m 2 Osakkeiden numerot Velaton hinta Myyntihinta Lainaosuus

Myyntihinnasto Voiassa toistaiseksi sunto Oy Espoon Piruetti Osoite Runoratsunkatu 3, 0600 Espoo Päivitetty 6.09.018 Huoneisto Huoneistotyyppi Pintaala hinta arvio kk Pääoavastike (koron osuus) arvio kk Hoito- ja yht. (vain arvio kk (koron ja lyhennyksen osuus) arvio kk Jyvitetty vastikeluku Pääoa- 34 6 3h+kt+s 71,5 14 556-15 70 715 19 15 15 05 344 40 86,00 356,85 64,85 1 15,90 915 38 7 3h+kt 56,0 16 611-17 170 560 107 185 178 365 85 550 4,00 96,01 50,01 956,34 759 43 7 3h+kt+s 71,5 18 606-19 30 715 13 35 0 195 35 50 86,00 365,43 651,43 1 180,6 937 44 7 h+kt+s 5,5 19 31-19 845 55 101 55 168 495 69 750 10,00 79,63 489,63 903,4 717 45 8 h+kt 4,5 19 846-0 70 45 91 30 151 810 43 040 170,00 51,94 41,94 813,96 646 51 8 h+kt 43,5 76-710 435 94 60 157 450 5 070 174,00 61,30 435,30 844,0 670 5 8 3h+kt+s 7,5 711-3 435 75 137 15 8 185 365 310 90,00 378,69 668,69 1 3,46 971 53 8 h+kt+s 53,5 3 436-3 970 535 105 350 175 310 80 660 14,00 90,94 504,94 939,96 746 54 9 h+kt 4,5 3 971-4 395 45 93 065 154 865 47 930 170,00 57,01 47,01 830,34 659 55 9 h+kt 41,0 4 396-4 805 410 90 55 150 635 41 160 164,00 49,99 413,99 807,66 641 60 9 h+kt 43,5 6 401-6 835 435 96 455 160 505 56 960 174,00 66,37 440,37 860,58 683 6 9 h+kt+s 53,5 7 561-8 095 535 107 610 179 070 86 680 14,00 97,18 511,18 960,1 76 63 10 h+kt 4,5 8 096-8 50 45 94 765 157 685 5 450 170,00 61,69 431,69 845,46 671 64 10 h+kt 41,0 8 51-8 930 410 9 15 153 455 45 670 164,00 54,67 418,67 8,78 653 71 10 h+kt+s 53,5 31 686-3 0 535 109 870 18 830 9 700 14,00 303,4 517,4 980,8 778 7 11 h+kt 4,5 3 1-3 645 45 96 600 160 740 57 340 170,00 66,76 436,76 861,84 684 73 11 h+kt 41,0 3 646-33 055 410 93 915 156 75 50 190 164,00 59,35 43,35 837,90 665 75 11 h+kt 45,0 33 66-34 075 450 100 70 166 850 67 10 180,00 76,90 456,90 894,60 710 78 11 h+kt 43,5 34 651-35 085 435 99 990 166 380 66 370 174,00 76,1 450,1 89,08 708 79 11 3h+kt+s 7,5 35 086-35 810 75 146 165 43 5 389 390 90,00 403,65 693,65 1 304,10 1035 80 11 h+kt+s 53,5 35 811-36 345 535 11 130 186 590 98 70 14,00 309,66 53,66 1 000,44 794 81 1 h+kt 4,5 36 346-36 770 45 98 90 163 560 61 850 170,00 71,44 441,44 876,96 696 8 1 h+kt 41,0 36 771-37 180 410 95 605 159 095 54 700 164,00 64,03 48,03 853,0 677 83 1 3h+kt 57,0 37 181-37 750 570 11 05 01 395 3 40 8,00 334,3 56,3 1 079,8 857 84 1 h+kt 45,0 37 751-38 00 450 10 105 169 905 7 010 180,00 81,97 461,97 910,98 73 87 1 h+kt 43,5 38 776-39 10 435 101 85 169 435 71 60 174,00 81,19 455,19 908,46 71 88 1 3h+kt+s 7,5 39 11-39 935 75 149 130 48 160 397 90 90,00 411,84 701,84 1 330,56 1056 89 1 h+kt+s 53,5 39 936-40 470 535 114 390 190 350 304 740 14,00 315,90 59,90 1 00,60 810 90 13 h+kt 4,5 40 471-40 895 45 100 15 166 615 66 740 170,00 76,51 446,51 893,34 709 91 13 h+kt 41,0 40 896-41 305 410 97 305 161 915 59 0 164,00 68,71 43,71 868,14 689 9 13 3h+kt 57,0 41 306-41 875 570 13 430 05 390 38 80 8,00 340,86 568,86 1 101,4 874 93 13 h+kt 45,0 41 876-4 35 450 103 940 17 960 76 900 180,00 87,04 467,04 97,36 736 96 13 h+kt 43,5 4 901-43 335 435 103 660 17 490 76 150 174,00 86,6 460,6 94,84 734 vastike :n peruste

Huoneisto Huoneistotyyppi Pintaala hinta arvio kk Pääoavastike (koron osuus) arvio kk Hoito- ja yht. (vain arvio kk (koron ja lyhennyksen osuus) arvio kk Jyvitetty vastikeluku Pääoa- 98 13 h+kt+s 53,5 44 061-44 595 535 116 505 193 875 310 380 14,00 31,75 535,75 1 039,50 85 99 14 h+kt 4,5 44 596-45 00 45 101 85 169 435 71 60 170,00 81,19 451,19 908,46 71 100 14 h+kt 41,0 45 01-45 430 410 100 695 167 555 68 50 164,00 78,07 44,07 898,38 713 104 15 h+kt 4,5 47 646-48 070 45 103 660 17 490 76 150 170,00 86,6 456,6 94,84 734 105 15 h+kt 41,0 48 071-48 480 410 10 385 170 375 7 760 164,00 8,75 446,75 913,50 75 106 15 3h+kt+s 69,5 48 481-49 175 695 153 360 55 10 408 570 78,00 43,54 701,54 1 368,36 1086 109 16 h+kt 4,5 50 696-51 10 45 106 00 176 70 8 90 170,00 93,8 463,8 947,5 75 110 16 h+kt 41,0 51 11-51 530 410 104 085 173 195 77 80 164,00 87,43 451,43 98,6 737 LT1 1 Liiketila 1 44,0 53 746-54 185 440 135 000 0 135 000 64,00 0,00 64,00 0,00 0 LT 1 Liiketila 41,0 54 186-54 595 410 13 000 0 13 000 46,00 0,00 46,00 0,00 0 utopaikka hinta arvio kk Hoito- ja pääoavastike yht. (vain arvio kk P1 1 54 596-54 715 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P 1 54 716-54 835 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P3 1 54 836-54 955 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P4 1 54 956-55 075 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P5 1 55 076-55 195 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P6 1 55 196-55 315 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P7 1 55 316-55 435 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P8 1 55 436-55 555 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P9 1 55 556-55 675 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P11 1 55 796-55 915 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P13 INV 1 56 036-56 155 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P15 1 56 76-56 395 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P17 1 56 516-56 635 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P18 1 56 636-56 755 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P19 1 56 756-56 875 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P0 1 56 876-56 995 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P1 1 56 996-57 115 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P 1 57 116-57 35 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P3 1 57 36-57 355 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P4 1 57 356-57 475 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P7 1 57 716-57 835 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P30 1 58 076-58 195 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 vastike :n peruste

utopaikka hinta arvio kk Hoito- ja pääoavastike yht. (vain arvio kk P3 1 58 316-58 435 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P33 1 58 436-58 555 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P34 58 556-58 675 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P35 58 676-58 795 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P36 58 796-58 915 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P37 58 916-59 035 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P38 59 036-59 155 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P39 59 156-59 75 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P40 59 76-59 395 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P4 INV 59 516-59 635 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P43 INV 59 636-59 755 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P44 59 756-59 875 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P45 59 876-59 995 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P46 59 996-60 115 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P47 60 116-60 35 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P48 60 36-60 355 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P49 60 356-60 475 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P50 60 476-60 595 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P51 60 596-60 715 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P5 60 716-60 835 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P53 60 836-60 955 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P54 60 956-61 075 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P60 61 676-61 795 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P6 61 916-6 035 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P63 6 036-6 155 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P64 6 156 6 75 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 P65 6 76 6 395 10 0 000 0 0 000 48,00 0,00 48,00 0,00 0 Kohde valistuu sisäpuolisten töiden osalta aikaisintaan 30.1.018 ja viieistään 8..019. TONTTI: Yhtiöllä on oa tontti (5100-3). MYYNTIHINNN ERÄÄNTYMINEN Erä 1 10,0 % Kaupanteon yhteydessä Erä 10,0 % 11.9.017 Erä 3 0,0 % 8.1.018 Erä 4 0,0 % 7.5.018 Erä 5 0,0 %.7.018 Erä 6 0,0 % Valistuisen yhteydessä (sisältää erilliselle sulkutilille aksettavan osuuden) Viieinen kauppahintaerä erääntyy rakennuksen valistuisen yhteydessä, kun ostajalla on ollut kohtuullinen tilaisuus tarkastaa asunto ja kun asunnon hallinta on luovutettavissa ostajalle.

utopaikat paikoituslaitoksessa (P1 - P65) korttelissa 5100 Erä 1 5 % Kaupanteon yhteydessä Erä 75 % Valistuisen yhteydessä (sisältää erilliselle sulkutilille aksettavan osuuden) Yhtiön autopaikoista 65 on osakkeina yytävää autopaikkaa, jotka sijoittuvat kortteliin 5100 rakennettavaan pysäköintilaitokseen. Lisäksi yhtiön hallintaan jää neljä aantasoautopaikkaa viereisessä korttelissa, joista kaksi on osoitettu yhtiön liikehuoneistojen käyttöön (tontilla 5134-1 LP). Ostajan tulee tutustua taloussuunnitelan liitteeseen 1, josta ilenevät tarkeat tiedot autopaikoista. Liiketilat (LT1, LT) Erä 1 5 % kaupanteon yhteydessä Erä 5 % 6.3.018 Erä 3 5 %.7.018 Erä 4 5 % valistuisen yhteydessä RVIOIDUT SUMISKUSTNNUKSET suinhuoneistot 4,00 kk Liikehuoneistot 6,00 kk utopaikat pysäköintilaitoksessa 48,00 paikkakk on arvioitu vuoden 00 loppuun asti. Kustannukset on arvioitu toukokuussa 017. Pääoavastike Pääoavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka oistaiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista pitkäaikaista yhtiölainaa. Pääoavastike, koron osuus Pääoavastike, korko ja lyhennys 0,39 Jyvitetty vastikelukupääoavastike :n peruste kk 1,6 Jyvitetty vastikelukupääoavastike :n peruste kk Pääoavastike on arvioitu käyttäen laskennassa % kokonaiskorkoa. Kokonaiskorko vahvistetaan valistuisen yhteydessä lähellä valistuista olevaan korkotasoon. Huo! Korkotasonviitekoron uuttuessa yös pääoavastike koron osalta uuttuu. Vesivastike Vesiaksuennakko suinhuoneistot (1-113) 0,00 hlökk Liikehuoneistot (LH1 ja LH) 40,00 kk Tasauslaskutus huoneistokohtaisen ittauksen perusteella. rvioidut käyttökorvausaksut KTV- ja laajakaistaaksu 10,00 asuin- ja liikehuoneistokk Saunaaksu 0 asuinhuoneistokk (yksi vuoroviikko) Yhtiön hallintaan jäävien autopaikkojen yhtiölle asuisaikana aiheuttaia kulujatuottoja ei ole sisällytetty taloussuunnitelaan; yhtiön hallitus äärää e. autopaikkojen käyttöehdot sekä käytöstä perittävät korvauksetvuokrat. Paikoista kaksi on osoitettu liikehuoneistojen käyttöön, kaksi uuta paikkaa voivat toiia yös esi. vieraspaikkoina.

TIEDOT YHTIÖN RKENNUSIKISEST PITKÄIKISEST YHTIÖLINST Yhtiölaina kohdistuu vain hinnastossa iloitetuille asuinhuoneistoille, joille on erkitty " ". Rahoituslaitos S-Pankki Oy Lainaäärä 13 535 95,00 Laina-aika Rakennuksen valistuisen jälkeen laina-ajaksi vahvistetaan 7 vuotta, joista viisi ensiäistä vuotta lyhennysvapaita. Korko Viitekorko euribor 1 kk. Marginaalikorko 1,3% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopiuksessa noudatetaan 0%. Lyhennysvapaa Viisi ensiäistä vuotta rakennuksen valistuisesta ovat lyhennysvapaat. Yhtiö tulee kerääään lyhennyksen osuutta pääoavastikkeella (koron lisäksi) viieistään puoli vuotta ennen ensiäisen lyhennyksen ääräpäivää. Lyhennystapa Laina on tasalyhenteinen. Laina nostetaan kokonaisuudessaan rakennusaikana. Perustajaurakoitsija vastaa lainan korkokuluista yhtiön valistuispäivään asti (sisäpuolisten osien valistuinen). LINOSUUDEN SUORITTMINEN JOKO KOKONISUUDESSN TI OSIN. Osakkeenostajat voivat aksaa pois osakkeita rasittavan lainaosuuden tai osan siitä: valistuisen yhteydessä (aksuerän suuruus 5%, 50%, 75% tai 100% velkaosuudesta, erääntyen yksi - kaksi viikkoa ennen sisäänuuttopäivää), valistuisen ja hallinnonluovutuksen välisenä aikana (hallinnonluovutuskokous pidetään n. kolen kk kuluttua valistuisesta), koron aksupäivinä puolivuosittain hallituksen päättäin erin ja ajankohdin, sekä valistuisen jälkeisissä kaupoissa (SRV Rakennus Oy:n yydessä asunnon) joko kaupanteon yhteydessä tai oistusoikeuden siirtyishetkellä. Isännöitsijätoiistolla on oikeus veloittaa oat kulunsa, ikäli lainaa lyhennetään valistuisen yhteydessä tehtävän lyhennyksen jälkeen. Pankki voi veloittaa kuluina lainaehtojen uutoskulun, (aksusuunnitelan uutos), ikäli lainaa lyhennetään valistuisen yhteydessä tehtävän lyhennyksen jälkeen.