JÄRVENPÄÄN LOISTE PAJALA KERROSTALOKOTEJA. Uusi ja huoleton kerrostalokoti. Puisto ja hyvät palvelut vieressä.

Transkriptio

1 JÄRVENÄÄN OITE J KERROTOKOTEJ Uusi ja huoleton kerrostalokoti. uisto ja hyvät palvelut vieressä.

2 2 sunto Oy Järvenpään oiste yit.fi/pajala HYVIEN TRINOIDEN KUMKUNT Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. siat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. utoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit

3 3 Tervetuloa kotiin! Järvenpään ajalaan. sunto Oy Järvenpään oiste Kun vanha teollisuusalue muutetaan asuinalueeksi, luvassa on kaikki urbaanit mukavuudet: hyvät yhteydet, lähipalvelut ja vehreä keskuspuisto. WETERMRCKIN UITON NURI unatiiliset ja vaaleaksi rapatut kerrostalot sijaitsevat hyvällä paikalla ajalan länsiosassa, Westermarckin puiston vieressä. uuressa puistossa on oleskelu- ja leikkipaikkojen lisäksi korkeatasoinen toimintapuisto kaiken ikäisten iloksi. VEUT KÄVEYMTKN ÄÄÄ Rauhallisen asuinalueen lähipalveluita ovat muun muassa ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti. Järvenpään keskustan monipuolisiin palveluihin ja kulttuuritapahtumiin on kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rautatieasema on lähellä ja Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. HRRTUKI JOKIEEN MKUUN Järvenpäässä on kaikkea aina valaistusta skeittiparkista Tuusulanjärven rantamaisemiin. ajalassa on uimahalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen sekä jäähalli. Uimahallilta lähtee noin 17 kilometriä pitkä kuntorata lenkkeilyyn ja hiihtämiseen. JÄRVENÄÄN KEUT, KOUUT, ÄIVÄKOTI, TERVEYEU WETERMRCKIN UITO (VIEREÄ) JÄÄHI, IIKUNTKEU, UII INJ-UTOEM RUTTIEEM MUIIKKIOITO, TIDEMUEO, KIRJTO, TUUUNJÄRVI

4 4 sunto Oy Järvenpään oiste Visualisointikuva 82 m 2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 29).

5 5 sunto Oy Järvenpään oiste Visualisointikuva 42, 2 asunnosta (huoneistopohja sivulla 21). yit.fi/pajalanloiste Oikean kokoisia koteja. Kaikkiin elämäntilanteisiin. Järvenpään oisteen kotivalikoimasta löydät varmasti juuri elämääsi sopivan kokoisen kodin. Useimpien kotien näkymät avautuvat keskuspuistoon tai musiikkiopiston nostalgisen kivirakennuksen suuntaan. oisteen kodeissa yhdistimme olohuoneen ja keittiön, jotta yhdessäoloon on reilusti tilaa ja kotikokki voi nauttia seurasta ruokaa laittaessaan. Modernissa keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Kodeissa on laadukas varustelutaso, esimerkiksi kosteissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. KUKUYHTEY UITOON Järvenpään oisteella viihtyisä oleskelualue hiekkalaatikoineen naapuritalon eli Järvenpään rinan kanssa. oisteen tontti rajoittuu Westermarckin puistoon ja sen leikkialueelle ja pihasta suora kulkuyhteys puistoon. YIT KODIN VEUT Järvenpään oisteessa on martpost-lokerikko, jonka avulla voi lähettää postia ja vastaanottaa esimerkiksi paketteja sekä ruokalähetyksiä. ue lisää: yit.fi/smartpost TOTEUT KOTIUNEMI Tutustu asuntopohjiin ja valitse mieleisesi. Yksiöissä ja pienimmässä kaksiossa on ranskalainen parveke ja osassa ylimpien kerrosten koteja on osittain lasitetut isot kattoterassit. Muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Osassa koteja on myös oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla voi löylytellä päivän kiireet mielestä. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. isäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot

6 6 sunto Oy Järvenpään oiste ajalan aluekuva

7 Westermarckin puistoon rajoittuva tontti UNTOYHTIÖ sunto Oy Järvenpään oiste ntoninkuja 7, JÄRVENÄÄ 7 sunto Oy Järvenpään oiste Yhtiössä on yhteensä 48 asuinhuoneistoa. Huoneistoala on m². EMKV Vahvistettu: Kaavamerkintä: asuinkerrostalon korttelialue, K isätietoja: Järvenpään kaupunki, p TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää, 186 Kaupunginosa: ajala, 7 Kortteli: 704 Tontti: 28 Tontin pinta-ala: m² Tontin hallinta: maanvuokrasopimus Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella 50 vuoden vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Taiteilijan näkemys HUONEITOT 1 h+kt 28,0 29,0 m² 15 kpl 2 h+kt 40,0 47,0 m² 12 kpl 2 h+kt+s 44,5 49,² 8 kpl 3 h+kt+s 59,0 88,² 10 kpl 4 h+kt+s 82,0 90,0 m² 3 kpl MRTOT OTIVEUT KOTITOI Taloyhtiössä on martpost-lokerikko pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! martpost on avoinna 24/7. Esimerkiksi: - verkkokauppatoimitukset ja -palautukset - ruokakuljetukset - kirjeiden ja korttien lähettämiset ue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost UTOI Yhteensä 32 autopaikkaa. -tontilla sijaitsevat 18 avopaikkaa ja 2 yhteiskäyttöistä sähkö-/hybridiautojen latauspaikkaa jäävät taloyhtiön hallintaan. Osakkeina myytäviä paikkoja on 8 autokatospaikkaa ja 4 autotallipaikkaa. YHTEI J TEKNI TIT Ulkoiluvälinevarasto: n. 26 m² 2 lastenvaunuvarastoa: n. 11 m² Kuivaushuone: n. 9 m² Irtaimistovarasto ja V: n. 113 m² Tekniset tilat ja siivouskomero: n. 67 m² RKKITEHTIUUNNITTEU IHIO rkkitehdit Oy

8 ng int ie lku gi nt ie kö p. än ho nk at u al Itä K a i nn rin 28 TTI TON Ke 2 28 TTI TON ENKKI TOMUTU 28 TTI TON V/m 25 V/m IE UT T E V/m V/m 29 KI i5 KI ENK ENKKI ENK V/m V/m R E NK KI ENKKI V HIEKKTIKKO ÄR J OY N VE RIN N Ä Ä V/m E NK KI V E R 704 V V/m V/m Toimintapuisto V 7 J TTI TON KI NK KI 30 4 V/m ENK po lk u 37 7 IE UT T E TE OI R V Kytö po Kytö tie Ky töt ie po lk u ri n uo M u po lk ls i He k nto u ja sk ku Ke s lä k uja Yl la nt ie a ja Ku ru ku ja o pik uja sti ka tu Ky 38 itt e öti nk -35 uja. rin k Y lä kj. lu k na e nti tän u Ko la tso n ke Me l lo Tu pa ku ja Ki n a e n ti lo ntie OEEU Ra tie ho l M uo rin on k a tu u ki ka tu ilta tu uja nk ja l tu i lt a ka tu ka u nk lho tie alo e oti ist u Y JÄ ÄÄN WETERMRCKIN UITO unn an k a kotie g er tu on N RVE 27 TTI TON TTI TON R it sk Terholan Teollisuusalue Kiv ENKKI tie an ie tat Jrp To O IE UT T E R Ra TO IE UT T E NKU E JÄT OK UT a ytä n rta a ri tu k. lon maps4news.com/ HERE K eskita ONI a nk ka tie an nil ltin tie on Ka a NT tie ha fe al h j. sk n il an itti Ta öytäalhon iikekeskus semapiirros O la tu 27 TTI TON TTI TON Ra n öytäalhon iikekeskus ö i nt in ka no Ma n i ls r in r ta o ld an Ha ka tu TO NRantapuisto 27 Ka y u He yt ä ö n Ma JÄR k atu u OY VE nn u ka tu JÄRVENÄÄTO lli ähijunajärvenpää ta ÄN Ä N ne Ra n UJ K NIN 4news.com/ HERE at n tie akkola k sto i oti e Ka ll V Ve Ni s ja u at a nk tie e se an ku rin at ok ks a a ä ä k TERVEYEU ä olv ipolk u uk pa l Jä r n kylä anha li be Tu. R u okokj nt ie i e on ka tu Ka islakatu ati Järvipuist Harjutie hk nil a ie ll yt My TOIMINTKEU u sto n V altu rj a ja Ve V erkkotie an e nti Va a ie llyt Ki n ku V M ie r it uo n rni s it o TO u o npolk UI IN tu ka a tu nk Vu oritie V uoritie ol a Kartan RC RM en u a llio r olk u olvip tie TE ieh l im ta l k. at e jarn My ip ol ku la n no ntie ut u WE Me an nk u at outin k a hta Te ko tie nkj tu olv Ka rta e MUIIKKIOITO Ve e a loka Isok ydö ntie en katu iti ask a kuj sk i Ka j ink t on n Murto katu ku lä ke Mä a tu nk uti o ol a vitie tie er ärin lsk r j. ok lim Va an 1456 KRTNON KOUU ÄIVÄKOTI l u polk kitie Ka s Vä IIKUNTHI EIKKIUITO ja ku u o lk pip UII JÄÄHI Kuuskulm i la Ki lä KUNTORT K ik a Us v am JÄRVENÄÄN UKIO lk u ä po ä iv äy ie k ot a Mä k sv joi oh p tu aka a uv ku su l u lta an i ku ol h yt y t ka a j tu lä n ts i är ku olku iironp KEUD MMTTIOITO l uja sunto Oy Järvenpään oiste sik i lt a u ou kan polku W 8 m m ietolan Teollisuusalue a tu k o ulunk atti ioja ntie

9 9 sunto Oy Järvenpään oiste Taiteilijan näkemys

10 10 IKKN EDUT sunto Oy Järvenpään oiste Rahoitusratkaisut EDUINEN MKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖIN JOUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. sunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. ue lisää: yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu KOTII KIKKI VEUT VERKO 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Joustava vuokratontti VINNINEN VUOKRTONTTI JOUT Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. äätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

11 11 isustusteemat VITE MIEEIEI IUTU IMN IÄHINT! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT suntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. sunto Oy Järvenpään oiste INIROIDU TIKOMN IHMEITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. utamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus Esimerkkikuva ajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista Esimerkkikuva ajalaan jo valmistuneesta YIT Kodista

12 12 sunto Oy Järvenpään oiste OITEEN JUKIIVUT JUKIIVU KKKOON JUKIIVU OUNEEN JUKIIVU UOTEEEEN JUKIIVU KOIIEEN

13 1. KERRO 13 O O ÄHKÖINEN INFOTUU VRU ÄHKÖINEN INFOTUU VRU 35 3H++ 71,0 m2 34 2H+ 47,0 m2 RV RN. RV 33 H+ 28,0 m2 32 2H+ 42,0 m2 RV 31 2H++ 48,0 m2 RV RV 2 2H+ 42,2 1 H+ RN. RV K JH V / Irtaimistovarasto 30 var IV-1/ IV-1/45 O sunto Oy Järvenpään oiste RV K K JK VV VV T4 T3 T2 T1 IRT.VR 44 UVV KUIV. 28 pp var 39 IV IV WC HII 630 kg HII kg RH RH 1.KR KÄYTÄVÄ/YHT.TIT 1.KR ostin pakettilokerikko K 1. KERRO K / / K / K K K KÄYTÄVÄ/ RH HYÖKKÄYTIE VÄETÖNUOJN O ITUMIKERMI RV RV O ITUMIKERMI RN. RV 40, 45 36, 41 3H++ 63,0 m2 10, 18 3H++ 59,0 m2 3, 11 H+ K K

14 KERRO sunto Oy Järvenpään oiste K 34 2H+ 47,0 m2 RV K 33 H+ 28,0 m2 / / 32 2H+ 42,0 m2 31 2H++ 48,0 m2 2 2H+ 42,2 1 H+ RN. RV RV K RV RV K RN. RV K JH KÄYTÄVÄ/ RH V / Irtaimistovarasto 30 var IV-1/45 IV-1/45 O 10 m RV 1. KERRO HYÖKKÄYTIE VÄETÖNUOJN O ITUMIKERMI RV RV O ITUMIKERMI RN. RV 40, 45 3H++ 71,0 m2 39, 44 4H+K+ 82,0 m2 HII 630 kg 38, 43 2H+ 42,0 m2 37, 42 2H++ 48,0 m2 36, 41 3H++ 63,0 m2 10, 18 3H++ 59,0 m2 9, 17 2H+ 42,2 8, 16 H+ HII 630 kg 7, 15 H+ 3, 11 H+ 6, 14 H+ 5, 13 2H++ 44,2 4, 12 2H+ 40,0 m2 RN. RV RN. RV RN. RV RN. RV K K JK K JK K K WC RH 2-3.KR / sp / / / WC K K K. / K K K K RH 2-3.KR K K K K K / RV RV 2-3. KERRO RV RV RV

15 4. KERRO RV RV RN. RV VRTIE 19 H+ 26 3H++ 59,0 m2 46 3H++ 63,0 m2 TERIITU K K 48 2H++ 49,2 TERIITU RN. RV 20 2H+ 40,0 m2 K. HII 630 kg HII 630 kg TERI / RH 4.KR / RH 4.KR TERIITU / K K sp K K K TIK JK K WC RV 21 2H++ 44,2 K K K K TERIITU 22 H+ 25 2H+ 42,2 23 H+ 24 H+ K / 47 4H+K+ 90,0 m2 TERIITU TERI VEITO RV RV RN. RV RN. RV RN. RV 4. KERRO 15 RN. RV IV-ÄEIKKÖ sunto Oy Järvenpään oiste

16 16 5. KERRO sunto Oy Järvenpään oiste VEITO TERIITU TERI 47 4H+K+ 90,0 m2 RV 25 2H+ 42,2 K 24 H+ RV RN. RV HII 630 kg TERI 30 3H++ 88,2 23 H+ K RN. RV JK K 22 H+ K K / 44,2 RN. RV 27 H+ 28 2H+ 40,0 m2 RN. RV RN. RV K. IV IV sp / IV WC IV 29 2H++ 44,2 RV TER VEITO IV-ÄEIKKÖ IV-KONEH. K RH 5.KR K K / K / TERIITU 10 m 4. KERRO 5. KERRO TERIITU

17 28,0 m² 1h+kt KERRO K / 17 sunto Oy Järvenpään oiste H+ 29,0 m² s kerros s kerros s kerros s H+ 28,0 m2 1. kerros ijaintikaavio 1:1000 RN. RV Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia. H+, 24 29,0 m² 1h+kt KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO K K 1 H+ 8, 16, 24 H+ RN. RV RN. RV Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia. 1. kerros ijaintikaavio 1:1000

18 U) 18 sunto Oy Järvenpään oiste 29,0 m² 1 h+kt+alk KERRO 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO Valoisa yksiö, jossa on ranskalainen parveke. Iso alkovi. RN. RV H+ s. 3 2 s s s H+ 29,0 m² s. 6 s. 14 s kerros 3. kerros 5. kerros 3, 11, 19, 27 H+ K K. / ijaintikaavio 1:1000 H+ s. 6 s. 14 s ,0 m² 1 h+kt KERRO 3. KERRO 4. KERRO K 6, 14, 22 H+ Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia. RN. RV ijaintikaavio 1:1000

19 s k 29,0 m² 1 h+kt 7 2. KERRO KERRO KERRO 19 sunto Oy Järvenpään oiste K 2H+ 40,0 m² s. 4 s. 12 s. 20 s kerros 3. kerros 5. kerros 7, 15, 23 H+ RN. RV ijaintikaavio 1:1000 RN. RV Ranskalainen parveke ja ikkuna ovat etelän suuntaisia. 2H+ s. 4 s. 12 s. 20 s ,0 m² 2 h+kt KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO K Valoisassa kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke. 5. kerros / 4, 12, 20, 28 2H+ 40,0 m2 RN. RV ija ijaintikaavio 1:1000

20 20 sunto Oy Järvenpään oiste 42,0 m² 2 h+kt KERRO KERRO KERRO 2H+ 42,0 m² 1. kerros s. 32 ijaintikaavio 1. kerros s kerros 1. 1:1000 kerros ijaintikaavio 1:1000 s kerros K K / / 32 2H+ 42,0 m2 38, 43 2H+ 42,0 m2 RV RV Tilantuntua ja toimivuutta! Oleskelutilat jatkuvat etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

21 RV 42,² 2 h+kt 2 1. KERRO 9 2. KERRO KERRO KERRO kerros kerros kerros kerros 21 sunto Oy Järvenpään oiste 2H+ 42,² s kerros kerros s. ijaintikaavio ijaintikaavio 9 2. kerros 1:1000 1:1000 s kerros s kerros ijaintikaavio 1:1000 K K 2 2H+ 42,2 9, 17, 25 2H+ 42,2 RV RV Näkymät ja lasitettu parveke etelän suuntaan. Makuuhuone avautuu lasitetulle parvekkeelle. Visualisointikuva sivulla 5.

22 5. 22 sunto Oy Järvenpään oiste 44,² 2 h + kt + s KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 5. kerros kerros kerros kerros kerros ijaintikaavio 1:1000 ijaintikaavio ijaintikaavio 1:1000 1:1000 s. 5 s. 13 s. 21 s. 29 2H++ 44,² 2. kerros 3. kerros 5. kerros 5, 13, 21, 29 2H++ 44,2 RV K / Kulmakaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja tehoneliöt. Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna!

23 47,0 m² 2 h+kt KERRO 1. kerros ijaintikaavio 1: sunto Oy Järvenpään oiste 2H+ 47,0 m² s kerros K 34 2H+ 47,0 m2 RV Valoisa kulmakaksio. Etelän suuntainen lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Makuuhuoneesta on puistonäkymät.

24 24 sunto Oy Järvenpään oiste 48,0 m² 2 h + kt + s KERRO 2. KERRO 3. KERRO 1. kerros ijaintikaavio 1:1000 2H++ 48,0 m² s. 31 s. 37 s kerros ijaintikaavio 1: kerros 2. kerros 3. kerros / / K K 31 2H++ 48,0 m2 37, 42 2H++ 48,0 m2 RV RV Etelän suuntainen lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna.

25 49,² 2 h + kt + s KERRO m ijaintikaavio 1:1000 2H++ 49,² s sunto Oy Järvenpään oiste VRTIE TERIITU TERIITU 48 2H++ 49,2 TERIITU TERI K Valoisa kaksio, jossa on avarat oleskelutilat. änteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. Oma sauna.

26 26 sunto Oy Järvenpään oiste 59,0 m² 3 h + kt + s KERRO 3. KERRO 4. KERRO ijaintikaavio 1:1000 3H++ 59,0 m² s. 10 s. 18 s. 26 ijaintikaavio 1: kerros 3. kerros RV 10, 18, 26 3H++ 59,0 m2 K Oma sauna ja lasitettu parveke. Erillinen vaatehuone.

27 63,0 m² 3 h + kt + s KERRO 3. KERRO 4. KERRO ijaintikaavio 1:1000 3H++ 63,0 m² s. 36 s. 41 s. 46 ijaintikaavio 1: kerros 3. kerros 27 sunto Oy Järvenpään oiste RV 36, 41, 46 3H++ 63,0 m2 K / Eteisestä avautuvat avarat oleskelutilat. Oma sauna ja lasitettu parveke. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

28 K 28 sunto Oy Järvenpään oiste 71,0 m² 3 h + kt + s KERRO 2. KERRO 3. KERRO 1. kerros ijaintikaavio 1:1000 3H++ 71,0 m² s. 35 s. 40 s kerros 2. kerros 3. kerros 1. kerros ijaintikaavio 1: H++ 71,0 m2 RV K JK WC K 40, 45 3H++ 71,0 m2 K WC RV JK K Valoisa kulmakolmio. änteen ja puiston suuntaan avautuva lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ikkunallinen sauna. Erillinen wc.

29 82,0 m² 4 h + k + s KERRO 3. KERRO ijaintikaavio 1:1000 4H+K+ 82,0 m² 29 sunto Oy Järvenpään oiste s. 39 s kerros 3. kerros WC K JK 39, 44 4H+K+ 82,0 m2 K K RV Etelään avautuva lasitettu parveke. Keittiössä tila ruokailuryhmälle. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja puistonäkymät. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Erillinen wc. Visualisointikuva sivulla 4.

30 30 sunto Oy Järvenpään oiste 88,² 3 h + kt + s KERRO 3H++ 88,² s kerros ijaintikaavio 1: kerros TERIITU TERI K JK K WC IV TERIITU 30 3H++ 88,2 Ylimmän kerroksen valoisa kolmio. änteen ja puiston suuntaan avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Eteisessä vaatehuone, esimerkiksi urheiluvarusteille. Erillinen wc.

31 90,0 m² 4 h + k + s KERRO ijaintikaavio 1: sunto Oy Järvenpään oiste 4H+K+ 90,0 m² s. 47 K JK K WC K ITUVRU ITUVRU TERI 47 4H+K+ 90,0 m2 RVEKKEEN TO ITUMIKERMI RV Ylimmän kerroksen valoisa ja avara koti. änteen avautuva ja osittain lasitettu suuri kattoterassi. äämakuuhuoneessa on etelään avautuva lasitettu parveke. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua! Eteisen yhteydessä on erillinen wc.

32 32 RKENNUTEOTE sunto Oy Järvenpään oiste UNTOYHTIÖ sunto Oy Järvenpään oiste sijaitsee Järvenpään ajalassa. Yhtiössä on yhteensä 48 asuntoa, jotka sijaitsevat kahden porrashuoneen hissillisessä kerrostalossa. -portaassa on viisi kerrosta ja puiston puoleisessa -portaassa on 3 4 kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa on asuntojen lisäksi neljän autopaikan autotalli, teknisiä tiloja sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja kuivaushuone. Viidennessä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhtiön ilmanvaihdon konehuone. RKENTE J JUKIIVUT Rakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. la-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia: julkisivumateriaaleina on ohutrappausta ja tiililaattaa sekä ensimmäisessä kerroksessa uritettua betonia. suntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. orrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. ääosassa asuntoja on lasikaiteelliset, lasitetut parvekkeet. Osassa yksiöistä ja kaksioista on ranskalaiset parvekkeet ja osassa ylimpien kerrosten asuntoja on kattoterassit. Kattoterasseilla on metallirakenteiset pinnakaiteet. Terassit ovat osin katettuja ja lasitettuja. suntojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. esutiloissa seinät ja lattiat vedeneristetään. IKKUNT J OV Ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. arvekkeiden ja terassien lasiovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. suntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. orrashuoneiden ulko-ovet ovat lasiaukkoisia metallirunkoisia ovia, joiden lukitus avataan avaimella tai asunnosta ovipuhelimen välityksellä. UNTOJEN IÄTIT einät Huoneistoja rajaavat betoniväliseinät ja asuinhuoneita rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. esutilan ja erillis-wc:n seinät laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla ja sauna verhoillaan tervaleppäpaneelilla. Keittiön kalusteväli verhoillaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla tai laminaattilevyllä. Väliovet suntojen väliovet ovat valkoisia saranallisia ovia tai liukuovia pohjakuvien mukaan. aunassa on kokolasiovi. attiat suinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella parketilla tai laminaatilla. esutilan, erillis-wc:n ja saunan lattiat laatoitetaan asukkaan valinnan mukaisella keraamisella laatalla. Kuivissa tiloissa lattianpäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. Katot suinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. esutilan ja wc:n katto tehdään valkolakatulla paneelilla ja saunassa on tervaleppäpanelointi. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten seinät. KUTE, KODINKONE J VRUTE Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja tai laminaattipintaisia, työtaso laminaattia ja tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone ja kalusteisiin sijoitettu uuni. Yksiöissä, kaksioissa ja kolmioissa on kylmälaitteena jää-pakastinkaappi. Neliöissä ja isoissa kolmioissa on kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. einäkaapeissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Eteisissä on naulakkokaappi ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone. Kalusteissa on myös omat tilansa siivousvälineille ja pyykeille. esutilan säilytyskalusteina on peili- ja allaskaappi. Kaikissa pesutiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutila on rajattu lasisella suihkuseinällä. aunassa on tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Tarkemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Hintaan sisältyvät materiaalit -aineistosta.

33 33 sunto Oy Järvenpään oiste INTMTERIIT YHTEITIOI orrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. attia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan. IMNVIHTO, ÄMMITY J VEI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. ämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. esutiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiössä on keskitetty koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lukuun ottamatta viidennen kerroksen asuntoja, joissa on huoneistokohtaiset pesutiloissa sijaitsevat ilmanvaihtokoneet. Ilmanvaihtoa ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. sunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. YHTEI IH-UE J UTOIKOITU Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat vuokratontilla. Taloyhtiössä on neljä osakkeina myytävää autotallipaikkaa sekä kahdeksan osakkeina myytävää autokatospaikkaa. utokatospaikat varustetaan lämmityspistorasioilla ja autotallipaikoille on mahdollista lisätyönä tilata sähkö-/hybridiauton latauspisteet. isäksi taloyhtiössä on 18 lämmityspistorasioilla varustettua kattamatonta autopaikkaa sekä kaksi yhteiskäyttöistä latauspaikkaa sähkö-/hybridiautoille, jotka sijaitsevat kaupungin omistamalla -tontilla asuinrakennuksen läheisyydessä. Yhtiön leikkialue, joka varustetaan penkeillä ja hiekkalaatikolla, on yhteinen naapuriyhtiön sunto Oy Järvenpään rina kanssa. isäksi yhtiön hallinnoimalla tontilla on toinen penkeillä varustettu oleskelualue. ihasta on suora kulkuyhteys Westermarkin puiston leikkialueelle. ihan kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. isäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

34 34 sunto Oy Järvenpään oiste Osa ajalan alueesta on jo valmistunut. Kuva jo valmistuneesta taloyhtiöstä.

35

36 KOTEJ JÄRJEÄ J TUNTEE yit.fi/pajalanloiste EITTEY J MYYNTI YIT suntomyynti rkadiankatu 2, Helsinki uh * RKENTJ YIT Rakennus Oy Vankanlähde 7, Hämeenlinna uh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi