Helsingin kaupunki Esityslista 13/ (6) Kaupunginhallitus Kaj/

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Esityslista /07 (6)..07 Päätöshistoria Kiinteistölautakunta HEL T Esitys A vuokraamaan Helsingin kaupungin. kaupunginosan (Herttoniemi, Roihuvuori) asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 86 mukaiset ohjeelliset asuntotontit 086/ (AK), 5/7 (AK), 5/8 (AR) ja 5/9 (AK)..080 saakka seuraavin ehdoin: (ml. hintakontrolloitu tuotanto) toteutettavien tonttien vuosivuokrat määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana euroa. Hitas-tuotantona, valtion tukemana (pitkä korkotuki) vuokra-asuntotuotantona tai valtion tukemana (pitkä korkotuki) asumisoikeusasuntotuotantona toteutettavien tonttien vuosivuokrat määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 9 euroa. Asuntotonttien (asuintilojen) vuosivuokrasta peritään 80 % siltä ajalta, jona tontille rakennettavien asuintalojen rakentamiseen myönnettyä valtion asuntolainaa on maksamatta tai jona valtio maksaa tontille rakennettavien asuntojen rakentamiseen myönnetyn lainan perusteella korkohyvitystä (korkotukea). Tontille 5/9 asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi maantasoon, kellariin, kadun puolelle liike-, myymälä-, kahvila-, ravintola-, sosiaalipalvelu-, terveydenhuolto-, toimisto tms. rakennettavien tilojen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin loka-

2 Helsingin kaupunki Esityslista /07 (6)..07 B kuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 6 euroa. 5 6 vuokraamaan Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Mellunkylä, Mellunmäki) asemakaavan muutoksen nro (ns. Tankovainion alue) mukaiset ohjeelliset asuntotontit 760/ (AK), 76/8 ja 9 (AK), 76/ (A), 76/ (A), 765/ (A), 766/ (A)..080 saakka seuraavin ehdoin: (ml. hintakontrolloitu tuotanto) toteutettavien tonttien vuosivuokrat määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 7 euroa. Hitas-tuotantona, valtion tukemana (pitkä korkotuki) vuokra-asuntotuotantona tai valtion tukemana (pitkä korkotuki) asumisoikeusasuntotuotantona toteutettavien tonttien vuosivuokrat määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 5 euroa. Asuntotonttien vuosivuokrasta peritään 80 % siltä ajalta, jona tontille rakennettavien asuintalojen rakentamiseen myönnettyä valtion asuntolainaa on maksamatta tai jona valtio maksaa tontille rakennettavien asuntojen rakentamiseen myönnetyn lainan perusteella korkohyvitystä (korkotukea).

3 Helsingin kaupunki Esityslista /07 (6)..07 C Tontille mahdollisesti toteutettavien liike-, toimisto- tai työtilojen sekä julkisten palvelu- ja kunnallistekniikkaa palvelevien tilojen osalta perittään asuintiloja vastaavaa vuokraa. 5 6 Lautakunta esittää kaupunginhallitukselle lisäksi, että se oikeutetaan harkintansa mukaan myöntämään alennuksen tässä kohdassa (esitysehdotus B) tarkoitettujen niiden tonttien maanvuokriin, joilla kaupunki ei ole suorittanut esirakentamistoimenpiteitä (tontit 76/, 76/, 765/, 766/). Alennus myönnetään määrältään sellaisena, että se vastaa tonteille 760/, 76/8 ja 9 kaupungin kadunrakentamisen yhteydessä suorittamia toimenpiteitä vastaavien ja tonteilla 76/, 76/, 765/ ja 766/ tarpeellisten toimenpiteiden kustannuksia tarpeellisessa laajuudessa. vuokraamaan Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Mellunkylä, Mellunmäki) asemakaavan muutoksen nro 07 (ns. Naulakallion alue) mukaiset ohjeelliset asuntotontit 7/ ja (A), 7/ ja (A), 7/ (A) ja 76/ (AP) sekä ohjeellisen autopaikkatontin (LPA) 7/..080 saakka seuraavin ehdoin: (ml. hintakontrolloitu tuotanto) toteutettavien asuntotonttien (A) vuosivuokrat määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 7 euroa. Hitas-tuotantona, valtion tukemana (pitkä korkotuki) vuokra-asuntotuotantona tai valtion tukemana (pitkä korkotuki) asumisoikeusasuntotuotantona toteutettavien tonttien vuosivuokrat määrätään pitäen perustee-

4 Helsingin kaupunki Esityslista /07 (6)..07 D na elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 5 euroa. Hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona toteutettavan tontin (AP) 76/ vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 8 euroa. Asuntotonttien vuosivuokrasta peritään 80 % siltä ajalta, jona tontille rakennettavien asuintalojen rakentamiseen myönnettyä valtion asuntolainaa on maksamatta tai jona valtio maksaa tontille rakennettavien asuntojen rakentamiseen myönnetyn lainan perusteella korkohyvitystä (korkotukea). 5 Tontille mahdollisesti toteutettavien liike-, toimisto- tai työtilojen sekä julkisten palvelu- ja kunnallistekniikkaa palvelevien tilojen osalta perittään asuintiloja vastaavaa vuokraa Autopaikkatontin (LPA) 7/ vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana tonttineliömetrihintana euroa. Muuten autopaikkatontin osalta noudatetaan tavanomaisia autopaikoitusalueen vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja. vuokraamaan Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Mellun-

5 Helsingin kaupunki Esityslista /07 5 (6)..07 E kylä, Kivikko) asemakaavan muutoksen nro 860 mukainen ohjeellinen asuntotontti 750/ (A)..080 saakka seuraavin ehdoin: (ml. hintakontrolloitu tuotanto) toteutettavan asuntotontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana 7 euroa asuintilojen osalta. Tontille toteutettavien monikäyttötilojen (mk), kuten liike-, sosiaalipalvelu-, myymälä-, koulu-, päiväkoti- tms. tilojen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana euroa. vuokraamaan Helsingin kaupungin 9. kaupunginosan (Laajasalo, Yliskylä) asemakaavan muutoksen nro 8 mukaisen ohjeellisen tontin 9076/6 (AK)..080 saakka seuraavin ehdoin: (ml. hintakontrolloitu tuotanto) toteutettavan asuntotontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana kerrosneliömetrihintana euroa asuintilojen osalta. Tontille mahdollisesti toteutettavien liike-, toimisto- tai työtilojen sekä julkisten palvelu- ja kunnallistekniikkaa palvelevien tilojen osalta peritään asuintiloja vastaavaa vuokraa.

6 Helsingin kaupunki Esityslista /07 6 (6)..07 F vuokraamaan Helsingin kaupungin 9. kaupunginosan (Laajasalo) asemakaavan muutoksen nro 69 mukainen autopaikkatontti (LPA) 908/ saakka seuraavin ehdoin: Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavana tonttimetrihintana euroa. Muuten noudatetaan tavanomaisia autopaikoitusalueen vuokrausehtoja sekä Esittelijä Lisätiedot osastopäällikkö Sami Haapanen Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: katarina.nordberg(a)hel.fi