ASEMAPIIRROS 1:800 Suunnittelualue jakautuu kahteen osaan. Tourujoen vartta kapealla tontilla seurailevat rakennukset ovat kaupungin ja luonnonympäristön rajapinnassa. Tavoitteena ollut hyödyntää paikan näkymiä asumiselle sekä samalla kehittää pistetalon muunnelma aluerakentamiselle tyypilliseen rakennustyypin toistoon perustuen. Tavoitteena on luoda yksilöllisiä taloja ja kaupunkikuvallista rikkautta rationaalisia periaatteita edelleen kehittämällä. Eteläisestä korttelista on tavoiteltu Kankaan uuden kaupunginosan perusyksikköä. Se pyrkii vastaamaan kysymykseen millainen kortteli voisi olla kaupunkikuvallisesti rauhallisen jykevä. Samalla korttelissa on pohdittu yhteisöllistä pihaa ja aurinkosähkön hyödyntämistä kattomuodossa. Pysäköintilaitoksen asuinrakennuksissa asuntoihin käynnistä on pyritty tekemään valoisa. Samallaperusratkaisulta on haettu sopivuutta moneen erityyppiseen asumismuotoon. TOURUJOEN KORTTELIT Perusratkaisu Talotyypin lähtökökohtana on kaksi erikokoista, pohjaltaan neliömäistä osaa, joiden kattopinta on viistetty poikittain. Noin 35 asteen kattokulma hyödyntää aurinkosähköä suuntautuen kaakosta lounaaseen. Osien neliömäinen pohja on valittu lähtökohdaksi tavoitteeksi energiataloudellisesti ja kilpailulle asetetun asuntojakauman saavuttamiseksi. Porraskäytävän ympärille kolmesta suunnasta kiertyvä asuntovyöhyke mahdollistaa asuntojen koon joustavan muuntelun kulloista markkinatilannetta vastaavaksi. Lisäksi perusmuoto on porrasyöttötehokkuudeltaan toimiva. Rytmisesti monipuolinen ja polveileva rakennusrintama korostaa paikan korkeuseroja. Matalammat osat tuovat pihoille ja julkisiin tiloihin pienemmän mittakaavan. Osien koordinaatiston käännös luo rakennuksiin selkeän sisäänkäynnin. Katumiljööstä syntyy elävä. Aukiolle kuljetaan puistosta kahden korkean massan rajaamasta portista. Rakennusrintama huipentuu yksittäiseen 8-kerroksiseen rakennukseen Tourujoen mutkassa. Julkisivut ja materiaalit Julkisivumateriaaleina on paikalla muurattu punatiili ja valkobetoni parvekejulkisivussa. Tiili liittää rakennukset tehdasmiljööseen. Parvekkeen pitsimäinen verhouksen vaaleus ja ilmavuus korostuu tiiliverhouksen rinnalla. Tiiliverhouksen ilme muuntuu eri lailla saumatuista tiililadonnoista. Vaihtelu tekee pinnasta elävän ja liittää sen parvekkeen modulaariseen ilmeeseen. Aurinkosähkökeräimet sijaitsevat kunkin rakennuksen hyvään ilmansuuntaan avautuvalla lappeella. Rakennukset on liitetty toisiinsa kivikorimuurilla. Asunnot Kulku asuntoihin tapahtuu kahden osan väliin jäävästä porrashuone. Pieni nitkahdus rakennuksessa avaa porrashuoneen valoa ja näkymän ulos porraskäytävän päistä. Lisäksi rakennuskeen syntyy kaksi kulma-asuntoa lisää. Rakennusrintaman polveilu avaa myös päätyikkunoista pitkiä näkymiä. Kunkin asunnon mitoitus ja varustelu on pyritty sovittamaan asunnon kokoon. Tämä mahdollistaa joustavasti tarkentavan suunnittelun jatkossa. Osa asunnoista on saunallisia. Erityisesti napakoissa kolmioissa on pyritty tehokkaisiin neliöihin ja toisen makuuhuoneen mahdollistamiseen. Tärkeänä tavoitteena on ollut luoda toimiva perusratkaisu ja asuntojen hyvät perusmuodot mitoituksineen. Tämä mahdollistaa joustavan jatkokehittelun tarvittaessa. Yhteistilat sijoittuvat ensimmäiseen kerrokseen. Kellarikerrosta ei tarvita. Yhteistilojen osana on myös saunaosasto, josta on hyvä yhteys rakennusten väliin muodostuvalle yhteispihalle. Rakenne Talot on toteuttavissa pääosin perinteisin menetelmin. Poikittainen harjakatto rakentuu pääasiassa kylmän ullakkokerroksen päälle. Katon alusrakenne on toteuttavissa puurakenteisena. Kantavat rakenteen voivat olla paikallavalettuja tai elementtivalmisteisia betonirakenteita. Parvekejulkisivun tausta on mahdollista tehdä kevytrakenteisena. Ilmastointikonehuone on sijoitettu ylimpään kerrokseen. Pihat Rakennusten väliin jää pienimittakaavaiset taskupihat. Niiden kautta on kulku puistoon sekä tarvittava pisto pelastusajoneuvoille puiston suunnasta. Istutukset ovat pääasiassa hyötypensaita, jotka korostavat alueen urbaania luonnetta rannan villinä rehottavan kasvillisuuden vastaparina. Suunnitelmassa on huomioitu yleissuunnitelmassa esitetty hulevesireitti, jonne myös rantakorttelin vedet ohjataan. Porrashuoneratkaisu luo luontevan mahdollisuuden huoltoajolle. Autolle jää talon sisäänkäynnin synnyttävään levennykseen tila melko napakan jalankulkuväylän sivuun. Kierrätysja jätepiste on sijoitettu yleissuunnitelman mukaisesti pienen aukion laidalle rantakortteleiden ja kaupunkikorttelin väliin. KAUPUNKIKORTTELI Yksinkertainen korttelimalli pyrkii mutkattomaan kaupunkikuvaan. Kattojen lappeet suuntaavat kohti aurinkoa. Samalla pihasta muodostuu mittakaavaltaan miellyttävä. Korttelia on avattu näkymien saamiseksi ja korttelin rytmittämiseksi. Osa avauksista on kurottu kiinni yksikerroksisella osalla, joka voi olla maantasoasunto tai varastorakennus. Parvekeratkaisut reagoivat kaupunkikuvallisesti siten, että aukion puolella ne ovat sisäänvedettyjä selkän rajauksen synnyttämiseksi. Sisäpiha on materiaaliltaan vaaleaksi rapattu, ulkokuori on punatiiltä liittyen vanhoihin tehdasrakennuksiin. PYSÄKÖINTITALO Pysäköintitalon viitesuunnitelman perusteella sen pohjaa voidaan pienentää n. 30 autopaikalla kokonaistehokkuuden kärsimättä. Tällöin saadaan länsipäähän tilaa pienelle valopihalle. Valopihaa kiertää sivukäytävät, joiden ylimmistä kerroksista avautuu näkymä pysäköintitalon yhteispihalle. Julksivuissa on tutkittu ripustetuista lasiparvekkeista syntyvää reliefiä. Kerrosalat Tourujoen varren korttelit 14 500 k-m2 (aloituskortteleiden osuus 9915 k-m2) Kaupunkikortteli 9400 k-m2 Palvelu- ja tavallinen asuminen P-korttelissa 4100 k-m2 Opiskelija-asunnot P-korttelissa 2800 k-m2 Yhteensä 30 800 k-m2 Pysäköintipaikat laitoksessa 650 ap Sheet1 ASUNTOJAKAUMA, ALOITUSKORTTELI RAKENNUS A iso massa 38,8 52,6 62,3 64,7 63,8 asuntojen 1 H + 2H + 2H+K 2-3 H+K+S 3H+K lkm AVOK. K 0 1 0 1 1 1 1 5 6 5 6 5 0 0 0 0 27 2800 kerrosala tilavuus (kylmä ullakko mukana) 7700 m3 RAKENNUS B iso massa pieni massa 38,8 52,6 62,3 64,7 63,8 38,8 71,4 70,2 56,7 1 H + 2H + 2H+K 2-3 H+K+S 1 H + AVOK. 3H+K+S 2-4H+K 2h+k AVOK. K 0 0 1 H + AVOK. 1 1 1 1 1 1 3 5 5 6 5 3 3 4 4 38 kerrosala 3310 tilavuus (kylmä ullakko mukana) 11000 m3 RAKENNUS C iso massa pieni massa 38,8 52,6 62,3 64,7 63,8 38,8 71,4 70,2 56,7 1 H + 2H + 2H+K 2-3 H+K+S 1 H + AVOK. 3H+K+S 2-4H+K 2h+k AVOK. K 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 5 5 6 4 3 3 3 4 37 3125 kerrosala tilavuus (kylmä ullakko mukana) 12000 m3 energiatehokkaat massat sisäänkäynti aurinkosähkö järjestelmä ja yksilöllisyys JOKIKORTTELEIDEN PERIAATE, KAAVIO
LEIKKAUS G-G 1:400 Aukio Pysäköintitalo Opiskelija-asunnot Korttelipijha Hulevesiuoma ja puisto LEIKKAUS C-C 1:400 LEIKKAUS E-E 1:400 Senioriasunnot Kerrostalo
ALOITUSKORTTELI ( TALO C) JULKISIVU POHJOISEEN 1:200 +111.00 +111.00 Ullakko (kylmä) IV-koneh. +105.00 +105.00 Loft-asunto Ullakko (kylmä) Loft-asunto Loft-asunto Asunto +89.00 +89.00 Asunto Irtaimistovarasto +86.80 +86.80 Puisto Katu Katu ALOITUSKORTTELI ( TALO C) LEIKKAUS B-B 1:200 ALOITUSKORTTELI ( TALO C) LEIKKAUS A-A 1:200 ASUINKORTTELI, POHJAKAAVIO 1:400 LEIKKAUS KAUS G-G 1:400 PIHAKORTTELI, JULKISIVU ETELÄÄN 1:4OO
ALOITUSKORTTELI, TYYPILLINEN ASUNTOPOHJA 1:100 LEIKKAUS D-D 1:400
A B C JOKIKORTTELIT, MAANTASOKERROS 1:400 PERUSKERROS 1:400 LEIKKAUS C-C 1:400
LEIKKAUS B-B 1:800 LEIKKAUS A-A 1:800