TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY

Transkriptio

1 L A A J UU S T I E DOT B RU T TOA LA m² (+ autohalli m²) KE RROS A L A m² AS U N TOJ E N HU O N EI STOA LA m² AS U N TOJ E N LUK U MÄ Ä R Ä 53 kpl HU ON E I S TO JA K AUMA 1h 2h 3h 4h 8 kpl 22 kpl 19 kpl 4 kpl HU ON E I S TO J E N KESK I KOKO 56,7 m² AU TOPA IK AT kem² / 85 m² = 44 ap P OL K U PYÖ R Ä PAI K AT 2 polkupyörää / asunto = 106 kpl (puolet säilytystiloista sisällä, puolet ulkona) TON T IN LU OV U TU S K IL PAILU, JOEN SU U N P EN TTIL ÄNRANTA AS E M AP IIR RO S 1 :5 0 0 TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY

2 TON T IN LU OV U TU S K IL PAILU, JOEN SU U N P EN TTIL ÄNRANTA PÄIVÄNÄKY M Ä J O KIR ANNAS TA / P E NT T IL ÄNR AIT ILTA TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY

3 TONTINLUOVUTUSKILPAILU, JOENSUUN PENTTILÄNRANTA POHJAPIIRUSTUKSET 1:500 TYÖRYHMÄ ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY & KESÄLAHDEN RAKENNUS OY

4 JULKISIVUMATERIAALIT: 1a. rapattu pinta, vaalea, tekstuuri 1 1b. rapattu pinta, vaalea, tekstuuri 2 2. puu, vaalea käsittely 3. teräs, maalattu valkoinen 4. lasi, kirkas LEIKKAUS A-A LEIKKAUS B-B TONTINLUOVUTUSKILPAILU, JOENSUUN PENTTILÄNRANTA ALUELEIKKAUKSET JA JULKISIVUT 1:500 TYÖRYHMÄ ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY & KESÄLAHDEN RAKENNUS OY

5 JULKISIVUMATERIAALIT: 1a. rapattu pinta, vaalea, tekstuuri 1 1b. rapattu pinta, vaalea, tekstuuri 2 2. puu, vaalea käsittely 3. teräs, maalattu valkoinen 4. lasi, kirkas LEIKKAUS C-C JULKISIVU RANTARAITILTA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, JOENSUUN PENTTILÄNRANTA ALUELEIKKAUKSET JA JULKISIVUT 1:500 TYÖRYHMÄ ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY & KESÄLAHDEN RAKENNUS OY

6 TON T IN LU OV U TU S K IL PAILU, JOEN SU U N P EN TTIL ÄNRANTA AKS O NO M E T R IA TAIDE P IHA TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY

7 TON T IN LU OV U TU S K IL PAILU, JOEN SU U N P EN TTIL ÄNRANTA NÄKY M Ä AS UNNO S TA J O E L L E TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY

8 ARKKITEHTUURI JA KAUPUNKIKUVA Kortteli koostuu asemakaavan mukaisesti kolmesta yhteen liittyvästä rakennuksesta. Pielisjoen puolella julkisivujen hallitseva aihe on leveät joelle avautuvat parvekkeet, jotka voidaan myös osittain lasittaa. Vaaleat rapatut julkisivut liittävät rakennukset luontevasti osaksi jokijulkisivua. Puupintaiset parvekkeiden väliseinät tuovat lämpöä materiaalivalikoimaan. Maantasokerroksessa ja ylimmissä kerroksissa rappauksen tekstuuri eroaa muiden julkisivujen rappauksesta, mikä luo inhimillistä mittakaavaa. Katutasojen yhteistiloissa on ikkunoita Penttilänraitin ja Penttiläkulman suuntiin, myös autohallista on näkymä joen suuntaan. Pihatasojen värikäs arkkitehtuuriin integroituva taide tekee korttelista omanlaisensa ja antaa rakennuksille erityisen identiteetin. INNOVAATIOT 1. MASSIIVITIILIHARKKORAKENNE Kerrostalojen julkisivut toteutetaan Poroton - massiivitiiliharkkorakenteina. Yksiaineinen harkkorakenne on moderni versio hyväksi havaitusta massiivitiilirakenteesta. Kennoharkkorakenne on tiivis, mutta hengittävä mikä on kosteusteknisesti turvallinen ratkaisu. Rakenteissa voidaan hyödyntää massiiviseinien lämpövaihteluja tasaava vaikutus ja sen U-arvo 0,16 W/m2K täyttää RakMK D3 mukaiset energiatehokkuuden vaatimukset. Rakenne takaa myös pitkän elinkaaren sekä turvallisen ja terveellisen sisäilman asuntoihin. Penttilänrannan kohteessa toteutetaan seurantatutkimushanke yhteistyössä Aalto yliopiston kanssa. Toteutuessaan kohde on ensimmäinen tällä rakennetekniikalla rakennettu kerrostalo Suomessa. Kumppanit: Wienerberger Oy ja Aalto yliopiston rakennetun ympäristön laitos 4. ÄLYKOTI Asunnot varustetaan älykodeiksi, joissa sähkön, lämmityksen ja veden kulutusta voidaan seurata asuntokohtaisesti ja näin vaikuttaa energiankulutukseen. Älykodin valaistusta ja sähköisiä laitteita voi ohjata myös asuntokohtaisen mobiilisovelluksen avulla. Älykotia voidaan hyödyntää myös ikääntyvien asukkaiden asumisen avustamiseen. Kumppani: Fortum Smart Living ja Aalto yliopisto Living+ 5. VALAISTUS Rakennusten joenpuoliset julkisivut valaistaan säädettävin LED-valaisimin. Piha-alueiden kasvillisuus, toiminta- ja liikennealueet valaistaan tunnelmallisesti siten ettei se kuitenkaan ole asuntojen kannalta häiritsevää. Rantaraitin valaistus sovitetaan viereisten rakennusten ja koko jokijulkisivun valaistukseen. TAIDE Rakennuksia yhdistävä piha toteutetaan kokonaistaideteoksena. Pielisjoen virtaavan veden inspiroima väreilevä mosaiikki toteutetaan arkkitehdin ja kuvataiteilijan yhteistyönä. Pihan värikäs mosaiikki nousee paikoin myös seinille porttikongeissa ja pihan kaiteissa. 2. YHTEISÖLLISET RATKAISUT Kaikki kolmea rakennusta yhteisesti palveleva korttelisauna on sijoitettu omaan erilliseen piharakennukseen. Saunan terassi avautuu Pielisjoen suuntaan ja sitä voidaan vuokrata myös ulkopuolisille. Rakennuksen runko on CLT - massiivipuuta. Saunatupaan on integroitu pieni pesutupa, joka lisää yhteiskäyttöä. Pyykit voi ripustaa suoraan pihalle kuivamaan. Korttelisaunan tiloja voidaan käyttää yhteisötilana taloyhtiön kokouksissa ja asukkaiden tapahtumissa sekä haluttaessa ulkopuolisten esim. asukasyhdistyksen tapahtumissa. RAKENTEET JA TEKNISET RATKAISUT Rakennusten kantava runko on betonia ja massiivitiiliharkkoa, mikä tuottaa elinkaarikestävän ja muuntojoustavan ratkaisun. Talotekniikan kanavoinneissa hyödynnetään porrashuonekohtaisia integroituja hormeja. Lasijulkisivuissa ja ikkunoissa käytetään yhdistettyjä auringonsuoja- ja energiansäästölaseja. Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Autohalli on varustettu sähköautojen latauspisteillä. 3. VIHERRAKENTAMINEN JA KAUPUNKIVILJELY Kaikkien rakennusten katot toteutetaan viherkattoina. Viihtyisän ilmapiirin ja esteettisyyden lisäksi viherkatot toimivat hulevesiä viivyttävinä pintoina. Kaupunkiviljelyyn rohkaistaan porrashuoneiden yhteydessä sijaitsevissa viherhuoneissa ja pihojen istutusastioissa. TONTINLUOVUTUSKILPAILU, JOENSUUN PENTTILÄNRANTA SELOSTUS TYÖRYHMÄ ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY & KESÄLAHDEN RAKENNUS OY

9 PINTA-ALAT 2.KRS 3.KRS 4.KRS 5.KRS 6.KRS asunnot, jokivarren rakennus 76 m² 76 m² 76 m² 76 m² 76 m² 76 m² 45 m² 52 m² 52 m² 52 m² 52 m² 52 m² asunnot, sisäpihan rakennus 64 m² 68 m² 68 m² 68 m² 48 m² 68 m² 68 m² 68 m² 41 m² 52 m² 52 m² 52 m² 52 m² 52 m² 52 m² 41 m² 41 m² 41 m² asunnot, kadunvarren rakennus 48 m² 48 m² 48 m² 48 m² 62 m² 48 m² 48 m² 48 m² 48 m² 48 m² 62 m² 36 m² 36 m² 36 m² 36 m² 62 m² 62 m² 62 m² 62 m² 112 m² 62 m² 62 m² 62 m² sauna, kerhotila 53 m² pesula 19 m² irtaimistovarasto 97 m² irtaimistovarasto / väestönsuoja 83 m² ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto 83 m² varasto (autohallissa) 29 m² jätehuolto 25 m² kiinteistönhoito 14 m² lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila 53 m² ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄ 53 kpl HUONEISTOJEN KESKIKOKO 56,7 m² BRUTTOALA m² (+ autohalli m²) KERROSALA m² TONTINLUOVUTUSKILPAILU, JOENSUUN PENTTILÄNRANTA LAAJUUSTIEDOT TYÖRYHMÄ ARKKITEHTITOIMISTO K2S OY & KESÄLAHDEN RAKENNUS OY

10 TON T IN LU OV U TU S K IL PAILU, JOEN SU U N P EN TTIL ÄNRANTA YÖ NÄK Y M Ä J O KIR ANNAS TA / P E NT T IL ÄNR AIT ILTA TYÖRYH MÄ A RK K ITEH TITOIMISTO K 2S OY & K E S Ä L A H D E N R A K E N N U S OY