Seinäjoen asemanseudun yleissuunnitelma. Yleissuunnitelmaluonnoksen esittely ja kommentointi

Transkriptio

1 Seinäjoen asemanseudun yleissuunnitelma Yleissuunnitelmaluonnoksen esittely ja kommentointi

2 Tekijät

3 Asemanseudun yleissuunnitelma Yleissuunnittelun tavoitteet Yhdistää radan jakamat kaupunginosat toisiinsa liikenteellisesti, toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti. Nostaa asumistehokkuutta aseman ympäristössä ja Pohjan puolella. Kehittää alueen liikennejärjestelmää ja matkaketjujen sujuvuutta. Suunnitella toimiva pysäköintijärjestelmä. Mahdollistaa alueelle monipuolisia toimintoja. Vähentää estevaikutuksia ja parantaa yhteyksiä. Luoda alueesta vetovoimainen ja toimiva Seinäjoen käyntikortti sekä portti koko maakuntaan

4 Asemanseudun yleissuunnitelma Hankkeen aikataulu Taloudelliset reunaehdot ja toiminnallinen profilointi Volyymi ja kannattavuus Matkustajien palvelukonsepti Yleissuunnitelmaluonnoksen laatiminen Vaikutusten ja hankkeen kestävyyden arviointi Luonnoksen työstäminen yleissuunnitelma -tasoon 12/ /2016-1/ / / / /2017-1/2018 Selvitykset: melu, tärinä, PIMA, maaperä, luonto, maisema, liikenne Yleissuunnitelma -luonnoksen esittely ja kommentointi Raportointi, yleissuunnitelma valmistuu

5 Asemanseudun yleissuunnitelma Suunnitelma-alue ilmakuvassa

6 Asemanseudun yleissuunnitelmaluonnos

7

8 Purettavat raiteet ja asemarakennus

9 Kerrosalalaskelma, yleissuunnitelmaluonnos Alue K-m2 1. Asemakortteli Kauppakeskus - Matkakeskus - Monitoimiareena - Hotelli/kongressi - Asuminen (400 as.) - Toimisto Mutterikorttelit (650 as.) Toimistokortteli Lappajärvenpuisto (50 as.) Yhteensä k-m2 1 4

10 Asemakeskukseen saapuminen Asemakeskus on hyvin saavutettavissa seudullisesti.

11 Saavutettavuus pyörällä ja kävellen, nykytilanne Nykyinen matkakeskus on hyvin saavutettavissa keskustasta ja etelästä pyörällä ja kävellen. Yhteydet idästä ja Pohjan alueelta paranevat uuden ratapihan alittavan laadukkaan alikulun ja uusien pyöräilyn laatukäytävien myötä.

12 Liikennekaavio keskustan alueelta Keskustan läpiajoliikennettä rauhoitetaan Valtionkadulla. Liikennettä siirtyy Vapaudentielle, jolla nyt kehätien jälkeen vapaata kapasiteettiä. Pohjanpuolelle tulee radan varteen uusi katu ja lisätään pyöräilyväyliä.

13 Valtionkadun periaatepoikkileikkaus, yleissuunnitelmaluonnos

14 Liikennekaavio keskustan alueelta Valtionkatu-Ruukintie ajon./vrk, mikäli ei rauhoiteta niin ennuste nousee lähelle ajon./vrk Vähentynyt liikenne (säilyy lähes nykytasolla) ja kiertoliittymät takaavat liikenteen toimivuuden vuoteen 2040

15 Pysäköinnin nykytila Eteläosassa 150 ap, joista 13 VR:n henkilökunnan Pohjoisosassa 179ap, joista 31 maksullista asiakaspaikkaa (muut VR:n ja Postin henkilökunnan) Aseman edessä 35ap Pyöräpaikkoja yhteensä 160pp, joista 18 henkilökunnalle Nykytilanteessa asiakaspaikat eivät riitä ja käyttöaste on 100 % eli liityntäpaikkoa tulee lisätä merkittävästi

16 Pysäköintiratkaisu, yleissuunnitelmaluonnos Pääperiaatteet Vuorottaispysäköintiä P-laitoksiin Pohjan puolelle maantasopysäköintiä tonteilla noin 420 ap Liityntäpysäköintitarve ap; jaettu kolmeen pysäköintilaitokseen 2. Pysäköintipaikkojen tarve on yhteensä noin 1000 ap P1 Pohjan puolella n. 225 ap liityntään Voidaan liittää lähimmät asuinkorttelit P2 asemakorttelin pohjoispuolella P-talossa n. 425 ap Sijainti hyvä ja helppo löytää ja ajaa kiertoliittymästä P3 asemakorttelin alle sijoitettu ap Sijainti erinomainen ja palvelut lähellä Mahdollista hoitaa täältä myös aseman huolto P4 asemakorttelin eteläpuolella n. 110 ap Sijainti hyvä, mutta ahdas tila (etelämpänä jo kaukana) Laadukkaita pyöräpysäköintipaikkoja lisätään n. 600 kpl

17 Seinäjoen asemakortteli tapahtumat, ruoka, kauppa, palvelut, toimitilat, viihde SEINAJOKI.FI

18 Asemakortteli (idealuonnos) Matkakeskus 2. Kauppagalleria 3. Monitoimi- ja tapahtuma-areena 4. Kaupunkiaukio 5. Toimisto / hotelli 6. Asuntoja 7. Toimisto / hotelli 8. Liityntäpysäköinti 9. Kattopiha

19 Asemakorttelin liittyminen kaupunkirakenteeseen (idealuonnos) Kävelyn ja pyöräilyn alikulku Pohjaan Kulkuyhteys Valtionkadulle Käynti laiturille Käynti laiturille Käynti laiturille Pysäköintiin ja huoltoon Alatason aukiolle Matkakeskus Monitoimiareenaan Pääsisäänkäynti Lähiliikenteen busseille Valtionkatu

20 Tapahtumat, ruoka, kauppa, toimitilat, palvelut, viihde, vapaa-aika Monitoimiareena Kauppagalleria Ravintolat ja ruoka Hotelli Toimisto Matkakeskus Hotelli Kongressikeskus

21 Asemakorttelin toiminnot (idealuonnos) 2. kerros 3-8. kerros Asunnot, toimisto, hotelli kerros Hotelli, toimisto 1. kerros Kellarikerros Kauppa Ravintolat Asuminen Julkinen palvelu (esim. nuorisotila, palvelupiste) Toimisto, hotelli Monitoimiareena Matkakeskus Hyvinvointi ja vapaa-aika (esim. Lääkärikeskus, kuntosali, keilahalli)

22 Monitoimihalli Messukonfiguraatio n. 100 messuständiä Messut ja seminaari n. 900 istumapaikkaa n. 50 messuständiä Seminaari ja banketti n. 900 istumapaikkaa Bankettikonfiguraatio

23 Monitoimihalli Urheiluareena Koripallo Salibandy 2,500 istumapaikkaa Konsertti, rock, pop Istumakatsomo Seisomapaikkoja kentällä 2,500 istumapaikkaa 1,000 seisomapaikkaa Konsertti, pop, sit-down Istumakatsomo Istumapaikkoja kentällä 3,300 istumapaikkaa

24 Kaupan alan menestystekijöitä ja trendejä Hyvinvointi- ja vapaa-ajan palveluihin sekä elämyksellisyyteen liittyvä kauppa lisääntyy Kauppakeskuksissa: pinta-alasta entistä suurempi osa palveluita, viihdettä ja ravintoloita Sekoittuneet toiminnot kaupallisissa keskuksissa: Julkisia palveluita ja liikuntapalveluita Kauneus- ja hyvinvointipalveluita Ruoka-, viihde- ja elämyssektori Uudet toimistokonseptit, Co-working Outlet-myymälät Laadukkaiden pienmyymälöiden ja asuinalueiden lähikauppojen tarve lisääntyy Liikenteellinen saavutettavuus Profiloitumisen merkitys kasvaa Kauppakeskusten ja myymälöiden koko yleisesti pienentymässä Myymälämiljöön elämyksellisyys korostuu

25 Toimitilatrendejä Työnteko murroksessa: Etätyön lisääntyminen Pienenevä tilantarve Joustavampia tiloja Monipuoliset ravintolapalvelut, vapaaajan palvelut, imago Yritykset hakevat joustavuutta ja synergioita muiden toimijoiden kanssa Palvelut, tilojen joustavuus ja brändi Monipuolinen palvelutarjonta ja hyvät kulkuyhteydet, etenkin raideliikenne, kiinnostavat yrityksiä Uudet tilakonseptit, hubit ja coworking-tilat, toimistohotellit Ekotehokkuus ja ympäristöajattelu tärkeitä

26 Asemakortteli (idealuonnos)

27 Asemakortteli (idealuonnos)

28 SEINAJOKI.FI