Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) Yleisten töiden lautakunta Ko/

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) 2 Sompasaaren kaava-alueen katusuunnitelmien hyväksyminen, Sörnäinen, nrot 30240/1, 30241/1, 30242/1, 30243/1, 30244/1, 30245/1, 30246/1, 30247/1, 30248/1, 30249/1, 30250/1, 30255/1 HEL T Päätösehdotus Esittelijän perustelut päättää hyväksyä seuraavat katusuunnitelmat: Sompasaarenlaituri välillä Nihdinkanava Kapteeni Sundmanin katu nro 30240/1, Aallonhalkoja välillä Nihdinkanava Kapteeni Sundmanin katu ja Aallonhalkojan aukio nro 30241/1 2, Vinsentinkuja välillä Vinsentinaukio Aallonhalkoja nro 30242/1, Kaljaasi Fortunan katu välillä Sompasaarenlaituri Vinsentinaukio nro 30243/1, Kapteeni Sundmanin katu välillä Sompasaarenlaituri Aallonhalkoja nro 30244/1, Loviseholminkuja välillä Loviseholminpolku Kapteeni Sundmanin katu nro 30245/1, Priki Venuksen kuja nro 30246/1, Fregatti Dygdenin kuja välillä Sompasaarenlaituri Fortunanpolku nro 30247/1, Priki Johannan kuja välillä Aallonhalkoja Loviseholminpolku nro 30248/1, Kaljaasi Auroran kuja nro 30249/1, Flöitti Dianan kuja nro 30250/1, Nihdinkanava välillä Sompasaarenlaituri Aallonhalkoja ja Vinsentinaukio nro 30255/1. Lähtökohdat ja tavoitteet Suunnitelma Katusuunnitelmien lähtökohtana on asemakaavan muutos Sompasaaren alueelle suunnitellaan asuinaluetta merelliseen ympäristöön noin uudelle asukkaalle. Alue koostuu 8 asuinkorttelista, 1 hotelli- ja kylpylärakennusten korttelista, 2 rantakadusta, kanavasta ja alueen sisään sulkeutuvasta puistoalueesta. Alue on osa entistä Sörnäisten satama-aluetta ja se sijaitsee kantakaupungin itäosassa. Suunniteltu ratkaisu on kaupunkisuunnitteluviraston laatiman liikennesuunnitelman 6317/1 mukainen ja täyttää esteettömyydelle asetetun perustavoitetason. Sompasaarenlaituri Sompasaarenlaituri on asuinalueen kokoojakatu. Sompasaarenlaiturin ajoradan leveys on 7 metriä. Ajoradan reunaan tulee molemmin puolin

2 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) pysäköintikaista. Jalkakäytävät tulevat kadun molemmille reunoilla. Länsireunan pyörätie on erotettu pysäköintikaistasta istutuskaistalla. Ajoradat, itäpuoleinen jalkakäytävä ja pysäköintipaikat sekä pyörätie päällystetään asfaltilla. Rannan puoleinen jalkakäytävä päällystetään luonnonkivilaatalla. Erotuskaista kivetään punaisella noppakiveyksellä. Reunatuet ovat harmaata luonnonkiveä. Sompasaarenlaiturin länsireunalle rakennetaan veteen laskeva rantamuuri, joka verhoillaan luonnonkivilaatoilla. Rantamuuriin rakennetaan 3 betonirakenteista laituria, jotka kivetään luonnonkivillä. Aallonhalkoja ja Aallonhalkojanaukio Aallonhalkoja on asuinalueen kokoojakatu. Aallonhalkojan keskellä kulkee 6,4 metriä leveä varaus raitiotielle. Raitiotien molemmin puolin kulkee ajokaista ja pysäköintikaista. Ajoradan länsireunaan rakennetaan jalkakäytävä ja kadun itäreunaan pyörätie sekä jalkakäytävä. Ajoradat, länsipuolen jalkakäytävä, pyörätie sekä pysäköintikaista päällystetään asfaltilla. Pysäköintitaskujen väliin jäävät pelastusajoneuvojen nostopaikat, istutuskaistan katupuiden ympärykset sekä keskisaarekkeet kivetään punaisella noppakiveyksellä. Itäpuolen jalkakäytävä kivetään luonnonkivilaatalla. Reunatuet ovat harmaata luonnonkiveä. Raitiotien pysäkki kivetään betonikivellä. Istutuskaistalle sekä jalkakäytävälle Aallonhalkojan ja Aallonhalkojan aukion väliin istutetaan lehtipuita. Aallonhalkojan itäpuolelle rakennetaan veteen laskeva rantamuuri, joka verhoillaan luonnonkivilaatoilla. Rantamuuriin rakennetaan 4 betonirakenteista laituria, jotka kivetään luonnonkivillä. Aallonhalkojan ja -aukion väliin tulee tukimuuri, joka verhoillaan luonnonkivellä. Aallonhalkojanaukion reunat kivetään luonnonkivilaatalla ja keskiosa noppakivillä. Vinsentinkuja Vinsentinkuja on asuinalueen kokoojakatu. Vinsentinkujan ajoradan leveys on 7 metriä. Ajoradan molempiin reunoihin rakennetaan jalkakäytävät. Kadun länsipäähän kadun pohjoisreunalle rakennetaan pysäköintikaista. Kadulle sijoitetaan huoltotunneliin vievä ajoramppi, jonka leveys tukimuureineen on 7,5 metriä. Ajoradat, jalkakäytävä sekä pysäköintipaikat päällystetään asfaltilla. Reunatuet ovat harmaata luonnonkiveä. Keskisaarekkeet ja ajorampin saareke kivetään punaisella noppakiveyksellä.

3 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) Kaljaasi Fortunan katu Kaljaasi Fortunan katu on asuinalueen paikallinen kokoojakatu. Kaljaasi Fortunan kadun ajoradan leveys on 7 metriä. Ajoradan länsi- ja itäreunoihin rakennetaan jalkakäytävät sekä pysäköintikaistat. Ajoradat, jalkakäytävä sekä pysäköintipaikat päällystetään asfaltilla. Katupuiden ympärykset kivetään harmaalla noppakiveyksellä. Reunatuet ovat harmaata luonnonkiveä. Pysäköintipaikkojen väliin istutetaan lehtipuita Vinsentinaukion ja Loviseholminpuiston väliselle osuudelle. Kapteeni Sundmanin katu Kapteeni Sundmanin katu on asuinalueen kokoojakatu. Kapteeni Sundmanin kadun ajoradan leveys on 7 metriä. Ajoradan eteläreunaan rakennetaan jalkakäytävä ja autopaikkojen korttelialue (LPA). Ajoradat ja jalkakäytävä päällystetään asfaltilla, lukuun ottamatta Loviseholminkadun risteystä, joka päällystetään nupukivellä. Reunatuet ovat harmaata luonnonkiveä. Loviseholminkuja Loviseholminkuja on pihakatu, joka on pääosin tarkoitettu jalankululle ja pyöräilylle. Ajorataa ja jalkakäytävää sekä pyörätietä ei eroteta toisistaan. Loviseholminkuja päällystetään luonnonkivellä. Kadulle tehdään lisäksi korosteraitoja luonnonkivilaatoilla tai nupukivillä. Kadun reunoille istutetaan lehtipuita. Pihakadut Priki Venuksen kuja, Fregatti Dygdenin kuja, Flöitti Dianan kuja, Kaljaasi Auroran kuja ja Priki Johannan kuja ovat uusia pihakatuja, jotka johtavat rakentuvan Sompasaaren rannoilta asuinkortteleihin ja alueen uuteen Loviseholmin korttelipuistoon. Pihakatujen puiston puoleisessa päässä on kääntöpaikka. Pihakadut ovat pääosin tarkoitettu jalankululle ja pyöräilylle. Pihakaduilla ajorataa, jalkakäytävää ja pyörätietä ei erotella toisistaan. Niiden kautta on ajoyhteys korttelinsisäisiin pysäköintilaitoksiin. Pihakatujen rannan puoleiseen päähän sijoittuu lyhytaikaiseen vieraspysäköintiin tarkoitettuja pysäköintipaikkoja. Pihakatujen pääasiallinen pintamateriaali on asfaltti. Pihakaduille tehdään lisäksi korosteraitoja luonnonkivilaatoilla tai nupukivillä.

4 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) Vuorovaikutus Luonnonkivilaatalla kivetyille alueille istutetaan lehtipuita ja sinne sijoitetaan kivipaaseja istuskelua ja oleskelua varten. Nihdinkanava Nihdinkanava on asuinalueen jalkakäytävä ja pyörätie. Nihdinkanava on tarkoitettu pääosin jalankululle ja pyöräilylle. Nihdinkanavan puoleisesta reunasta 2 metriä leveä alue rakennetaan noin 1,5 metriä alemmalle tasolle. Ylätason ja alatason yhdistää myös Vinsentinaukiolle suunniteltu istuskelu- ja käyntiportaikko. Alatasolta rakennetaan lisäksi portaikko veden tasolle. Nihdinkanavan katualue päällystetään luonnonkivilaatalla. Vinsentinaukio Vinsentinaukiolla on ajoyhteys Kaljaasi Fortunan kadun ja Vinsentinkadun välillä. Päällysteenä käytetään luonnonkiviä ja ajoyhteys kivetään nupukivillä. Ajoyhteyttä ei rajata reunakivillä. Vinsentinaukiolla on istuskelukorkuiset portaat sekä käyntiporras Nihdinkanavan varrella kulkevalle alatasolle. Aukiolle istutetaan lehtipuita ryhmäksi Vinsentinkadun kaarteeseen sekä hotelli- ja kylpylärakennusten korttelialueen aukion puoleiselle edustalle. Nihdinkanavan ylemmän tason reunaan kanavan puolelle istutetaan lehtipuurivi. Ylemmän ja alemman tason väliin rakennetaan tukimuuri, joka verhotaan luonnonkivellä. Alatasolta rakennetaan veteen laskeva rantamuuri, joka verhoillaan luonnonkivellä. Vinsentinaukiolle sijoitetaan oleskelua palvelevia penkkejä ja tuoleja, polkupyörätelineitä sekä roska-astioita. Katusuunnitelmat on laadittu yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston, Helsingin seudun ympäristöpalvelujen (HSY) ja Helsingin Energian kanssa. Katusuunnitelmaluonnos on ollut esillä rakennusviraston internetsivuilla sekä asiakaspalvelupisteessä välisen ajan. Suunnitelmien nähtävillä olosta on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille. Katusuunnitelmat ovat olleet nähtävillä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 :n mukaisesti välisen ajan. Suunnitelmista ei ole tehty muistutuksia. Kustannukset ja aikataulu Katusuunnitelmien rakennuskustannukset ovat yhteensä noin euroa, keskimäärin 213 euroa/m² (alv 0 %), joka jakautuu kaduittain seuraavasti:

5 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) euroa (alv 0 %) Sompasaarenlaituri välillä Nihdinkanava Kapteeni Sundmanin katu Aallonhalkoja välillä Nihdinkanava Kapteeni Sundmanin katu ja Aallonhalkojan aukio Vinsentinkuja välillä Vinsentinaukio Aallonhalkoja Vinsentinaukio Kaljaasi Fortunan katu välillä Sompasaarenlaituri Vinsentinaukio Kapteeni Sundmanin katu välillä Sompasaarenlaituri Aallonhalkoja Loviseholminkuja välillä Loviseholminpolku Kapteeni Sundmanin katu Priki Venuksen kuja Fregatti Dygdenin kuja välillä Sompasaarenlaituri Fortunanpolku Priki Johannan kuja välillä Aallonhalkoja Loviseholminpolku Kaljaasi Auroran kuja Flöitti Dianan kuja Nihdinkanava välillä Sompasaarenlaituri Aallonhalkoja ja Vinsentinaukio Sompasilta Hiekkasilta Rantarakenteet: Aallonhalkojan rantamuuri, Kapteeni Sundmaninkadun rantamuuri, Nihdinkanavan rantamuuri, Sompasaarenlaiturin rantamuuri Vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin euroa (alv 0 %). Katujen rakentamiseen on varauduttu katu- ja puisto-osaston vuosien investointiohjelmassa. Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta Projektialueiden kadut. Alueen esi- ja pohjarakentamisen kustannukset ovat euroa (alv 0 %). Esirakentamisen kustannukset rahoitetaan talousarvion kohdasta Kalasatama, esirakentaminen ja maaperän puhdistus.

6 Helsingin kaupunki Esityslista 33/ (6) Esittelijä Lisätiedot osastopäällikkö Silja Hyvärinen Sauli Hakkarainen, projektinjohtaja, puhelin: sauli.hakkarainen(a)hel.fi Liitteet 1 Suunnitelmaselostus nro 30240/1 2 Suunnitelmapiirustus nro 30240/1 3 Suunnitelmaselostus nro 30241/1 4 Suunnitelmapiirustus nro 30241/1 5 Suunnitelmapiirustus nro 30241/2/koostepiirustus 6 Suunnitelmaselostus nro 30242/1 7 Suunnitelmapiirustus nro 30242/1 8 Suunnitelmaselostus nro 30243/1 9 Suunnitelmapiirustus nro 30243/1 10 Suunnitelmaselostus nro 30244/1 11 Suunnitelmapiirustus nro 30244/1 12 Suunnitelmaselostus nro 30245/1 13 Suunnitelmapiirustus nro 30245/1 14 Suunnitelmaselostus nrot 30246/ /1 15 Suunnitelmapiirustus nro 30246/1 16 Suunnitelmapiirustus nro 30247/1 17 Suunnitelmapiirustus nro 30248/1 18 Suunnitelmapiirustus nro 30249/1 19 Suunnitelmapiirustus nro 30250/1 20 Suunnitelmaselostus nro 30255/1 21 Suunnitelmapiirustus nro 30255/1 Muutoksenhaku Hallintovalitus, katusuunnitelman tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksyminen Otteet Ote Asianosaiset Rakennusviraston arkisto Otteen liitteet Esitysteksti Hallintovalitus, katusuunnitelman tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksyminen