LAPECO OY Sodankylän siirtokuormaus- ja, ajoratayhteyden rakentaminen URAKKAOHJELMA FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P27474P002
Urakkaohjelma 1 (16) Sodankylän siirtokuormaus- ja Sisällysluettelo 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA... 3 1.1 Yhteystiedot... 3 Rakennuttaja ja valvonta:... 3 Suunnittelija:... 3 1.1 Rakennuskohde ja -alue... 3 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan... 4 2 URAKKAMUOTO... 4 2.1 Yleistä... 4 2.2 Maksuperuste... 4 3 URAKAN LAAJUUS... 4 3.1 Yleistä... 4 3.2 Urakkaan kuuluvat työt... 4 4 SOPIMUSASIKIRJAT... 5 5 URAKKA-AIKA... 6 5.1 Töiden aloitus... 6 5.2 Rakennusaika... 6 5.3 Työaikataulun tekeminen... 6 5.4 Urakka-ajan pidentäminen... 6 6 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET... 6 6.1 Yleistä... 6 6.2 Rakennustyön suorittaminen ja rajoitukset... 7 6.3 Takuuaika... 7 6.4 Vakuudet... 7 6.5 Vakuutukset... 8 6.6 Vastuu kolmannelle osapuolelle... 8 6.7 Vastuu purkutöistä... 8 6.8 Työturvallisuus... 8 7 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 8 7.1 Urakkahinnan muodostuminen... 8 7.2 Hintasidonnaisuudet... 8 7.3 Muutos- ja lisätyöt... 8 7.4 Urakkasumman maksaminen... 9 8 RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET... 10 8.1 Luvat... 10 8.2 Suunnitelmat... 10 8.3 Rakennuttajan vakuudenantovelvollisuus... 10
Urakkaohjelma 2 (16) Sodankylän siirtokuormaus- ja 9 VALVONTA... 10 9.1 Urakoitsijan laadunvalvonta... 10 9.2 Rakennuttajan laadunvalvonta... 10 9.3 Suunnittelijan laadunvalvonta... 10 9.4 Kohteen valvojat... 10 9.5 Työmaakokoukset... 10 9.6 Työmaan aloituskatselmus... 11 9.7 Tarkastukset... 11 9.8 Välitarkastukset... 11 10 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET... 11 10.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet... 11 10.2 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet... 11 10.3 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset... 12 10.4 Rakentamisilmoitukset verohallintoon: urakka- ja työntekijätiedot... 12 11 VIIVÄSTYSSAKKO... 12 12 ERIMIELISYYDET... 12 13 TARJOUS... 12 13.1 Tarjouksen muoto... 12 13.2 Vaihtoehtotarjoukset... 14 13.3 Tarjouksen voimassaoloaika... 14 13.4 Tarjouksen toimittaminen... 14 13.5 Tarjouksen hyväksyminen... 14 13.6 Tarjoustietojen julkisuus... 15 13.7 Lisätiedot... 15
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 3 (15) Sodankylän siirtokuormaus- ja, ajoratayhteyden rakentaminen URAKKAOHJELMA 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1 Yhteystiedot Rakennuskohde sijaitsee Sodankylän kunnassa Hirviäkurun siirtokuormaus- ja n alueella. Osoite on Kemijärventie 1000, 99600 Sodankylä. Rakennuttajan ja rakennushankkeen suunnittelijoiden yhteyshenkilöt on esitetty seuraavassa: Rakennuttaja ja valvonta: Lapeco Oy Levinraitti 13, 99130 Sirkka Janne Vuolli p. 0400 279 165 janne.vuolli@lapeco.fi Suunnittelija:, Oulu Hallituskatu 13 17 D, 90100 Oulu projektipäällikkö, Jukka-Pekka Ruonaniemi p. 044 526 5533 jukka-pekka.ruonaniemi@fcg.fi 1.1 Rakennuskohde ja -alue Rakennusurakka sisältää Hirviäkurun siirtokuormaus- ja n uuden ajoratayhteyden, hulevesiviemäröinnin ja ojitusmuutosten rakentamisen. Alueelle on suunniteltu rakennettavaksi lastausalue, jonka kulkuyhteyden rakentamista tämä urakka koskee. Työmaa-alue rajautuu metsämaastoon. Nykyinen siirtokuormaus- ja on toiminnassa rakennustyön aikana. Urakka tulee suorittaa niin, että alueen läpi kulkevan sisäisen tien liikennöinti mahdollistetaan turvallisesti urakan aikana. Rakennustöistä ei arvioida aiheutuvan häiriötä yleisten teiden liikenteelle.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 4 (15) 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 2 URAKKAMUOTO 2.1 Yleistä Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut kohteena olevaan rakennusalueeseen sekä huomioinut niiden olosuhteiden vaikutukset ja erityispiirteet rakentamistoimenpiteiden suoritukseen ennen tarjousten antamista. Rakennuskohdetta esittelee sovittaessa: Janne Vuolli, p. 0400 279 165 Urakkamuotona on kokonaishintaurakka, sisältäen arvonlisäveron. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 2.2 Maksuperuste 3 URAKAN LAAJUUS 3.1 Yleistä Työmäärien muuttuessa noudatetaan sekä vähennyksissä että lisäyksissä määräja yksikköhintaluettelon mukaisia yksikköhintoja. Urakoitsija antaa kokonaishinnan urakkatarjouskaavakkeella esitetyn mukaisesti. Kokonaishintaan kuulumattomat erillistyöt ja lisätyöt suoritetaan erillistarjousten mukaan ja ellei sellaisia ole, yksikköhintaluetteloon perustuvien yksikköhintojen mukaan. Urakka sisältää sopimusasiakirjojen edellyttämien töiden suorituksen täyteen kuntoon yleisten sopimusehtojen 1 ja 2 :n mukaisesti. Vaikka joistakin yksityiskohdista ei olisi erikseen esitetty suunnitelmaa, tulee urakoitsijan kokonaishintaan suorittaa työnsä siten, että rakennuskohde valmistuttuaan muodostaa toimivan kokonaisuuden, hyvän ammattialalla tunnetun tavan mukaan. 3.2 Urakkaan kuuluvat työt Pääurakkaan kuuluu kaikki suunnitelmapiirustuksissa, -selostuksissa ja asiakirjoissa esitettyjen rakenteiden purku, siirto ja rakentaminen materiaaleineen, hankintoineen ja toimintakokeineen, yleiset työmaavelvoitteet sekä urakan jälkeiset siistimis- ja ennallistamistyöt siten, että rakennushankkeen kohteena olevalla urakka-alueella suunnitelma-asiakirjoissa mainitut varusteet ja rakenteet pintoineen ovat valmiit, toimintakuntoiset ja rakennuttajalle luovutettuna. Siirtokuormaus- ja n uuden ajoratayhteyden rakennusurakkaan kuuluvia töitä ovat: - puuston, kantojen ja pintamaan poisto ja kuljetus pois urakka-alueelta - rakentamiseen liittyvä maamassojen kaivu ja kaivantojen tuenta - rakentamisalueen vesihuolto- ja sähkötöiden kaivut ja täytöt
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 5 (15) - väylien rakennekerrosten ja pinnantasauksen rakentaminen - hulevesilinjojen ja -kaivojen hankinnat ja rakentaminen - putkitettavan ojaosuuden rakentaminen - maa- ja pintarakenteiden (painanteet, ojat, jne.) muotoilu Urakkaan sisältyy lisäksi tarvittavat purkumateriaalien käsittelyt, kuljetukset, vastaanottomaksut, materiaali-, kalusto ym. hankinnat, työvoima-, nostin-, teline-, ym. kustannuksineen sekä työmaan suojaamiseen ja liikennejärjestelyihin liittyvät työt. Urakkaan kuuluu lisäksi työn tekemiseen ja kuljetuksiin käytettävien alueiden saattaminen ennen työn aloitusta vallinneeseen laatutasoon. Rakennuttaja on suorittanut määrälaskentaa. Urakoitsijan on kuitenkin laskettava ammattitaitoisena rakentajana suunnitelmapiirustusten, työselostusten ja muiden urakkalaskenta-asiakirjojen perusteella määrät. Urakkaan kuuluvat myös kaikki työkohteessa tarvittavat työ- ja kunnossapitotehtävät, joita ei ole määritelty rakennuttajalle kuuluviksi. Urakoitsija vastaa työmääräarvioista. Urakoitsija vastaa tarvittavista työmaamittauksista. Rakennuttaja osoittaa maastosta työn alkaessa korkeus- ja mittauskiintopisteet, joita urakoitsijan hyödyntää. Urakkaan kuuluvat ajoväylät ja tasattavat alueet on esitetty asemapiirroksessa nro 501. 4 SOPIMUSASIKIRJAT Urakassa noudatetaan seuraavassa pätevyysjärjestyksessä lueteltuja asiakirjoja: A. Kaupalliset asiakirjat 1. Urakkasopimus 2. Urakkasopimusneuvottelupöytäkirja / -muistio 3. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) 4. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen jättämistä annettavat kirjalliset lisäselvitykset 5. Urakkaohjelma pvm. 6. Tarjous 7. Turvallisuusasiakirja pvm B. Tekniset asiakirjat 8., Sodankylän, ajoratayhteyden rakentaminen ja tukimuurin sijoitus; työselostus pvm. liitteineen sekä piirustusluettelon pvm mukaiset piirustukset. Lisäksi on noudatettava soveltuvaa lainsäädäntöä, valtioneuvoston ja ministeriöiden ohjeita sekä virallisia ja puolivirallisia normeja, ohjeita ja standardeja. Kaikki asiakirjat täydentävät toisiaan. Missä tahansa asiakirjassa mainittu velvoite sitoo urakoitsijaa. Mikäli samanarvoisissa asiakirjoissa mainitut tiedot ovat
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 6 (15) 5 URAKKA-AIKA keskenään ristiriitaiset, on rakennuttajalla oikeus määrätä mitä asiakirjaa noudatetaan. Rakennuttaja antaa kaikki tarvittavat tiedot urakoitsijalle. Rakennuttajan antamat määräykset ovat sopimuspuolia sitovia. 5.1 Töiden aloitus Kaikki aliurakoitsijat ovat esitettävä rakennuttajan hyväksytettäväksi. Työt voidaan aloittaa välittömästi, kun urakoitsijan valinta on tehty ja urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennusaikainen vakuus on asetettu ja rakennuttaja on antanut aloitusluvan. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään 27.6.2016 mennessä. Urakoitsija voi esittää rakentamisajankohtaa ja aikataulutusta. Alustava työaikataulu on esitettävä tarjouksen liitteenä. Lopullinen työsuunnitelma otetaan sopimusasiakirjaksi. 5.2 Rakennusaika Tukimuurin maanrakennustyöt oltava valmiit 6.7.2016 mennessä. Työt on saatava valmiiksi toimintakokeineen ja rakennuttajalle luovutettuna 30.11.2016 mennessä. 5.3 Työaikataulun tekeminen Pääurakoitsijan on yhteistyössä omien aliurakoitsijoidensa ja rakennuttajan kanssa laadittava yleisaikataulu, jossa työt on sovitettu turvallisesti ja juohevasti keskenään ilman ristiriitoja. Pääurakoitsijan on laadittava työaikataulu, johon on merkittävä työvaiheet viikoittain ja jossa on esitetty yksilöidysti eri työvaiheet. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutuminen seurataan työmaakokouksissa tai työmaalla. Urakoitsija on velvollinen noudattamaan sovittua aikataulua. Urakoitsijan on vähintään 2 vrk etukäteen ilmoitettava tulevia työnäytekatselmuksia. Normaalisti työnäytekatselmukset pidetään työmaakokouksien yhteydessä. 5.4 Urakka-ajan pidentäminen YSE 1998 mukaisesti. 6 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 6.1 Yleistä Rakennuttaja vastaa sopimusasiakirjatiedoissa ilmoittamiensa tietojen ja tutkimustulosten oikeellisuudesta yleisten sopimusehtojen mukaisesti. Annettuja tietoja ja tutkimustuloksia tulkittaessa urakoitsijalla edellytetään olevan asi-
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 7 (15) antuntemusta käytettävien työmenetelmien, laitteiden, koneiden ym. valintaan sekä asiakirjoissa esitettyjen johtopäätösten, ennakkoarviointien ja tulkintojen tarkistamiseen. Tällaisia urakoitsijan asiantuntemusvastuun piiriin kuuluvia asioita ovat mm.: - työ- ja laatusuunnitelmat - työmäärä-, massa- ja löyhtymisarvot - työmenetelmät - aikataulut annettujen määräysten puitteissa - työturvallisuus. Tarjouksen tekijä on velvollinen joko käymällä tai muutoin tutustumaan paikallisiin olosuhteisiin sekä perehtymään voimassa oleviin lakeihin, asetuksiin ja niihin verrattaviin julkisoikeudellisiin määräyksiin, jotka koskevat työn suorittamista. Urakoitsija ei ole oikeutettu vaatimaan lisäkorvausta puutteellisen paikallistuntemuksen tai rakennuttajan antamien mahdollisesti puutteellisten tietojen perusteella. 6.2 Rakennustyön suorittaminen ja rajoitukset 6.3 Takuuaika 6.4 Vakuudet Urakoitsija saa käyttöönsä rakennuttajan kanssa yhdessä sovittavan alueen rakennusalueelta varastointialueeksi ja työmaatukikohtaa varten. Urakoitsija huolehtii itse tarvitsemistaan lakisääteisistä tukikohta-/ sosiaalitiloista. Urakkasuoritus on hoidettava niin, että rakennustöistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa rakennuskohteen ympärillä sijaitsevalle siirtokuormaus- ja n toiminnalle. Sähkö- ja vesiliittymä ovat urakoitsijan käytössä. Urakoitsijan on huolehdittava käyttämiensä alueiden ja kulkuyhteyksien kunnossapidosta ja siistimisestä sekä palautettava ne alkuperäiseen kuntoon töiden valmistuttua. Urakan yleinen takuuaika on 2 vuotta. Urakan takuuaika alkaa vastaanottotarkastuksesta. Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusajan vakuudeksi - 10 % urakkahinnasta (oltava voimassa 3 kk yli rakennusajan) b) takuuajan vakuudeksi - 2 % urakkahinnasta (oltava voimassa 3 kk yli takuuajan) Vakuudet lasketaan arvonlisäverottomasta urakkasummasta.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 8 (15) 6.5 Vakuutukset Vakuudeksi hyväksytään raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus. Pääurakoitsija ottaa ja kustantaa rakentamisen ajaksi kohdekohtaisen arvonlisäverollisen urakkasumman suuruisen rakennustyövakuutuksen. Vakuutus on otettava rakennuttajan nimiin YSE 98 38 :n mukaisesti. Urakoitsijoiden on noudatettava vakuutusehtoihin liittyviä suojeluohjeita. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijoilla on vastuuvakuutus, joka vastaa mm. työlle, tarveaineille tai kolmannelle osapuolelle aiheutuneesta vahingosta koko urakkasuorituksen ajan, kunnes työ on valmis ja luovutettu rakennuttajalle. Pääurakoitsija huolehtii työntekijöidensä ja koneidensa vakuuttamisesta. 6.6 Vastuu kolmannelle osapuolelle Noudatetaan YSE 1998. 6.7 Vastuu purkutöistä Urakoitsijan tulee ennen työn aloitusta ja työn aikana suorittaa vahinkojen estämisen kannalta tarpeelliset rakenteiden tarkistukset, tukeminen ja muut suojaustoimenpiteet. 6.8 Työturvallisuus Urakoitsijan tulee noudattaa valtioneuvoston päätöstä rakennustyön turvallisuudesta VNp 205/2009 ja ottaa vastatakseen sen velvoitteet täysimääräisenä (RT-TM-20952). Urakoitsijan on noudatettava täydennettävä hankkeen työturvallisuusasiakirjaa koko urakkasuorituksen ajan. Työntekijöillä tulee olla voimassa oleva Työturvallisuuskeskuksen myöntämä työturvallisuuskortti. Urakoitsija vastaa, että kaikilla työmaalla olevilla on viranomaisten vaatimusten mukainen kuvallinen ja veronumerollinen henkilökortti ja kulkulupa. 7 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 7.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. 7.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 7.3 Muutos- ja lisätyöt Noudatetaan YSE 1998 / 44-47 seuraavin täsmennyksin: - Muutoksesta on oikeutettu päättämään vain rakennuttajan siihen urakkasopimuksessa valtuuttama henkilö. - Urakoitsijan tulee antaa rakennussuunnitelmien muutoksen
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 9 (15) vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous tai eritelty laskelma. - Mikäli kysymys on yksikköhintoihin perustuvasta muutoksesta, käytetään yksikköhintaluettelon mukaisia hintoja ja laskentaperusteita. - Erikseen omakustannushintaan suoritettavaksi sovituista muutostöistä, pääurakoitsija on oikeutettu, milloin veloitus on hyvitystä suurempi, laskuttamaan näiden erotukselle 10 % yleiskustannuslisän. Yleiskustannuslisä sisältää myös työmaan toimihenkilöiden palkat kaikkine sivukuluineen. - Mikäli urakoitsija muutos- tai lisätöiden takia siirtää valmistumisajankohdan, on tästä sovittava heti muutos- tai lisätyötarjouksen yhteydessä. Ilman rakennuttajan etukäteishyväksyttämistä tehdyt työt katsotaan kuuluvaksi urakkaan. 7.4 Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäinen maksuerä on 10 % urakkasummasta ja se maksetaan kun urakkasopimus on allekirjoitettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu rakennuttajalle ja työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi ja takuuajan vakuudet on luovutettu rakennuttajalle sekä vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on korjattu. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle, valvoja on sen hyväksynyt ja vastaava sopimuksenmukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on valvojan toimesta hyväksytty ja esitetty rakennuttajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun korkolain mukaisen 8 % vuotuisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 10 (15) 8 RAKENNUTTAJAN TOIMENPITEET 8.1 Luvat 8.2 Suunnitelmat Rakennuttaja hankkii tarvittavat rakennusluvat. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija kustannuksellaan. Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin urakkasopimuksessa mainitun määrän kopiota laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. 8.3 Rakennuttajan vakuudenantovelvollisuus 9 VALVONTA Rakennuttaja ei aseta yleisten sopimusehtojen YSE 1998 37 mukaista vakuutta. 9.1 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työjohdon sekä -tekijöiden osaamista ja työsuoritusta. Eri työvaiheiden suunnitteluun, oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on esitettävä työkohtainen laatu- ja työvaihesuunnitelma valvojan hyväksyttäväksi. Urakoitsijan on valvottava hankintojen ja eri rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 9.2 Rakennuttajan laadunvalvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa yleisten sopimusehtojen 59 62 :n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. 9.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei kuitenkaan ole oikeutta sopia urakkahintaan vaikuttavista lisäyksistä ja muutoksista, vaan kaikki lisäykset ja muutokset on rakennuttajan hyväksyttävä. 9.4 Kohteen valvojat Urakkasopimuksessa nimetään kohteen valvojat. Valvojien tehtävät ja oikeudet määritetään työmaan aloituskokouksessa YSE 1998 ja urakkasopimuksen mukaisesti. 9.5 Työmaakokoukset Urakan aikana järjestetään aloituskokous (1.työmaakokous) sekä tarvittaessa toinen työmaakokous.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 11 (15) 9.6 Työmaan aloituskatselmus 9.7 Tarkastukset Ennen rakennustöiden alkamista pidetään työmaalla aloitus- ja ympäristönkatselmus, joka voidaan pitää aloituskokouksen yhteydessä. Katselmukseen osallistuvat rakennuttajan ja urakoitsijan edustajat. Katselmuksessa tarkastetaan urakkaan kuulumattomien rakennusosien ja urakka-alueen kunto. Katselmuksen yhteydessä työmaa-alue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Urakoitsija on velvollinen hoitamaan yhteydenpidon ja tiedottamisen viranomaisiin oma-aloitteisesti sekä huolehtimaan kustannuksellaan näiden vaatimista tarkastuksista ja mahdollisten virheiden korjaamisista. Rakennuttajan edustaja on kutsuttava tarkastuksiin. Rakennuttajan ja urakoitsijan edustajat suorittavat vastaanottotarkastuksen ja takuutarkastuksen. 9.8 Välitarkastukset Kunkin työvaiheen valmistuttua, ennen kuin se jää seuraavan suorituksen alle piiloon, urakoitsijan on pyydettävä rakennuttajalta välitarkastus. Välitarkastuksesta tehdään tarvittaessa erillinen muistio, joka liitetään seuraavan työmaakokouksen pöytäkirjan liitteeksi. Mikäli urakoitsija ei ole pyytänyt em. välitarkastusta, voi rakennuttaja vaatia peittoon jääneet rakenteet paljastettavaksi, tarkastettavaksi ja mahdolliset virheellisyydet korjattavaksi ja peittävien rakenteiden uudelleen rakentamisen urakoitsijan kustannuksella. 10 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 10.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja tai hänen valtuuttamansa edustaja. Muilla henkilöillä ei ole päätösvaltaa urakkasopimukseen ja sen sisältöön. 10.2 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan on nimettävä työmaalla tämän tyyppisiin töihin hyvin perehtynyt vastaava työnjohtaja sekä riittävä määrä ammattitaitoista työnjohtoa. Työmaapäällikön ja työpäällikön tulee olla maa- ja vesirakennustöihin sekä kaikkiin tähän rakennustyöhön liittyviin työvaiheisiin perehtyneitä. Työmaapäällikön ammatillisen tutkinnon tulee olla vähintään ammattikorkeakoulu -tasoinen rakennustekniikan alan tutkinto (tekninen koulu/-opisto, rakennustekniikka). Mikäli urakkasuoritus edellyttää työmaalla tehtäviä hitsaus-, polttoleikkaus-, vesieristys-, tms. tulitöitä, on urakoitsijan esitettävä rakennuttajalle tai tämän paikallisvalvojalle vakuutusyhtiöiden edellyttämät tulityötä tekevien tulityökortit. Urakoitsija vastaa kustannuksellaan tarvittavista laadunvalvontakokeista.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 12 (15) Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio. 10.3 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata aikataulun noudattamista. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa aikataulun seurantakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan hankintoja, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. 10.4 Rakentamisilmoitukset verohallintoon: urakka- ja työntekijätiedot 11 VIIVÄSTYSSAKKO 12 ERIMIELISYYDET 13 TARJOUS Rakennustyömaan päätoteuttajan täytyy ilmoittaa Verohallinnolle joka kuukausi tiedot kaikista yhteisellä työmaalla työskentelevistä henkilöistä, jos yhteisen rakennustyömaan kokorakennushankkeen arvo ylittää 15 000 euroa. Lisätietoja ilmoittamismenettelystä saa verohallinnon sivuilta www.vero.fi Jos työn valmistuminen myöhästyy urakkasopimuksessa sovituista ajankohdista, on rakennusajan ylittämisestä urakoitsijan maksettava sakkoa kultakin alkavalta työpäivältä 0,05 %. Viivästyssakko maksetaan arvonlisäverottomasta urakkahinnasta kuitenkin enintään 50 työpäivältä valmistumisen osalta. Noudatetaan YSE 1998 määräyksiä. Erimielisyydet viedään tarvittaessa, jommankumman sopimusosapuolen vaatiessa paikallisen käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 13.1 Tarjouksen muoto Urakkatarjous on annettava kirjallisesti tarjouspyynnön liitteenä olevalla tarjouskaavakkeella, jossa on esitettävä tarjouspyynnössä pyydetyt erittelyt. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Ehtoja sisältävät tai muuten puutteelliset tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjoukseen pitää liittää eri ammattiryhmien tuntiveloitushinnat sekä yksikköhintaluettelot. Tarjoukseen on liitettävä kaupparekisteriote sekä seuraavat tilaajan suoritusvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset selvitykset ja todistukset seuraavassa esitetyn mukaisesti: 1) Selvitys tarjouksen allekirjoittajan valtuuksista. 2) Kaupparekisteriote (selvitys ei saa olla kolmea kuukautta vanhempi).
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 13 (15) 3) Selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisävelvollisten rekisteriin. 4) Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus. 5) Todistus eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta. 6) Jos tarjoajalla itsellään tai tarjouksen yhteydessä esitetyllä alihankkijalla on maksamattomia verovelkoja, tule kohdassa 4) vaaditun todistuksen lisäksi toimittaa sopimus verojen maksamisesta ja asianomaisen viranomaisen antama lausunto sopimuksen noudattamisesta. Jos yrityksellä tai tarjouksen yhteydessä esitetyllä alihankkijalla on maksamattomia lakisääteisiä eläkemaksuja, tulee kohdassa 5) vaaditun todistuksen lisäksi toimittaa eläkemaksujen maksamista koskeva sopimus ja asianomaisen eläkelaitoksen antama lausunto sopimuksen noudattamisesta. 7) Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Tarjoajan on selvitettävä, mitä työehtosopimusta hänen omiin tähän hankkeeseen osallistuviin työntekijöihinsä sovelletaan ja millä perusteella. Selvitys ei saa olla kolmea kuukautta vanhempi. 8) Selvitys yrityksen laadunvarmistuksen, ympäristöasioiden ja työturvallisuuden hallinnan menettelyistä ko. toimialalla. Luotettavana selvityksenä hyväksytään Tilaajavastuu.fi palvelun mukainen todistus. Tämä vaatimus toimittajan tulee sisällyttää myös alihankintoja koskeviin tarjouspyyntöihin. Urakoitsijalla tulee olla asianomaisella toimialalla (Maa- ja vesirakentaminen) Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä RALA - pätevyys. Lisäksi urakoitsijan tulee toimittaa pätevyytensä toteamiseksi tarvittavat vastaavat näytöt ja todistukset tilaajalle. Vastaavat näytöt ja todistukset sisältävät ainakin: Tiedot yrityksen referensseistä tarjouspyynnön edellyttämällä toimialalla ja hanketta vastaavista rakennuskohteista viimeisten viiden vuoden ajalta. Tiedot työmaalle nimettävän vastaavan mestarin koulutuksesta ja työkokemuksesta vastaavien rakennuskohteiden toteuttamisesta viimeisten viiden vuoden ajalta. Tämä vaatimus urakoitsijan tulee sisällyttää myös aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. 9) Selvitys vakuuden järjestämisestä. Tarjoajan on esitettävä tarjouskaavakkeella, miten se tulee järjestämään rakennus- ja takuuajan vakuuden. Kaavakkeessa on ilmoitettava vakuuden muoto ja vakuuden antaja.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 14 (15) 13.2 Vaihtoehtotarjoukset Tilaaja hyväksyy ulkomaisen vakuudenantajan vain siinä tapauksessa, että vakuudenantajalla on sivukonttori tai muu tilaajan hyväksyttävissä oleva edustaja Suomessa. Tarjouspyynnöstä poikkeavia vaihtoehtotarjouksia ei hyväksytä. 13.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään 90 päivää tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. 13.4 Tarjouksen toimittaminen Tarjous tulee saapua rakennuttajalle sähköpostilla tai postilla viimeistään tarjouspyyntökirjeessä esitettyyn määräaikaan mennessä. Myöhästyneitä tarjouksia ei käsitellä. Tarjous tehdään liitteenä olevalla urakkatarjouskaavakkeella. Kuoren päällä tai sähköpostin otsikossa on oltava merkittynä tarjouspyyntökirjeen mukainen yksilöintiteksti. 13.5 Tarjouksen hyväksyminen Rakennuttaja pidättää itselleen oikeuden hylätä kaikki tarjoukset siinä tapauksessa, että se katsoo ne tarjoushinnaltaan kohtuuttomiksi tai toteuttamiseen tulee ylivoimainen tai hallinnollinen este. Rakennuttaja pidättää itselleen oikeuden valita koko rakenteen rakennustyö ja poistaa jokin tai joitakin osasuorituksia urakasta. Tarjouksen hylkäämiseen voivat johtaa mm. seuraavat seikat. - Mikäli tarjous ei ole saapunut määräajassa, ei ole tarjouspyynnön mukainen, tarjouksesta ei pysty ottamaan selkoa tai tarjous muuten ei täytä tilaajan asettamia vaatimuksia, tilaajalla on oikeus hylätä tarjous. - Tilaajalla on oikeus hylätä myös tarjous, jonka kokonais- ja /tai yksikköhinta tai lisä- ja muutostöille annetut yksikköhinnat eivät ole oikeassa suhteessa työosan vaatimiin kustannuksiin ja epäsuhde on olennainen ja ilmeinen. - Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä, mikäli ne ovat aivan liian kalliita. Hylkäämisperusteet koskevat myös aliurakoitsijoita. - Tilaajalla on oikeus hylätä tarjous, mikäli lisä- ja muutostöiden hinnoittelusta puuttuu yksi tai useampia hinnoiteltavia nimikkeitä. Tilaaja voi harkintansa mukaan pyytää tarjoajalta lisäselvityksiä ennen tarjouksen hylkäyspäätöksen tekemistä. Tarjouksen hylkäämisestä tehdään erillinen päätös perusteluineen. Päätös lähetetään hylätyn tarjouksen tekijälle. Tilaajalla on oikeus olla hyväksymättä yhtään tarjousta.
FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 15 (15) Tarjouksista hyväksytään kokonaishinnaltaan halvin tarjous, joka täyttää tarjouspyynnössä esitetyt vaatimukset. 13.6 Tarjoustietojen julkisuus 13.7 Lisätiedot Kaikki tarjoukset ovat viimeistään urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen pääsääntöisesti julkisia asiakirjoja, ellei niihin sisälly liike- ja ammattisalaisuuksia tai muuta sellaista urakoitsijan elinkeinoa koskevaa tietoa, jonka julkiseksi tulosta voisi aiheutua taloudellista vahinkoa. Tarjoajaa pyydetään yksilöimään tarjouksestaan salassa pidettäväksi katsomansa tiedot. Tilaaja kuitenkin ratkaisee näiden salassapidon kuultuaan sitä ennen tarjoajaa ja ottaen huomioon asiakirjojen julkisuudesta annetut säädökset. Salassa pidettäväksi esitetyt tiedot tulee mahdollisuuksien mukaan esittää asiakirjaan liitettävillä erillisillä liitteillä. Mikäli piirustuksissa, rakennus-, ym. selostuksessa tai muissa urakkalaskentapapereissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään 20.5.2016 klo 14.00 mennessä. Lisätietoja kohteesta antaa: Janne Vuolli, p. 0400 279 165, janne.vuolli@lapeco.fi