Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 1 Yhtymähallitus Aika 07.05.2018 klo 08:00 Paikka Koulutuskeskus Salpaus, Koo-kuppila Kampus 1, Kaarlo-kabinetti, Ståhlberginkatu 4 B, 15110 Lahti Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätiedot Läsnä Vahter Merja puheenjohtaja Halme Juha varapuheenjohtaja Etola Sara Granlund Päivi Hyytiä Kari Karjalainen Riitta Karjula Markku Laaksonen Jari Mäentalo Mika Vuori Riitta Huvinen Kimmo vara (Rajajärvi) Muu Tokola Martti toimitusjohtaja, esittelijä Saarelainen Päivi rehtori, esittelijä Launiemi Reija pöytäkirjasihteeri Rainisto Ville tilapalvelupäällikkö 109 Poissa Rajajärvi Jouko
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 2 Käsiteltävät asiat Asia Otsikko Sivu 106 Kokouksen avaus 3 107 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 108 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 5 109 Siivouspalveluiden hankinta Vipusenkadun kampukselle vuosille 2018-2021 sekä optiot vuosille 2021-2022 sekä 2022-2023 110 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitsevan kiinteistön kaupan purkaminen 111 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitsevan kiinteistön ostotarjouksen hyväksyminen 6 7 9 112 Päätöspöytäkirjojen ja -luetteloiden täytäntöönpano 11 113 Ilmoitusasiat 12 114 Muut asiat 13
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 3 106 Kokouksen avaus Hallituksen puheenjohtaja avaa kokouksen.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 4 107 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Hallituksen puheenjohtaja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 5 108 Pöytäkirjan tarkastajien valinta valitsee keskuudestaan kaksi tä tarkastamaan tästä kokouksesta laadittavan pöytäkirjan. Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat hallituksen et Jari Laaksonen ja Riitta Vuori.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 6 109 Siivouspalveluiden hankinta Vipusenkadun kampukselle vuosille 2018-2021 sekä optiot vuosille 2021-2022 sekä 2022-2023 47/10.03/2018 Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymän Vipusen kampuksen, Vipusenkatu 3-5, Lahti, siivouspalveluiden nykyinen sopimusaika päättyy 30.6.2018. Siivouspalvelut on nyt kilpailutettu ajalle 1.7.2018 30.6.2021. Tilaaja voi käyttää mahdollisuuden optioon ajalle 1.7.2021 30.6.2022 ja 1.7.2022 30.6.2023. Sopimus solmitaan ehdollisena 6 kuukauden koeajalla. Hankinnan kilpailutus toteutettiin avoimella hankintamenettelyllä ja siitä ilmoitettiin julkisten hankintojen HILMA-kanavassa 7.3.2018. Tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä 7 tarjoajalta. Kaikki tarjoukset olivat tarjouspyynnön mukaisia. Tarjousvertailu tehtiin kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen perusteella. Tarjousvertailu esitellään kokouksessa. Asiaa kokouksessa esittelee tilapalvelupäällikkö Ville Rainisto. Päätösesitys annetaan kokouksessa.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 7 Yhtymähallitus 174 04.09.2017 110 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitsevan kiinteistön kaupan purkaminen 98/02.07/2015 04.09.2017 174 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitseva kiinteistö siirtyi kuntayhtymän omistukseen aiemmalta kuntayhtymältä kuntayhtymän perustamisen yhteydessä vuonna 1995. Kiinteistö sijaitsee noin 6 km Hollolan kuntakeskuksesta länteen. Kiinteistö sijaitsee valtatie 12 liittymäalueen vieressä ja Vanha Tampereen tie kulkee kiinteistön ohitse. Kiinteistö on ollut myynnissä elokuusta 2014 alkaen Koulutuskeskus Salpauksen toiminnan loputtua kiinteistössä. Tilat ovat olleet tämän ajan pääosin tyhjillään. Ruokalarakennusta on osin vuokrattu catering-yrityksen käyttöön. Kiinteistön nettokäyttökulut tässä tilanteessa ovat vuokratuottojen jälkeen noin 100 000 euroa vuodessa. Lisäksi on huomioitava rakennuksen kuluminen, ja sitä kautta tulevat kustannukset. Myyntiponnistelujen oltua tuloksettomia, aiempi toimeksiantosopimus irtisanottiin ja 30.1.2017 päätettiin tehdä toimeksiantosopimus Arviointitoimisto Oy Mikko Helenius & Co:n kanssa kuntayhtymän edustamisesta kiinteistön myynnissä. Kiinteistön tiedot: Kiinteistötunnus 98-449-1-47 Kunta Hollola (98) Kylä 449 Tila/rn:o Suovi / 1:47 Tilan pinta-ala 2,625 ha (26 250 m 2 ) Rakennukset: Päärakennus Rakennusvuosi 1940, laajuus 2.386 m 2, opetustiloja ja opettajien toimistoja, kellarissa lämmönjakohuone, pukuhuoneita ja varastotiloja. Kerrosluku III krs + kellari. Ruokalarakennus Rakennusvuosi 1985, laajennettu 1995, laajuus 1.496 m 2, josta laajennus 368 m 2, opetustiloja (luokkahuoneita, puutyötila, metallityöpaja), korkea sisäliikuntahalli, valmistuskeittiö ja iso ruokailutila. Kerrosluku I krs. Rivitalot A, B ja C Rakennusvuosi 1985, laajuus A: 243 m 2, B: 181 m 2, C: 361 m 2 A: 4 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph B: 3 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph C: 6 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph Kerrosluku I krs.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 8 Yhtymähallitus 174 04.09.2017 Kiinteistöstä on saatu ostotarjous. Toimitusjohtaja esittelee asiaa kokouksessa. hyväksyy perustettavan yhtiön lukuun/joonas Voutilainen, Nurmijärvi, tekemän ostotarjouksen Kukonkannus 2, Hollola, sijaitsevasta kiinteistöstä, kiinteistötunnus 98-449-1-47. Kauppahinta on 100.000 euroa. valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan tämän päätöksen saatua lainvoiman. Lisäksi hallitus päättää tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti. Päätösesitys hyväksyttiin. Yhtymähallitus hyväksyi kokouksessaan 4.9.2017/ 174 kiinteistöstä 98-449-1-47 saadun ostotarjouksen. Kauppakirja allekirjoitettiin 20.11.2017. Kauppakirjan 7. kahdan mukaisesti myyjällä on oikeus purkaa kauppa, mikäli kauppahintaa ei ole maksettu viimeistään 31.1.2018. Ostaja ei ole maksanut kauppahintaa useista neuvotteluista ja lupauksista huolimatta. Kauppa tulee purkaa tämän päätöksen saatua lainvoiman. Yhtymähallitus päättää purkaa kiinteistökaupan kiinteistöä, kiinteistötunnus 98-449-1-47, koskien 20.11.2017 allekirjoitetun kauppakirjan ehtojen mukaisesti. Kiinteistökauppa puretaan mikäli kauppahintaa ei ole maksettu 31.5.2018 mennessä, jolloin tämä päätös saa lainvoiman.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 9 111 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitsevan kiinteistön ostotarjouksen hyväksyminen 98/02.07/2015 Hollolan Kukonkoivussa osoitteessa Kukonkannus 2, 15880 Hollola sijaitseva kiinteistö siirtyi kuntayhtymän omistukseen aiemmalta kuntayhtymältä kuntayhtymän perustamisen yhteydessä vuonna 1995. Kiinteistö sijaitsee noin 6 km Hollolan kuntakeskuksesta länteen. Kiinteistö sijaitsee valtatie 12 liittymäalueen vieressä ja Vanha Tampereen tie kulkee kiinteistön ohitse. Kiinteistö on ollut myynnissä elokuusta 2014 alkaen Koulutuskeskus Salpauksen toiminnan loputtua kiinteistössä. Tilat ovat olleet tämän ajan pääosin tyhjillään. Ruokalarakennusta on osin vuokrattu catering-yrityksen käyttöön. Kiinteistön nettokäyttökulut tässä tilanteessa ovat vuokratuottojen jälkeen noin 100 000 euroa vuodessa. Lisäksi on huomioitava rakennuksen kuluminen, ja sitä kautta tulevat kustannukset. Myyntiponnistelujen oltua tuloksettomia, aiempi toimeksiantosopimus irtisanottiin ja 30.1.2017 päätettiin tehdä toimeksiantosopimus Arviointitoimisto Oy Mikko Helenius & Co:n kanssa kuntayhtymän edustamisesta kiinteistön myynnissä. Kiinteistön tiedot: Kiinteistötunnus 98-449-1-47 Kunta Hollola (98) Kylä 449 Tila/rn:o Suovi / 1:47 Tilan pinta-ala 2,625 ha (26 250 m 2 ) Rakennukset: Päärakennus Rakennusvuosi 1940, laajuus 2.386 m 2, opetustiloja ja opettajien toimistoja, kellarissa lämmönjakohuone, pukuhuoneita ja varastotiloja. Kerrosluku III krs + kellari. Ruokalarakennus Rakennusvuosi 1985, laajennettu 1995, laajuus 1.496 m 2, josta laajennus 368 m 2, opetustiloja (luokkahuoneita, puutyötila, metallityöpaja), korkea sisäliikuntahalli, valmistuskeittiö ja iso ruokailutila. Kerrosluku I krs. Rivitalot A, B ja C Rakennusvuosi 1985, laajuus A: 243 m 2, B: 181 m 2, C: 361 m 2 A: 4 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph B: 3 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph C: 6 asuinhuoneistoa, joissa kaikissa 2h+k+kph Kerrosluku I krs. Kiinteistöstä saatu ostotarjous hyväksyttiin yhtymähallituksen kokouksessa 4.9.2017/ 174. Ostaja ei ole maksanut kauppahintaa eikä omistus- ja
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 10 hallintaoikeus ole siirtynyt ostajalle. Kaupan purku on käsitelty tämän kokouksen edellisessä pykälässä. Kiinteistöstä on saatu uusi ostotarjous. Toimitusjohtaja esittelee tarjouksen kokouksessa. Päätösesitys annetaan kokouksessa.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 11 112 Päätöspöytäkirjojen ja -luetteloiden täytäntöönpano merkitsee tiedokseen kuntayhtymän viranhaltijoiden päätökset ajalta 1.4. - 30.4.2018 ja päättää, että otto-oikeutta ei käytetä. Päätösluettelot ovat kokouksessa sihteerillä nähtävillä.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 12 113 Ilmoitusasiat merkitsee ilmoitetut asiat tiedoksi ja hyväksyy esitetyt toimenpiteet.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Esityslista 10/2018 13 114 Muut asiat