimus on osa tätä Sopimusta ja kaikkiin Toimeksiantosopimuksiin sovelletaan tässä Sopimuksessa sovittuja ehtoja. Mikäli tämän Sopimuksen ehtojen ja yksittäisen Toimeksiantosopimuksen ehtojen välillä on ristiriitaa, sovelletaan tätä Sopimusta ennen Toimeksiantosopimusta. 2.5 Konsultti toimii itsenäisenä konsulttina suhteessa Tilaajaan, eikä Tilaajan ja Konsultin tai sen työtekijöiden tai muiden asiantuntijoiden välille muodostu työsuhdetta tämän Sopimuksen perusteella tai muutoin. Konsultilla ei ole oikeutta tehdä sitoumuksia Tilaajan nimissä tai puolesta, eikä Tilaajalla ole mitään vastuita tai velvollisuuksia sellaisten sitoumusten osalta, jotka Konsultti on tehnyt vastoin tätä Sopimusta, vaan Konsultti vastaa niistä itse täysimääräisesti. 1 (10)
3 OSAPUOLTEN YLEISET VELVOLLISUUDET 3.1 Konsultin tulee suorittaa Palvelut ja niitä koskevat Toimeksiannot tämän Sopimuksen ja Toimeksiantosopimuksen mukaisesti, huolellisesti sekä niiden edellyttämällä ammattitaidolla. Lisäksi Konsultti vastaa siitä, että Palveluiden ja Toimeksiantojen Lopputulokset vastaavat sovittua. Konsultilla on velvollisuus korjata Palveluissa ja niitä koskevissa Toimeksiannoissa sekä Lopputuloksissa olevat virheet omalla kustannuksellaan. 3.2 Ellei Toimeksiantosopimuksessa ole toisin sovittu, Konsultin tulee raportoida Tilaajalle Toimeksiannon edistymisestä kirjallisesti Tilaajan pyynnön mukaisesti noin kerran kahdessa viikossa sekä Toimeksiantoa koskevassa loppuraportissa. 3.3 Tilaaja antaa Konsultille osapuolten erikseen sopimat tausta-aineistot ja muut ohjeet kunkin Toimeksiannon suorittamista varten. 4 ASIANTUNTIJAT 4.1 Konsultin tulee käyttää Toimeksiantojen suorittamiseen tämän Sopimuksen liitteessä 2 yksilöityjä asiantuntijoita, ellei Tilaaja anna etukäteistä kirjallista suostumustaan jonkun muun kuin edellä tarkoitetun asiantuntijan käyttämiseen. 4.2 Kunkin Toimeksiannon suorittamiseen käytettävät asiantuntijat yksilöidään Toimeksiantosopimuksessa. Konsultilla ei ole oikeutta vaihtaa Toimeksiantosopimuksessa yksilöityjä kyseistä Toimeksiantoa suorittavia asiantuntijoita ilman Tilaajan etukäteistä kirjallista suostumusta. 4.3 Jos Toimeksiantosopimuksessa yksilöity asiantuntija ei Konsultista riippumattoman syyn, kuten työpaikan vaihtamisen, pitempiaikaisen sairauden tai muun vastaavan syyn takia ole käytettävissä Toimeksiannon suorittamiseen Toimeksiantosopimuksen mukaisesti, Konsultilla on velvollisuus osoittaa toinen, vastaavan ammattitaidon ja kokemuksen omaava asiantuntija kyseisen Toimeksiannon suorittamiseen. Tilaajalla on oikeus haastatella kyseinen korvaava asiantuntija etukäteen ja oikeus kieltäytyä hyväksymästä kyseistä asiantuntijaa Toimeksiannon suorittamiseen. Jos Konsultilla ei ole esittää korvaavaa asiantuntijaa, tai jos Tilaaja ei perustellusta syystä hyväksy Konsultin esittämää korvaavaa asiantuntijaa, Toimeksiannon suorittamiseen, Tilaajalla on oikeus irtisanoa kyseinen Toimeksiantosopimus päättymään välittömästi toimittamalla kirjallinen irtisanomisilmoitus Konsultille. 5 HINNAT JA MAKSUT 5.1 Osapuolet sopivat kuhunkin Toimeksiantoon sovellettavasta hinnoittelumallista kyseistä Toimeksiantoa koskevassa Toimeksiantosopimuksessa. Toimeksiannot voidaan suorittaa joko kiinteähintaisina Toimeksiantoina, aikaveloitusperusteisesti tai muulla osapuolten Toimeksiantosopimuksessa sopimalla hinnoittelumallilla. 5.2 Jos Toimeksiantoa ei ole sovittu tehtäväksi kiinteällä hinnalla: (a) Palveluihin ja niitä koskeviin Toimeksiantoihin sovelletaan tämän Sopimuksen liitteessä 3 sovittuja hintoja; 2 (10)
(b) (c) (d) osapuolet sopivat Toimeksiantosopimuksessa kyseistä Toimeksiantoa koskevan hinta-arvion tai tavoitehinnan, jota Konsultti ei voi ilman perusteltua syytä ja osapuolten yhteistä sopimusta ylittää; Konsultin tulee raportoida Tilaajalle kirjallisesti Toimeksiantoon käytetystä työajasta ja kertyneistä veloituksista vähintään kerran kuukaudessa Toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan Tilaajan antamien ohjeiden mukaisesti; ja ottaen huomioon, mitä kohdassa 5.2(a) ja 5.2(b) on sovittu, Tilaaja maksaa Toimeksiannosta Konsultille toteutuneen mukaan kuukausittain jälkikäteen. 5.3 Tilaaja maksaa Konsultille Toimeksiannon suorittamisesta aiheutuneet kohtuulliset matka- ja majoituskustannukset ainoastaan, mikäli siitä on sovittu Toimeksiantosopimuksessa. Konsultin on joka tapauksessa hyväksytettävä matka- ja majoituskustannukset aina etukäteen Tilaajalla, eikä Tilaajalla ole velvollisuutta maksaa Konsultille mitään muita kuin etukäteen hyväksytyt kohtuulliset matka- ja majoituskustannukset. 5.4 Maksuehto on kaksikymmentäyksi (21) päivää netto siitä, kun Tilaaja on vastaanottanut Konsultin laskun. Viivästyskorko määräytyy kulloinkin voimassaolevan korkolain mukaan. 5.5 Tilaaja voi antaa Konsultille tarkempia ohjeita laskujen sisällöstä ja Konsultin on otettava nämä ohjeet huomioon laskuja laatiessaan. 5.6 Liitteessä 3 ja kussakin Toimeksiantosopimuksessa sovitut hinnat ja muut maksut sisältävät kaikki verot ja julkisoikeudelliset maksut, pois lukien arvonlisävero, joka lisätään hintoihin ja muihin maksuihin sovellettavan lainsäädännön mukaisesti. 5.7 Tilaajalla ei ole mitään muita maksuvelvoitteita Konsulttia kohtaan tähän Sopimukseen ja/tai Toimeksiantosopimukseen liittyen, kuin mitä kussakin Toimeksiantosopimuksessa on nimenomaisesti sovittu. 6 IMMATERIAALIOIKEUDET 6.1 Kaikki immateriaali- ja muut oikeudet, mukaan lukien oikeus muuttaa sekä oikeus luovuttaa edelleen, Toimeksiannon Lopputuloksiin ja muihin Toimeksiannon yhteydessä syntyneisiin aineistoihin kuuluvat Tilaajalle. 6.2 Konsultti vastaa siitä, että sillä on oikeus luovuttaa Tilaajalle kaikki tämän Sopimuksen mukaisesti luovutettavat ja/tai muutoin annettavat tiedot ja aineistot, mukaan lukien Toimeksiantojen Lopputulokset ja muut Toimeksiannon yhteydessä syntyvät aineistot, ja siitä, että niiden luovuttaminen Tilaajalle ei loukkaa kolmannen osapuolen immateriaalitai muuta oikeutta tai riko Konsultin kolmannelle osapuolelle antamaa sitoumusta. 6.3 Kaikki immateriaali- ja muut oikeudet Tilaajan Konsultille Toimeksiannon suorittamista varten antamiin tausta-aineistoihin ja muihin ohjeisiin kuuluvat Tilaajalle ja/tai kolmannelle osapuolelle. Tilaaja myöntää Konsultille oikeuden käyttää edellä tarkoitettuja taustaaineistoja ja muita ohjeita ainoastaan kyseisen Toimeksiannon suorittamiseen. Konsultin tässä kohdassa tarkoitettu käyttöoikeus päättyy kyseisen Toimeksiannon päättyessä, tai kun Konsultti ei enää tarvitse edellä tarkoitettuja tausta-aineistoja ja/tai muita ohjeita Toimeksiannon suorittamiseen, kumpi tahansa tapahtuu ensin. 3 (10)
7 SALASSAPITO Kummallakin osapuolella on velvollisuus pitää luottamuksellisena kaikki toiselta osapuolelta tähän Sopimukseen ja/tai Toimeksiantosopimukseen liittyen saamansa tiedot ja aineistot, eikä osapuolella ole oikeutta luovuttaa tai paljastaa niitä kolmannelle osapuolelle ilman toisen osapuolen etukäteistä kirjallista suostumusta, ellei sovellettavasta lainsäädännöstä muuta johdu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tämä kohta ei rajoita Tilaajan kohdan 6 mukaisia oikeuksia. 8 VOIMASSAOLO JA PÄÄTTYMINEN 8.1 Tämä Sopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet. Tämä sopimus on voimassa määräaikaisena neljä (4) vuotta allekirjoituspäivästä lukien. 8.2 Kukin Toimeksiantosopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet. Kukin Toimeksiantosopimus on voimassa niin kauan, kunnes Konsultti on suorittanut siinä sovitun Toimeksiannon, ellei kyseistä Toimeksiantosopimusta sitä ennen irtisanota tai pureta tämän Sopimuksen mukaisesti, tai ellei Toimeksiantosopimuksesta muuta johdu. 8.3 Tilaajalla on oikeus irtisanoa yksittäinen Toimeksiantosopimus seitsemän (7) päivän irtisanomisajalla toimittamalla kirjallinen irtisanomisilmoitus Konsultille. 8.4 Kummallakin osapuolella on oikeus purkaa tämä Sopimus ja kaikki sillä hetkellä voimassaolevat Toimeksiantosopimukset, mikäli toinen osapuoli syyllistyy olennaiseen sopimusrikkomukseen, eikä korjaa rikkomustaan kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa sitä koskevan kirjallisen ilmoituksen saatuaan. 8.5 Konsultin tulee luovuttaa kaikki Toimeksiannon Lopputulokset ja muut Toimeksiannon yhteydessä syntyneet aineistot Tilaajalle viimeistään, kun Konsultti on suorittanut Toimeksiannon loppuun, tai kun tämän Sopimuksen tai Toimeksiantosopimuksen voimassaolo päättyy mistä tahansa syystä, sen mukaan kumpi tahansa edellä mainituista tilanteista tapahtuu ensin. 8.6 Mikäli tämän Sopimuksen voimassaolo päättyy mistä tahansa muusta syystä kuin kohdassa 8.4 sovitun mukaisesti ja tämän Sopimuksen päättymishetkellä on voimassaolevia Toimeksiantosopimuksia, tätä Sopimusta sovelletaan kaikkiin tämän Sopimuksen voimassaolon päättymishetkellä voimassaoleviin Toimeksiantosopimuksiin niiden päättymiseen saakka. 9 VASTUUNRAJOITUKSET Kumpikaan osapuoli ei vastaa välillisistä vahingoista. Tässä kohdassa sovittua vastuunrajoitusta ei sovelleta, mikäli osapuoli rikkoo kohdassa 6 tai kohdassa 7 sovittua, tai mikäli osapuoli on aiheuttanut vahingon tahallisesti tai törkeällä tuottamuksella. 10 SOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN 10.1 Konsultilla ei ole oikeutta siirtää tätä Sopimusta tai Toimeksiantosopimusta kokonaan tai osittain kolmannelle osapuolelle ilman Tilaajan antamaa etukäteistä kirjallista suostumusta. 4 (10)
10.2 Tilaajalla on oikeus siirtää tämä Sopimus ja Toimeksiantosopimukset kolmannelle osapuolelle, mikäli siirto tapahtuu lain, kuntaliitoksen, muun kuntayhteistyön tai kunnan toimintojen uudelleenjärjestelyn perusteella. 11 MUUTOKSET Tätä Sopimusta ja kutakin Toimeksiantosopimusta voidaan muuttaa vain osapuolten allekirjoittamalla muutossopimuksella. 12 SOVELLETTAVA LAKI JA RIITOJEN RATKAISEMINEN 12.1 Tähän Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. 12.2 Tästä Sopimuksesta aiheutuvat riidat ratkaistaan Lapin käräjäoikeudessa. 13 ALLEKIRJOITUKSET Tämä Sopimus on allekirjoitettu kahtena (2) kappaleena, yksi (1) kummallekin osapuolelle. [LISÄÄ PAIKKA JA AIKA] RANUAN KUNTA [ ] 5 (10)
LIITE 1 MALLI TOIMEKSIANTOSOPIMUKSESTA TÄMÄ TOIMEKSIANTOSOPIMUS ("Toimeksiantosopimus") on tehty seuraavien osapuolten välillä: (1) Ranuan kunta (y-tunnus 0191974-8), Aapiskuja 6 B, 97700 Ranua ("Tilaaja"); ja (2) [ ] (y-tunnus [ ]), [LISÄÄ OSOITE] ("Konsultti"). 1 TARKOITUS 1.1 Tällä Toimeksiantosopimuksella osapuolet sopivat kohdassa 2 tarkemmin määritellystä Toimeksiannosta. 1.2 Tämä Toimeksiantosopimus on osa osapuolten [LISÄÄ PÄIVÄYS] allekirjoittamaa konsultointisopimusta ("Sopimus") ja tähän Toimeksiantosopimukseen sovelletaan Sopimuksen ehtoja täysimääräisesti. Ellei tästä Toimeksiantosopimuksesta muuta johdu, tässä Toimeksiantosopimuksessa isolla alkukirjaimella kirjoitetuilla sanoilla on Sopimuksessa sovittu merkitys. 2 TOIMEKSIANNON SISÄLTÖ JA SILLE ASETETUT VAATIMUKSET Konsultti suorittaa Tilaajalle seuraavan Toimeksiannon: [KUVAA TOIMEKSIANNON SISÄLTÖ] Konsultti vastaa siitä, että Toimeksianto ja sen Lopputulokset täyttävät seuraavat vaatimukset: [KUVAA MAHDOLLISET LISÄVAATIMUKSET] 3 TOIMEKSIANNON LOPPUTULOKSET Osana Toimeksiantoa Konsultti laatii ja toimittaa Tilaajalle seuraavat Lopputulokset: [KUVAA TOIMEKSIANNON LOPPUTULOKSET] 4 KÄYTETTÄVÄT ASIANTUNTIJAT Konsultti käyttää Toimeksiannon suorittamiseen seuraavia asiantuntijoita: [YKSILÖI KÄYTETTÄVÄT ASIANTUNTIJAT] 5 TOIMEKSIANNON AIKATAULU Konsultti suorittaa Toimeksiannon seuraavassa aikataulussa: [KUVAA TOIMEKSIANNON AIKATAULU] 6 RAPORTOINTI Sen lisäksi, mitä Sopimuksen kohdassa 3.2 on sovittu, Konsultti toimittaa Tilaajalle raportteja Toimeksiannon edistymisestä seuraavasti: [LISÄÄ LISÄRAPORTOINTIA KOSKEVAT LISÄEHDOT] 6 (10)
7 TOIMEKSIANNON HINTA JA MAKSUT Tilaaja maksaa Konsultille Toimeksiannosta ja sen Lopputuloksista seuraavat hinnat ja muut maksut: [KUVAA TOIMEKSIANNON HINNOITTELUMALLI/HINNAT JA MUUT MAKSUT.] [Tilaaja maksaa Toimeksiannon kiinteän hinnan Konsultille seuraavissa maksuerissä seuraavan maksuaikataulun mukaisesti: [JOS ON KYSE KIINTEÄHINTAISESTA PROJEKTISTA KUVAA MAKSUAIKATAULU.]] 8 VOIMASSAOLO 8.1 Tämä Toimeksiantosopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet. 8.2 [Tämä Toimeksiantosopimus on voimassa niin kauan, kunnes Konsultti on suorittanut tässä Toimeksiantosopimuksessa sovitun Toimeksiannon ja toimittanut Toimeksiannon Lopputulokset Tilaajalle.] TAI [Tämä Toimeksiantosopimus on voimassa määräaikaisena [LISÄÄ PÄIVÄYS] saakka, jonka jälkeen tämän Toimeksiantosopimuksen voimassaolo päättyy automaattisesti ilman erillistä irtisanomista.] 9 SOVELLETTAVA LAKI JA RIITOJEN RATKAISEMINEN Sopimuksen kohtaa 12 sovelletaan tähän Toimeksiantosopimukseen. 7 (10)
10 ALLEKIRJOITUKSET Tämä Toimeksiantosopimus on allekirjoitettu kahtena (2) kappaleena, yksi (1) kummallekin osapuolelle. [LISÄÄ PAIKKA JA AIKA] RANUAN KUNTA [ ] 8 (10)
LIITE 2 ASIANTUNTIJAT 9 (10)
LIITE 3 HINNAT 10 (10)