JÄRVENPÄÄN PALJE. SMARTTI Järkevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. yit.fi/palje KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA PAJALA KERROSTALOKOTEJA

Transkriptio

1 JÄRVENPÄÄN PALJE PAJALA KERROSTALOKOTEJA SMARTTI Jäevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/palje

2 1. NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI Kompaktit ja fiksut neliöt tilaa ja rahaa säästyy elämiseen Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu. Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä. Rahoituskin on smarttia yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. yit.fi/palje

3 POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja jäevää hintaa rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on taat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia. yit.fi/smartti

4 SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT. yit.fi/palje

5 Pajalan Palje Järvenpäässä: Kävelymatka kaikkialle Pajala on uusi, viihtyisä asuinalue kävelymatkan päässä Järvenpään hyvistä palveluista ja monista harrastuksista. Helsingin keskusta on vain puolen tunnin junamatkan päässä. YIT:n koealaatuiset asuintalot ryhmittyvät vehreän Westermarck-keskuspuiston ympärille. Rauhalliselta asuinalueelta on kävelymatka Järvenpään keskustan palveluihin ja kulttuuritapahtumiin. Liikuttavan lähellä ovat myös uima- ja jäähalli, kuntosali ja lenkkipolut. Keskeinen sijainti takaa sujuvat yhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autolla. Lue lisää alueesta: yit.fi/pajala FIKSU HINTA, TEHOKKAAT NELIÖT Toimiva ja kätevä Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu oven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Modernin seitsemänkerroksisen hissitalon kaksioissa ja kolmioissa on lasitetut parvekkeet. Yksiöiden olohuoneissa on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa on mm. talosauna, huoneistokohtaiset varastot ja autotallipaikkoja. JÄRVENPÄÄN KESKUSTA, KOULUT, PÄIVÄKOTI, TERVEYSKESKUS JÄÄHALLI, LIIKUNTAKESKUS, UIMAHALLI HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit vieimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA MUSIIKKIOPISTO, TAIDEMUSEO, KIRJASTO, TUUSULANJÄRVI yit.fi/smartti

6 LUMI KALLIO HIILI yit.fi/palje

7 SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle sopivan. Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ LISÄMAKSULLIS SISUSTUSTYYLIT: SCANDI Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen ja ylätäytteen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. LATTE Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on koeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu taemmin netissä: yit.fi/smartti MOCCA yit.fi/smartti

8 SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä tai olla smartti. DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI. Seinään kiinnitetty wc-istuin. Osa seinäpinnoista on verhoiltu kalustelevyillä, jotka tuovat ilmettä sisustukseen. Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena. Integroidut kodinkoneet. yit.fi/palje

9 yit.fi/smartti

10 ASIAKKAAN EDUT Smartit rahoitusratkaisut SMARTTI YHTIÖLAINA 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan kooa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu taoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YIT Plus -palvelu KOTITALOSI ASUKKAIDEN AAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille taoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi täeistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan makina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi täeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi yit.fi/palje

11 TIOA TALOSTA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Palje Valimokuja 10, JÄRVENPÄÄ Seitsemänkerroksisen kerrostalon asuinhuoneistojen lukumäärä on 60 kpl. Huoneistoala yhteensä m². ASEMAKAAVA Vahvistettu: Kaavameintä: Asuinkerrostalon korttelialue, AK Lisätietoja kaavasta: Järvenpään kaupunki, p TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää, 186 Kaupunginosa: Pajala, 7 Kortteli: 703 Tontti: 16 kokonaan, 14/49 osuus LPA-tontista 10 Tontin pinta-ala: m², LPA- tontti m² AUTOPAIKAT Osakkeina myytäviä autotallipaikkoja 5 kpl ja tontilla sijaitsevia avopaikkoja 11 kpl. Taloyhtiön hallintaan jäävät 14 avopaikkaa sijaitsevat LPA-tontilla. YHTEIS JA TEKNIS TILAT Talosaunaosasto n. 26 m² Ulkoiluvälinevarasto n. 43 m² Irtaimistovarastot ja VSS n. 126 m² Tekniset tilat ja siivouskomero n. 19 m² ARKKITEHTISUUNNITTELU AIHIO Akitehdit Oy HUONEISTOT 1 h+kt 25,5 m² 30 kpl 1 h+alk+kt 26,0 m² 6 kpl 1 h+alk+kt 33,0 m² 6 kpl 2 h+kt 40,0 m² 6 kpl 2 h+kt 42,0 m² 6 kpl 3 h+kt 55,0 m² 6 kpl yit.fi/smartti

12 SIJAINTI Asemapiirros (inva-ap) nurmikivi +yht 15 % nurmikivi 49 ap (tontit 13, 14, 15, 16) asf. (inva-ap) nk 4 2 AP TONTTI 14 asf nurmikivi 14 AP TONTTI AP TONTTI 15 asf (inva-ap) (inva-ap) inva 1 AP 16 AP nk KA1 svk svk nu ( 703/12-16) AS OY JÄRVENPÄÄN KEKÄLE asf. nurmikivi LPA m svk asf. 1:12,5 asf. 40 (inva-ap) (inva-ap) seulanpääkiveys 1:12,5 a 703/10,11 nurmikivi asf. ttyl 5% +yht 15 % PELASTUSTIE asf. j asf. nk 6 pp asf. VII 2300 asf. nurmikivi nu m2 4 pp nu PENKKI 1 PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA (RASITE) nk TOMUTUS 8 pp HIEKKALAATIKKO PENKKI KEINUELÄIN KEINU LEIKKI nk asf. R PENKKI AS OY JÄRVENPÄÄN PALJE 2 a-4 +at 100 a 703/10, nk le spk PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA nu nu 5 6 PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA kt 36 KEINUELÄIN 7 10 pp PENKKI PENKKI LEIKKI / OLESK. th asf. OLESK. PENKKI 8 kt kt PENKKI 10 pp PENKKI krs krs krs krs krs krs krs PV/m PV/m PV/m SYVÄKERÄYSAST. PV PV AT PV 1. krs / krs krs krs krs krs krs PV/m PV/m PV svk PV PV PV/m PV R R LT PV/m PV/m PV pp 7 PAJALA kt kt TULVAREITTI PV/m TOMUTUS PENKKI LEIKKI kt kt HIEKKALAATIKKO R PENKKI OLESK. th le th PV KEINU nu nu WESTERMARCKIN PUISTO j asf nurmikivi pp nk V A L I M O K U J A V A L I M O - P O L K U 18 II 800 yit.fi/palje

13 Pöytäalhon Liikekeskus JÄRVENPÄÄ Kaakkola Sibeliuksenväylä Helsingintie Pohjoisväylä Kartanontie Wärtsilänkatu Rantakatu Postikatu Mannilantie Vuoritie Pajalantie Loutinkatu Myllytie Vanhankyläntie Eriksnäsintie Kaakkolanp. As e ma k. Ruokokj. Valkamat. Hakakj. Rasip. Lepikkorannantie Kaskikuja Kasinokuja Al pi kuja Keskuskuja Kiilakuja Palokatu Kartanonpolku Muorinpolku Polvipolku Polv ip ol ku Kyläkuja Pajurannant. Parsikuja Lääkärinkuja Linturannantie Mä kelänkatu Loutin kallionkuja Kurukuja Rämepolku Tehtaankatu Kirjastokatu Huhtaportinkatu Koivurannantie Järnefeltinkatu Elokorvenkatu Harjuv a arankuja Metallimiehenkatu Ruohorannantie Vaar in katu Valtuustonkatu Kaakkolankatu Valimokuja Linjahaantie Kaislakatu Sibeliuksenkatu Halli ntokatu Siltakatu Siltakatu Vekotie Mäki katu H uhtak. Kalliotie Arolantie Välskärinkatu Laaksokatu Murtokatu Tervanokantie Savitie Vihtakatu Tupalantie Harjutie Alankotie Alankotie Seutulantie Kaskitie Järvipuistonkatu Vehkatie Kartanontie Mannilantie Vuoritie Vuoritie Myllytie Helsingintie Alhotie Tii likuja Nisunkuja Kytötie Kytötie Terholantie Talonkatu Vesitorninkatu Pengeatu Kartanontie Puistotie Keskitalontie Sipoontie Sipoontie Torpantie Kisap. Kiekukj. Nuottikj. Ylänköp. Pallokentänkuja Pohjakuja Sävelkuja Ty ö miehenkuja Olaskuja Itäalhonkatu Tanhukj. Verstaspolku Kinnarinkuja Kinnarinkatu Oikotie Kikotie Kisällinkuja Puimalanp. Tähkä Verstaspihankatu Invantie Koulupolku Pöytäalhonkuja Sahankaari Suksitehtaankatu Yhteiskouluntie Pollenpolku Koulukuja Liljakatu Huvilakatu Juholankatu Lepolanväylä Tanhumäentie Kansakoulunkatu Kinnarinpolku Kiviojantie Pykälistöntie Urheilukatu Mannilantie Ylänkötie Pöytäalhontie Metsolantie Puistotie Keskitalontie Tuusulanjärvi maps4news.com/ HERE yit.fi/smartti

14 JULKISIVUKUVAT JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LUOTEESEEN yit.fi/palje

15 1. KERROS 1:200 AUTOTALLI AP 4 AUTOTALLI AP 4 AUTOTALLI AP 5 AUTOTALLI AP 5 IV IV UVV LJH UVV LJH 39 pp 39 pp SK/TALOVAR SK/TALOVAR IRT.VAR IRT.VAR SPK SPK YHTEISAUTOSUOJA HISSI 630 kg AP 3 AP 2 AP 1 HISSI IV YHTEISAUTOSUOJA KUIVAUS- KUIVAUS- 630 kg PRSH AP 3 AP 2KAAPPI KAAPPIAP 1 KUIVAUS- 1. KRS RUMPU IV x2 PRSH PESU KUIVAUS- KUIVAUS- KAAPPIKUIV. Postin KUIVAUS KRS pakettilokerikko RUMPU x2 PESU KUIV. Postin pakettilokerikko WC SAUNAOSASTO IV VSS/IRT.VAR 56 9 WC VSS/IRT.VAR 56 SAUNAOSASTO PUKUHUONE SPUKUHUONE PH S PH KERROS 1. KERROS KERROS 1:200 R R PH 8,18,28,38,48,58 PH 2H+ 8,18,28,38,48, m2 2H m2 PARV PARV MH ALK MH MH R 9,19,29,39,49,59 10,20,30,40,50,60 MH H++ALK H++ALK ALK MH MH R 9,19,29,39,49, m2 10,20,30,40,50, m2 ALK H++ALK H++ALK 26.0 m m2 ALK PH 1,11,21,31,41,51 3H+ PH PH HISSI 1,11,21,31,41, m2 630 kg PH 3H+ PH PH HISSI PRSH 55.0 m2 SP kg krs PRSH 2,12,22,32,42,52 SP 2-7. krs 2H+ PH PH PH PH PH 2,12,22,32,42, m2 2H+ PH PH PH PH PH 40.0 m2 PH 7,17,27,37,47,57 6,16,26,36,46,56 5,15,25,35,45,55 4,14,24,34,44,54 3,13,23,33,43,53 H+ H+ H+ H+ H+ PH 7,17,27,37,47, m2 6,16,26,36,46, m2 5,15,25,35,45, m2 4,14,24,34,44, m2 3,13,23,33,43, m2 H+ H+ H+ H+ H+ MH 25.5 m m m m m2 MH KERROS PARV PARV PARV yit.fi/smartti KERROS

16 1 H + 25,5 m² A 3, 4 2.KERROS A 13, KERROS A 23, KERROS A 33, KERROS A 43, KERROS A 53, KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/palje

17 1H + 25,5 m² A 5, 6 A 15, 16 A 25, 26 A 35, KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 45, 46 A 55, KERROS 7. KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/smartti

18 1 H + 25,5 m² A 7 A 17 A 27 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 47 A KERROS 7. KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/palje

19 1 H + + ALK 26,0 m² A 9 A 19 A 29 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 49 A KERROS 7. KERROS RANSK. PARV ALK L APK JK/(MIKRO) SK/PY (PPK) (KVR) IV PH yit.fi/smartti

20 1 H + + ALK 33,0 m² A 10 A 20 A 30 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 50 A KERROS 7. KERROS RANSK. PARV L APK JK/(MIKRO) (PPK) (KVR) IV ALK PH SK/PY yit.fi/palje

21 2 H + 40,0 m² A 2 A 12 A 22 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 42 A KERROS 7. KERROS SK/PY PARV JK/(MIKRO) PH (PPK) (KVR) IV MH yit.fi/smartti

22 2 H + 42,0 m² A 8 A 18 A 28 A 38 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS A KERROS R MH JK/(MIKRO) SK/PY APK PH PARV yit.fi/palje

23 3 H + 55,0 m² A 1 A 11 A 21 A KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 41 A KERROS 7. KERROS MH MH R JK/(MIKRO) PH (PPK) (KVR) IV APK PARV SK/PY yit.fi/smartti

24 RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Palje sijaitsee Pajalassa. Yhtiössä on yhteensä 60 asuntoa, jotka sijaitsevat seitsemänkerroksisessa hissillisessä asuinkerrostalossa. Ensimmäisessä kerroksessa on autotallipaikkoja, tekniset tilat sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten saunaosasto, irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja sekä ulkoiluvälinevarasto. Kerroksissa 2 7 on kymmenen asuntoa/kerros. RAKENTE JA JULKISIVUT Asuinrakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on pääosin ohutrappaus ja ensimmäisessä kerroksessa pääosin harmaa väribetoni. Asuntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. Kaksioissa ja kolmioissa on lasitetut parvekkeet. Yksiöiden olohuoneissa on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini -ikkunoita. Parvekeovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. Porrashuoneen ulko-ovi on lasiaukkoinen metallirunkoinen ovi, joka avataan käyttämällä avainta tai syöttämällä avauskoodi. Autotallien ovet ovat mekaanisia nk. kippiovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT SEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat tasoitettuja ja maalattuja betoniseiniä. Asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat asukkaan valinnan mukaista verhoilulevyä. Pesutilat ovat tehdasvalmisteisia metallirakenteisia tilaelementtejä: pesutilan puolelta seinät laatoitetaan keraamisella laatalla ja asuinhuoneiden puolelta ne päällystetään verhoilulevyllä. Keittotilassa kaappien välitilaan asennetaan teräksen värinen levy. VÄLIOV Pesutilan ovi on valkoinen saranallinen ovi ja muut asuntojen väliovet ovat valkoisia liukuovia. LATTIAT Asuinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella laminaatilla. Pesutilan lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Pesutilan katto tehdään tehdasmaalatuista metallikaseteista. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten betoniseinät. KALUSTE, KODINKONE JA VARUSTE Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja, työtaso ja siihen yhdistetty allas ovat ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, kalusteisiin sijoitetut uuni ja astianpesukone sekä pakastelokerollinen jääkaappi. Kalusteissa on kylmälaitekaapin sisällä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin. Eteisissä on avonaulakko ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit. Kalusteissa on myös yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi. Pesutilan säilytyskalusteina on hylly- ja allaskaappi. Laminaattijakoseinän takaa löytyvät tilavaraukset ja tekniikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä lasinen suihkuseinä. Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita YIT Kodin materiaalivalinnat -aineiston mukaisesti. Taemmat tiedot materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Materiaalivalinnat -aineistosta ja YIT Plus -sivuilta. PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Lattia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Saunaosastolla lattiat päällystetään keraamisella laatalla. Saunan lauteet, seinät ja tilojen katot ovat tervaleppää. Pesuhuoneen ja wc:n seinät laatoitetaan. Varastotiloissa ja eteistiloissa seinät ja lattiat maalataan. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -vekoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on asukkaan säädettävissä oleva sähköinen lattian mukavuuslämmitys, jonka sähkönkulutus mitataan asunnon sähkönkulutuksessa. Asunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesutilassa. Ilmanvaihtokonetta ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. YHTEIS PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITUS Taloyhtiössä on 30 autopaikkaa: viisi sijaitsee ensimmäisen kerroksen autotalleissa ja yhteisautosuojassa, 11 yhtiön omalla tontilla rakennuksen välittömässä läheisyydessä ja 14 yhtiön osin omistamalla LPA-tontilla. Autopaikat autotalleissa ja -suojassa omalla tontilla myydään erillisinä osakkeina. Paikat LPA-tontilla jäävät taloyhtiön hallintaan. Ulkona sijaitsevat autopaikat varustetaan ajastimellisilla sähköpistorasioilla. Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkillä. Kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. Sisäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontin sisäänajon yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. yit.fi/palje

25 yit.fi/smartti

26 yit.fi/palje

27

28 yit.fi/smartti ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Aadiankatu 2, Helsinki Puh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, Hämeenlinna Puh * (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi