TALO A VAPAARAHOITTEISET VUOKRA- JA OMISTUSASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 3120 k-m2 ASUNTOKERROSALA 3169 k-m2 Ylitys 41 k-m2 = 1,3% KOKONAISALA 4050 m2 HUONEISTOJAKAUMA A htm2 lkm yht m2 26,0 6 156 34,5 5 173 2H+KK 35,5 6 213 40,5 11 446 45,0 1 45 56,5 8 452 60,5 11 666 63,0 2 126 4H+KT 71,5 6 429 YHTEENSÄ 56 2705 Perheasunnot yht. 27as = 48,2% Keskipinta-ala 2705 / 56 = 48,3 htm2 Irtainvarastot min. 140 m2 + liikennetilat; 1.kerroksessa 88m2 sekä kellarin väestönsuojassa 74 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 98 m2; 1.kerroksessa 90 m2, kellarissa 12 m2 Lastenvaunuvarastot min. 22 m2; 1. kerroksessa Väestönsuojatilat 74m2 kellarissa Polkupyöräpaikkoja yhteensä 106 kpl Rakennuksessa 50 kpl, korttelin pyöräsuojassa 30 kpl = yht 75% ja sisäänkäyntien läheisyydessä 26 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatiloja, 1.kerroksessa 21 m2 ja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 245 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO B PITKÄN KORKOTUEN VUOKRA-ASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 2480 k-m2 ASUNTOKERROSALA 2509 k-m2 Ylitys 29 k-m2 = 1,2% KOKONAISALA 3250 m2 HUONEISTOJAKAUMA B m2 lkm yht m2 32,5 25 813 39,0 5 195 52,5 6 315 55,5 6 333 57,0 6 342 3H (7.krs) 67,0 1 67 4H (7.krs) 73,5 1 74 YHTEENSÄ 50 2138 Perheasunnot yht. 20as = 40% Keskipinta-ala 2138 / 50 = 43 htm2 Irtainvarastot min. 120 m2 + liikennetilat; kellarin varastossa 115 m2 ja väestönsuojassa 56 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 85 m2; 1.kerroksessa 66 m2 Lastenvaunuvarastot min.19 m2; 1. kerroksessa 20,5 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 84 kpl Rakennuksessa 30 kpl, korttelin pyöräsuojassa 30 kpl = yht. 75 % ja sisäänkäyntien läheisyydessä 24 kpl Saunatilat; 1 kpl erillisiä saunatiloja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 97 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO C VAPAARAHOITTEISET VUOKRA- JA OMISTUSASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 2100 k-m2 ASUNTOKERROSALA 2125 k-m2 Ylitys 25 k-m2 = 1,2% KOKONAISALA 2900 m2 HUONEISTOJAKAUMA C m2 lkm yht m2 26,5 6 159 (3.-6.krs, 2as/krs) 27,5 8 220 (3.-6.krs, 1as/krs) 36,5 4 146 (2.krs) 43,5 1 44 3H+K 70,5 5 353 (2.-7.krs, 1as/krs) 61,5 6 369 (3.-7.krs) 62,0 5 310 4H+KT (2.krs) 83,0 1 83 4H+KT (7.krs) 94,5 1 95 YHTEENSÄ 37 1778 Perheasunnot yht. 18as = 48% Keskipinta-ala 1778 / 37 = 48 htm2 Irtainvarastot min. 92 m2 + liikennetilat; kellarin väestönsuojassa 50 m2 ja varastossa 70 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 65 m2; 1.kerroksessa 72 m2 Lastenvaunuvarastot min. 15 m2; 1.kerroksessa 20,5 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 71 kpl Rakennuksessa 50 kpl, korttelin pyöräsuojassa 10 kpl ja sisäänkäynnin läheisyydessä 12 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatilojarakennuksessa A, 1.kerroksessa 21 m2 ja kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 128 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta TALO D kortteli 23151, tontti 3 PITKÄN KORKOTUEN VUOKRA-ASUNNOT RAKENNUSOIKEUS 4030 k-m2 ASUNTOKERROSALA 4130 k-m2 Ylitys 100 k-m2 = 2,4% KOKONAISALA 6050 m2 HUONEISTOJAKAUMA D m2 lkm yht m2 (3.-7.krs, 1as/krs) 25,0 5 125 (2.krs) 26,0 1 26 (3.-7.krs, 1as/krs) 27,5 5 138 (2.-7.krs, 1as/krs) 32,5 6 195 (3.krs-6.krs 2as/krs) 36,0 8 288 1- (2.-7.krs 1as/krs) 36,5 6 219 (2.krs) 39,5 1 40 (2.krs) 41,0 1 41 (2.krs) 47,5 1 48 (3.-7.krs 1as/krs) 51,0 5 255 +parvi (1.krs) 69,0 2 138 (2.krs) 55,0 1 55 (3.-7.krs 1as/krs) 56,5 5 283 (2.-7.krs 1as/krs) 57,0 6 342 (3.-7.krs) 62,0 6 372 (3.-7.krs 1as/krs) 66,5 5 333 4H+KT (2.-6.krs) 73,5 5 368 4H+KT (7.krs) 74,0 1 74 4H+KK (2.krs) 77,5 1 78 YHTEENSÄ 71 3415 Perheasunnot yht. 29 as = 41 % Keskipinta-ala 3415 / 71 = 48 htm2 Irtainvarastot min. 171 m2 + liikennetilat, kellarin väestönsuojassa 90 m2 ja kellaritiloissa 130 m2 Ulkoiluvälinevarastot min. 121 m2; kellaritiloissa 130 m2 Lastenvaunuvarastot 27 m2; sisäänkäyntien yhteydessä 28 m2 Polkupyöräpaikkoja yhteensä 138 kpl Rakennuksessa 30 kpl ja korttelin pyöräsuojassa, saunasiiven terassin alla 74 kpl ja sisäänkäyntien yhteydessä 34 kpl Saunatilat; 2 kpl erillisiä saunatiloja; saunasiivessä 70 m2 ja rakennuksen kattokerroksessa 48 m2 Asumista palvelevat tilat kerrosalaa, 128 k-m2 < 20 % asuntokerrosalasta SAUNATILAT korttelin saunatilat ovat yhteiskäytössä Rakennus A 2 kpl 21,0 + 48,0 = 69,0 m2 Rakennus B 1 kpl 48,0 m2 Rakennus D 2 kpl 48,0 + 70 = 118,0 m2 yhteensä 5 kpl 235 m2 PÄIVÄKOTI yhteensä 268 m2 YHTEISTILAT kiertotalouden lainaamo, coworking ja askartelutilat Rakennus D 180 m2 LIIKETILAT Rakennus C 1 kpl 96 m2 Rakennus D 4 kpl 290 m2 yhteensä 5 kpl 386 m2 KIERRÄTYSHUONEET Suuret jakeet Putkijätekeräyspiste rakennuksessa D PYSÄKÖINTI Rakennus C 1 kpl 22,0 m2 Rakennus D 1 kpl 37,0 m2 yhteensä 2 kpl 59,0 m2 Liikuntaesteisten pysäköintipaikat, 2 kpl tontilla Liiketilojen autopaikat pysäköintilaitoksessa Yhteiskäyttöautot pysäköintilaitoksesa
Asemapiirros 1:400
Julkisivumateriaalit: -Tummaksi poltettu tiili -Rappausvärit korttelisuunnitelman mukaisesti -Luonnonkivi julkisivu Keimolantielle 1:400 leikkaus A - A 1:400
TALO C-D 1 : 250 TALO C-D POHJAPIIRUSTUS 1.krs KAUPUNKIVILJELY SAUNAT, PESUTUPA TYÖTILA 129.5 m² KATETTU ULKO- OLESKELUTILA COWORKING 73.0 m² +56.00 +55.90 +53.00 +57.00 UVV/pyörät 72.0 m² LIIKETILA 96.0 m² +56.00 KIERRÄTYS 22.0 m² 20.5 m² TAIDEKAHVILA 120.0 m² 14.0 m² 36.0 m² +56.00 +parvi 53.5 m² LIIKETILA 53.5 m² +parvi 53.5 m² LIIKETILA 53.5 m² 36.0 m² +56.00 14.0 m² KIERTOTALOUDEN LAINAAMO 56.0 m² LIIKETILA 63.0 m² KEIMOLANTIE 1.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250
ALO C-D : 250 (s) 3H+K 61.5 m² 4H+KT 83.0 m² 26.5 m² 43.5 m² 2H+K 55.5 m² 32.5 m² +61.00 +61.00 29.0 m² 26.5 m² 35.0 m² 47.5 m² 4H+K 78.0 m² 40.0 m² + alk 37.0 m² 41.0 m² 33.5 m² 58.0 m² TALO C-D POHJAPIIRUSTUS 4H+KT 75.0 m² 3.krs 2.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250 3H +KT 61.5 m² 26.5 m² + alk 32.5 m² 25.5 m² 1-37.0 m² 58.0 m² +64.00 35.0 m² +64.00 +64.00 35.0 m² 33.5 m² (s) 62.0 m² 27.5 m² 36.5 m² 27.5 m² 3H + K 71.0 m² 3H + K 66.5 m² 36.5 m² 36.5 m² 27.5 m² 3H+K 62.5 m² 2H+K 51.5 m² 2H+K 56.5 m² 4H+KT 75.0 m² 3.-7.krs pohjapiirustus talo C ja D 1:250
TALO A 1 : 200 TALO A 2.krs Julkisivu talo A ja B kadulle 1:400 2H+KK 35.5 m² 41.0 m² 41.0 m² TALO B 25.5 m² +58.50 +58.50 23.0 m² 4H+KT 71.5 m² 56.5 m² 26.5 m² 60.5 m² 60.5 m² 1H+KK 34.5 m² (S) 2.-7.krs pohjapiirustus talo A 1:200
TALO B p sis 2 1 : 200 TALO B 1.krs Julkisivu talo B sisäpihalle 1:200 +53.50 56.0 m² TALO A UVV 66.0 m² 33.0 m² 33.0 m² 33.0 m² 33.0 m² +53.50 40.5 m² 13.0 m² 52.5 m² 7.5 m² 1.krs pohjapiirustus talo B 1:200
iltanäkymä Keimolantieltä