Asuntotuotantotoimikuntaan ja

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asuntotuotantotoimikuntaan ja"

Merja Aune Jurkka
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 2. Asuntotuotantotoimikunta Toimikunnan ja sen teknillisen jaoston kokoonpano. Asuntotuotantotoimikuntaan ja sen teknilliseen jaostoon kuuluivat v samat jäsenet kuin edellisenäkin vuonna. Toimikunnan toimistotehtäviä hoiti kiinteistöviraston asunto tuotantotoimisto. Kokoukset ja tarkastukset. Kertomusvuoden aikana piti asuntotuotantotoimikunta 26 sekä sen teknillinen jaosto 25 kokousta. Lisäksi toimikunnan nimeämät työmaatoimikunnat pitivät rakenteilla olevien asuntorakennusohjelmien työmailla työmaakokouksia, katselmuksia ja tarkastuksia, yht. 264, joista kaikista laadittiin erilliset pöytäkirjat. Kertomusvuoden aikana asuntotuotantotoimikunta hyväksyi v:n 1972 rakennusohjelmien urakkamuodot sekä kaupungin oman vuokra-asuntotuotannon tavoitteellisen huoneistojakautuman. Lisäksi toimikunta valitsi v:n 1972 asuntorakennusohjelmien urakoitsijat ja oikeutti toimiston allekirjoittamaan urakkasopimukset. Edelleen toimikunta valitsi v:n 1973 asuntorakennusohjelmien suunnittelijat. Asuntorakennustuotanto. Kertomusvuoden aikana valmistuivat seuraavat vuosien asuntorakennusohjelmaan kuuluneet rakennustyöt ja ne luovutettiin ao. yhtiöille: Rakennusohjelma Rakennusten Asuinhuoneistojen luku- tilavuus pinta- luku- keskimäärä m 3 ala määrä pintakpl kpl ala Asuntohallituksen hyväksymä hyväksymä loppuhinta loppuselvitysmmk päivämäärä v Kontulankaan 14 +perheryhmäkoti ja myymälä (607) Metsäpurontie äitiysneuvola ja lastenseimi Salpausselän tie lastentarha- ja seimirakennus ja palv.- tilat (674) (2 062) )

2 Rakennusten Asuinhuoneistojen Asuntohallituksen luku- tilavuus pinta- luku- keski- hyväksymä hyväksymä Rakennusohjelma määrä m 3 ala määrä pinta- loppuhinta loppuselvityskpl kpl ala mmk päivämäärä v Kuusikkotie nuorisokoti (437) Maunulantie lastentalo (420) Asunto Oy Metsäpurontie Yhteensä » muut paitsi asuinhuoneistot (4 198) Loppuhinta vahvistamatta. Rakenteilla olivat seuraavat v:n 1971 asuntorakennusohjelmat, joiden rakennustöiden valmiiksisaattaminen siirtyi vreen Rakennusten Asuinhuoneistojen Alustavasti Rakennustyöt luku- tilavuus pinta- luku- keski- arvioidut aloitettu Rakennusohjelma määrä m 3 ala määrä pinta- hankintakuskpl kpl ala tannukset mmk Pakkalantie nuorisokoti, myymälä, lastentalo ym. (3 135) Juhana Herttuan tie 7 ja toimisto, työhuoneet ja nuorisokoti.. (874) Asunto Oy Teuvo Pakkalantie palvelutilat (273) Yhteensä » muut paitsi asuinhuoneistot (4 282) 4

3 Kertomusvuoden aikana luovutti asuntotuotantotoimikunta yhtiöiden hallituksien hallintaan ja hoitoon yllä mainituissa yhtiöissä asuttavaan kuntoon valmistuneita asuinhuoneistoja seuraavasti: Asunto Oy Metsäpurontie 9. Kontulankaan 14. Metsäpurontie 13. Kuusikkotie 4 Maunulantie Salpausseläntie 14. Juhana Herttuan tie ja 11 Pakkalantie Huoneistoja Yhteensä Lisäksi luovutettiin Pakkalantien lastentalo. Kertomusvuoden aikana ryhtyi asuntotuotanto toimikunta toteuttamaan seuraavia v:n 1972 asuntorakennusohjelmia: Rakennusohjelma Rakennusten luku- tilavuus määrä m 3 kpl Asuinhuoneistojen pinta- luku- keskiala määrä pintani 2 kpl ala Rakennus- töiden aloit- tamispäivä- määrä Arvioidut hankinta- kustannukset mmk Hirsipadontie lastentarha ja -seimi, toimisto ja myymälä (1 646) Sähköttäjänkatu ) lastentarha, myymälä ja toimisto... (2 599) sunto Oy Kirjurintie Juhana Herttuantie Pyynikintie ) lasten tarha ja -seimi, työhuoneet (1 156) Yhteensä X3 5L8» muut paitsi asuinhuoneistot (5 401) i) Sisältää vanhusten asuntoja 140 kpl. 2 ) Ilman asuntolainaa. Kertomusvuoden aikana toimikunta johti vuosien 1973 ja 1974 asuntorakennusohjelmien suunnittelua seuraavasti: 5

4 a) Vuoden 1973 asuntorakennusohjelmat, joille oli anottu asuntohallitukselta asuntolainaa v:n 1973 asuntorakennusmäärärahoista. Raken- Asuinhuoneistojen Arvioidut Rakennusnusten pinta- luku- keski- hankinta- työt suunni- Yhtiön nimi tilavuus ala määrä pinta- kustannukset teltu aloim 3 kpl ala mmk tettavaksi Pakkamestarinkatu h toimistotilaa, (1 550) lastentarha ja -seimi (600) Kasöörinkatu toimistotilaa (995) Lassinlaakso myymälä, (150) +lastentalo (1 010) Liusketie lastentarha, (285) palvelutila (120) Kiertotähdentie Pelimannin tie lasten päivähoitolaitos ja korttelikoulu, (1 200) palvelutila (410) Asemanseutu palvelutila (500) Näyttelijäntie v lastentalo ja kerho (1 260) Pelimannin tie myymälä ja työhuoneet (900) Asunto Oy Kannelmäen Pientalot palvelutilat (325) Yhteensä » muut paitsi asuinhuoneistot (9 305) *) Henkilökohtainen asuntolaina. 6

5 b) Vuoden 1974 asuntorakennusohjelmat, joille oli tavoitteena anoa asuntohallitukselta asuntolainaa vuoden 1974 asuntorakennusmäärärahoista: Rakennusohjelma Kerrosala Huoneistoala Asuntoja kpl Vuokra-asunnot: Pohjois-Haaga Lassila » vanhusten asunnot Pukinmäki » vanhusten asunnot Pihlajamäki Itäkeskus Vuokra-asunnot yhteensä Asunto-osakeasunnot : Pukinmäki Puistola Myllypuro Länsi-Vesala Osakeasunnot yhteensä Asuntoja kaikkiaan Aikaisemmin omaksutun käytännön mukaisesti annettiin rakennustyöt rakennusohjelmittain asuntohallituksen ohjeiden mukaan suoritetun urakkakilpailun perusteella halvimman hyväksytyn tarjouksen tehneelle urakoitsijaliikkeelle. Urakkasopimuksiin sisällytettiin kaupungin vahvistamat työvoiman käyttöohjeet, joita urakoitsijat velvoitettiin noudattamaan kaikilta niiltä osin, missä ne eivät poikenneet asuntohallituksen antamista vastaavista ohjeista. Asuntorakennusohjelmien hankintakustannusten rahoitus. Hankintakustannusten rahoitus suoritettiin kaupunginhallituksen asuntotuotantotoimikunnan käyttöön myöntämillä asuntorakennusmäärärahoilla ja raha- ja vakuutuslaitosten sekä asuntohallituksen yhtiöille myöntämillä lainavaroilla ja yhtiöiden omilla varoilla. Rakennusaikana kaupunki huolehti oman lainoitus- ja omien varojen rahoitusosuuksien lisäksi myöskin raha- ja vakuutuslaitosten sekä asuntohallituksen yhtiöille myöntämien lainojen osalta hankintakustannusten rahoituksesta aina siihen saakka, kunnes yhtiöillä oli edellytykset toimittaa tarvittavat vakuudet lainojen myöntäjille sekä rakennustyöt olivat saavuttaneet lainan noston ehdoiksi asetetut työvaiheet. Kertomusvuoden aikana kaupunginhallitus myönsi toimikunnan käyttöön v:n 1972 talousarvion eri tileiltä asuntorakennusohjelmia varten varatut varat yhteensä mk. Valmiiksi rakennettujen rakennusohjelmien hankintakustannusten rahoitus toteutettiin seuraavasti: 7

6 Asuntolaina Ensisijaiset lainat Raha- ja vakuutuslaitokset Helsingin kaupunki primäärilaina I » II Omat varat Osakepääoma Helsingin kaupungin rahoittama Osakkaiden rahoittama mk mk mk Yhteensä Pienehköjä heti maksettavia kuluja varten oli asuntotuotantotoimistolle myönnetty mk:n käteiskassa, josta pidettiin erillistä kassakirjaa ja laadittiin määräajoin maksetuista menoista tilitykset ja alistettiin ne toimikunnan hyväksyttäviksi. Yleiskustannukset. Kertomusvuoden aikana olivat toimikunnan ja asuntotuotantotoimiston yleiskustannukset yhteensä mk, josta palkat ja palkkiot sosiaaliturva- ja eläkemaksuineen mk. Yleiskustannukset jaettiin tai jaetaan toimikunnan rakennuttamien rakennusohjelmien lattianeliömetrisuhteessa. Valmiiksi rakennettuja kiinteistöyhtiöitä taas veloitettiin kiinteistöyhtiöiden tarkastajien palkkaus- ym. kustannuksilla 0.02 mk/m saakka ja 0.03 mk/m lukien. 8

Samankaltaiset tiedostot

Asuntotuotantotoimikuntaan ja

Toimikunnan ja sen teknillisen jaoston kokoonpano. Asuntotuotantotoimikuntaan ja sen teknilliseen jaostoon kuuluivat v. 1973 samat jäsenet kuin edellisenä vuonna, paitsi että sihteerinä toimi Lauri Rautiainen