JÄRVENPÄÄN ARINA PAJALA KERROSTALOKOTEJA. Helppo ja huoleton uusi koti. Palveluiden ja puiston naapurissa.

Transkriptio

1 JÄRVENÄÄN RIN J KERROTOKOTEJ Helppo ja huoleton uusi koti. alveluiden ja puiston naapurissa.

2 2 sunto Oy Järvenpään rina HYVIEN TRINOIDEN KUMKUNT Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. siat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. utoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit vieimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit JÄRVENÄÄN KEUT, KOUUT, ÄIVÄKOTI, TERVEYEU WETERMRCKIN UITO (VIEREÄ) JÄÄHI, IIKUNTKEU, UII INJ-UTOEM RUTTIEEM MUIIKKIOITO, TIDEMUEO, KIRJTO, TUUUNJÄRVI

3 3 sunto Oy Järvenpään rina yit.fi/pajala Tervetuloa ajalaan! Järvenpään vanha teollisuusalue muuttuu hyvää vauhtia viihtyisäksi asuinalueeksi ja osaksi eläväistä keskustaa. ajalassa sinua hemmotellaan kaikilla urbaaneilla mukavuuksilla: hyvillä yhteyksillä, palveluiden läheisyydellä ja upealla puistolla. YIT:n kymmenen koealaatuista kerrostaloa laadukkaine materiaaleineen ja ajattomine ilmeineen kunnioittavat ajalan meittävää kulttuurihistoriaa ja siellä aikanaan toimineiden kädentaitajien perinteitä. UITON VIEREÄ unatiiliset ja vaaleaksi rapatut kerrostalot sijoittuvat hyvälle paikalle ajalan länsiosaan, aivan Westermarckin puiston läheisyyteen. uuressa, hyvin varustetussa puistossa on koeatasoinen toimintapuisto kaiken ikäisille ja se on myös ihanteellinen kohtaamispaikka. VEUIHIN KÄVEYMTK Rauhallisella asuinalueella on muun muassa ruokakauppa, alakoulu, päiväkoti. Järvenpään keskustan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritapahtumiin on kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rautatieasema on lähellä ja Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. HRRTUK IIKUTTVN ÄHEÄ Järvenpäässä on kaikkea: aina valaistusta skeittipaista Tuusulanjärven maisemiin. ajalasta löytyy uimahalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen sekä jäähalli. Uimahallilta lähtee noin 17 kilometriä pitkä kuntorata, jossa lenkkeillä ja hiihtää.

4 4 sunto Oy Järvenpään rina Visualisointikuva 47 neliön asunnosta (huoneistopohja sivulla 26).

5 5 sunto Oy Järvenpään rina Visualisointikuva 58,5 neliön asunnosta (huoneistopohja sivulla 29). yit.fi/arina Monipuolinen valikoima. Valitse omasi! Järvenpään rinaan tulee huolella tehtyjä ja viihtyisiä kerrostalokoteja. Vapauta siis itsesi remonttihuolista ja pihatöistä valitse tasokkaasta valikoimasta juuri sinun elämäntilanteeseesi sopivin uusi koti. rinan kotien kokovalikoimassa on mistä valita: m ²! Tasokkaasti varustetuissa yksiöissä, kaksioissa, kolmioissa ja neljän huoneen kodeissa on muun muassa asuinhuoneissa paetit ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. isäksi pesutiloissa on säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka hellii aamuin illoin paljaita jalkoja. UUTUUTTN HTV KEITTIÖ Mikä olisi suurempi nautinto, kuin kokata tuliterässä ja modernissa keittiössä, jossa muun muassa keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. isäksi kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. OM UN VI TOTERI? Kotisi koosta riippuen siellä on ranskalainen parveke, lasitettu parveke tai kattoterassi. Monista kodeista on näkymät puistoon tai uniikille musiikkiopistolle. Osassa koteja on oma sauna, jossa rentoutua ja unohtaa autuaasti arjen kiireet. YIT KODIN OTJN EDUT Tässä taloyhtiössä on martost-lokerikko, joka toimii pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. yit.fi/smartpost Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit ammattilaisten valitsemista valmiista kokonaisuuksista. isäksi käytössäsi on taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. yit.fi/asunnot

6 6 sunto Oy Järvenpään rina Toimintapuisto sijaitsee asuinalueen keskellä.

7 uistoon rajoittuva tontti UNTOYHTIÖ sunto Oy Järvenpään rina ntoninkuja 9, JÄRVENÄÄ 7 sunto Oy Järvenpään rina Yhtiö on kahden porrashuoneen hissillinen kerrostalo. -portaassa on viisi kerrosta ja puiston puoleisessa -portaassa on 3 4 kerrosta. EMKV Vahvistettu: Kaavameintä: suinkerrostalon korttelialue, K isätietoja kaavasta antaa Järvenpään kaupunki puh TONTTI Kaupunki/kunta Järvenpää, 186 Kaupunginosa ajala, 7 Kortteli 704 Tontti 29 Tontin pinta-ala m² Tontin hallinta Maanvuokrasopimus Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella 30 vuoden vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Visualisointikuva HUONEITOT 1 h+alk+kt 25,0 32,² 12 kpl 1 h+mt+kt 32,² 1 kpl 2 h+kt 39,0 42,² 9 kpl 2 h+kt+s 46,5 48,² 10 kpl 3 h+kt+s 58,5 82,² 10 kpl 4 h+kt+s 80,5 96,0 m² 4 kpl UTOI vopaikkoja -tonteilla 31 kpl joista osakkeena myytäviä paikkoja 25 kpl ja taloyhtiön hallintaan jääviä paikkoja 6 kpl. YHTEI J TEKNI TIT Ulkoiluvälinevarasto n. 6² 2 lastenvaunuvarastoa n. 11 m² 2 kuivaushuonetta n. 18 m² Irtaimistovarasto ja V n. 93 m² Tekniset tilat ja siivouskomero n. 63 m² Kuva jo valmistuneesta taloyhtiöstä. RKKITEHTIUUNNITTEU IHIO kitehdit Oy

8 e 3 Kaukotie 8 sunto Oy Järvenpään rina Rämepolku Vihtak Eriksnäsintie outin kallionkuja iltakuja arsikuja iltakatu Kaakkola Mäkikatu l pik uja Vehkatie iltapolku outinkatu Kalliotie iltakatu maps4news.com/ HERE svk V OEEU T laat. OEEU orronrinne lankotie Mäkelänkatu NOTOIKK a 704/24,25 Harjutie Murtokatu Wärtsilänkatu Kiilakuja Vuoritie oukantie Kuuskulmank. 50 EI Kaislakatu oukanpolku Vanhankyläntie Vekotie mmattikoulunkatu 5600 avitie Vuoritie ukionkatu Järvipuistonkatu EI-M 60 ietolankatu Ruokokj. Rantapuisto Neulakatu ietolan Teollisuusalue Tupalantie Tupakuja ETUTIE lankotie ETUTIE (RITE) Ra nt a katu Mannilantie iironpolku Vuoritie ajalantie Järnefeltinkatu Kurukuja ostikatu 2600 OY JÄRVENÄÄN OITE (tontti 28) 1. krs (arvio) Johd in katu ajalan Teollisuusalue Kyläkuja atu aristokatu Metallimiehenkatu Valimokj. Keskuskuja Venny oldanin Raitti IV-V +at 100 u Valovirranka Tehtaankatu ibeliuksenkatu ähijuna- Järvenpää Mannilantie Kaskikuja eutulantie yhytsulku Järvenpää Myllytie Kirjastokatu Järvenpää Kaskitie Kartanontie Mannilantie auvakatu ampipolku Kartanonpolku Valtuustonkatu (704 / 27-32) rolantie Kartanontie Halli ntokatu ohjoisväylä alokatu olvip ol ku ahankaari olvipolku (inva-ap) laat. nurmikivi Välskärinkatu Myllytie Va ar ääkärinkuja inkatu Muorinpolku Ratatie Olaskj. 2 TONTTI 28 (inva-ap) Ruskopolku olvipolku Torpantie Helsingintie äiväpolku 1456 Kartanontie Keskitalontie svk uistotie uertie Usvapolku Kaskitie aaksokatu öytäalhontie Muorinpolku allokentänkj Vesitorninkatu öytäalhonkuja laat. nurmikivi 7 TONTTI 28 engeatu Kytötie öytäalhon iikekeskus Koulukuja Ylänköp. Metsolantie Helsingintie Itäalhonkatu Keskitalontie uerpolku atakunnan ka Kinnarinpolku 117 tu Nisunkuja öytäalhon iikekeskus atak Kytötie Isokydöntie lhotie Kytöpolku Talonk. semapiirros Terholan Teollisuusalue maps4news.com/ HERE Kinnarink. Ylänkötie Kiviojantie III-IV lk OY JÄRVENÄÄN OITE UUNNITTEI TUVREITTI ENKKI nu TUVREITTI J turvahiekka HIEKIKKO ENKKI V ENKKI kt ENKKI le nu V nu T laat. a 704/24, III-IV 2600 lumenläjitys nu asf. ttyl 5% laat. +yht 15 % 29 ETUTIE NOTOIKK asf. 6 6 nu nu laat. lumenläjitys 30 laat ETUTIE nu laat. 4 IV-V asf. ETUTIE NOTOIKK laat. laat. laat. HYÖKKÄYTIE a-4 a 704/24,25 IV-V 1700+at 100 asf asf. nu TOMUTU ETUTIE laat ,6 1,6 nu laat. met. lasi 1,6 bio 3,2 asf. JÄTE kartonki 5,0 7 TONTTI 28 4 TONTTI 28 kuivajäte paperi tilavaraus YVÄKERÄYTIT nu -37 WETERMRCKINUITO ENKKI VÄETÖNUOJN HYÖKKÄYTIE ENKKI ENKKI ENKKI R V OY JÄRVENÄÄN RIN 1. krs krs krs krs krs V/m V/m V/m V/m V/m V/m V 1925 V/m V/m R V/m V V/m laat m2 nurmikivi YIM. tontti 28 JF 24 kpl ap (tontti 28) JF 13 kpl asf laat. nurmikivi JF 34 kpl T (inva-ap) asf (inva-ap) TONTTI sr II 31 ap (tontti 29) laat. nurmikivi /s j 785

9 9 sunto Oy Järvenpään rina Taiteilijan näkemys

10 10 IKKN EDUT sunto Oy Järvenpään rina Rahoitusratkaisut EDUINEN MKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu taoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖIN JOUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain kooja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. sunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. ue lisää: yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu KOTII KIKKI VEUT VERKO 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille taoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi täeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Joustava vuokratontti VINNINEN VUOKRTONTTI JOUT Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. äätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa YIT on rakennusalan edelläkävijä uomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, altian maissa, Tšekissä, lovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan makina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi täeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

11 11 isustusteemat VITE MIEEIEI IUTU IMN IÄHINT! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin taemmin YIT suntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. sunto Oy Järvenpään rina INIROIDU TIKOMN IHMEITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. utamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus Esimekikuva ajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista Esimekikuva ajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista

12 12 sunto Oy Järvenpään rina RINN JUKIIVUT JUKIIVU KOIIEEN JUKIIVU KKKOON JUKIIVU OUNEEN JUKIIVU UOTEEEEN

13 1. KERRO O O K JH UVV 50 pp 2 H++K 27,2 24 H++MT 32,2 MT VV VV IV /Y IV UUKKU UTIN EI 30 HII 630 kg HII 630 kg K K /Y 350x700 ostin pakettilokerikko RH KUIV. KUIV. 1.KR RH 1.KR UTIN EI 30 UUKKU YV-1 YV-1 350x2200 /Y K /Y 1 H++K 25,0 m2 H++K 29, H++K 29,2 13 sunto Oy Järvenpään rina 30 3H++ K /Y 68,2 Y 31 H++K 32,2 21 K H++ 46,2 K 28 H++K 30, IRT.VR V/IRT. VR 35 var 11 var /Y K 27 H++K 32,0 m2 /Y HYÖKKÄYTIE VÄETÖNUOJN K ÄHKÖINEN INFOTUU VRU K K K K K O /Y O RN. K /Y 1. KERRO RN. RN. 3, 9 H++K 31,2 RN. O ITUMIKERMI O ITUMIKERMI 8, 14 2H+ 32, 38 2H++ 37, 43 H++K 32,2 K K

14 /Y K K /Y /Y /Y /Y KERRO sunto Oy Järvenpään rina 1 H++K 25,0 m2 /Y 21 H++K 29,2 25 K 35 K K 29 2H++ 46,2 K K K 26 H++K 29, IRT.VR V/IRT. VR 35 var 11 var ÄHKÖINEN INFOTUU VRU 27 H++K 32,0 m2 O O 28 H++K 30,2 HYÖKKÄYTIE VÄETÖNUOJN RN. RN. 1. KERRO RN. 3, 9 H++K 31,2 K O ITUMIKERMI O ITUMIKERMI 8, 14 2H+ 42,0 m2 37, 43 H++K 32,2 4, 10 2H++ 48,2 32, 38 2H++ 47,0 m2 K K K K Y K /Y HII HII 630 kg 630 kg /Y /Y RH 350x x KR RH Y /Y 2-3.KR 36, 42 3H++ 68,2 /Y K /Y K /Y Y K /Y 7, 13 2H+ 42,2 5, 11 3H++ 58,2 6, 12 2H+ 39,0 m2 K 33, 39 2H++ 48,0 m2 Y K K WC K J K h = 1100 mm R 35, 41 4H++ 80,2 34, 40 3H++ 62,2 K 350x x m K O ITUMIKERMI O ITUMIKERMI 2-3. KERRO

15 4. KERRO HII HII 630 kg 630 kg /Y /Y 350x1250 RH RH Y /Y 4.KR 4.KR 15 sunto Oy Järvenpään rina WC 15 H++K 31,2 K JK K K min 1 m2 K 46 4H+K+ 96,0 m2 20 2H+ 42,0 m2 TERI 16 2H++ 48,2 K K K 44 2H++ 47,0 m2 /Y K /Y K /Y 350x2200 K K K /Y 17 3H++ 58,2 19 2H+ 42,2 45 2H++ 48,0 m2 18 2H+ 39,0 m2 TIK ITUVRU ITUVRU VEITO ITUMIKERMI 21 TU TERI VOTERI RTK RTK RTK 4. KERRO VEITO ITUMIKERMI 4H++ 81,0 m2 min 1 m2 RTK

16 16 5. KERRO sunto Oy Järvenpään rina RTK ITUVRU TERI 46 4H+K+ 96,0 m2 45 2H++ 48,0 m2 19 2H+ 42,2 K K 23 3H+K+ 82,2 /Y 18 2H+ 39,0 m2 K 17 3H++ 58,2 HII 630 kg JK K WC RH 5.KR VOTERI VEITO ITUMIKERMI RTK VEITO ITUMIKERMI VEITO ITUMIKERMI TIK TIK KÄYNTI VEIOE TERI ITUVRU VEITO ITUMIKERMI min 1 m2 21 4H++ 81,0 m2 Y WC K J K K 350x2200 /Y 22 3H++ 58,2 ITUVRU RTK TERIN TO RTK RTK RTK ITUMIKERMI RTK IV-KONEHUONE 42.0 m² 350x850 K TU TERI VOTERI 10 m 4. KERRO 5. KERRO

17 25,0 m² 1h+kt+alk 1 H++K 27,² s kerros 1. KERRO Toimiva tilaihme! Ruokapöytä integroitu keittiökalusteisiin. K 1 H++K 25,0 m2 K /Y esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 17 sunto Oy Järvenpään rina asitettu parveke tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. 1. kerros H++K s. 2 Y 27,² 1h+kt+alk asitettu parveke KERRO Kompakti pikkukoti! lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. 2 H++K 27,2 K /Y esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 350x2200 K 1. kerros

18 18 RV sunto Oy Järvenpään rina 29,² 1h+kt+alk 25 H++K 29,² s kerros 1. KERRO esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät Kompakti pikkukoti! lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. /Y K K 25 H++K 29,2 0x400 Y H++K 29,5 s kerro asitettu parveke. K 1. kerros MU) 250x400 29,² 1h+kt+alk esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 550x900 /Y KERRO K 26 H++K 29,2 K Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. Ruokapöydälle on tilaa ikkunan vieressä. ijaintika asitettu parveke. 1. kerros

19 K 30,² 1h+kt+alk KERRO esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät /Y 19 sunto Oy Järvenpään rina H++K 31,² s. 3 s. 9 s kerros 3. kerros 1. kerros lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. K 28 H++K 30,2 RN. K Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. Ruokapöydälle on tilaa ikkunan vieressä. H++K s. s. s. 31,² 1h+kt+alk asitettu parveke KERRO 3. KERRO 4. KERRO Ruokapöydälle on tilaa ikkunan vieressä. Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. K 3, 9, 15 H++K 31,2 lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. K ijai /Y 350x700 esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät

20 s. 20 sunto Oy Järvenpään rina RV 32,0 m² 1h+kt+alk 27 H++MT 32,² s kerros 1. KERRO esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. K 27 H++K 32,0 m2 /Y K Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. Ruokapöydälle on tilaa ikkunan vieressä. T 1. kerros RN. H++MT 32, s ker ) ) 32,² 1h+kt+mt KERRO asitettu parveke. iukuovella varustettu erillinen makuutila! MT 24 H++MT 32,2 1. kerros /Y K Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät

21 kaava 1:100 32,² 1h+kt+alk KERRO 2. KERRO 3. KERRO 1. kerros H++K 32,² s kerros s kerros s kerros 21 sunto Oy Järvenpään rina 1. kerros RN. lkovi ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. 31, 37, 43 H++K 32,2 Tilaa pienelle ruokapöydälle. Keittiö kätevästi eteisen jatkeena. K K esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 350x x500

22 22 sunto Oy Järvenpään rina kaava 1:100 39,0 m² 2h+kt KERRO 3. KERRO 4. KERRO 2H+ 39,0 m² s kerros s kerros s. 18 Eteisestä pääsy keittiöön ja oleskelutiloihin. esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 350x x2200 K K /Y /Y 6, 12 2H+ 39,0 m2 18 2H+ 39,0 m2 Makuuhuoneessa kätevät liukuovet. asitettu parveke.

23 42,0 m² 2h+kt 8 2. KERRO KERRO KERRO 2H kerros 42,0 m² s kerros s kerros s sunto Oy Järvenpään rina kaava 1:100 asitettu parveke. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden. K 8, 14, 20 2H+ 42,0 m2 esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät /Y Makuuhuoneessa vaatehuone. 350x x850

24 24 sunto Oy Järvenpään rina 42, ² 2h+kt 7 2. KERRO KERRO KERRO 2H+ 42,² ijaintikaavio s. 7 1: kerros s kerros s. 19 kaava 1:100 esuhuoneessa tilaa säästävät kääntyvät suihkuseinät 350x2200 K /Y Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden. 7,13, 19 2H+ 42,2 asitettu parveke.

25 46, ² 2h+kt+s KERRO 2H++ ijaintikaavio 46,5 1:1000 m² s kerros 1. kerros 25 sunto Oy Järvenpään rina K 600x750 asitettu parveke. 29 2H++ 46,2 /Y Oma sauna! Makuuhuoneessa vaatehuone.

26 26 sunto Oy Järvenpään rina 47,0 m ² 2h+kt+s KERRO 3. KERRO 4. KERRO 2H++ 47,0 m² s s. 38 ijaintikaavio 3. kerros 1:1000 s. 44 Katso visualisointikuva sivulta 4. asitettu parveke. kaava 1:100 32, 38, 44 2H++ 47,0 m2 K Makuuhuoneessa vaatehuone. 350x1250 /Y Oma sauna!

27 48,0 m ² 2h+kt+s KERRO 3. KERRO 4. KERRO 2H++ 48,0 m² s kerros s kerros s sunto Oy Järvenpään rina Oma sauna! kaava 1:100 Makuuhuoneessa vaatehuone. Y K 33, 39, 45 2H++ 48,0 m2 asitettu parveke.

28 K 28 sunto Oy Järvenpään rina 48,² 2h+kt+s KERRO 3. KERRO 4. KERRO 2H++ 48,² s. 4 s. 10 s kerros 3. kerros ava 1:100 Valoisa päätyhuoneisto. asitettu parveke ja oma sauna. Makuuhuoneessa vaatehuone. 4, 10, 16 2H++ 48,2 K

29 58,² 3h+kt+s KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO Katso visualisointikuva sivulta kerros 29 sunto Oy Järvenpään rina 3H++ 58,² s. 5 s. 11 s. 17 s kerros 3. kerros 5. kerros kaava 1:100 Keittiö ja oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden. /Y K 350x1150 Valoa ja maisemia oman saunan isosta ikkunasta! 5, 11, 17, 22 3H++ 58,2 Valoisa päätyhuoneisto, jossa lasitettu parveke

30 30 sunto Oy Järvenpään rina 62,² 3h+kt+s KERRO 3. KERRO 3H kerros 62,² s kerros s kerros 250x400 Y 550x900 K Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. 34, 40 3H++ 62,2 Keittiö ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. asitettu parveke ja oma sauna!

31 68,² 3h+kt+s KERRO 2. KERRO 3. KERRO 1. kerros 3H++ 68,² s. 30 s. 36 s kerros 2. kerros 3. kerros 1. kerros 31 sunto Oy Järvenpään rina kaava 1:100 Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa tilaa työpöydälle tai pinnasängylle. Valoa ja maisemia oman saunan isosta ikkunasta! 30, 36, 42 3H++ 68,2 K Y varat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

32 32 sunto Oy Järvenpään rina 80,² 4h+kt+s KERRO 3. KERRO 4H++ 80,² s. 35 s kerros 3. kerros Oma sauna ja lasitettu parveke. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. 600x x800 K Y Valoisan päätyhuoneiston keittiössä moderni saareke. R 35, 41 4H++ 80,2 h = 1100 mm JK K WC Eteisessä erillinen wc. uurimmassa makuuhuoneessa tilaa työpöydälle tai pinnasängylle.

33 81,0 m² 4h+kt+s KERRO 4H++ 81,0 5. kerros m² s kerros 33 sunto Oy Järvenpään rina Iso lasitettu parveke, jonne on pääsy makuuhuoneesta ja oleskelutiloista. 21 4H++ 81,0 m2 Valoisasta oleskelutilasta näkymät kahteen suuntaan. äätyhuoneisto, jossa oma sauna. Y WC K JK K IV 350x x2060 Erillinen wc. Tilavat makuuhuoneet: kaikkiin mahtuu parisänky! 5. kerros

34 34 sunto Oy Järvenpään rina 82,² 3h+kt+s KERRO 3H+K+ 82,² 5. kerros s. 23ijaintikaavio 5. kerros1: x2200 ITUVRU TERI TU TERI ITUVRU VOTERI K 23 3H+K+ 82,2 K JK K Eteisessä vaatehuone ja erillinen wc. WC 350x2200 IV Ylimmän kerroksen avara koti, jossa tilava kattoterassi ja sauna. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan. uurimmassa makuuhuoneessa aamuaurinkoon avautuva lasitettu parveke, vaatehuone ja tilaa työpöydälle tai pinnasängylle. 5. kerros

35 96,0 m² 4h+kt+s KERRO 4H+K+ 96,0 m² s sunto Oy Järvenpään rina Ylimmän kerroksen avara koti, jossa tilava kattoterassi. WC 250x 350 ITUVRU TU TERI ITUVRU TERI K K JK K 550x900 ulassa vaatehuone ja erillinen wc. Oma sauna ja pesutilassa kaksi suihkua. VOTERI 46 4H+K+ 96,0 m2 uurimmassa makuuhuoneessa aamuaurinkoon avautuva lasitettu parveke, vaatehuone ja tilaa työpöydälle tai pinnasängylle.

36 36 Rakennustapaseloste sunto Oy Järvenpään rina UNTOYHTIÖ sunto Oy Järvenpään rina sijaitsee ajalassa. Yhtiössä on yhteensä 46 asuntoa, jotka sijaitsevat kahden porrashuoneen hissillisessä kerrostalossa. -portaassa on viisi kerrosta ja puiston puoleisessa -portaassa on 3 4 kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi teknisiä tiloja sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet. Viidennessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhtiön ilmanvaihdon konehuone. VÄIOV suntojen väliovet ovat valkoisia saranallisia tai liukuovia pohjakuvien mukaan. aunassa on kokolasiovet. TTIT suinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella paetilla. esutilan, erillis-wc:n ja saunan lattiat laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla. aettia ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. RKENTE J JUKIIVUT Rakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. la-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on ohutrappausta ja tiililaattaa sekä ensimmäisessä kerroksessa uritettua betonia. suntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. orrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. ääosassa asuntoja on lasikaiteelliset, lasitetut parvekkeet. Osassa yksiöistä on ranskalaiset parvekkeet ja osassa ylimmän kerroksen asuntoja on kattoterassit. Ranskalaisen parvekkeiden kaiteet ovat kiasta lasia. Kattoterasseilla on metallirakenteiset pinnakaiteet. suntojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. esutiloissa seinät ja lattiat vedeneristetään. IKKUNT J OV Ikkunat ovat energialuokan puu-alumiini-ikkunoita. arvekkeiden ja terassien lasiovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. suntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. OT suinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. esutilan katto tehdään valkolakatulla paneelilla ja saunassa on tervaleppäpanelointi. Muissa tiloissa alas lasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten seinät. KUTE, KODINKONE J VRUTE Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja, työtaso laminaattia ja tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Yksiöissä ja kaksioissa on kylmälaitteena jää-pakastinkaappi, kolmioissa on jää-pakastinkaappi sekä varaus toiselle kylmälaitteelle ja neliöissä on kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. einäkaapeissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Eteisissä on naulakkokaappi ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone. Kalusteissa on myös omat tilansa siivousvälineille ja pyykeille. orrashuoneiden ulko-ovet ovat lasiaukkoisia metallirunkoisia ovia, joiden lukitus avataan avaimella tai asunnosta ovipuhelimen välityksellä. UNTOJEN IÄTIT EINÄT Huoneistoja rajaavat betoniväliseinät ja asuinhuoneita rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. esutilan ja erillis-wc:n seinät laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla ja sauna verhoillaan tervaleppäpaneelilla. Keittiön kalusteväli laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla tai laminaattilevyllä. esutilan säilytyskalusteina on peili- ja allaskaappi. Kaikissa pesutiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutila on rajattu lasisella suihkuseinällä. aunassa on tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Taemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Materiaalivalinnat-aineistosta. INTMTERIIT YHTEITIOI orrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. attia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan.

37 37 IMNVIHTO, ÄMMITY J VEI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -vekoihin. ämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. esutiloissa on asukkaan säädettävissä oleva vesikiertoinen lattialämmitys. sunto Oy Järvenpään rina Yhtiössä on keskitetty koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lukuun ottamatta viidennen kerroksen asuntoja, joissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Ilmanvaihtoa ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. sunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. YHTEI IH-UE J UTOIKOITU Taloyhtiössä on 31 ajastimellisilla lämmityspistorasioilla varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat kaupungin omistamilla -tonteilla asuinrakennuksen välittömässä läheisyydessä. utopaikoista 25 on myytäviä autopaikkoja ja kuusi autopaikka, joista 2 kpl on invapaikkoja, jää taloyhtiön hallintaan. Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan penkeillä ja hiekkalaatikolla. Kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. isäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontin sisäänajon yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

38 38 sunto Oy Järvenpään rina Osa ajalan alueesta on jo valmistunut. Kuva jo valmistuneesta taloyhtiöstä.

39

40 KOTEJ JÄRJEÄ J TUNTEE yit.fi/arina EITTEY J MYYNTI YIT suntomyynti adiankatu 2, Helsinki uh * RKENTJ YIT Rakennus Oy, suintalot Etelä-uomi Vankanlähde 7, Hämeenlinna uh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi