MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2

Transkriptio

1 MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2

2 Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huhti-toukokuussa Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon remontti toteutetaan sisustussuunnitelman mukaisesti yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Remontin jälkeen asunnon kokonaisilme on yhtenäinen, vaalea ja valoisa. Keittiön yleisilme on vaalea ja moderni. Tasot ovat laminaattitasoa ja kodinkoneet ovat uudet rosterin väriset. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä on valoisuutta lisäävä lasiovi, jonka ansioista toinen makuhuone toimii helposti myös olohuoneen jatkeena, esimerkiksi työhuoneena. Kylpyhuoneessa on kääntyvä suihkuseinä, tilaa pesukoneelle ja työtaso helpottamaan vaatehuoltoa. Asunnon iso vaatehuone tarjoaa paljon säilytystilaa..

3 Asunto on läpitalon päätyhuoneisto, jonka maisemat avautuvat taloyhtiön piha-alueelle. Seinänaapureita on ainoastaan yläkerrassa ja toisen makuuhuoneen seinän takana. Kohde sijaitsee Matinkylän erinomaisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähikauppa sijaitsee 50m päässä ja kauppakeskus Iso Omena sekä tuleva Länsimetro 1km kävelymatkan päässä. Matinkylän ranta ja rantaraitin ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä.

4

5 Osoite: Leenankuja 3 B, Espoo Tilat: 3h, k, kph ja lasitettu parveke Asuinpinta-ala: 76,0 m² Kerros/Kerroksia: 1 / 6 Hissi: Kyllä Ikkunoiden suunta: Läpitalon huoneisto, pohjoinen-etelä. Parveke: Lasitettu parveke, suunta etelä, näkymä taloyhtiön pihaalueelle. Keittiö/varusteet: Tilava keittiö, jossa varusteluna liesi, jää-pakastinkaappi, astianpesukone ja runsaasti kaappitilaa. Kph/wc/varusteet: Kylpyhuoneessa suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pitkä taso, jonka alla laatikosto, pesukoneliitäntä, erillinen allas ja allas kaappi ja wc-istuin. Sauna: Taloyhtiössä sauna. Säilytystilat: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, vaatehuone, irtaimisto varasto ja kylmä kellari. Energialuokka: E, energiatodistus on. Rakennusvuosi: 1977 Osakenumerot: Kattotyyppi/kate: Tasakatto/ huopakate Asuinhuoneistot: 42 kpl / 2217 m2 Rakennusaine: Betonielementti Lämmitys: Kaukolämpö Yhtiön pitkäaikaiset lainat: ,34 Velkakiinnityksiä: Antenni: Kaapeli-tv Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24kpl Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kylmäkellari ja kuivaushuoneet, saunaosastot, lastenvaunuvarastot. Suoritetut korjaukset: Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kts PTS Suunnit. korjaukset: kts PTS Isännöitsijä/puh.: Matinkylän Huolto Oy / Tellervo Parviainen (09) tellervo.parviainen@matinkylanhuolto.fi Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö Lassila & Tikanoja Oy kiinteistopalvelut.pks@lassila-tikanoja.fi Tontin pinta-ala n.: 1798 m² Omistus: Oma Hoitovastike: 304,00 (4 /m²) Rahoitusvastike: 145,60 (1,92 /m²) Vesimaksut: 20 /hlö /kk Kokonaisvastike: 449,60 (5,92 /m²) Muut maksut: Saunamaksu 9 / kk, autopaikkamaksu lämmin 10 /kk. Kaavoitustilanne: Asemakaava, lisätietoja: Espoon kaupunki (09) Palvelut: Lähikauppa Siwa 50m sekä kauppakeskus Ison Omenan palvelut noin 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300 m, Länsimetro 1km (arvioitu valmistuminen 2015 lopulla). Koulut: Matinkylän päiväkoti noin 200 m, Tiistilän koulu noin 200 m.

6

7

8

9

10 REMONTOINTITAPASELOSTE Asunnon remontti toteutetaan yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Asunnossa uusitaan kylpyhuoneen ja keittiön vesijohdot pinta-asennuksena. Sähköjohdotus ja sähkötaulu uusitaan yhteistyössä taloyhtiön teknisen isännöitsijän kanssa. Sähkötöille tehdään käyttöönottotarkastus ja vesieristyksen tarkastaa isännöitsijän valitsema tarkastaja. Märkätilat Märkätilojen (kph ja wc) remontti sisältää vanhan saniteettitilan pinnotteen purun, sertifikoidun vesieristyksen tekemisen, laatoituksen ja kalusteiden uusimisen. Muutostyöt Mikäli tulette mukaan remontointivaiheessa ja haluatte sisustussuunnitelmasta poikkeavia materiaaleja ja laitteita, pyrimme ottamaan muutostoiveet huomioon seuraavien ehtojen puitteissa. -Muutoksista johtuvat budjetin ylittävät materiaali- ja työkustannukset lisätään asunnon kauppahintaan. -Muutostöitä tehdään rakentamisaikataulun sallimissa rajoissa. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu. Katot Kuivissa tiloissa katot on tasoitettu ja maalattu. Märkätilassa katto on paneloitu. Lattiat Kuivissa tiloissa lattiamateriaalina on vaalea laminaatti. Märkätilassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kiintokalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia melamiini tai maalipinnotteisia puukuitulevyjä. Kodinkoneet Keittiöissä on liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-pakastinkaappi. Yhteystiedot Koljonen Invest Oy Mikko ja Juha Koljonen p Ovet Sisäovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Parvekelasitus Parvekelasitus on Lumonin.